有沒有遇過急用廁所卻等到天荒地老的情況...
有沒有明明很趕時間電梯卻遲遲不來的遭遇...
人生一直在等，那就轉彎規劃一下吧！
　
貼心實用的房子，超高坪效完善規劃
「雙衛配備」 「多加一房」
「低梯戶比」「客貨梯區隔」
擁有貼心的生活，感受家的順心享受！
　
觀看更多➡https://bit.ly/3jKaHqE
　
#廁所不用搶
#電梯不用等
#完美小宅好溫馨

環狀線通車快一年(我記得當時還去試乘)，最近有網友私訊想要了解捷運沿線的建案，這次開箱的「遠雄CASA」，預計明年Q1可以交屋，基地位在左岸重劃區的中心點，鄰近捷運中原站、左岸裡最大風公園，這個公園規劃有大型裝置藝術、Youbike站點、公車站、i-Center聯防中心、左岸橋通往河濱，也是線上最鄰近捷運中原站的中小坪數宅。

▤
回想起我剛入行時，就來過中和左岸，10年前我採訪遠雄在這裡規劃的第1個建案，現在已有10多個社區，一樓店面也可以看到超商進駐，可以看到各個社區皆臨路退縮，規劃街道植栽、藝術，環境真的還不錯。

▥ #更新一下 從 左岸社區 到捷運中原站的木棧道工程：
目前左岸社區通往捷運站第一期的木棧道已啟用，第二期工程預計在明年2月應該可完工，到時候住戶步行至捷運站免與車子爭道，縮短了到中原站的時間，對有捷運通勤需求的人，應該會方便很多。

「#遠雄CASA」基地面積約3415坪，基地算是在雙北地區眾多建案中，基地規模相對大的社區。

▩
我參觀的是38坪2+1房實品屋，要特別提這個格局是因為主要是考慮現在家庭人口數，以及還是希望買房能夠盡量一次到位，這個房型，適合新婚夫妻兩個人住，之後打算生孩子空間還是很夠用，加一房可作為多功能室或書房，也可作為父母親客房，且有對外開窗，因應未來五年、十年後家庭人員增加作彈性規劃。

▸《地產秘密客》官網：http://decohome1986.pixnet.net
▸《地產秘密客》建案搶先報社團：https://reurl.cc/j7vMnD
▸《地產秘密客》Youtube頻道：https://reurl.cc/AqagzE
▸《地產秘密客》Podcast：https://reurl.cc/N6ZN7q
▸《地產秘密客》官方LINE@買屋諮詢：https://lin.ee/9rdepZN

#地產秘密客 #中和左岸 #成屋搶先看

【馬可居家】簡約低彩度的靜謐空間•我家的開箱文...✨
『文很長』

🙇🏻‍♂️這開箱文真的等了好久了，其實一直沒有把這篇文發出來，好像就少了點什麼，一直打不出來，但，現在，入住已經快一年了，終於有了一些感想，可以好好的把這篇文發出來，分享給大家。
一開始買房，真的是需要一些衝動，必竟背房貸可是很辛苦的，但，我相信，每個人都有自己的一個夢想，就是要有自己的小窩，一個可以不論在外面遇到什麼問題，只要回到家裡，就知道到，無論遇到什麼困難，”HOME”，還是你最私人，最放鬆的小天地。

這一年來，超多粉絲或朋友，都覺得我家很美，很舒服，其實，我真的沒有花太多的預算在裝潢上面，口袋真的不夠深，我真的很建議在你要裝潢你房子之前，一定先設定好預算，再用刪去法做達成你夢想中的小窩。

🏡我的房子，是2加1房的格局，客餐廳算大，但，房間真的不大，現在的房子，除非你是買到60坪以上的房子，不然40幾坪，扣完公設比(大約36%)，真的都是”豪窄”，但，要怎麼樣去搭配，讓自己的空間放大，我想，這真的很需要花點心思，還有我也找過統包，也詢問過很多間的設計公司，有些感覺不錯的，但，礙於預算，就放棄。
其實，有些室內設計師一開口，沒100萬預算，別浪費大家時間的。😢
那真的就只能謝謝了，小弟我口袋不夠深，到最後，還是有找到預算型的設計公司，也順利的開始我家的裝潢之路，真的，當你簽完設計合約，你真的會開始，期待、興奮，當然也會擔心、害怕、受傷害，有裝潢過的朋友一定都知。
接下來，就讓我來介紹一下我的家囉。🥰
💁🏻‍♂️一開始，我會選擇我現在住的地方，就是它的採光，採光對我愛拍照的人真的很重要，當然，當初也是覺得喜歡這建案是面偏北的好處，光線真的較柔和，雖然之後，發現，有時要拍照，沒有直射西曬的陽光照進來，也是一種困擾，愛拍照的人一定知這種困擾的。
2加1房的格局，我把加一房，設定為我的拍照空間，牆面用樂土當背景牆，還有一些梁柱也是用樂土去呈現出那種不規則的水泥感，雖然很多長輩來以為我家沒刷油漆，但，這也是一種話題嘛。
裝潢時，因為預算的問題，而且，有考量到次臥的空間，可能需要做一些拍照、商品、收納，所以我只是簡單的刷漆，天花板、窗簾有做，鋪超耐磨木地板等，未來如果有需求，再利用系統櫃來做調整，所以主要的裝潢範圍是在"客餐廳"、"主臥"這兩個區塊。
🍽客餐廳的部份，由於這空間是長方型的，而且算大，所以我想要營造出，一種可以一眼看去就是很簡約線條，安靜的空間，不喜歡太復雜的環境，三五好友，坐在這聊天也是像在咖啡廳一樣，坐在吧台上，喝杯咖啡享受無拘無束的感覺。
🎨色調，就是灰、白，讓這空間的採光更加強，早上起床，踏出房門，真的會覺得”我家怎麼這麼亮”，這種明亮感，我很喜歡。
簡單的大理石電視牆面，還有用白色與灰色交錯的系統櫃體做大量的收納，其實搭配出來我覺得看了心情就是好。

