【黑鄉蛻變 下一波新興產業深耕與永續宜居的南港】

今(17)日召開北市都委會第714次會議，審議通過「南港區都市計畫通盤檢討案」。北市府面對長久以來住工混合的歷史課題，提出變更13處近52公頃「傳統工業區」為「產業生活特定專用區」，並配合彈性的回饋規定與限期之都市更新機制，預期將啟動北市最大規模民間自主更新，實為南港地區相當重要的前進與突破。

首先感謝委員全力協助以及議員與在地里長的全力支持，讓全案僅歷時6個月即完成專案小組共計7次的現勘與討論會議提交大會審議，堪稱是都委會有史以來，審議時間最短、最有效率、動員最多里長共同參與、民意溝通最順暢的行政區都市計畫通盤檢討案。委員會同時也肯定市府本次通檢的努力與成果。

市府於104年10月8日由柯文哲市長率領市府團隊於當地辦理「東區門戶計畫戶外開講」，提出五大中心發展、7大構想及23項子計畫，並繼90年公告之南港區主要計畫通盤檢討案後，再次啟動南港區都市計畫通盤檢討作業，自105年8月30日起公開展覽40天。公展迄今都委會計受理119件公民團體陳情意見，並組成專案小組，就通案性議題及各生活圈變更內容，同時聽取公民團體陳情意見後進行討論與決議。過程中，市府於106年3月及4月舉辦兩場企業菁英座談會，聽取業界意見；並就產業生活特定專用區的自主都市更新規劃構想與操作，於106年7月舉辦了兩場大型的座談會，兩場座談會均有近300位民眾踴躍參與。

本次通盤檢討計畫範圍係以臺北市南港區行政區界為範圍，涵蓋南港區20個行政里，面積2184.24公頃。計畫年期以民國130年為目標年，目標年人口為20萬人。全案區分為「成德生活圈」、「玉成生活圈」、「東新生活圈」、「經貿生活圈」及「中研生活圈」五大生活圈進行檢討，共計有主要計畫33項變更以及細部計畫24項變更。本次會議有近百位民眾到場旁聽，委員會於聽取市府簡報，並再次聆聽登記發言之民眾說明後，進行逐案討論並決議全案修正通過，後續將由市府續就主要計畫報請內政部核定。

本次通檢案具體成果包括︰
■變更13處、面積約52公頃工業區為產業生活特定專用區，配合彈性的回饋規定與限期6年之都市更新機制，並規範應留設之道路用地等公共設施。
■劃定產業生活特定專用區為更新地區，並配合劃設111處更新單元。同時規劃3處指標性公辦都更據點，包括臺鐵BR-1、臺電CR-1及南港車站東側臺鐵商三土地。
■無使用需求之公共設施用地解編，包括中研生活圈加油站用地與電信用地、承德生活圈之機關用地，經檢討後變更為住宅區，還地於民另作適切利用。
■建立全區立體連通系統，串聯北部流行音樂中心、南港車站、忠孝營區生技園區、公宅基地、國家會展中心、經貿園區以及各捷運場站。
■指定6處南北向景觀綠廊，串聯基隆河及南港山系生態資源。

經由本次都市計畫通盤檢討的全面盤整與再定位後，除了能成就更宜居的居住環境，產業發展得以全面轉型與提升之外，在立基於中央所投注已陸續完工的各項重大公共建設，包含南港車站三鐵共構、南港轉運站陸續啟用以及擬議中之基隆輕軌等交通樞紐地位，積極作為鏈結北北基宜花東的重要樞紐，促成區域之間發展的整合與再分工。另為協助民眾於6年內整合推動產業生活特定專用區的更新工作，市府107年預計於現地規劃6至8處駐點都市更新工作站，提供更新諮詢與服務，持續給予協助。