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在 分區經理產品中有30篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 丟空四年物業終於蝕讓 北角維港頌市價蝕讓,原業主於2017年以6092萬元購入後一直空置,現在以5100萬售出,丟空約4年帳面虧蝕約992萬,貶值約16.3%。十分明顯,這位「業主」是投資者,等了4年,看到樓市凶險才投降蝕讓。連手續費空置費用利息,這位投資者輸得好慘。 香港樓價租金太高,原因不是住宅...
同時也有115部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1 地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號 【物件資料】 總價-6568萬;單價-101.6萬;車位價-300萬/個(只賣1個) 建坪-77.85坪;不含車位-61.72坪;車位-16.13坪(只賣1個) 格局...
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分區經理 在 Instagram 的精選貼文
2021-09-17 11:05:20
【分區經理晉升委任儀式】 從前線到管理,願一路繼續披荊斬棘,以往尋求安逸,現在最怕工作如雞肋。在好的平台遇上對的同伴,一起沉澱,共同成長。雖然問題天天都多,如何解決問題只在於一念之間,把問題化作動力,才能走得更遠。有一群愛錫我的客戶做我最強後盾,所有問題都不再是問題啦。 甚麼是成功?我的解讀是對目標...
分區經理 在 葉浩文博士 Dr. Kirk Yip (PhD) Instagram 的最佳解答
2021-05-26 14:15:17
今日正式被委任為分區經理🎉 多謝團隊每一位夥伴嘅信任、努力同支持;當然更加唔少得好拍檔Karine Lam嘅全方位配合,一切在心中😊 #目標清晰 #TeamInfluence #沒有主角只有合作 #第一步半年做分區經理 #三年內我要做區域總監 #professional...
分區經理 在 葉浩文博士 Dr. Kirk Yip (PhD) Instagram 的最佳貼文
2021-02-08 19:15:49
離開工作了十多年的基金行業,從去年10月底加入友邦AIA開始財富管理工作;兩個月內完成人生第一個MDRT榮譽,暫列友邦香港2020年新顧問第10名、及於今年初正式成為助理分區經理,一步一步邁向建立自己區域的目標。感恩家人對我追求夢想的無限量支持、感謝對我無私教導的上司;亦有幸遇上一班志同道合,...
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分區經理 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2021-08-02 12:13:37210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1
地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號
【物件資料】
總價-6568萬;單價-101.6萬;車位價-300萬/個(只賣1個)
建坪-77.85坪;不含車位-61.72坪;車位-16.13坪(只賣1個)
格局-open
主建物-35.15坪
附屬建物-7.04坪(陽台3.97坪+雨遮3.07坪)
公設-19.53坪/32%
土地登記-5.33坪
月管理費-9025元(房8025元+車1000元)
該層挑高-3.4米;室內主要採光面朝向-北
出售樓層-20樓;該層戶數-4戶;共用電梯-2部
【車位說明】
不賣:權狀登記,坡道平面,B4-25+26號雙車位
賣:351號二十三樓登記之車位,B2-74號單車位
【特色說明】
高樓美景
生活機能無敵
物業管理完善
忠泰建設好口碑
屋齡新、毛胚屋,格局方正好規劃
【社區資料】
發照日期-102年11月01日
月管理費-建物130元/坪;車位500元/個
建物結構-鋼骨造;外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛
棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層;共98戶
警衛管理-全天候;大樓外觀朝向-西;路寬-20米
土地使用分區-商4(原屬商3);建物謄本用途-住家用
建設公司-忠泰建設;設計人-王克誠建築師;營造廠-大億營造
【公設說明】
1M(一二樓之間)-健身房,游泳池
1F-交誼廳、挑高氣派大廳
【生活機能】
學區-吉林國小、新興國中
公園-中安公園、康樂公園
公車-華泰飯店站、中山里(民生)站
捷運-雙連站、中山國小站,google顯示距離約600~650公尺步行約8分鐘
--
【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人/證號─王棟隆/(107)00528
營業員(接案人)/證號─陳泰源資深經理/(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化,若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210802-101-351-20-1.html -
分區經理 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2021-07-28 09:27:05201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289~299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM
【物件資料】
售價—2398萬;單價—18.3萬/坪;(雙)車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪;不含車位—121.37坪;車位—22.24坪
主建物—72.72坪(12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪)
附屬建物—34.2坪(陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪)
公設—14.45坪/12%
土地登記—31坪
月管理費—6950元(含車位)
