[爆卦]加拿大租屋網是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇加拿大租屋網鄉民發文沒有被收入到精華區:在加拿大租屋網這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 加拿大租屋網產品中有37篇Facebook貼文,粉絲數超過1,784的網紅山城姑娘的雪國跑跳 Mrs.Puli & Mr.Canada,也在其Facebook貼文中提到, 成就解鎖:處理整尾虱目魚!!! 從小到大,阿母還蠻常煮魚的,最常出現的是…香魚、鮭魚、虱目魚肚和肉鯽仔,於是,吃魚對我來說是很正常的欲望,然而這欲望來到了渥太華之後就呈現一個難度很高,移居加拿大二年多,我只買過鱸魚二次、金錩魚一次和鮭魚不到十次,畢竟處理魚對我來說難度太高,鱸魚是硬著頭皮煮了月子餐...

 同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅2分之一強,也在其Youtube影片中提到,主題:各國生活優勢比一比!! 你最想移民到哪裡?! 想看完整版嗎?點我就對了►►https://www.youtube.com/watch?v=UuvsDS1ZPOk&list=PLyi-Ztspx3ak8Y5MFFSlMiUi4hSAUjVCl&index=2&t=0s 藝人代表:哈孝遠、楊皓如、...

  • 加拿大租屋網 在 山城姑娘的雪國跑跳 Mrs.Puli & Mr.Canada Facebook 的最讚貼文

    2021-08-19 10:28:47
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    成就解鎖:處理整尾虱目魚!!!

    從小到大,阿母還蠻常煮魚的,最常出現的是…香魚、鮭魚、虱目魚肚和肉鯽仔,於是,吃魚對我來說是很正常的欲望,然而這欲望來到了渥太華之後就呈現一個難度很高,移居加拿大二年多,我只買過鱸魚二次、金錩魚一次和鮭魚不到十次,畢竟處理魚對我來說難度太高,鱸魚是硬著頭皮煮了月子餐,在大統華T&T買的魚貨是師傅有去魚鱗和內臟的,金錩魚則是扁身勉強好處理,鮭魚就更容易了,買來就是片狀,調味後不論煎或烤都是好滋味!呃…虱目魚是看到來自臺灣就開心的下手,買完就開始後悔,這尾急凍虱目魚待在冷凍已一段時間,是壓在我心頭上的待辦清單,是說…特價一尾才7.99加幣(約台幣175元),不覺得很划算嗎?(苦笑)

    今天花了二個小時在廚房裡處理/料理虱目魚,租屋處的流理台很小,不方便直接用菜刀刮魚鱗,於是我拿著菜刀輔助式的拔魚鱗,我知道我很傻,因為這花了我一個多小時就算了,還割傷了我的無名指!(淚) 網路上看了切魚肚的影片,反覆的看了幾次後,今天試著先片魚肚,接著處理內臟和魚鰓,硬著頭皮用著不合用的菜刀切塊,處理完我只覺得深深對不起這尾虱目魚,原本閃亮亮的肉身變的千瘡百孔,切塊的地方整個走藕斷絲連路線,我只能說我盡力了!!!滾水裡加入大量的薑絲,滾個三分鐘後把虱目魚放下去,剛好需要哄雪寶入睡所以煮了二十分鐘,最後加了鹽巴和白胡椒粉就結束這回合,沒加酒果真沒有很出色,煮好之後自己默默的開始啃魚,有種心酸酸的悽涼感!

    我家Mr.H只愛吃生魚片和炸魚薯條的魚,任何煮過的魚都不是他的菜,現在勉強進化到會和我一起享用鮭魚,但這尾虱目魚我就不邀請他了,對於一個啃骨頭都沒力氣的人來說,吃這虱目魚一口可能就會棄械投降,於是,整鍋都是我的!難得的獨享時光,我卻一點點都不快樂,總覺得東西還是要分食著吃才有樂趣呀!

    解完成就,估計是再也不會買整尾的虱目魚了!!!(哭哭臉)

    #山城姑娘的實驗廚房
    #貪吃也是種優點

    結論是一定要尊重專業,該花的錢還是花吧!(汗)

    #虱目魚湯

    照片有勉強放張散步時拍的照來當第一張,避免有些人不想直視那尾耗時二小時的虱目魚,就這樣吧!(遠望)

  • 加拿大租屋網 在 漾媽咪快樂購 Facebook 的最佳解答

    2021-08-03 17:52:18
    有 61 人按讚

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    輕鬆打掃不歪腰好用工具團
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    不管是以前租屋還是現在有了自己的小窩
    我都盡可能讓家裡保持整潔
    每周至少撥半天一起動起來大掃除
    畢竟有小孩和毛孩子,維持乾淨整潔實為不易啊(揮汗)

