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同時也有72部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201028TVBS【十點不一樣】全台房市熱呼呼 知名房仲作家陳泰源入行十年終當天龍人 TVBS原影→https://youtu.be/x41fdbqCcww TVBS新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1407963 全台房市熱呼呼,不僅銀行房貸及土建融貸款餘額...
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初等 在 Valentine Wu Instagram 的最佳解答
2021-09-24 12:26:17
⭕️第410次專注,持咒經行思惟「釋虛雲」,俗姓蕭,名古巖、演徹,字德清,號幻遊老人,男,福建泉州人,中國佛教比丘,禪宗高僧,曹洞四十七代,臨濟四十三代,雲門第十二代,法眼第八代,溈仰第八代。其禪功和苦行倍受稱贊,以一身而兼禪宗五宗法脈,整頓佛教叢林,興建名剎,為現代中國禪宗傑出代表。虛雲老和尚的法...
初等 在 玉川 桜 Instagram 的最讚貼文
2021-09-16 08:45:42
こちらのグループ展昨日まででした!ありがとうございました。 陶芸とても楽しかったので近所のホームセンターの陶芸教室通おうと思います。 作品の一部はondoさんのオンラインショップで1週間ほど取り扱っていただいてるのでよければご覧ください。 Posted @ondo_gallery ・ 【東京/...
初等 在 玉川 桜 Instagram 的最佳貼文
2021-09-16 08:45:42
🍌🍑🍊🍒🍎🍓🍉🥝🍇 Posted @ondo_gallery ・ 【作品紹介|@ondo_gallery】 フルーツ宇宙|玉川桜 バナナのロケットに乗って、フルーツの惑星が浮かぶ宇宙を駆けていきます。 甘い香りが漂ってきそうです。 「on the table −幸せな食卓−」展示作品。 -...
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初等 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2020-10-29 15:20:52201028TVBS【十點不一樣】全台房市熱呼呼 知名房仲作家陳泰源入行十年終當天龍人
TVBS原影→https://youtu.be/x41fdbqCcww
TVBS新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1407963
全台房市熱呼呼,不僅銀行房貸及土建融貸款餘額創新高,房仲家數和相關從業人員也是歷年最多,有資深房仲就透露,今年業績大幅成長五成,甚至也有房仲,入行十年後也在近期買下人生第一間房。
記者 李頂立 / 攝影 羅士朋 報導……↓
美商ERA不動產資深經理 陳泰源:「我這一種它是兩面採光,兩個座向,所以其實空氣非常的流通。」
來到房仲陳泰源的租屋處,8坪多的室內空間,有廚房、書桌、可塞下洗衣機的陽台,不難看出他對坪效的重視,但明年初可能就要告別這個居所,因為他剛買下人生第一棟房,晉升有殼一族。
同樣是邊間,兩面採光,廁所有開窗的房型,這間位於台北市林森北路的套房,總價約千萬,前一任屋主持有約五年,願意小虧幾十萬脫手,陳泰源貸款跟銀行談到8.5成,自備150萬購入。
美商ERA不動產資深經理 陳泰源:「現在的利率真的是太低了,再加上因為我首購的關係所以貸款成數也有這些相關的優惠,那我每一個月我要繳的本金加利息大概才三萬元,不到三萬元,但是現在的房客月租金大概是兩萬初,等於是說我每一個月我頂多是拿個大概是九千塊上下,我就可以養一個總價價值大約一千萬的房子。」
入行整整10年,房仲也在低利時代出手購屋,9月份六都的買賣移轉棟數合計2.43萬棟,是2016年房地合一稅實施以來的單月新高;另外央行統計,銀行房貸及土建融貸款餘額也續創新高,在在顯示房市正在加溫。
記者 李頂立:「這一波房市熱度其實我們從房仲業者的家數上面也能夠看出來,截至九月底為止,全台灣包含房仲、代銷,不動產經紀業的備查家數高達7052家,這比2015年上一波歷史高點還多了119家;另外我們從不動產經紀業的僱用人數來看,人數也是高達5萬1939人,這個數字同樣創下歷史新高。」
永慶房屋業務協理 郭俊輝:「像這棟剛好是我們這個月剛好有成交,今年有成交四樓,因為它面敦化南路的林蔭,所以它的價格跟保值性也滿好的。」俊輝是資歷11年的房仲,也是敦南分店的業績王,他以自身經營的大安區周遭房市分析,從今年三四月至今成交量和價格齊揚,同樣反應在自身業績上。永慶房屋業務協理 郭俊輝:「自己個人其實今年明顯有成長,我今年成交量也比去年成長大概三成,那成交的業績多了五成左右,那我覺得業績會比較多,主要因為今年有一些高總價的市場熱賣。」
