#品飯店系列 #系列之1
在板橋車站周圍的飯店群內，又加入了一個生力軍-傑仕堡商旅板橋館。

應該很多人跟我一樣疑惑，在這個這麼好的地段，這麼好的位子，來幾個建案，賣房子，不香嗎？！

噢～原來呀！！油庫口這地方，就是中油的土地，這裡既不適合作為加油站，也無其他使用權利，因此一直過去只是大大的停車場，毫無經濟效益。

終於由新光集團標下了這一千多坪的油庫土地的地上使用權，在這個交通便利，環境鬧中取靜的地方，蓋了三棟看起來很豪宅的建築物。

就讓小不點來為各位大致介紹一下，這新光集團全新打造的全齡生活園區是怎樣的概念。

最外圍的一棟C棟，也就是現在人人都可以來住的-傑仕堡商旅，一樓有路易莎咖啡與布娜飛比利時啤酒餐廳。其規格之豪華，叫他商旅實在是太小看他，明明就是酒店規格，未來期待他改名。17樓有現在有日式風味的男女裸湯，岩盤浴等免費設備。未來會有餐飲部團隊進入（會有很厲害的主廚喔），或許還會有VIP Lounge 提供HH等服務。

->部落格有詳細文章 https://www.paine0602.com/jasper-hotel-banqiao/

中間的B棟，就是樂齡宅，房間就像是建案似的，提供一房一廳或者兩房一廳的選擇，房間內會有冰箱，洗衣機，廚房（黑晶爐）的設施配備，主要提供「長期入住」的住客，對象是「年紀稍長」的長輩，結合了新光保全與駐點健康管理師服務，並引進智慧科技，利用網路與雲端，一個按鍵就看呼叫專業的照護人員，噢～～對於長者來說這根本很重要。更別說呼叫小布，可以幫你開燈關燈開窗簾關窗簾了（笑）

樂齡宅，不僅是提供安心入住的房間，更是提供了樂活的環境，在二三樓，有KTV包廂，美容美甲室提供洗頭跟基礎指甲保養，全身按摩等服務。另外耗資？千萬的JX健身俱樂部，健身設備真的都超強，當健身教練介紹時，我根本驚呆（一台近百萬的設備都買來喔），JX健身俱樂部不僅僅是年輕人合適，他們也設計了讓長者一直保持健康活力的好課程。另外還有星光泳池，水療SPA池，全部都是溫水喔！而神黑石岩盤浴，碳酸泉池，更是厲害到小不點特別入浴拍影片啦XDD

樂齡宅是不提供直接訂房，需要打電話去詢問，因為他的對象不是一般遊客唷！是之後打算長期入住的長輩，可申請付費入住體驗，建議直接撥電話喔！


A棟有新光音樂廳，璽悅產後護理之家，在這裡會舉辦活動或者免費養身講座等，能給商旅與樂齡宅的客人更多休閒活動選擇。而坐月子孕婦，也能到樂齡宅的星光泳池做一些適合孕婦的運動。

三館有不同的使用族群，但卻又可以相互通用三館的設施與活動，這樣的「全齡生活園區」概念，真的很不錯！例如長輩可能住在樂齡宅，兒女們週末來這裡陪伴長輩，可以入住傑仕堡商旅，就近陪伴。

啊～～我話好多，但也太多能講了吧

阿最近因為新北耶誕城的關係，週末的傑仕堡商旅真的是太多人了，因為現在的專案真的太划算，三天兩夜專案總價只要4600喔！！

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#噢我好像有機會談住宿專案誒
#會有人有興趣嗎XD

【知識加芬站：因為「都市計畫」受到權利損害時，我們可以怎麼辦？】
　
「都市計畫」很大程度的決定了我們城市的模樣。
　
一個好的都市計畫，可以提升我們的生活品質、改善交通、更新建築、提高日常生活的方便性。
　
這些願景都很美好。然而，在具體執行都市計畫時，會涉及土地使用規範、住宅與商業區的劃分、公共設施的設置方式，以及最常見的土地徵收爭議等等。
　
從評估、規劃到執行都市計畫，這是政府應該負起的責任。但在這個過程中，如果市民的權益受損，應該如何向政府據理力爭？
　
大法官釋字742號特別保障了市民針對都市計畫的救濟權益。但如果真的遇上了，該從何開始？
　
張偉志律師曾經協助辦理釋字742號2個原因案件的再審程序，他將從「至善路上永遠興建中的加油站」、「中研院還我土地後，竟不讓我蓋房子？」、「南港台肥新村案」這三個案例說起，為大家具體解釋都市計畫爭議中的權利救濟問題，並嘗試與大家討論擬定都市計畫時，充分的民眾參與是否為更圓滿的解決方式。
　
【知識加芬站：因為「都市計畫」受到權利損害時，我們可以怎麼辦？】
　
時間：10/5（五）19:00
地點：黃郁芬競選總部／台北市士林區中山北路六段328號／https://goo.gl/maps/xvLCNqn5k5G2
電話：02-2831-5775
立刻填寫本表單報名活動：https://pse.is/AGH74

【知識加芬站：因為「都市計畫」受到權利損害時，我們可以怎麼辦？】
　
「都市計畫」很大程度的決定了我們城市的模樣。
　
《都市計畫法》的第一條：「為改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展，特制定本法。」
　
更具體來說，都市計畫就是用來事前規劃都市地區的土地利用，影響範圍包括：建築的興建或改建、住宅或商業利用、重要公共設施的設置、土地徵收或都市更新......等等。
　
但這場講座的主軸不是地方政府「規劃」都市計畫的角度。而是要跟大家分享，這些都市計畫在規劃、施行的過程中，一般市民的權益如果受損，可以怎麼辦？
　
國稅局要你補稅、警察開你罰單、申請集會遊行被警察局否准、申請畢業被大學否准...... 這些常見的情況，我們都知道可以透過法律程序去爭取自己的權益、向法院請求救濟。
　
那都市計畫呢？
　
大法官釋字742號這麼說：
　
「都市計畫擬定計畫機關依規定所為定期通盤檢討，對原都市計畫作必要之變更，屬法規性質，並非行政處分。
　
惟如其中具體項目有直接限制一定區域內特定人或可得確定多數人之權益或增加其負擔者，基於有權利即有救濟之憲法原則，應許其就該部分提起訴願或行政訴訟以資救濟，始符憲法第十六條保障人民訴願權與訴訟權之意旨。」
　
這次邀請到了熟悉都市計畫救濟程序的張偉志律師，他曾協助辦理釋字742號解釋2個原因案件的再審程序。在這場分享活動上，他也將從「至善路上永遠興建中的加油站」、「中研院還我土地後，竟不讓我蓋房子？」、「南港台肥新村案」這三個案子，為大家具體解釋都市計畫爭議中的權利救濟問題，並嘗試與大家討論擬定都市計畫時，充分的民眾參與是否為更圓滿的解決方式。
　
都市計畫聽起來雖然很遙遠，但跟大家的生活其實非常相關呀！10/5（五）晚上7點一起來聽張偉志律師的分享吧！
　
【知識加芬站：因為「都市計畫」受到權利損害時，我們可以怎麼辦？】
　
時間：10/5（五）19:00
地點：黃郁芬競選總部／台北市士林區中山北路六段328號／https://goo.gl/maps/xvLCNqn5k5G2
電話：02-2831-5775
立刻填寫本表單報名活動：https://pse.is/AGH74