該層戶數—2戶;共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓;單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西;邊間—是;採光—3面
【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號
【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山,前面雙溪匯流交界處,風水寶地
門前為暖暖希望森林,天然螢火蟲是生態指標
12%超低公設比,絕版百坪樓中樓,錯過不再
高樓邊間挑高3面採光,視野遼闊,綠水景觀環抱
【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有,全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土;外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層,4棟,共53戶
建設公司—華廷建設;設計人—石卿明建築師;營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區;建物謄本用途—住家用;基地面積—729.2坪
【生活機能】
市場—全聯福利中心;美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區(非指設籍學區)—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站,google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟(全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺)
交通—1088快捷公車(可達松山火車站、南港高鐵站)、國光客運(可達台北)
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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分區經理 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2021-05-05 20:12:37210504明水路 高樓河山三面好風景 忠泰風格397-18-22-15
地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號
影片→https://youtu.be/WA3UUYLIRO4
【物件資料】
售價-10673萬;單價-158.3萬/坪;車位價-600萬
格局-4房2廳2衛
建坪-83.02坪;不含車位-63.64坪;車位-19.38坪
主建物-38.71坪
附屬建物-6.03坪(陽台5.46坪+雨遮0.57坪)
公共設施-18.9坪/30%
地坪15.56坪
月管理費-9273 元
室內主要採光面朝向-北
出售樓層-15樓;該層戶數-2戶;挑高-3.3米;邊間-是;採光-3面
【車位說明】
坡道平面X2 / B1-56號+57號
【物件特色】
千金買房 萬金買鄰
公設多樣 還有泳池
知名建商 品質保證
高樓層3面山河景觀
生活機能成熟 優質學區
千坪大基地 挑高氣派門廳
【看屋說明】
社區管理嚴謹,看屋規定由社區管委會統一訂定,敬請配合:
A.無論哪一天,晚上均不行。
B.周末六、日→只有下午2~5點可看屋。
C.平日一到五→上午10點~中午12點,下午2點~5點。
D.看屋須至少提前1天的白天預約,若今天傍晚後預約,要後天才能看。
【社區資料】
發照日期─96年09月19日
垃圾處理-有;無障礙空間-有
大樓外觀朝向─北;路寬─18弄12米
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪;車位─500元/個
樓層規劃─4棟,地上15樓/地下2層;總戶數─123戶
土地使用分區─住3;基地面積─1809坪;建物用途─集合住宅
建設公司─萬勝/忠泰建設;設計人─王克誠建築師;營造廠─金藏營造
【公設說明】
1F─挑高氣派大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、兒童遊戲區
2F─泳池
【生活機能】
市場─大直市場、全聯福利中心
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站,google說步行3分鐘
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
公車─明水路三、大直抽水站、永安里、捷運大直站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210504-397-18-22-15.html
分區經理 在 Facebook 的最佳解答
丟空四年物業終於蝕讓
北角維港頌市價蝕讓,原業主於2017年以6092萬元購入後一直空置,現在以5100萬售出,丟空約4年帳面虧蝕約992萬,貶值約16.3%。十分明顯,這位「業主」是投資者,等了4年,看到樓市凶險才投降蝕讓。連手續費空置費用利息,這位投資者輸得好慘。
香港樓價租金太高,原因不是住宅不足而是炒賣及空置嚴重。這位投資者買入住宅之後在香港居住問題極為嚴重情況下丟空住宅長達4年,絕對是不道德行為。如果炒家們個個都是這樣買入物業丟空待善價而沽之,很多人因此露宿街頭。這樣的樓市炒賣和謀財害命沒有多大分別,應該列為刑事罪行。香港特區政府任由炒家胡作非為,迫使香港平民無安居之所,如何對得住香港市民。
利用國安法抓人十分積極,應該做的事情卻不去做。這才是真正「黑暴」。
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【直擊單位】結緍就要買樓。
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完全即興俾人拉咗去錄播
咁都有得爆肚🤭
90後點睇保險?|《保險理財全攻略》 28/07/2021 |
吳民雄區域總監 @billyng22
程美段助理分區經理 @kiwichingg
李家碩助理分區經理 @issac_theory
羅峻軒財富管理經理 @aazznlo
UPTV財經 @uptvhk
https://youtu.be/ZBD5PazoGv0