新知识：房地产税务登记需要哪些文件？
2021年9月15日

金边：拥有价值超过 1 亿瑞尔的不动产的纳税人需要在当地税务机关进行登记。该财产不迟于纳税年度的9月30日到期。

根据经济和财政部2010年的声明，在税务局进行税务登记必须填写免费提供的房地产登记表并附上以下复印件：第一，外国人的高棉身份证或出生证明或护照，第二，家庭簿或户口簿或居留证。第三，地籍管理部门出具的不动产所有权证或不动产占有证或不动产所有权证或公社机关出具的有关不动产占用证明文件。

登记后，纳税人会收到带有税务识别号的财产税登记证书。纳税人必须在与财产税相关的文件上使用此识别号。已注册的物业在随后的年份不会重新注册。

如果财产被分割出售或转让或作为赠与，纳税人必须向税务机关提供信息以准备税号，分成几批出售、转让或作为礼物赠送。

切割地契或将所有权从原始土地所有者转移到买方名下的程序是什么？
2021年9月14日

金边：扣除土地所有权的过程，将所有权从原来的地主转移到买方的名下，你不想花很多钱请地籍机构帮助经营业务。本案仅适用于拥有土地的夫妇。

流程如下：
1. 购房者须携带原地主、配偶双方及见证人（原地契、身份证或出生证明及户口本复印件，包括购房者身份证）到区地籍办公室办理。完成销售信，断开过户文件，并给所有的人竖起大拇指，区地籍人员完成所有相关文件。

2. 完成销售函后，在地籍工作人员面前转让权利文件和指纹。然后，土地所有者或购买者必须将地契原件和文件移交给村长要其签字，然后再到村长要求签字（村长和村长有权签字）。只有在授权书上，你可以随意给他们一些钱，这不是腐败。

然后，原地契和转让文件必须返回给区地籍办公室主任签署决定并盖章转让给区。区地籍服务费是每块200,000瑞尔，无论大小，都是农业用地。

在这个阶段，可以进行50%的转让过程，但地契仍然以原土地所有者的名义，但只与地契和销售具有法律关系。

意味着你已经购买了。您可以通过以下步骤继续将土地计划切割成您的名字：

对于最后一步，如果您希望通过将所有权从原始所有者更改为您的姓名，在从原始所有者购买的土地上获得名称，请执行以下步骤：

3. 土地所有人或买受人必须将原地契原件和完成的转让文件从区地籍办公室带到省地籍办公室审核并盖章，证明文件充足，并按照所有程序办理。然后，必须持原地契和转让文件按照省税务总局的规定缴纳土地价值4%的印花税，等待1个月对该地区的土地进行评估。

评估土地并计算印花税后，省税务总局将与土地所有者或买家联系，收取4%的印花税并收回原地契和转让文件。缴纳印花税后，土地所有者或买方必须将原地契和转让书交回省地籍办公室，以您的名义在成功的地籍办公室签字盖章。购买服务费200,000瑞尔，签发一份买方名下的新土地所有权。获得新计划的时间可能在三到六个月之间。

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老景观影：没有恶搞，只有一本正经的还原。
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