愛到沒命......(#少女Pi)

190719蘋果【宅好冤2】軟爛男套房勒殺女友 隔壁沒出事租金也打6折
新聞網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190719/1602240/

沒有發生命案卻被當成凶宅，案例不只一起。新北市蘆洲區一間分租套房3年前發生命案，靠女友供養的吳姓軟爛男，不滿女友和前男友藕斷絲連，在套房內勒死她後，故佈疑陣製造自殺假象，但警方仍識破逮捕嫌犯；案發後，不只命案發生地點，連同層樓的其他套房也被當成凶宅，低價出租。

（熊培瑄/台北報導）......↓

這處凶宅套房位於蘆洲區長安街，是七層樓高的電梯大樓，發生命案的地點位於四樓，房東分隔成數間套房出租，同層樓的套房昨天被放上房屋出租網站，還被註記為事故屋，冷氣、洗衣機、家具等一應俱全，8坪空間開價8千元，仲介表示，「發生命案的房間已經有人租了，出租這間也壓低價格，以前都是租1.2萬、1.3萬。」

要判定是不是凶宅，法律認定和民間買賣各有不同，加上造成凶宅的原因百百種，容易形成模糊地帶，內政部曾對凶宅做出函釋，賣方在產權持有期間，包括主建物及附屬建物的專有部分，發生兇殺或自殺，陳屍專有部分；或是在專有部分有求死行為致死（如從該專有部分跳樓）都算是凶宅，但在專有部分遭兇殺，卻陳屍他處，就不算是凶宅。

手邊有多個物件出租的包租公律師蔡志雄解釋，內政部函釋僅供參考，法院會放寬認定標準，「就個案來看，在專有部分自殺、他殺、一氧化碳中毒、意外死亡等，都算是凶宅」。

美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，以跳樓案件為例，5樓住戶從住家跳樓輕生，陳屍在中庭，因原屋主有求死意志，那5樓該戶就屬凶宅；而在非專有處，如頂樓跳到中庭，或公設的健身房、KTV等發生死亡事件，則不算凶宅。

從事21世紀不動產資深仲介沈政興曾碰過一件透天案例，11號的住戶在自家遇害，一路跑到17號倒地身亡，11號為案發地，17號為陳屍地，那這兩戶都是凶宅。

沈政興提到，房仲不是醫務人員更非所有權人，無法得知確切死亡地點，無論自殺、他殺，只要到院前死亡就是凶宅。凶宅的定義都太不同，至於如何判定？最簡單的方法就是看「專有部分」，在專有部分發生非自然死亡事件，就可以說是凶宅。

此外，凶宅轉手後可能漂白，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，即使物件說明書上沒有註明，多數房仲仍會告知，且現在網路上不乏相關資訊可查詢，房仲業者與賣方想隱瞞也難。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/07/1907192-6.html

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《世紀末的華麗 End of A Century: Miea's Story》
沈可尚│2015│台灣│20分│劇情短片│輔12

🏆2016 新加坡華語電影節
🏆2015 高雄電影節 Kaohsiung Film Festival
🏆2016年台北電影節 Taipei Film Festival最佳女主角

《閱讀時光》短片系列之一，改編自朱天文同名原著小說。米亞住在上世紀八〇年代台北頂樓鐵皮屋，模特兒，看盡時尚華麗衣裳和男伴女伴迷離神遊，與已婚男人戀愛。然後，不想玩了。深居鐵皮屋，巫女般製乾燥花提煉精油。一切理論制度於她再也不存，她將在此重建自己的王國。

《Fan Fan 凡凡》
劉家欣│2015│台灣│30分│劇情短片│輔15│DCP

🏆2015柏林國際短片影展觀眾票選獎最佳台灣短片
🏆2015克萊蒙費朗國際短片電影節
🏆2016台灣國際女性影展 Women Make Waves Taiwan

研究生林凡和前男友藕斷絲連，她表現出不在乎的樣子，說自己可以和男人一樣。她在朋友的安排下在酒店工作一個月，一開始她覺得這只是個實驗，直到她遇到一位客人鬆開了她的界限……一場虛幻的情感交流，帶她到原本沒想到的地方，卻讓她看到不同的自己。

《盲鳥 Dare Not Fly》
陳楚儀│2018│台灣│18分│劇情短片│普│DCP

🏆2018新北市學生影像新星獎
🏆2018 MOD微電影金片子創作大賽

活在母親強勢束縛下的沈思言，從小就像一只被蒙住雙眼的鳥，可以飛，但不敢飛。小到日常瑣事，大到交友、工作、擇偶，全都被干涉；即便思言已踏出社會，母親依然不允許她自己做選擇。不停地妥協、越來越喪失自我的思言，和一意孤行愛著女兒的母親，究竟該如何度日……

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和前任分分合合後，最後前任還是堅持要分手，我們該怎麼辦？

首先你必需要先搞清楚是什麼因素導致你被分手？

有可能你根本沒有解決核心的因素，才導致前任最後決定說要徹底放棄你。

為了讓遇到這種狀況的朋友能夠在過年前把感情關係回到正常的水平，甚至可以和對方一起吃年夜飯。

因此今天我將分享分手後如何透過兩大挽回步驟，重新吸引對方，最大化成功挽回的機率！

以下是問題簡述：

當初是因為跟女友價值觀不合，雖然分分合合過幾次，最後還是分手。

對方說以後不要再當朋友，因為不想與前任藕斷絲連，

事後冷凍一個月期間不小心有再邀約她一次，她說以後真的無法再單獨跟我出門，聊天可能也不會了，

過了將近一個月的冷凍，我重新用事件導向的方式密她，她都有很官方的回覆。

但很明顯她不想要進入個人導向的話題，請問遇到分手後堅決不當朋友的案例，該如何挽回？

如果你的感情也有類似像上面敘述的挽回問題，並且想在過年前把感情關係回到正常的水平，甚至可以和對方一起吃年夜飯，強烈建議你把這支影片完整看完。

今天的分享有幫助到你，請在以下留言讓我知道，也請多多分享！

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本集完整內容:https://youtu.be/CpfxKNECT34

前女友，永遠都是現任女友心中的大魔王。對很多男人來說，前女友就像是學生時期的制服，穿著的時候想快點褪去，急著長大；等到穿不上去的時候，又時常掛念起來。雖然俗話說好馬不吃回頭草，但偏偏有很多男人不想當好馬，吃到合胃口的好草比較重要。如果妳是前任，或許還能感到些許驕傲，但如果妳是現任，就得防範破鏡重圓的事情發生，到底哪些類型的前女友最讓男人念念不忘？遇上這些潛在的勁敵，姊妹們又該如何是好呢？

主旨：這些類型的前女友 要小心他吃回頭草？！
來賓：蔡允潔、Apple、沈玉琳、林萃芬

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情侶再一起，就會恩愛爆表，但如果一旦分手，有些會翻臉不認人，有些能繼續當朋友，有些卻會藕斷絲連，繼續搞曖昧甚至想挽回對方，但這樣死殘爛打真的能挽回對方的心嗎，而這些死纏爛打的人，他們都會使出那些爛招??甚至嚴重還會演變成恐怖情人，我們該如何應對，才能圓滿收場…

》主旨：明明已經分手了 為何還要這樣糾纏不清 甚至還威脅你生命安全 到底該怎麼對付這樣的人啊?！
》來賓：余皓然、劉雨柔、楊皓如、林萃芬

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