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劉姓意思 在 愛雅（張艾亞） Instagram 的最讚貼文
2020-11-02 10:08:26
那天帶了一件很顯白的泳衣去小琉球，然後跟姐妹們分享說： 我：這件很顯白欸 郭姓姐妹說：你本來就很白了😆 劉姓、詹姓姐妹：點頭表示同意😂 真的是很會聊天耶☺️不過我的意思是這個顏色大家穿都會很顯白啦🤣 只不過我下水時穿了防寒衣（到底多怕冷），就沒有水下的美照了🙂大家就勉強看看點點讚吧😛久違的泳裝照😂...
劉姓意思 在 ??說日文．解漢字? Instagram 的最佳解答
2021-08-19 02:04:00
革命 かくめい · Revolution，指以各種手段改變政治體制、管治者。 · 而「革命」一詞於出於《易》，指出湯武順應天道、民心而改朝換代。 · 因此，「革命」本來並未有革新社會政治體制的意思。 · 而中國人的易姓革命思想，是從儒家學說，特別是《孟子》傳到日本。 · 所謂易姓革命，指皇帝世系的更...
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2020-05-09 13:18:43
難得到北部以北工作，由於工作完全佔據日常作息時間，根本沒有機會在陽光底下好好走走逛逛。 凌晨一點半，躺在床上肚子咕嚕呼叫，抱著冒險的精神我獨個兒到市區裡覓食。誤打誤撞開到老建築堆裡，發現一盞燈照亮香氣與老伯。 老伯用福建話告訴我只剩"乾麵"和"粥"，我點了盤麵坐下觀察這深夜小攤。不一會食物到了，...
劉姓意思 在 ETtoday寵物雲 Facebook 的最讚貼文
據了解，被咬死的貓咪是隻貓媽媽，有4隻剛出生不久的寶寶。(#地球總機小姐)
劉姓意思 在 ETtoday新聞雲 Facebook 的最佳解答
很意思意思 ...（#豬頭皮）
劉姓意思 在 律師談吉他 Facebook 的精選貼文
【租屋變凶宅，承租人要賠償？】
日前有名女子將租屋處借給朋友居住，隨後朋友在屋內自殺使房屋變成凶宅，屋主因此提告承租人請求賠償房屋價差，最後判賠承租人要賠償屋主近五百萬元。這樣的判決有道理嗎?~
🎸房屋變成凶宅，屋主可以請求賠償
依照民法第184條第1項後段規定，故意以背於善良風俗方法，造成他人損害，要負損害賠償責任。
如果自殺讓房屋被認定成凶宅，因為一般社會大眾對於凶宅會有嫌惡、畏懼等心理因素，導致交易價值降低，屋主確實有可能依照這條規定來請求損害賠償。但是在自殺能不能算是「故意」侵害屋主的權利？法院有不同的看法。
曾有法院認為，自殺是為了殘害自己生命，不是為了要害別人房屋貶值，因此不能算是故意損害他人利益。也有法院認為，在自殺前應該能知道房屋會變成凶宅，但是還是抱持著「一死了之、無所謂、不在意的心態」，所以有間接故意。本案的法院就認為，自殺者是有故意的。（臺灣高等法院108年上字第209號民事判決參照）。
🎸在租屋處自殺，誰需要賠償？
而自殺者讓房屋成為凶宅而侵害了屋主的利益，那該由誰來承擔這筆賠償責任？除了自殺者的「繼承人」或「法定代理人」以外，房屋「承租人」可能也會需要負責。
因為在民法第433條還有規定，承租人的同居人、或是承租人允許使用租賃物的人，導致租賃物「毀損滅失」的話，承租人基本上要與行為人負同一損害賠償責任。
雖然房屋單純跌價，並不影響房屋物理上的使用，不符合法條「毀損滅失」的意思，但目前法院大多數見解認為，房屋因為變成凶宅而導致價值減損，其實程度並不亞於其物理上的毀損滅失，可以類推適用民法第433條規定。也就是是說，法院認為承租人還是需要賠償。
也就是因為這個規定，所以把租屋處借給朋友使用的這名承租人，對於朋友在屋內自殺導致房屋變成凶宅跌價所造成的損害，需要對屋主負擔損害賠償責任。
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