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標題[新聞] 力麒郭淑珍:房價不會跌 買房趁現在
時間Wed Jun 15 19:24:00 2022
原文標題:
力麒郭淑珍:房價不會跌 買房趁現在
原文連結:
https://ctee.com.tw/news/real-estate/660889.html 發布時間:
2022.06.15
記者署名:
※原文無記載者得留空
原文內容:
力麒(5512)今(15)日舉行股東會,董事長郭淑珍表示,諸多原因綜合影響下,目前房市去
化速度放緩,但是營造成本大增的情形下,建商也需要反應成本,房價不會跌,想買房子
現在就是好的時間!
力麒今年推案量將達93億元,包括成屋銷售的「力麒家家富富」以及邊建邊售總銷42億元
的「力麒天沐」。郭淑珍說,力麒天沐規劃為大坪數,一戶要價上億元,但有很多客人自
己找上門,目前已賣了8戶,約在3成左右,現階段正在裝修趕工當中,預期年底會完工,
明年將可認列入帳。
力麒在觀光領域也布局多年,在宜蘭、日月潭等地都有飯店,郭淑珍說,疫情一開始很辛
苦,大家都不敢出門,後來漸漸能接受後都選擇去郊區渡假,旗下飯店業績維持平穩,今
年首季甚至是有盈餘的,到4月則是接近持平。她說,正在裝修中的日月潭力麗酒店位於
日月潭伊達邵,有200多間房間,希望力拚在年底營運。
郭淑珍曾有「購地女王、標地女王」的美稱,她認為,近兩年因為預期心理,中南部房市
進行補漲,城鄉差距已經拉近,自己是覺得漲得有點高了,公司推案仍將鎖定大台北地區
。但是,雙北地區土地取得日益困難,土地價格一定還會上漲。
郭淑珍無奈的說,全部原物料都漲,漲幅至少超過3成,建商只是加工業將本求利,買地
加工後出售,現在鋼筋雖然價格已較平穩,但水泥價格還在漲,再加上疫情外勞人數也夠
,缺工缺料問題很大,要房價下跌真的不可能。
心得/評論:
力麟今年配息0.3元
今天收盤價8.88元
殖利率是3.3%
不過力麟建設董事長也說出了實話
就是房價不會跌
力麟今年又要推案93億元
考量台灣房地產供不應求
有基本面支撐
可以注意獲利會不會爆發
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如果還有來世,我想當一個獸人
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→ cuteme5566 : 明天貸款買兩套 06/15 19:25
噓 jasontzymann: 塊陶 06/15 19:26
推 devil007 : 股票會玩的早就先獲利走一趟買房保值了,前兩年誰 06/15 19:26
→ devil007 : 沒賺到的? 06/15 19:26
推 littledoges : 是 all in 貸款買房 06/15 19:26
推 jeff79723 : 有土斯有財,5512房子蓋得不錯 06/15 19:26
推 DASHOCK : 不會跌的東西財團去買阿 幹嘛賣我 06/15 19:27
噓 wellilin : 好喔 06/15 19:28
推 jieen0604 : 我賣房在買 06/15 19:28
噓 lynos : 奇怪,建商留著不是賺更多 06/15 19:29
推 j5163124 : 然後已經有建商開始倒閉了 06/15 19:29
推 sakukio : 建商不會便宜賣的 06/15 19:30
→ sakukio : 寧願倒也不能賣 06/15 19:30
推 hank61910 : 如果這樣的話 晚點賣不是賺更多嗎 06/15 19:30
推 deeeplove : 誰敢買 06/15 19:31
→ benptt : 好喔!我 Ok,讓樓下先買 06/15 19:31
推 playthesong : 看來通膨還沒那麼快結束哈哈哈 06/15 19:33
推 hubert2222 : 雀食 06/15 19:36
噓 Parsons25 : 建商不會賠錢賣喔?巴菲特也賠過錢賣股票,建商怎 06/15 19:36
→ Parsons25 : 麼不學巴菲特? 06/15 19:36
推 YDSK : 特別叫大家買,有這麼好心嗎XD 06/15 19:37
噓 AMDMARSHAL : 我等著買人家跳樓變凶宅的電梯大樓 嘻嘻 06/15 19:41
噓 flyidiot : 真的不賠 就自己留著吧 06/15 19:45
→ sakula0616 : 房價不會跌 那你賣個屁 不是應該屯更久 06/15 19:54
→ WenliYang : 夠壞的 06/15 19:56
推 pziix : 大家都別買 放著當蚊子館 06/15 19:56
→ rb731024 : 不怕幹嘛出來喊話? 06/15 19:59
噓 jonaswang01 : 讓他破產吧 06/15 20:00
→ luche : 台肯 最近謠言太多 只有這篇汗血丹青 06/15 20:02
推 ksvs : 幫建商出貨吧! 真壞耶! 06/15 20:03
噓 elite840 : 這麼好,留是著增值就好,別賣了! 06/15 20:06