    家政夫家政婦照過來!
    工欲善其事、必先利其器
    小家電、小工具也能救婚姻
    不用揮汗手變得粗糙省時省力才是王道
    集結我私藏用到鵝樂嘎ㄟ大吉的清潔用品用具們
    款款好用!! 這團讓大家一起補齊

    #新品首團
    🔺韓國ABKO Life噴霧式秒收拖把
    有了這支能完美解救你的玉手!!
    不用再搓洗抹布擰抹布了👏
    它自帶噴水和刮水器還有超長延伸桿
    連水桶都不用準備、腰都不用彎就能輕鬆拖地

     ✅加水後按握把上的噴槍可以噴出水
      水會從最下方的拖把上方噴出
      讓你走到哪拖到哪,不用提水桶超方便
     ✅總長約130cm不用彎腰也能清到深處
     ✅獨家設計一拉一推就能刮下水和毛屑髒污
      雙手完全不用碰到抹布也不用擰乾抹布
     ✅拖把厚度只有2cm連超低的沙發和床底都能清的到
     ✅總重不到1kg超輕量單手握都能拖
     ✅使用超細纖維布能吸附超小灰塵和毛髮,除汙效果超棒
     ✅附灰塵刮刀可以除去超細纖維除塵布上的毛髮
     ✅金屬主桿和延伸感,更耐施力更耐用
     ✅跳脫舊式拖把設計,設計更簡約更美型
     ✅可完全直立收起拖把不佔地坪空間

    ABKO Life就是一支只沾灰塵不沾你手的拖把
    全程你都不會碰到水和除塵布
    還貼心的附一支除塵刮刀
    連會隨風飛來飛去捲來捲去的頭髮都摸不到

    我家黃金獵犬掉毛量之大
    加上皮屑、口水和和油脂分泌
    需要吸塵器吸完、濕拖把拖過才能真正變清爽
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    有些光耗材除塵布兩入組就要賣到499
    有便宜的但很薄容易變型,除塵效果也很差
    之前跟老公認真考慮過買一檯蒸氣拖把來玩看看
    但是想到佔空間又有插座問題只好作罷

    ABKO Life真的是有讓我驚艷
    他的超纖維除塵布能緊貼地面
    運用噴水去吸附灰塵,能大範圍拖地超省力
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    也鵝樂這支比好神拖和3M魔布拖的結構更耐用
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    牆面、地面、馬桶、門窗溝槽、矽利康邊條
    先噴上清潔劑後靜置5~10分鐘
    打開開關抓著清掃機沿著清潔方向刷洗
    再用水沖掉就亮晶晶煥然一新
    有些陳年老垢可以搭配清潔劑重複幾次動作
    有了清掃機終於不用又蹲又站高的大顆汗小顆汗的使命刷

    大圓刷、尖刷、圓刷標配三種刷頭
    能滿足家中多種刷洗需求
    除了家中清潔以外,其實它也可以拿來刷洗輪子
    孩子腳踏車、滑板車的輪子卡泥土卡髒污的話
    也可以用OHELLA Neospin沾水刷洗一下

    可延伸設計太實用了
    可以清到很多手無法觸及的區域
    桿子長61.5cm,套上延伸桿後變成103.5cm
    輕鬆就能清到天花板牆角、馬桶後方、洗衣機排水口
    且擁有IPX4防水整支都可以用水清洗
    但由於前置馬達不建議長時間浸泡在水中
    正常使用下是不會影響功能的可放心使用

    USB充電環保又方便
    內附一條USB to Micro USB接頭的白色充電線
    將USB那頭插在你手機充電豆腐頭的USB孔
    我喜歡它力道充足到最後一刻
    沒電就是完全靜止,不會要轉不轉的

    總重僅860g連我這個無力猴也可以輕鬆舉
    不會5分鐘就手痠冒汗舉不起起來了
    很多高速運轉的機器都會出現零件摩擦的異味
    這台完全不會喔

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    #私藏新品首團 好用到不行的!
    🔺加拿大KLIIN環保抹布
    不只是被它的圖案和顏色設計給吸引
    它的吸水力真的是不可思議的厲害
    下水後是有點Q度的手感,柔軟不傷手
    因為超討厭檯面上有水漬也很擔心受潮
    所以我在廚房浴室和洗臉盆都各放一條
    方便隨手擦乾周遭噴濺的水

    因為烘碗機的空間有限
    所以洗好的鍋子我通常會自然風乾
    用KLIIN把鍋底和鍋緣擦乾就順手掛起來
    孩子刷牙洗臉總是會把洗臉櫃噴的都是水
    連旁邊的高櫃都被噴得超濕
    我乾脆就放一條在旁邊教孩子自己善後擦乾
    吸水力好也能當擦手巾

    KLIIN也是我的廚房幫手
    不只吸水也能吸油吸醬汁
    孩子掐倒的湯湯水水也都能用它清潔
    也能擦碗盤、菜刀砧板、蔬菜水果
    天然材質的透氣特性很快乾
    所以倒水時我也會拿來當吸水墊
    摺幾摺後當成隔熱手套將燒燙燙的湯鍋端上桌
    老公車子的內裝和皮椅也都拿它擦拭
    總之KLIIN應用度超級廣,隨你怎麼用都行

