**注意：2021年度2月更新**
【單位】：Uniquefun 由你玩 花蓮體驗旅遊
【地點】：花蓮
【時間】：2021年整年度，至少一個月以上
【人數】：男女不拘，換宿狀況會在底下留言持續更新～

【基本條件】
會開車、敢開車，會手排車更加分

【打工換宿當教練】
**給想玩又想賺錢的小幫手**
條件：換宿時間最好2個月以上(賺得多)，要會開車、解說、教學、帶團、拍照等
流程：實習→助理教練→教練
工作職責：出團需準備裝備、負責帶團、照顧客人、幫客人拍照、出團回來後清洗裝備、接送客人不得遲到等等
帶團費用：藍藍的鈔票，賺得你不要不要，就等你來報名
**非常體力活，建議先來換宿體驗活動再決定，若有經驗非常歡迎上戰場**

【優先錄取類型】
1. 有民宿打掃經驗
2. 有戶外帶團經驗、團康、領隊
3. 會說、敢說英文
4. 喜歡寫文章、部落客寫手、Youtuber (請附上作品)
5. 會拍攝、剪輯、修圖、拍網美照(影片照片風格在官網及IG)
6. 有基礎摩托車維修能力
7. 喜歡在大自然環境工作，不怕髒、不怕類

【不適合條件】
1. 喜歡摸魚拖時間的請勿申請
2. 怕曬、怕黑、怕累別來! 有公主、王子病的請勿申請!
3. 打工換宿是一種交換的行為，心態不正確，愛抱怨的勿試!
4. 只想免費玩活動而不願意付出的也不適合!

【工作時間】
1. 每天約6小時，周休一日
2. 不同的活動會有不同的工作時間，時間若超過補休假時數給您

【工作項目】
1.活動:
協助獨木舟、SUP、溯溪、登山、越野車各項活動出團等等，活動準備、開車接送、設備保養、清洗整理裝備
2.行銷:
網路行銷、社群經營、文章撰寫、網路開發、小編
3.影音:
攝影修圖、影片拍攝及剪接製作、經營Youtuber
4.民宿:
房務清潔、備品補充、整理環境、洗床單及毛巾等
5.露營區:
需不怕累、不怕髒，鋤草、整地等，偶爾需兩人合力搬重物

【工作內容】
工作日前一天會分配工作項目，會嘗試以不同的方式安排您的工作，以便您可以以不同的方式提供幫助。如果您沒有被分配活動工作，但仍然想去，那麼您只需要將工作日更改為休息日，並支付保險費(TWD70)。如果您被分配活動工作，則所有費用均已支付。

【福利提供】
1. 免費體驗Uniquefun戶外活動行程 (如有額外餐費、門票、保險請自付)
2. 上下舖6人男女分房，有冷氣，共用浴室和洗衣機、曬衣場，還提供飲水機
3. 不定期秘境探勘，可以參加不在行程的活動
4. 津貼補貼6000元，換宿離開的那天給您，如果換宿少於一個月，則我們將不給予補貼

【自行準備】
1. 請攜帶個人物品：盥洗用品、水上活動用品、洗衣精、水壺、延長線
2. 如果您不喜歡使用共享物品，也可以帶睡袋或枕頭
3. 建議您寄自己的摩托車過來
4. 暈船藥(清水斷崖獨木舟使用)

【生活機能】
1. 換宿地點離東大門夜市騎車8分鐘，花蓮火車站12分鐘
2. 花蓮”鶴鶴”有名的海岸85度C只要走路2分鐘
3. 花蓮美食，美崙紅茶走路只要6分鐘
4. 附近有統冠、199生活百貨、全聯、7-11
5. 騎車5分鐘可到北濱公園，極限運動場溜滑板、沙灘排球場
6. 賞鯨騎車5分鐘到花蓮港
7. 走路3分鐘到適合騎單車及散步的濱海景點

【你的機會】
如果表現優良，未來可優先成為正式員工，此外，換宿期間，一旦發現彼此不適合，將停止工作交換，對您和公司都更好。

申請2021年X月X日~X月X日小幫手(名子)
姓名：
性別：
年齡：(20~45)
line ID：
換宿日期：至少一個月起跳
駕照：
證照：
專長：我們是依照專長分配主要、次要工作
興趣：
工作經驗：
能夠幫忙的上的工作項目：
照片 : (有臉的生活照1-2張)
自我介紹：(不須寫得像自傳...簡單介紹即可)

填好後請寄至 info@uniquefuntw.com
Uniquefun 由你玩 花蓮體驗旅遊歡迎您

【單位】曬穀場話桑麻工坊

【地點】台東縣-池上鄉-市區周邊

【換宿時間】

① 一般短期小幫手（需至少完整停留15日）

②小管家（至少需停留1個月，有零用金，可聯繫提供更詳細資料）

【床位名額】2名，（同性別佳，一名也可報名）

會同住一間雙床房，房內有冷氣，共用衛浴。

【工作時間】

工作日為週五到一，週二到四休假。

工作日工作時間為7：30-17：30（扣除用餐時間，每週工時為32小時）。

工作日皆提供中餐，如不及供餐會換成餐費。

【工作內容】

我們是位於花東縱谷的池上曬穀場話桑麻工坊，主要販售桑葉茶，全米蛋糕、在地特色飲品，同時也經營民宿。如果你想放慢腳步，體驗台東在地「慢生活」，邊工作邊享受著早晨的蟲鳴；若你對於台東在地食材製作有興趣，也歡迎你來跟我們交流、開發更多在地特色美食哦～