推 loopdiuretic: 大家都別買 好像大家都買的起一樣 呵呵 06/15 20:11
推 mopigou : 保證不會跌?還是買不起 06/15 20:13
→ olaerc23564 : 跌了他要切手指還是屁眼榨甘蔗嗎 06/15 20:16
→ alex00089 : 阿珍 06/15 20:16
→ cerwvk : 排擠消費, 薪水本來就不高, 全被通膨吃掉. 06/15 20:19
→ fanter77 : 這麼好怎麼不自己留著 06/15 20:20
→ zszsdd : 房子是用來炒,還不起,法拍價更高 06/15 20:20
推 moustique : 好好哦,建商與財團有立委這些快樂夥伴護航,賺到 06/15 20:22
→ moustique : 爆賺到死 06/15 20:22
推 metallolly : all in 買房 怎麼輸 06/15 20:22
→ moustique : 真令人欽羨 06/15 20:23
推 john0909 : 歐印歐印! 房價會跌? BOOK能! 06/15 20:24
→ saTUnotSATO : 建商:各種成本上升 快撐不下去 新聞:營利歷史新高 06/15 20:26
推 joeshiu : 再晚個10年賣不是更賺? 06/15 20:34
推 chewthelife8: 好的 不買 06/15 20:37
推 zxcv91039 : 鄉下沒買氣了 06/15 20:37
推 blueseason : 賣得太便宜了!是看不起台灣人嗎? 06/15 20:41
→ ImCPM : 看來當建商穩賺不賠 成本無限轉移 比台積電還屌 06/15 20:43
推 Brioni : 新聞出來一篇一根 06/15 20:44
推 iamthebest08: 悲哀的台灣 06/15 20:44
噓 wokao269 : 既然房價不會跌還會漲,幹嘛要拿出來賣,放著給它繼 06/15 20:46
→ wokao269 : 續漲啊!幹嘛這麼急出來喊話!舉債過高怕升息?心急 06/15 20:46
→ wokao269 : 喔? 06/15 20:46
推 FirePopcorn : 我要當房產王 06/15 20:50
推 house911 : 華人社會 有土斯有財觀念 根深蒂固 所以不會跌? 06/15 20:51
噓 jackie0804 : 笑央行不敢升息 06/15 20:54
噓 illillill : 封盤之後再賣賺更多 06/15 21:03
推 alexful90 : 確實但是沒錢 06/15 21:04
→ suesuesue88 : 經濟火車頭啦 06/15 21:06
噓 GanKer : 拿板凳看好戲 06/15 21:19
推 kakuson : 我比較相信邱淑貞.... 06/15 21:24
推 dai3345678 : 不會跌,衝啊 06/15 21:29
推 Petrovsky : 這誰? 06/15 21:29
推 kopuck : 慘 06/15 21:33
噓 fajita : 升400碼等你喔 06/15 21:33
推 AllenAline : 所以哪裡跌?樓上說跌的各位? 06/15 21:39
推 lspss93009 : 房價不會跌 但股票會 10年來房地產飛漲 06/15 21:49
→ lspss93009 : 你股票跌50% 是不會獵地還是不會經營? 06/15 21:49
→ qooisgood : 空爆他 還等什麼 哈哈 06/15 21:50
推 carking49 : 我ok你先買 06/15 21:51
推 amiibo : 沒賣不會賠 06/15 21:56
推 ggerger : 我先說我買不起 哭哭 06/15 22:14
推 phoenixQ : 問建商房價走勢? 還用問嗎 06/15 22:24
推 takataka : 炒什麼房... 06/15 22:50
噓 JoKouBe : 怎麼不去死一死 06/15 22:54
推 SRT0619 : 感覺建商急了 是被抽銀根嗎? 06/15 23:05
噓 w9103 : XXX 06/15 23:13
噓 hahaxd78 : 這麼屌都不會跌 怎不all in 06/15 23:45
推 mpcyl : 太棒了 我買不起 給你們買吧讓你們賺 06/15 23:46
推 qwsa2921 : 好多房仲也是說一直漲 06/16 00:10
→ demangel : 但現在也買不起啊… 06/16 00:32
噓 ligoding : 建商永遠只會說這句話 06/16 00:33
推 kony25 : 買這家被套很久 06/16 01:30
噓 kenro : 永遠都講同句話 06/16 05:02
推 papawalk : ㄇㄉ 股市有上有下 只有房市只上不下 06/16 07:03
噓 kanyewest927: 你說你要賣我穩賺不賠的產品?那你幹麻賣? 06/16 08:40
→ kanyewest927: 這聽起來就是泡泡要破前晚的風雨聲 06/16 08:41
推 yyls123 : 最近沒人看屋急了齁 06/16 09:02