     ✅可迅速吸收大量水量
     ✅可重複水洗高達300次
     ✅100%天然纖維
     ✅丟棄或回收後可在28天內可被環境分解,友善地球0污染
     ✅可熱水煮沸消毒
     ✅可進洗碗機、洗衣機清洗

    KLIIN非常柔軟好握好擰
    孩子都能自己拿來使用、學習家事
    我也準備了一條讓孩子開學時帶去學校擦桌椅用
    下一批預購要等一個月以上,所以有看到喜歡的就先搶了喔

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    浴廁清潔必囤!
    🔺日本LEC激落君香氛清潔泡泡噴霧
    LEC一直是我用完會再回購得清潔用品
    它的清潔力強,搭配清掃機事半功倍
    全新系列的泡泡噴霧使用新型噴灑頭
    噴出來的泡泡很綿密而且帶有淡淡的花香果香
    讓輕掃不會覺得痛苦臭到快昏厥
    濃密清潔泡沫吸附力增強,除垢除臭快速分解

     ✅廚房用:能除菌消臭分解油汙
      我都拿來噴流理檯、油煙機、爐具的各種油汙
      快速分解不用花很多時間和力氣刷洗
     ✅浴室用:能除菌消臭去汙
      我都直接噴整間廁所,地板牆面拉門和水龍頭,浴缸也可用
      噴完等它10分鐘溶解油垢再刷一下就變白變亮
     ✅馬桶用:有除菌效果
      噴灑後可以馬上刷洗分解尿垢又除臭
      馬桶使用率高細菌多,我有強迫症三天要刷一次
     ✅客廳用:有除菌消臭效果
      我拿來噴茶几電視櫃書櫃電器櫃床頭櫃和化妝檯
      搭配超細纖維抹布擦變得很乾淨不留塵
     ✅鏡子用:防起霧功能超棒!!
      廁所鏡子我都搭配用超細纖維抹布來清潔
      即使剛出浴水蒸氣撲來也完全不會起霧

    浴室的霉菌生長力只能用頑固形容
    一鬆懈就會整條又黑又噁給你看
    等霉菌咬更深要處理就更加困難了
    所以我都靠LEC黑霉君來拔除深根地固的霉菌霉斑
    黑霉君系列的去霉力真的超強

    磁磚縫隙和磨石子淋浴間的霉斑
    通常我是用黑霉君強力去霉泡泡噴劑
    建議磁磚乾乾的時候使用
    針對霉斑大面積噴灑再靜置15分鐘讓它作用一下
    再用刷子稍微搓刷一下就能變白囉

    我家浴室沒有對外窗,溫度濕度作用下
    拉門下方的矽利康很快就一整條黑掉
    夏天悶熱又會更加速霉菌生長
    所以我都要特別用黑霉君除霉凝膠來弄走它
    也是乾乾的時候沿著整條矽利康塗
    靜置25~30分鐘後用清掃刷尖刷頭去來回刷它
    幾乎都可以變回原本的透明色
    建議有出現霉斑就趕快處理才會比較輕鬆

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    🔺韓國製Daily Water拋棄式菜瓜布、萬用紙抹布
    洗完碗盤再順手把流理檯和瀝水孔回一回
    重複使用的菜瓜布和海綿
    你能想像上面佈滿了多少細菌嗎?
    雖然知道很不衛生但天天更換菜瓜布好傷本><

    有一去韓國看到這種拋棄式菜瓜布我就買來用用看
    滿滿的纖維網層壓縮後變得扎實
    起泡度很好,表面也有摩擦力能輕鬆清潔
    把鍋碗瓢盆洗的超乾淨而且不傷鍋具
    我也會拿來搓洗磁磚、流理臺、馬桶蓋
    有時落地玻璃門會卡一些髒汙
    我用拋棄式菜瓜布刷一刷,用到變形變髒就丟
    天然材質可分解,完全不用擔心會造成地球汙染問題

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    水垢、茶垢剋星!
    🔺日本製MARNA雙面菜瓜布
    獲得日本Good design設計大獎
    日本熱銷超過1000萬件的雙面菜瓜布
    浴室、洗臉盆、廚房的水龍頭經常有水垢
    家裡的電鍋、你的隨行杯、馬克杯、不銹鋼杯
    裡面佈滿髒髒的茶垢、咖啡垢
    就用這塊雙面菜瓜布刷洗吧!
    刷一刷搓一搓,洗完就回春恢復光澤
    我已經用壞兩條了,超推的家中必備!!

