搬來美國快兩年，把心一橫，終於有自己的窩🏠 經濟壓力更大了，做好心理準備要吃土過日子，但是，為了孩子的教育環境，我們還是買了！

有了這次買房的經驗後，在矽谷買房子除了要快 狠 準，更需要有個經驗豐富的agent幫忙！

去年房價在高峰時如果想買房一定是先加15%以上（和台灣買房見面先殺個價再談很不同）但今年房價持平，趁這時我們週末一到就是看房，上個月下標又流標的那間房子，因為省哥把對方開出來的價錢殺個幾萬，得知流標後一問之下我們的開價距離成交價還在很遙遠的地方，哈哈哈哈⋯⋯所以這次省哥把台灣砍價習慣改掉，寫了和賣方價位一樣，但熱門的房子不只你想喊，一定會出現競爭者，這時有經驗的agent就發揮作用了，他還幫我們寫份推薦函，附上全家福，證明我們是一個美滿幸福的正常家庭，而賣方agent看到照片說對我們這家庭有印象（因為看房子要離開時amber直接跟爹地說：我們可以現在就買下這間房子嗎？）賣方還直說：good job 👍🏼 內心一定覺得amber有董娘的架勢，哈哈哈

這樣還不足夠能搶到房子，因為agent找賣方聊天（套話）私下透露競爭者的價錢，我們當然只能加價跟上！所以終於在美國有了第一間房子囉🤘🏼

美國買房很有趣，賣方會附上好幾十頁的房屋現況（Disclosure)資料，包括三年內房子有沒有死過人、土質、淹水指數、白蟻、噪音（例如平時很安靜但八月隔壁鄰居會party之類也寫得清清楚楚）、是否為飛機航道下、地震帶之類，反正仔細到會讓你覺得把祖宗十八代都交代了吧！美國人怕麻煩，不想交屋後還有什麼後續問題，所以簽名前要詳讀房屋鑑定報告啊！

因為錯過第一間，第二間也就是我們得標的這間，從小學 國中 高中全9，從Niche 進去看，全加州公立高中排名還有百名內，回頭想想那時跟上帝迫切禱告希望可以順利買到的第一間小學卻不盡理想，所以說，上帝自有安排，別難過眼前失去的，因為你值得擁有更好的（買房子還可以悟出人生道理是不是😂）

之後再慢慢分享省哥如何靠自己來修整房子及搬家進度，（聽說連樹枝都要買電鋸自己來了），讓我們繼續看下去👀

附上矽谷失控房價的報導，朋友分享給我的，看完才知道居然有為了吹暖氣睡在公車上的homeless，看看我們這兩年還能負擔得起昂貴房租，是要感到知足惜福了❤️
https://youtu.be/IJUT46FtBlM

#美國矽谷買房
#忙碌的打包日子即將開始