準備好迎接2021了嗎❤️預告姵仔新年的第一場演出：由凱旋大苑與秀泰生活共同舉辦
下午三點於～樹林秀泰生活廣場1樓
⭕️愛無限公益生活節⭕️
跟著我的長笛&四月望雨室內樂團，從古典莫札特穿梭到迪士尼音樂🌹歡迎爸媽帶著小朋友一起聆聽&響應公益活動喔！

配信シングル「シンデレラは転ばない」

野田愛実2019年第2弾シングルは、昨年の３月まで自身がレギュラーをつとめたラジオ番組「Nutty Radio Show THE 魂」（FM NACK5）水曜日コーナーレギュラー「野田愛実のトキメキ一座」から生まれた楽曲。

毎週リスナーに妄想シチュエーションを提示し、その物語の最後の「決め台詞」を大喜利として出題。

リスナーからの答えをもとに生放送中に楽曲を即興で制作するという名物コーナーで、1年で約50曲もの楽曲が制作された。
その中でもパーソナリティーの古坂大魔王さん含めリスナーに圧倒的な人気を獲得したのが、この「シンデレラは転ばない」。

その後、自身のライブで未発表曲として演奏しながら、時を待ったが、いよいよこの夏満を持しての配信リリースとなる！

「自分の道は自分で切り開く」

強く、美しく、したたかに生きる女の子を描いたプリンセス・ソングです。

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名古屋ワンマンライブ決定！ ​
約1年半ぶりとなる、名古屋凱旋ライブ、ついに決定！！

２０１９年１０月２６日（土）
開場 : １６：００　/　開演 :　１６：３０ 　　　　
会場：大須　ＲＡＤ　ＨＡＬＬ

​全自由(整理番号順)　４０００円（税込）　入場時ドリンク代６００円別途

※立見になる場合有

イープラス　８月５日１８：００～

https://eplus.jp/nodaemi19/

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シンデレラは転ばない
作詞・作曲：野田愛実　編曲：松本良喜

シンデレラは転ばない
これ見よがしに
ガラスの靴を上手く置いてくるのよ
そう　シンデレラは転ばない
ただでは転んだりしないの
かよわい娘を演じて　王子様を待つの

巷で噂の　シンドローム
白馬に乗って　迎えに来るという
女の子は誰でもお姫様
守られてたいよ　そうだけど

夢は　夢でしかないと
いつか　そう知る時が来るの
波に簡単にさらわれるような
砂の城はいらないわ

シンデレラは転ばない
これ見よがしに
ガラスの靴を上手く置いてくるのよ
そう　シンデレラは転ばない
ただでは転んだりしないの
かよわい娘を演じて　王子様を待つの

戸惑いだらけの　ドレスコード
魔法にかけられ　馬車に乗りこむ
私自身が変えてみせるから
これから先のストーリーは

今が　今がその時ね
上るより怖い階段を
あなたの手　すり抜けて
駆け降りていくわ

シンデレラは転ばない
これ見よがしに
ガラスの靴を上手く置いてくるのよ
そう　シンデレラは転ばない
ただでは転んだりしないの
謎めいた言葉残して　王子様を待つの
私を想って　きっと眠れないわ

捕まえてね　私は逃げるから
汚れなきガラスの心　残して

シンデレラは転ばない
12時過ぎも　
ガラスの靴は消えないと知ってるの

シンデレラは転ばない
これ見よがしに
ガラスの靴を上手く置いてくるのよ
そう　シンデレラは転ばない
ただでは転んだりしないの
かよわい娘を演じて　王子様を待つの
私を見つめて　きっとこう言うわ

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＜野田愛実 / のだえみ / Emi Noda＞
三重県出身。
シンガーソングライター。

☝︎Official Website
http://www.nodaemi.com/

☝︎Twitter
@emiko_n617
https://twitter.com/emiko_n617

☝︎Instagram
noda_emi
https://www.instagram.com/noda_emi/

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また観たいと思っていただけたら
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今回はゾーン戸畑店さんでの実践。

みんなでご飯食べに行こうと思いました。
ただ、叙〇苑はきちい。ども、編集者です。
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121210蘋果 每坪141萬 大直億元宅曝光 實價登錄抑誇張開價 1坪下修50萬
影片網址→http://youtu.be/UA2pUtNKeVc

感謝記者張琬聆的報導，過去在大直「河岸景觀第一排」的豪宅，曾經一度有屋主「開價」到一坪250萬元，不過後來因為實價登錄的關係，讓房價透明化了一些，現在才看到大直預售案才有開價破200萬，因此，多少算是抑制了誇張開價，讓房價合理化了些。

但，蘋果依舊是蘋果，芭樂還是芭樂，無敵河岸景觀+離塵不離城的絕佳地點+永安明星學區+名人集中入住加持等等效應，大直房市依舊抗跌保值、後勢看漲唷！

另外，想要知道《首泰三見─月河》是否還有建商餘屋出售？價格多少？歡迎來店找我詢問唷！

以下是新聞報導......↓

2012年12月10日【張琬聆╱台北報導】10月實價揭露至今，北市共有9戶總價逾億元的豪宅曝光，其中信義區有4個億元豪宅最多、並以「仁愛麗景」每坪推估單價175.5萬元最高。最新1筆億元豪宅則是大直重劃區新成屋「月河」，推估每坪不含車位約141萬元。

信義計劃區為北市高貴區，內政部與北市實價查詢網頁逐步揭露「仁愛麗景」、「冠德領袖」、「冠德遠見」與「台北信義」4個社區成交價格，以「仁愛麗景」每坪估計175.7萬元單價最高，且高出每坪120~130萬元的市場行情約38％。

但也有每坪估計僅113萬元的「台北信義」，跟目前的行情每坪250~300萬元來看，幾乎打了5折。


屋主看高買方看低
信義房屋101店專案執行協理張華雄說，有原本買不下手的買方，拿「台北信義」實價資料來議價，但新成屋「台北信義」怎可能比中古「冠德領袖」還便宜，估計登錄的應是3年前的預售價格。

張華雄說，「台北信義」去年轉手價每坪就達180萬元，現則有開價220~250萬元、總價2.8億元戶別在銷售；實價登錄後，變成屋主看最高價，買方看最低價的現象。

大安區也出現價格腰斬逾億元豪宅，開價每坪200萬元的「吾疆」，實價揭露每坪僅約107.9萬元；台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，該戶登錄的應是當初預售價，不合常理的成交價難有參考價值。

除已曝光的「華固鼎苑」、「凱旋大道」、「遠雄米蘭苑」等億元豪宅外，「台北市不動產交易實價查詢服務網」最新揭露1筆1.4億元資料，該建物位中山區大直重劃區內的樂群二路30巷，推估不含車位每坪單價高達141萬元，該戶應為2年前預售「首泰三見」之一「月河」，雖非河岸第1排，但高樓層享有河景，該案預售時每坪開130~180萬元。


預售每坪200萬元
台灣房屋特許加盟店副店長陳泰源說，樂群一、二路與明水路間為大直重劃區最貴地段，預售案每坪開價都在250萬元以上，實價登錄後才下修到每坪200萬元左右。

新聞網址→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121210/34695754/

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58586776