    以上都是我的清潔愛用品
    不藏私推薦給大家
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  • 加拿大租屋網 在 龔成 Facebook 的精選貼文

    2021-04-15 23:00:20
    有 143 人按讚

    【龔成問答信箱】(Q20341-Q20360)

    Q20341:

    成哥您好!如果比你選一隻科技ETF用於長時間投資,你會選那一隻?為什麼呢?

    龔成老師:

    GX中國電車(2845),因為行業前景正面。

    這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。

    持股中最重就係比亞迪A股(002594),中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。

    由於近期不少車股被炒起,此股現價略貴。無貨可以現時入少少,到有明顯回調才再慢慢加注。

    潛力度是有的,但會比較波動,如投資宜慢慢分注,可長線。

    安碩恒生科技(3067)都可考慮,有潛力,又平衡。

    這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。

    不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

    ------------------------------------------------

    Q20342:

    老師 1830 3.15入左 想加注的話 係咪要等佢回落小小?

    龔成老師:

    必瘦站(1830)有質素的。

    佢業務正面,長遠有發展,有長線投資價值,現金流及財務數據都理想。

    你有貨可持有,但最近上左去,如果想加注,真的小小好了。

    ------------------------------------------------

    Q20343:

    龔成老師,我系澳門人,41歲,與老公和4歲女兒一起住。在酒店工作,月薪7萬。我老公4萬。

    由於過去一直不懂投資,所以都只是齋儲蓄,但自去年疫情開始,眼見周圍都非常動盪,所以覺得只打工儲錢很難保證將來。

    去年經朋友介紹睇你的FB專業,令我獲益良多,於是我入手了小米,中生,金沙,月供盈富/恒基等,也見到收成了,非常感謝你無私分享你的建議。

    由於最近剛大屋,下月起要供樓了(每月2萬8),目前住緊是我先生婚前的自署物業,但還未供完(每月1萬1)。
    我們打算新屋明年中左右裝修好才住,而現在住的單位放租出去(估計可放1萬2)剛好用來報補每月供樓的費用。
    但這段時間兩邊供比較吃力。裝修後應該只剩幾萬cash, 以及一堆股票了。所以我想老師能否給我些建議,
    一來睇下我目前手持的股票組合是否要修改,二來教我應怎樣做才能將投資最大化。

    目前股票:
    小米:8400股
    必瘦站:8000股
    建行:5000股
    陽光房產:3000股
    瑞星:1000股
    中生:1000股
    比亞迪電子:500股
    阿里:300股
    中國鐵塔:2752股(月供了8個月,最近停了)
    中煤:796股(月供了8個月,最近停了)

    月供股票:
    盈富3千
    港鐵 2千
    恒基3千
    銀河2千

    感謝,祝投資順利!

    龔成老師︰

    我地進行財富增值,其實就係將一直貶值架"現金",轉換成"優質資產"。你現時財富組合中,包括了股票、收租和自住物業,組合上算唔錯。

    以你年紀,現時應集中在財富增值,為將來退休去累積一筆財富。

    你現時持股有質素,可長線持有。但建行(0939)和陽光(0435)主要用來收息,增長力一般,唔好加注。

    中煤能源(1898)主要從事煤炭開採及洗選、煤炭及煤化工產品的銷售、煤礦機械裝備的製造及銷售,以及金融服務。

    煤炭部份為集團主要收入來源,而煤炭是商品類,產品沒有差異性,故只能賺取合理的利潤,不算是最高質的類別,投資價值中等,都一樣唔好加注和做月供了。

    月供組合方面,無問題。但記住月供係要維持一段時間才有用,我建議最少供3年和持有5年以上,咁個效果會較明顯。

    另外,現時大市只在合理區,每月儲蓄唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。

    ------------------------------------------------

    Q20344:

    龔成老師你好,想請教下房地產投資策略。現在我家庭有一個純出租住宅單位在香港(已供完, 不打算自住因遠離市區), 有一個純出租住宅單位(剛剛開始供)在加拿大, 自己在香港市區租屋住。

    因為自己將來冇打算響香港長留,有機會會想移居加拿大,但又未確實清楚時間點係幾時, 唔知響香港買樓自住會唔會係一個好嘅選擇。

    正在考慮應該在香港買多個住宅單位自住,唔使再自己租屋住好D; 抑或響加拿大買多個投資物業出租, 自己繼續在香港市區租屋住?

    想問現在是不是好的時間買香港樓住, 買香港定加拿大樓之間有什麼因素要考慮?謝謝!

    龔成老師:

    由於你本身已有一個香港物業及一個外國物業,在財富組合中,物業類的佔組已經不少,除非你現金及其他資產好多,否則,你再買香港樓,未必是最好的配置,因為會令你資產集中。

    加上你有可能去外國住,而買樓動作的彈性較低,因此,這刻你應該投資物業以外資產,以及流動性較大的資產,例如較穩定的股票,到你日後,才慢慢決定投資物業。

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    Q20345:

    你好!老師,我係你忠實fans,你所有書我都儲齊,期待你新書發佈,之前我一直都有月供1211

    不過近排呢隻股票已經升到好貴,所以我已經停供,是否妥當呢?反而我開始月供中生同小米

    雖然現價有d貴,不過我睇好佢未來前景,你認為如何?

