為什麼這篇前金區ptt鄉民發文收入到精華區：因為在前金區ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者aass5566 (挑戰國考第5年)看板home-sale標題[閒聊] 為什麼全台灣 高雄前金區...
前金區ptt 在 高雄 · 髮型師 · 陳官伯 · 尤拿 Instagram 的最讚貼文
2021-09-24 16:49:54
人人有功練 人人都能駕馭 顯白 不黃不綠不紅的冷茶色 #小紅書 #冷茶棕 超強回饋 85折 燙護/染護/ #小紅書 此生最美奶茶色 給你完美的輕透感 被問瘋的髮色配上京喚羽 真的地表最強組合 需要漂唷 ——————————————� ｜設計師｜官伯 需要提前預約 當日不接受預約唷 ...
最主要是看到這一篇啦…
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/577468.html
有點點跌破眼鏡的感覺
全台灣漲最多的
居然是高雄市 前金區？
要說台積電
也應該是 楠梓 橋頭
前金區給人的感覺 就類似鹽埕區吧？
舊社區 無發展機會…
為什麼今年第一名會是高雄前金區？？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.237 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643127518.A.550.html
推 spermbox: 看著種統計數據要幹嘛？ 01/26 00:23
→ spermbox: 著改這 01/26 00:23
噓 CYAward: 基期問題 01/26 00:33
推 kktt254: 前金基期不算低吧 01/26 00:42
噓 fedona: 房價低到沒人要阿，一坪18漲到19.7這樣叫多？ 01/26 01:14
→ kyova: 內文都寫年漲幅43%，哪來的18到19.7?? 你看的數字明明就分 01/26 01:26
→ kyova: 別是Q3 Q4單季漲幅，這也能搞錯?? 01/26 01:26
推 BRIANERIC2: 被河左岸拉了一大波？ 01/26 01:26
→ BRIANERIC2: 愛河週邊的蛋黃遇到通膨感覺就是漲幅最大的地段 01/26 01:27
→ kyova: 寫錯...那是高雄市全區的房價。但前金區是漲40幾%。 01/26 01:28
→ kyova: 高雄市就包含之前縣和市區，城鄉房價和需求差距很大。 01/26 01:29
→ kyova: 就算是雙北，好壞區的房價跟漲幅都可以差好幾倍，更何況是 01/26 01:31
→ kyova: 幅員廣大的合併縣市...外圍偏鄉或山區基本上就跟其他農業縣 01/26 01:31
→ kyova: 差不多的情況。 01/26 01:31
推 Francix: 永慶成交資料可能受成交物件種類影響有徧差 01/26 01:34
推 wayne3058: 就是舊市區，40歲以上的人說去高雄，指得就是這裡 01/26 01:38
推 qooisgood: 因為前金開發早 這裡的大樓普遍屋齡30起跳 01/26 01:40
→ qooisgood: 然後高雄人不愛買老屋 但因為前金屬於市中心 01/26 01:40
→ qooisgood: 所以一有新成屋價格就是直接噴 01/26 01:41
→ qooisgood: 漲幅高是這樣來的 01/26 01:41
→ qooisgood: 另外前金區是全高雄最小的行政區 所以統計數量 01/26 01:42
→ qooisgood: 也不會多 幾個案子就能把統計數字拉上去 01/26 01:42
→ kyova: 鹽埕跟旗津才是最小的區吧。不過靠港本來就是發展中心。 01/26 01:45
→ kyova: 那邊土地太少，如果弄幾個高樓案，用海景當題材，很容易飆 01/26 01:45
推 BRIANERIC2: 那邊本來就沒什麼推岸 一個河左岸幾百戶 每戶都快40 01/26 01:59
→ BRIANERIC2: 一下就把成交價拉上去了 01/26 01:59
→ aloness: 前金除了愛河旁的新推案，還有一堆危老重建 01/26 02:57
→ aloness: 危老重建一棟就可以刷很多戶了 01/26 02:58
推 ken322197: 前金最近少見的新案 達麗、城陽還有剩下戶數不多的匯 01/26 07:01
→ ken322197: 成，這些新案跟著高雄房價漲上去，現在成交都要都要3字 01/26 07:01
→ ken322197: 頭了... 01/26 07:01
推 rickylin: 前金區有大統大立，老高雄人就知道有錢的老區 01/26 08:09
→ rickylin: 前金區居民很多擁有獨棟，老了在老社區找大樓 01/26 08:10
→ rickylin: 但前金區建案本身就不多，當然搶手 01/26 08:11
→ dondon0419: 大立漢神這邊真的機能不錯，有公園有碼頭有捷運 01/26 10:17
推 Creeping: 我老婆娘家住前金漢神哪裡，不覺得有爽到 01/26 10:18
噓 defendor007: 這種統計看看就好 老社區有啥好吹？ 01/26 10:51
→ defendor007: 還是你就是想吹這一區？ 01/26 10:52
→ dammbob: 老家就在中央公園這邊,覺得很方便阿,捷運在旁邊,往車站/ 01/26 11:02
→ dammbob: 北高不遠,各大商場也近,山/海/河也都不遠,平常走路就夠了 01/26 11:05
→ dammbob: 解決民生日常,綠地也足夠,附近商圈人不至於擁擠,要熱鬧點 01/26 11:08
→ dammbob: 也差不多在兩大購物中心(巨蛋/夢時代)中間.就自住而言蠻 01/26 11:09
→ dammbob: 不錯的 01/26 11:09
推 WhyPonYo: 晨均在巷子裡都可以全面成交3字頭了... 平車270 01/26 11:18
推 leocat: 我家住這邊，覺得很好啊，環境也很好很漂亮，又方便什麼 01/26 11:48
→ leocat: 都有，幾乎都是走路就到的距離，新房子也買這邊 01/26 11:48
→ leocat: 不過好的物件很少，超難買 01/26 11:53
推 achiyeng: 中央公園附近就真的機能超棒的 甚麼都有 到那邊也都方便 01/26 12:16
→ achiyeng: 物超所值 01/26 12:16
→ tomap41017: 跪求好物件 01/26 14:06
→ partner: 以前很低才會漲的多，最後幾名要進步，比前幾名容易大多 01/26 20:09
推 st55665656: 前金兩三年前看才20初 今年已經30多了 真的是… 01/27 16:01