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出家人見死不救.....
影片取自:Saowanit Makathin
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Oknha Sam Sok Noeun：磅士卑省开始有投资住房的潜力
2021年9月27日

Kampong Speu：专家们正在研究 Kampong Speu省的潜力，以及工厂、企业，尤其是住房的发展潜力，由于多种原因，住房需求旺盛。

全球房地产协会主席Oknha Sam Sok Noeun先生在9月27日上午的电报中表示，磅士卑的潜力和潜力，因为该省毗邻金边，地理位置优越，人口稠密工业厂房使该省对住房建设的需求很高。

“磅士卑省位于金边和西哈努克之间，这使得该省有利于投资、工厂、企业，易于运输、易于分配货物，”他说。 “特别的是，该省一直在建设一个新的体育场，有助于改善该省的形象，使该省人民的生活更加富裕，从土地出售中获得高额利润和收入，”他说。

Sam Sok Noeun先生表示，这些重要因素都增加该省的住房需求，因为当人们通过出售工业厂房的土地获得收入时，他们希望拥有一个干净、文明、繁荣的家园。合适的基础设施，正确的生活方式。

Oknha先生继续说，事实上，由于4号国道、3号国道、金边-西哈努克高速公路、1号国道等大型基础设施，Kampong Speu已经成为一个不断发展和吸引投资的中心。 41、44、51国道等已经成为交通基地，促进现在和未来经济发展的更好更好的发展。

金边政府去年敦促工厂离开金边前往各省，特别是在41国道和51国道上。

大劍+小刀 頂紫機體TJ金變 TJ金娃 雜物約4萬鑽 名譽幣4651萬 神諭幣2342萬 金幣11E
等級: 79.37% 14紫變(1稀有覺醒紫變雙主職) 62紅變 5紫娃 29紅娃
技能: 65紅技 8紫技 (5招為金幣紫技) 不包含額外名譽幣有4500萬可以隨時換2階紫技任選箱*1
蒐集品: 74.7% (已完成1160項)
搜魂完成: 94.57% +6隻紫色搜魂蒐集 (台版未開放系統 要達成這樣造價百萬)
覺醒: (台版未開放系統 要達成這樣造價百萬 比很多現行金變還高)
1. 889 (覺醒1階成功) 再2週可以滿足嘗試覺醒2階條件
2. 899 (覺醒2階成功)
3. 888 (覺醒1階成功)
4. 899 (覺醒2階成功)
靈魂彈: 10-1, 7-2, 6-2, 7-2, 8-1, 6-2, 6-1
裝備: 價值約50萬台幣
+7雙紫布大劍*1 (台版未開放雙紫布武器, 有傳奇DEBUFF PVP神武)
+7納卡風暴*1(刻印)
+5林德拜爾項鍊
+5王朝戒指
+5黑暗之淚
+5帝國聖軍胸甲
+5聖地國軍脛甲
+5紅龍皮手套
+5紅龍皮長靴
+5大秘儀頭盔
+3上古項鍊+5歐塔比斯腰帶+0聖威戒指+0聖威項鍊
+6祝福紅耳+6祝福黑耳+6權威手鐲+5祝福加護手鐲+5伊娃印章
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這波台商回台投資8千億，嘉義市卻掛0；工業用地近半閒置，市府應積極招商使其充分開發。

行政院自2020年1/1推出「投資台灣三大行動方案」。其中「台商回台投資行動方案」的投資金額大約是8千億元，創造約65,094個就業機會。經濟部表示，三大方案總計有682家企業投資約1兆1,235億元，創造約94,050個就業機會。其中「台商回台」投資，雲林縣有92.44億元、嘉義縣為181.49億元、台南市為1,387.15億元，雲嘉南合計為1,661.08億元，嘉義市是0。
天下雜誌報導，至2020年9月截止，三大方案中各縣市新增的投資金額，鄰近的雲林縣為145.26億元，創造了1,060名就業機會；嘉義縣為208.97億元，創造了2,593名就業機會、台南市為1,684.16億元，創造1萬名就業機會。資料顯示，從北到南算起來，嘉義市是今年西部縣市投資額最少的縣市。

美商google的第3資訊中心設在雲林斗六，投資218億元，總計加起來超過363億元，又多增加1千名工作機會；嘉義縣208.97億元外，還有中山科學院在民雄開發一個面積54公頃的「航空研發基地」。
市府建設處工商科表示，嘉義市2020年10/31止，各類型投資金額統計。醫療照護31.87億元、消費娛樂5.33億元、生產製造及廠房擴建18.5億元，合計55.7億元。

資料顯示即使是電腦資訊業、研發單位對嘉義市的投資意願也顯得相對較低，這造成嘉義年輕人的就業機會比鄰近的縣市較少，年輕人的就業機會減少，會導致人口外流。這是嘉義人長期來心中的無奈。嘉義市要成為
「雲嘉南的領頭羊」、「西部走廊的新都心」就必須要在經濟發展上超越鄰近縣市。

嘉義市的「產業政策」是醫療照護、生物科技、文化創意、觀光旅遊。但沒有明確的「產業發展策略」。就是要先做現況調查、了解市場需求、評估自身能量與定位、尋求技術支援、規劃土地取得、擬定招商計劃。而未來的數位科技及其周邊服務系統、電競產業也需納入。
文旭指出，沒有清楚的產業政策與招商計劃，就不會有招商壓力，也就不會主動去招商。當別人都很認真在爭取每一次的投資機會時，我們的招商成績竟然是西部縣市最少的，而我們還自我感覺良好，因此投資機會就被拉走了，招商是個競爭的市場。市長的職責就是帶領嘉義市往前發展、向上提升，發掘問題、了解問題、解決問題。總要能看得比別人遠，才能帶領團隊往前走。

目前嘉義市有34處乙種工業區，總面積230.87公頃，開發率僅62.3%，如果扣除國營的中油溶劑廠區，大概只剩50%，許多土地與廠房均在出售中。這波台商回台投資熱潮中，企業都在忙著找工業用土。嘉義市如何充份開發工業用地不要讓它閒置？如何認真招商讓企業來嘉義投資？是市府的重要職責。

如果沒有企業投資就沒有新增的工作機會，那就業會發生困難，年輕人找不到工作就會往外地去找工作，如此年輕人口就會流失，而在地人口慢慢老化。那這個城市就如一池水慢慢地在蒸發，若沒有新的活水注入，這池水就會慢慢地減少。

人口的流失與人口老化將導致消費能力下降，消費能力下降產業的產能將會萎縮，企業缺乏投資意願，減少投資金額，產能降低又造成就業困難，年輕人口流失，人口老化，收入減少再導致消費力下降，進而落入惡性循環。
這波台商回台投資8千億，嘉義市卻掛0；工業用地近半閒置，市府更應積極招商使其充分開發，創造更多就業機會，讓年輕人留在故鄉嘉義。