    龔成老師︰

    比亞迪(1211)現價係貴,月供可以停一停先,你預回到$120左右,才再開始會較好。

    中生(1177)同小米(1810)都係有質素潛力股,前者在合理區頂,而小米則偏貴。

    但月供的話,由於長線會拉平均個價,所以現時月供佢地,係可以。

    ------------------------------------------------

    Q20346:

    你好,龔Sir!我係單親媽媽,想用供股方式去幫小朋友儲錢讀大學,而家供緊港交所同領展各$1500,供咗兩個月。

    雖然收入唔高,我哋而家住公屋所以生活成本比較低。
    請問應唔應該繼續供港交所?見到不停升,每個月買到股數比較小。

    請問我應唔應該轉供其他潛力股?多謝你嘅時間

    龔成老師︰

    其實月供,長線係會拉平均你個買入價,所以你長線咁供就可以。

    如果你唔識定平貴,自己經常去自行調整供款,反而有機會影響長線回報。所以,初學者最好係一直不變咁去供,會係最有利。

    作為增長組合,你這2隻股票都適合。未來有新資金,可以考慮供多隻盈富(2800)。佢係包括52間質素不錯上市公司股票的組合,都係一個唔錯架增值選擇。

    現時大市只在合理水平,每月儲蓄最好留有部份,等大跌市機會出現時,去入平貨。

    ------------------------------------------------

    Q20347:

    龔成老師,你好,想請教一下你對144招商局港口有什麼看法。

    本人持有大約六手144 ,已購入數年,平均價大約$19,但近一兩年股價徘徊9-10元,
    我應該止蝕嗎?謝謝

    龔成老師︰

    招商局港口(0144)有一定的質素,不過,近年有關貿易的行業,賺錢能力低左,同埋風險大左。

    先講佢的基本面,佢係中國最大,世界領先的港口開發、投資和營運商,係中國沿海主要樞紐港建立了完善的港口網,並成功布局南亞、非洲、歐洲及地中海等地區。

    佢有龐大的港口業務,於中國處領先地位,絕對有其優勢。不過,貿易因素受全球及中國經濟情況影響,將令業務出現略波動情況。

    另外,股本回報率低,加上中國進入經濟增長較一般的年代,都令這企業的賺錢能力較一般,整體質素而言,算是中等。

    過往股價一般般,長遠來說將平穩,股息則十分穩定,但增長有限。

    如果你主要係想收下息,再加小小增長力,此股係可以。如果你本身想增長,就應該轉其他。

    但由於你買入價都有少少貴,你上翻去,你要比些耐性。

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    Q20348:

    你好,老師,想問1211前景,應該短炒定長線? 我是放左3690入1211,放完3690就日日狂升

    而1211就差不多日日都跌,搞到我好後悔放3690,而家應該點做好,請老師指點指教,謝謝你

    龔成老師︰

    短炒根本是無法賺錢,我之前做銀行、證券行多年,見證大量客短炒全部都蝕錢,只有長線才能有錢賺。

    比亞迪(1211)係有質素架潛力股,但現價太貴,不宜入貨住。如果你只係小注,可守住先。(你唔好再著重短期,投資要以「年」做單位。

    而美團點評(3690)都有質素,佢業務巨大,同時增長快,是有危有機的股票。但近期反壟斷政策,相信會對佢有一定影響。但影響有幾大,暫時無人知。

    但相信只係會加強規管,而唔會係出現大改革,整體質素預期唔會大變,但增長力難免會受影響。

    集團過往一直處於燒銀紙階段,至2019年才開始有少量盈利。未來是否維持,暫時都好難講,這類企業不是不可投資,但不能大注。

    長線投資好重的,記住。

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    Q20349:

    你好,龔成師父,剛剛開始學投資,想請教你的意見
    1)自己揀左幾隻股票想博佢長時間慢慢升,已經買左,可否提供意見,thanks!
    564,3798,2002,1909