🛏主臥的部份，因為不大，所以我做了整面的衣櫃，讓收納更完整，冬衣、替換的床被單，都可以好好的收在上頭，也設定了化妝台，讓愛保養的我，可以完整的收納我的保養品。
🛌主臥的色調，我偏用深木色與綠色做搭配，我很喜歡綠色，所以不管如何，一定要在主臥漆上綠色，我才滿意。
🖼房間的地板都有鋪超耐磨木地板，因為我還是希望公共空間與自己的主臥是有區隔的。

💈天花板的部份，我只有客廳正上方刻意不做，因為想要有一種挑高的視覺感，住高樓，就把灑水頭漆上白漆與白色軌道燈交錯，其實看起來還挺搭配的，其它像房間的部份，還有餐廳都有用崁燈，所以就一定要做天花板了，本來預算考量是不做的，但，發現到，有做之後，還真的質感有加分不少，特別是裝了一台吊隱式冷氣，有刻意在吧台空間壓低一些，我反而喜歡這種層次感，而且，我也不太喜歡家裡電器隨時看得到，反正就是想要簡約到底，所以我也不想看到一台冷氣高高的掛起來，連電視也只有選55吋，因為怕65吋的電視，會讓空間看起來很”窄”，事實證明，55吋真的很剛好。

🛋沙發配色與家俱的選購，我刻意去選較米白色系，當然，布料有特別去選抗汙好整理的超級布料，雖然貴了一點，但，搭色，在我的客廳空間裡，真的就是加分不少，還有，沙發要靠牆，所以我有做一個低牆在沙發背後，設定高度就是比沙發高度多一點，也是為了空間感而設定的。

好啦，相信大家應該最關心的是裝潢花費多少?🧐
60萬有找
🖼窗簾的部份要另加，我是找媽媽的朋友做的，整間花5萬上下
電氣、冷氣、家俱要另外計算喔...📝

有什麼想問的，歡迎來留言或私訊小盒子📥
祝大家可以找到你想要的”家”🏡

1️⃣沙發 @twmksofa
2️⃣設計公司 @w_dinterior.design
3️⃣統包也可以問我找誰，有認識老屋翻新挺cp值高的，但，私訊我喔

Marco 2020/7/18
=========================
#marcoeat高雄 #馬可居家 #馬可居家生活嚴選 #高雄 #家 #decor #decomyplace #居家佈置 #居家設計 #居家收納 #生活 #簡約 #低彩度 #空間設計 #高雄咖啡廳 #高雄美食部落客 #高雄美食地圖 #左營區 #左營 #裝潢 @ Kaohsiung, Taiwan

#免費諮詢0809000123轉10175 #春雨時尚空間設計 #周建志
詳情請至幸福空間網站www.hhh.com.tw。預售屋階段的介入，設計師周建志利用客變將兩戶合併，透過規劃變更出六加一房的超強機能運用。

110228全球富邦房屋捷運文德站朵邑五加一
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=3ykBMdpm8UI

物件名稱：捷運文德站朵邑五加一
建設公司：基泰建設
售價：4800萬
租金：6萬/月
格局：5+1房/3廳/3衛/2陽台
房屋總權狀：72.764坪
主建物：47.044坪......↓

附屬建物：3.502坪公設：22.218坪
車位：坡道平面
用途：商業用
土地分區：住三
所在樓層：一樓+B1
總樓層：地上7層/地下2層
警衛：有，全天候
建物管理費：3740元/月
構造：RC，鋼筋混凝土
建物完工日期：83年/09月/03日
屋齡：16.5年

生活機能
學區：康寧/新湖國小、內湖國中
公園：紫陽公園
交通：捷運文德站

特色
採光可照進B1，白天也很亮！
緊鄰內湖高中，捷運文德站步行5分鐘，生活機能佳！
標準五房，雙主臥+1書房，開放式廚房，使用空間感大！
耗資500萬元全部重新粉刷裝潢！擁有前庭園，可種花草樹木。

全球富邦房屋
陳泰源
0920-12-504

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/35629245