確實近期房仲業為了徵才,薪資福利都很願意開,像永慶房屋推出「先到職再當兵」計畫,新鮮人可以先上班,享有相同的福利制度,當兵期間還可保留職位;而信義房屋則直接鎖定大四學生,祭出實習期間月薪3萬5,期滿後留任再給9萬獎學金方案,職缺今年更增額開出80位。
而這波房市熱度,網路上甚至掀起,「房仲賣得好更勝台積電」的言論。信義房屋招募部執行經理 李宜蓁:「其實這兩個產業很難直接這樣去比較,因為一個是它有一定的專業門檻,以我們的業務工作來講,其實門檻沒這麼高。業務工作都這樣子,你有一定舞台,如果你願意去打拚,其實你是沒有什麼樣的天花板。」
美商ERA不動產資深經理 陳泰源:「一樣的部分只能夠說都是辛苦工作、超時工作,那不一樣的部分是說,台積電的年收入是可預期的,可是房仲有可能你今年的年收入超過台積電,有可能後年就遠遠低於台積電員工的年收入。」
業內人士坦言,即便房市再好也很難月月有大單,而且吃重業務能力未必人人適合,更遑論工時也長,一般人看不到的背後,房仲也有不為人知辛酸。
陳泰源youtube→https://youtu.be/ICq9wGinJzw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201028tvbs.html -
初等 在 [HIPPY] YouTubeチャンネル[ひぴ動] Youtube 的最佳解答
2020-10-06 19:11:502006年2月6日から毎月6日に広島の繁華街のBARで開催しております
「原爆の語り部〜被爆体験証言者の証言〜」
新型肺炎コロナウイルスが流行しているため
2020年10月6日の[原爆語り部]はYouTubeにて証言を生配信します。
佐藤廣枝(さとうひろえ)さん(82歳) 1938年生まれ。
国民学校初等科1年(7歳)のとき、原爆投下2日後
疎開先から母とともに広島市に入り入市被爆。
高等科の兄を亡くす。6年生のときからあらゆる仕事に就き家族を支える。
48歳の頃から平和運動に参加。NPO法人「HPS国際ボランティア」を設立し、
ピースボート「第一回ヒバクシャ世界一周証言の航海」にも参加。
経験や年齢にかかわらず、「祈る平和から創る平和へ」をスローガンに、
平和を祈るのではなく、平和を創りあげることを目指して活動されており
来たる2020年10月15日 被爆75年 慰霊式典(広島平和記念公園慰霊碑前)を開催される
「HPS国際ボランティア ホームページ」https://hps.cx
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「第180回原爆の語り部〜被爆体験証言者の証言〜」
10月6日(火曜日)19時〜 YouTube生配信
こちらのURLからご覧になれます
https://youtu.be/gIW_CweZLdg
※質問など証言者への激励コメントやチャットでのご参加お待ちしております
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原爆の語り部~被爆体験証言者の証言~
https://426hiroshima86.wixsite.com/homepage
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[被爆75年]ヒロシマの景色が伝えるメッセージ[日々のハーモニー / HIPPY]
https://youtu.be/XuNzBmhTFVI
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チャンネル登録!いいね!よろしくお願いします!
https://www.youtube.com/channel/UC3i3znps2Q62tM9tKKHh8Sg
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#原爆の語り部 #被爆体験証言者 #HPS国際ボランティア -
初等 在 貝殼仔的日常 /The Shells' Daily Youtube 的精選貼文
2020-10-01 20:19:08欲領取這部影片的課堂筆記請寄信至
shellsdaily202006@gmail.com
並標註日期及課程名稱(e.g., 20200930 初等分析)
筆記軟體: Microsoft OneNote
"Naoya Sakamata - Dissociation" is under a Creative Commos license (CC BY 3.0).