    2)本人想買穩定得黎可賺錢的股票有邊款?因本人要供樓,養小朋友,有負擔的,謝謝

    龔成老師︰

    1) 鄭煤機(0564)主要從事製造煤炭綜採綜掘設備,以及製造汽車零部件。

    此股唔係無質素,但賺錢能力唔算強,加算負債偏高,都係會扣分架地方。你投資都可以,只要唔佔組合太多,就無問題。

    家鄉互動(3798)主要透過合約安排於中國從事開發、發行及運營手機遊戲。

    佢剛上市,好多時要一段時間才可見真章。而且,本身這行業波動性都大,此股不宜太大注。

    陽光紙業(2002),佢在2014年的核數師報告,有少少問題出左,雖然之後無事,但賣出這股較好。

    火岩控股(1909)有質素的。佢主要從事開發網頁遊戲及移動設備遊戲(包括遊戲設計、編程及圖像製作)以及授權全球各地的營運商營運集團自主開發的遊戲。

    遊戲已在北美、日本、歐洲及中國營運。集團收入主要來自授權費及出售遊戲幣。

    業務發展理想,生意與盈利都有理想的上升,賺錢能力強,基本上有投資價值,暫時睇,前景仍是正面的。

    不過要留意兩大風險,第一,佢行業是一些變化較大的類別,無人知當中的優勢能持續多久,始終市場變化可以較大。

    第二,股價上落大。此股同樣都係可投資,但要控制注碼。

    2) 如果你想較穏定,但也有一定增長力,可選一些平穏增長股好似︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)。

    現價都在合理區,可分注,慢慢咁入貨。但留意,現時大市只在合理區,資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。

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    Q20350:

    老師你好,我係你長期粉絲,有朋友上過你堂,我都想上。

    我想問現價有冇新經濟可以建倉長渣?我有250阿李巴巴4手,其他都無買了。想睇下有冇推薦。

    龔成老師︰

    安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、舜宇光學(2382)、小米(1810)都係唔錯架新經濟股。

    但現時只有安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)勉強算在合理區頂部,可分注入貨,其餘都略貴,想買就要等一等。

    而且,這些股有一定波動性,年青人係可以投資。但若你較近中年,比重就要少D,約佔組合2,3成好了。如果你已近退休,這些股就不適宜了。

    我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

    同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

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    Q20351:

    成老師,我現在大部分持倉的是0005 HSBC
    差不多不用損錢
    請問應否到回本時賣出 ?

    887 英皇鐘錶珠寶現價跌了很多, 請問應否買入持有一年以上 ?謝!

    龔成老師︰

    匯控(0005)係收息股,唔會有太大增長力。如果你目標只係收息,持有係可以。

    但你現時太大比重在匯控,我唔建議個別企業持股高於組合15%,因為會有過度集中架問題。

    所以你必需沽出部份,換至其他股票,去平衡翻個組合。

    英皇鐘錶珠寶(0887)主要在中港澳經營腕表及珠寶首飾零售業務,本身零售就係受經濟週期影響。

    而且佢多為奢侈品,個波動性就更高。而且企業賺錢能力好一般,長線換至其他優質股較好。

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    Q20352:

    龔sir你好 想問問新手黎講 以求穩收息的話3988可以嗎? 同埋吉利汽車(00175)

    呢兩隻點樣睇,適合月供嗎 因為之前未接觸過 玩過其他股票蝕過錢 想聽聽專業分析

    龔成老師︰

    中行(3988)係唔錯架收息股,但增長力會較弱。

    而吉利(0175)本身的質素不差,擁有一定的銷售網絡及品牌,不錯的市場策略及定位,而又能把握中國汽車市場增長的機遇。

    但中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇,都成為不利的因素,相信中短期仍會對佢不利。

    未來電動車將為汽車業帶來很大發展空間,吉利在電動車方面技術都有,但唔算好高。相比比亞迪(1211),優勢唔明顯,故對這部份唔好有過高期望。

    用這2隻股票做月供,係可以的。但中行(3988)係收息類,比較適合年長或好保守架投資者。

    而吉利(0175)潛力較大,但波動性都會略高,適合較年輕投資者。你可以因應自已人生階段和投資取態,去決定選邊隻。

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    Q20353:

    龔成你好,本人收入不高, 上月尾剛開股票戶口,一開始接觸股票心態係想搵快錢, , 本來打算學技術分析賺錢(因為講到好易賺),但偶然之下睇到你fb, 再買你出嘅股票勝經, 先發現自己心態係錯,

    投機心態我完完全全體會到,價一跌就心慌,如果要自己無時無刻睇股票,不過學長線投資學揀股票, 起碼唔洗受短期股價影響令自己食唔安訓唔落

    以下係本人少少背景

    背景
    30歲, 單身有物業 (無負債)
    平均月入20, 000, 每用可儲約12,000
    現金:70多萬
    股票:有值數千元股票
    無金融/投資知識. 依家未有能力分析股票既價值
    目標:想進一步增加收入外,亦想將閒錢做增值資產, 達致財務自由 ,計劃用15萬做投資會否太少? 有以下心水, 打算慢慢入, 唔知可以投資邊幾類較為好,(暫時無乜興趣收息股)? 謝謝

    安碩恒生科技
    醫渡科技
    小米
    平安健康
    農夫山泉
    香港交易所
    阿里巴巴
    吉利汽車
    騰訊

    龔成老師︰

    我地投資股票,係希望買入一些優質企業,透過佢自然增長,達至財富增值目的。而唔係炒炒賣賣,這種短炒方法,賺唔倒錢。

    當我地進行人生財富累積時,會運用「先增值,後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產,而較年長的,就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形,同時負擔較少,可以承受較高風險,所以應以增長為先。