① 一般短期小幫手

主要工作：民宿早餐製作、咖啡廳外場、環境整理、輔助包裝茶葉、烘焙協助。

次要工作：包米、農產品加工、民宿加床、擺攤等。

② 小管家：換宿部分工時同上，工作上需能獨立接待客人，接電話等，第二週起會有零用金，休假日如值班會另外計算薪水。詳細計算方式私訊我們喔。

【小福利】：

1. 不定期出遊。

2. 提供2台腳踏車，一台電動車(無駕照)給幫手使用。

3. 免費體驗靜心課程、人類圖解說、專業觀星導覽解說活動。

4. 有機會學捏陶（如成品要拿走要付材料費）。

【報名方式】：
@曬穀場話桑麻工坊&旅棧

https://www.facebook.com/budabanai/

歡迎私訊粉專，會給您更詳細的資料可以再慢慢考慮喔～ 為保障住宿隱私性，換宿房間照片跟衛浴私訊來的時候會一起提供喔，不方便公開展示。

【單位】曬穀場話桑麻工坊
【地點】台東縣-池上鄉-市區周邊
【換宿時間】
① 一般短期小幫手（需至少完整停留21日）
②專長換宿（可討論）
【床位名額】2名，（同性別佳，一名也可報名）
會同住一間雙床房，房內有冷氣，共用衛浴。
【工作時間】
工作日為週五到一，週二到四休假。
工作日工作時間為7：30-17：30（扣除用餐時間，每週工時為32小時）。
工作日皆提供中餐。
【工作內容】
我們是位於花東縱谷的池上曬穀場話桑麻工坊，主要販售桑葉米蛋糕、在地特色飲品，同時也經營民宿。如果你想放慢腳步，體驗台東在地「慢生活」，邊工作邊享受著早晨的蟲鳴；若你對於台東在地食材製作有興趣，也歡迎你來跟我們交流、開發更多在地特色美食哦～

① 一般短期小幫手
主要工作：民宿早餐製作、咖啡廳外場、環境整理、農產品加工、烘焙協助。
次要工作：包米、輔助包裝茶葉、民宿加床、擺攤等。
② 專長換宿（可提案）：工時同上，依照安排專長調整工作時間。

【小福利】：
1. 不定期出遊，
2. 提供2台腳踏車給幫手使用。
3. 免費體驗靜心課程、人類圖解說、觀星活動。
4. 有機會學手工皂、捏陶（如成品要拿走要付材料費）

【報名方式】：https://www.facebook.com/budabanai/
歡迎私訊粉專，會給您更詳細的資料可以再慢慢考慮喔～

＃Dcard#住宿#室友#大學#大學生#大一#雷點#分享#新生#開學
Murmur 🗣———
抱歉字幕的部分有一些不太完整😭
礙於時間關係來不及重新輸出 再請大家見諒🙇‍♀️
非常榮幸能收到Dcard的邀請和大家分享住宿大小事
總之住宿最重要的就是要和室友溝通！完整的說出自己的感受 才能減少不必要的紛爭～
祝大家都能有一個愉快的住宿生活🥳

也歡迎大家到Dcard板上看我的文章！

住宿常見雷點&如何和室友好好相處？
https://www.dcard.tw/f/freshman/p/236696752?cid=CE7519B4-5CEC-4B2C-A591-3012EFA11F31

————時間軸⏰————
🔆推薦大一生住宿嗎？00:35
🔆住宿建議01:45
如何和室友變熟？02:08
🔆住宿雷點03:18
1.鬧鐘不要每五分鐘設一個03:50
2.不要共用消耗品04:52
3.不要當借物少女05:15
4.維持好自己的整潔05:42
5.不要亂帶不認識的人回房間06:23
6.不會在公共場合做的事也不要在宿舍做06:45
7.電話請到外面講06:59
🔆住宿常見問題07:15
1.打掃分配07:20
2.消耗品怎麼分配07:35
3.冷氣錢怎麼分08:06
4.洗澡時間08:39
5.作息時間不同怎麼辦09:18
🔆回答IG問答09:50

上一部影片 分享我送男友20歲的20件生日禮物！
https://youtu.be/ohLIqGPWh90

下一部影片 我的不專業日常妝容分享！｜My everyday makeup routine🤎
https://youtu.be/07fUciA0utQ

松琳の大學生影片系列：

■大學生到底都在幹嘛？大學的一日Vlog！https://www.youtube.com/watch?v=qY9h_LL_j0c

■大學宿舍開箱分享！https://www.youtube.com/watch?v=9XNOR09RDWU

■高中生必看！高中和大學的差別？大學和我想的不一樣https://www.youtube.com/watch?v=EPTPe54Hjiw&t=30s

■大學生的一日Vlog!如何當個充實自律的乖學生🙋‍♀️分享可以練口說的免費英文學習App✨vlog#05
https://www.youtube.com/watch?v=toeI63QIc7Y&t=3s