Music promoted by BreakingCopyright: http://bit.ly/2PjvKm7
初等 在 Facebook 的最佳貼文
從月初等到月尾‼️
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還有還有,
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初等 在 城邦讀書花園 Facebook 的最佳解答
#早安好分享
大家早安啊,各位有聽過「無字的情批」嗎?
歌詞第一句唱著「阿嬤不識字」,
現在國民教育普及的台灣,應該對這種「文盲」非常陌生。
那你能想像全球共有超過7.81億人沒有基本識字能力嗎?
像是非洲的尼日,10個人裡面居然有8個都不識字。
為了讓所有人都可以體會識字閱讀的樂趣,
聯合國教科文組織訂了今天為 #國際掃盲日 ,
旨在提升各國初等教育的普及,讓適齡兒童都可以能夠上學,達到基本識字的目標。
看到這裡,是不是覺得在台灣出生,能體驗文字的美好真的很幸運呢?
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#小編的外婆也不識字
#每次聽無字的情批都很有感
初等 在 澤爸 : 親職教育講師 Facebook 的最讚貼文
《哆啦A夢知識大探索:萬能工作體驗箱》是本讓孩子認識工作型態的書。(文末抽獎)
「你將來想要做什麼工作呢?」、「大人為什麼要去上班」、「爸爸為什麼一定要去公司?」在親子之間,是否有出現過這些關於工作與職業的話題與好奇呢?而我們又是怎麼回答的呢?
我們或許都很清楚,工作對自己與家庭的意義,只是,處於還是很渴望爸媽陪伴的孩子,對於爸媽為了要上班工作而外出,而不能在家陪伴自己,可能也是一知半解。如果能讓孩子了解了我們為何需要工作,也能對爸媽多了一份的理解。
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《哆啦A夢知識大探索:萬能工作體驗箱》的作者是我們所熟知的藤子•F•不二雄,本名藤本弘,創造多部的著名漫畫。
此書有同步的內容審訂者-藤田晃之,擔任文部科學省國立教育政策研究所學生指導‧升學就業指導研究中心統籌研究官暨同省初等中等教育局兒童學生課學生指導調查官(負責職涯教育)。2013年起就任現職。
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《哆啦A夢知識大探索:萬能工作體驗箱》讓我們在閱讀哆啦A夢漫畫的同時,還能吸收到所有的工作型態與工作從古至今的演化。
本書從專業的角度來切入,說明“工作”在人類生活上的演化,像是,為什麼人一定要工作?人類從什麼時候開始工作的?現代商業的工作型態是怎麼來的?如何選擇適合自己的職業呢?可以自己發明或創造工作嗎?
跟著哆啦A夢幽默好笑的短篇漫畫,一同來認識各種不同的職業、工作的意涵、社會上的工作變化,還附有詳細的職業一覽表喔。讓小讀者看趣味,大孩子學知識,連大人也是愛不釋手、收穫滿滿呢!
喜歡哆啦A夢,也想要認識工作型態的朋友們,千萬不能錯過喔。
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出版社很窩心的準備了三本的《哆啦A夢知識大探索:萬能工作體驗箱》,要送給澤爸粉絲團的好朋友們。
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有符合以上三個動作者,將隨機抽出三名,各獲得《哆啦A夢知識大探索:萬能工作體驗箱》單本。
活動期限:即日起到8/22(日)23:59 。於8/23(一)公布得獎名單,請得獎者於三日內私訊回覆地址、電話與收件者。如未如期回覆,視同放棄。