    例如初期投資較有潛力股票,令財富增值較快,到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

    你現時的年齡,是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間,做好財富增值部份。

    策略上,你可以投資"平穏增長股" 和 "潛力股"。你先用每月5成儲蓄做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    選股上,你可以投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)。

    增長力較強的,可選安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)。但佢地波動性和風險會較高,你要自己平衡。

    由於你現時無乜選股經驗,你可以先用盈富基金(2800)作為你投資目標,佢係包括52間質素不錯上市公司股票的組合,有助你平衡組合中的風險。到你有一定能力,才買其他我建議的股票。

    現時大市只是合理區,你現有70萬資金可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。

    而你所講架股票,都可以。除左醫渡科技(2153),不宜佔組合比例太過多,這股雖然有潛力,現風險都存在。

    整體上,你持有的,都是有質素的,可長線。

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    Q20354:

    你好,龔sir!有些買樓問題想請教你的,煩請指點指點小妹一下,謝謝你。

    本人同老公剛剛抽中白居二(白表居屋第二市場計劃),我可以免補地價買二手市場居屋。

    問題:

    - 而家是買樓時机嗎?白居二中懺率大約是5-8%(每年),我是否應該用呢個机會上車呢?

    - 如買,應該點揀好?(因為本身住開港島區,想買返呢邊,但奈何無乜選擇,呢邊既居屋好多樓齡已過25 年,只能做六成按揭)現在將軍澳和港島東區揀

    應該怎樣決定呢,長遠主要是自住用途,以後有需要換樓再作打算。

    本身有月供股票,如黎緊可能買樓應否暫停供款 / 減少供款金額?萬分感激龔sir 既答覆!

    龔成老師:

    我先講下大環境先,香港樓市,中短期會有少少上落(但不會大跌),長遠會向上。

    首先要睇經濟基本面,如果經濟持續地差,失業率上升,樓市終會向下,這會對樓市有中期性的影響,不過,就算跌,都不會大跌,最多只是小跌,如果經濟差的情況不是太大,甚至不跌,這是由於背後的需求大。

    在長遠計,我仍相信樓市在長遠計,因供求關係,仍是向上多。因為現時香港買樓的需求仍大,而長期供應不足,加上政府往後施政只會更加困難,好多所謂的大計劃都未必能夠實行,又或最後規模細左。

    另一方面,需求大,我見唔少適婚年齡的朋友,都正等機會買樓,但未買樓,這些是「潛在需求」,過往每年不斷累積,只要樓市跌少少,就會有需求走出來,這令樓市不能大跌。

    另外,樓市另一作用是「投資」,現時的租金無大跌情況,以投資回報率的角度分析,樓價都不會大跌,因此樓市平穩。

    長遠計,租金及樓價會平穩,有少少向上,但不是倍升,不會好似過往般倍升,而是平穩向上。

    至於你的情況,如果你是有自住需要,其實可以買,居屋的投資價值不算最高,但從「自住」角度是無問題的,可以。

    港島東是一個不差的選擇,你可以找找,只要樓齡不是太過舊,維修無太大問題,就可以。

    如果你打算買,就要停止月供股票,儲多少少現金,完成整個買樓過程後,先慢慢做翻月供股票。

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    Q20355:

    老師,6993目前適宜入貨住?

    另外,2100龔sir你點睇,騰訊入股之後佢一直升,值唔值得長線投資一下?

    2869同6049邊隻前景好啲?
    太多問題,唔該曬龔sir

    龔成老師:

    藍月亮(6993)有質素的。

    佢有「中國P&G」之稱,成立於1992年,擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。

    佢係中國洗衣液有龍頭地位,加上毛利率高,賺錢能力強。睇翻佢之前的資料,以零售額計算,藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一,分別為24%、28%、17%。

    整體有質素與發展力,不過現價唔平,開始略貴,勉強小注投資都可以。

    百奧家庭互動(2100)是中國兒童網頁遊戲開發商,透過旗下門戶網站100bt﹒com開發與運作的虛擬世界為用戶提供在線互動娛樂和學習。

    佢收入主要來自出售遊戲相關的虛擬物品及服務、為用戶提供高級功能的會員訂購費、廣告收入,及授權使用集團的專屬卡通形象所得的收入。

    騰訊入股會提高發展力,長遠正面的,不過擔心股價上得較多。如果控制注碼,現價不是不可的,但預佢有機會上落較大。

    綠城服務(2869)會較優質,現價仍在合理區。

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    Q20356:

    龔成老師你好:
    我是澳門人,即將進入36歲,有兩個女,8、9歲。最近半年才學了解投資,已睇左老師的網上課程。

    現時資產:
    存款有:20萬
    股票:3988中銀(100000股)
    2038富智康(100000股)
    月薪:由以前3萬疫情變到得一萬
    另外小朋友爸爸每月比$8000
    每月支出:小朋友5000
    。 供樓$15000,貸款440萬
    年繳保險:$30000,儲蓄保40000
    想請教老師我應如何做

    1:想盡快供完層樓,現在才進入第三年

    2:我目前係入不敷出,應怎樣調整?