■上大學如何花小錢變身漂亮歐膩？大學如何交到朋友？遇到雷隊友怎麼辦？https://www.youtube.com/watch?v=WqfWJsRI4hE&t=2s

■大學生活Vlog!系學會都辦什麼活動？聖誕節星空野餐派對https://www.youtube.com/watch?v=t45cLviOwJg&t=1s

■【穿搭分享】大學生日常穿搭！開學季到了🤩大學想交朋友就要這樣穿！五種不同風格穿搭https://www.youtube.com/watch?v=70RB3ZTHbYU


松琳の人氣影片推薦：

■公立高中＆私立高職的10個差別！學費竟然差了Ｘ倍！|國高中生必看https://www.youtube.com/watch?v=v9FWSmG1Q-I

■大學生到底都在幹嘛？大學的一日Vlog！https://www.youtube.com/watch?v=qY9h_LL_j0c&t=23s

■東區平價甜點吃到飽&甜點大胃王比賽!Ft 允熊Ayahttps://www.youtube.com/watch?v=4JYYJ8zohAw

■全套耳燭SPA按摩＆洗眼睛體驗！用銀珠棒戳眼睛的豪華按摩！vlog#04https://www.youtube.com/watch?v=wiha3OZ3c7g&t=486s


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190816TVBS 共用電表費用喬不攏　房東、房客互推控傷害
影片網址→https://youtu.be/_Z4WKV5f27o

有房客入住一間三房的房子，但因為其中必須和另一名房客共用電表，在電費上引發爭議，甚至和房東起衝突，依照定型化契約只有規定每度電該如何收取，並沒有規定電表設立問題，只要雙方協議就好，房仲建議，租房還是找獨立電表的房子比較能降低糾紛。

從客廳走到廚房，入住這間三房兩廳兩衛的房子，卻和房東因為冷氣電費問題起衝突。

房客vs.房東：「電費為什麼電表要分，因為當時就是因為房子，那是你的問題，小聲一點注意你的態度，你打我？我哪有打你。」

房客呂先生：「房東他說電費要我全部都繳，可是我只有吹(冷氣)比較少，另外一個部分你要自己去跟，另外一個房客收，房東就生氣說，我不管你就是要500元先付給我。」

依照定型化契約，只有規定電費，不得超過台電夏季用電量，最高級距的每度金額，並沒有規定電表該如何設立，只要雙方協議就好，但合約內容上電費部分，卻是直接畫叉又再引發爭議。

房仲陳泰源：「不可以說完全空白，甚至整個打叉叉插畫掉，這樣的話大家都沒有，一個依據的標準，最主要還是在簽約前，條文一定要看仔細。」

另外這間房子一個月租金12000元，包水電，房東卻因為房客開著燈，但沒人在家為理由加收費用。

房仲陳泰源：「無論這個房客，他是不是24小時通通都不關燈，然後都開冷氣，其實你都必須得照單全收。」

因為合約上沒有註明清楚，一旦遇上類似狀況，房客其實可以主張不付錢，也可以找調解委員會處理，只是雙方因為共用電表問題，房東現在不排除提告，房仲建議，租房前還是要仔細看合約內容，盡量找獨立電表的房子，也比較能降低糾紛。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1184970

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190816tvbs.html

190503中天 北市雅房似棺材房 月租金近5千元
影片網址→https://youtu.be/5_A-iH6P19g

單人床就塞滿整個房間，目測長度不到3公尺，家具除了床，只有冷氣和小小的床頭櫃，網友po上這張照片稱信義區這樣一間房要塊5000元。甚至還有網友戲稱這根本就是棺材房。在台北租屋真的這麼貴嗎？

記者 謝佑昀、楊世旭 採訪報導……↓

實際在租屋網站找到這間房，裡頭每間房間從照片看起來都不超過5坪大，之前也有出租網站出現2坪大的小房間租金高達8500元還沒有廁所，甚至有雅房是在天花板上的閣間。

記者 朱顯名：「這個重達幾公斤的鐵門頂開之後走進來，這是一個鋼架結構的木板，這算是樓下的天花板但這也是拿來住的、睡覺的地方。」

台北租金有多誇張，以大安森林公園和北車周邊來說，套房可能要3萬以上，雅房也至少要6000~8000元，而松山、小巨蛋沒2萬也租不到套房，就連雅房都要破6000元。

房仲業者 陳泰源 表示：「隔間雅房，第一，你除了跟人家共用衛浴之外，你可能選擇的是4樓以上，就是頂樓、甚至是頂樓加蓋，那像這樣的房子都會相對比較便宜，空間的話，說真的大概才3~4坪而已。」

台北寸土寸金，以剛出社會的上班族來說，房租可能就佔了薪水的1/3，生活大不易，小資族只能靠著勒緊褲腰帶過日子。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/190503-5.html