    龔成老師:

    由於你現時收入減少,這刻唔好增加股票等投資,$20萬就持有,等過了這段時間先啟動翻累積財富。

    現時你可以開發一些新收入,例如試下網上做小生意,或一些兼職,同時可以減少一些不必要的支出,而我又唔太建議減少保險等理財工具。相信疫情過後你會回復正常,這段時間只是短期。

    到疫情過後,收入正常,你要開始投資,你36歲,仍是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。

    你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

    潛力股可考慮:安碩恆生科技ETF(3067),但比例一定要比上述的平穩增長股為少。

    你做好財富增值先,不用急於還物業。

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    Q20357:

    想投資債券 本金十萬 中風險 over5厘
    現在可行嗎?有什麼推薦的?

    買股票定債券定債券基金定儲蓄保險好?
    本身有買少量2800,也有買其他港股和美股

    十萬本金 十年內不急用
    謝謝

    龔成老師:

    你要留意一點,「債券基金」跟「債券」有所不同,債券基金坊間分好多種,你要小心睇,因為有d風險低,無乜問題,有d則有潛在的風險,絕對不是保本的產品,有機會出現了「賺息蝕價」的情況。

    第一,有些基券基金,會投資「高收益債券」,即是「垃圾債券」,你一定要睇睇佢所佔的比率。

    第二,債券基金往往不是單純地持有債券,而是可以作買賣,以及利用衍生工具作對沖等策略,即是可能有價格上的波動。

    第三,不少銀行都會提供借貸,以槓杆去放大回報,以平息借貸去賺取息差。低息環境時間題不大,但進入加息週期,不止借貸成本增加,同時債券價格往往在加息期下跌,雙從打擊下,投資價值成疑。當然,若然加息步伐不快,息差利潤就可觀。

    如你決定投資債券基金,必需理解當中風險和仔細分析。

    你可以投資高評級的債券,就會較為穩陣,例如「A」級。你可去銀行問下。

    至於儲蓄保險,都是可考慮的產品,但你就要問清楚當中的回報風險與條款。

    另外,你可以考慮建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。

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    Q20358:

    你好龔老師,我今年30歲,月入2萬蚊,而每月可以儲1萬蚊。現時手持40萬現金,300股9988阿里爸爸(買入價$.259.6) 同埋10000股0815(買入價$.1.08) 。

    如果想今年內有80萬可以如何部署?
    現金和股票分配比例應該是多少?

    龔成老師:

    阿里(9988)有質素,可長線。

    中國白銀集團(0815)風險高,唔太建議。

    你30歲這年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。

    $80萬,暫時只建議投資$20萬-$40萬。當中較多是平穩增長,小部分是潛力股。

    平穩增長股:你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

    潛力股,可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。

    現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

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    Q20359:

    龔老師,你好!
    我今年28歲,月入約25k。
    我想問下你意見 我持倉既分配可以嗎?

    建設銀行10000股 @7.45
    德視佳 1000股 @11.1
    中國生物製藥 1000股 @7.84
    中國鐵塔 2000股 @1.12
    金沙 800股 @33.3

    龔成老師:

    上述持有的,基本上都是有質素的。

    德視佳(1846)主要於德國、丹麥及中國以「德視佳」品牌提供視力矯正服務。

    佢的服務可大致分為屈光性激光手術(包括全飛秒激光手術及飛秒激光聯合準分子激光角膜原位磨鑲術)、後房型人工晶體(ICL)植入術;晶體置換手術(包括單焦點及三焦點晶體置換手術)及其他(包括用作矯正眼晴屈光不正的PRK/LASEK及角膜基質環段ICRS植入手術)。

    見佢的財務數據都不差,生意與盈利都有穩定增長,現價算是合理,但不是高增長類,同時由於規模未算好大,因此唔建議太大注。

    中國鐵塔(0788)仍是有質素,但增長力比過往慢左。

    上述持有的,不是差,但以你28歲的年齡,除了中生(1177)外,其他的增長力都不算強。上述你可以持有,但之後可加翻少少潛力類股。

    例如可考慮:安碩恒生科技(3067),有長線投資價值。

    這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。

    不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

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    Q20360:

    老師你好,留意你最近的post,除了#2800,都開始建議買 #3067,想請教呢類型都係可以長線持有的嗎?算係平穩增長嗎?謝謝。

    龔成老師:

    每個人承受風險程度,以及投資目標不同,如果想組合增長力高少少,可考慮:安碩恒生科技(3067),當然,風險都會提高左。

    這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。

    不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買可次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

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    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

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