為什麼這篇冠 德 中研鄉民發文收入到精華區：因為在冠 德 中研這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者leoblack (自我放逐的開始只好自己)看板sinica標題[新聞] 北市府被控 賤賣地蓋豪...
對面的房子上新聞囉
新聞出處：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140712/35953986/
北市府被控 賤賣地蓋豪宅
建商遭指暴利30億 市府否認圖利
2014年07月12日
【郭美瑜╱台北報導】北市議員高嘉瑜昨開記者會質疑，南港豪宅「冠德中研」原屬北市
中南市場開發案，北市府擁41％所有權卻以多目標使用名義，以土地價格每坪217萬元、
共12.87億元賣給建商，與市價每坪至少250萬元、總價最低14.82億元少，涉圖利建商蓋
毫宅，賤賣市產。市府否認圖利稱依法並經鑑價。
此案位於南港區研究院路二段61巷、原名「中南市場開發案」，高嘉瑜指，1996年陳水扁
擔任市長時核准巧洋實業投資興建傳統市場及住宅，基地共1422坪，市有地41.7%，國有
地9.8%。2001年馬英九市長任內，市府同意巧洋移轉給冠德建設投資。
她說，2009年郝市府核准冠德申請承購該基地公有地，2010年開發冠德中研建案，興建地
下4層、地上18層建物，1、2樓做為超市，其餘做為豪宅，並已預售。郝市府6月底同意以
12億8000多萬元賣地。
中南市場惹爭議
她質疑，市府移轉中南市場開發權，未重新招標，且將傳統市場變更為超市。該處土地每
坪市價約250~280萬元，市府每坪換算僅售約185萬元，若以豪宅、停車位加超市的市價63
億元計算，扣除土地及建物等成本，冠德將可獲暴利近30億元。
市場處科長陳峰輝否認圖利，指依「台北市獎勵投資興建公共設施辦法」徵求投資人，辦
法未規定投資人不得移轉，時值金融風暴，巧洋財力出問題才移轉給有能力興建的冠德；
市府去年請三家公司鑑價，每坪217萬元，土地總價12.87億元，冠德前天已匯款給市府，
行政作業完成即移轉產權。
冠德：依法開發
冠德則指，開發過程皆依法，全案投入龐大成本，現仍不知獲利或虧本，獲利30億非事實
。
中南市場開發案小檔案（現為冠德中研建案）
★位址：北市研究院路二段61巷
★占地：1422坪（市有地41.7%、國有地9.8%、私有地48.5%）
★樓層：地下4樓，地上18層建物，目前1、2樓為全聯超市（已開張），3~18樓為住宅，
北市府分回2樓164坪電子圖書館
★背景：
．1996年陳水扁擔任市長時，核准巧洋實業投資興建傳統市場及住宅大樓
．2001年馬英九市長任內，市府同意巧洋移轉給冠德建設投資
．2009年冠德向市府申請承購市有地獲同意
．2010年冠德取得建照，2013年底取得使用執照
．2014年6月，市府通知冠德土地售價每坪217萬元，總價12.87億元，7月10日冠德匯款市
府，完成行政作業即可移轉產權
★疑點：
．契約移轉未經公開招標
．土地疑高價低賣
資料來源：台北市議員高嘉瑜、台北市市場處
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→ repise:才六百萬喔 我光是手續費都不止1千萬 真弱11/16 19:21
→ repise:兩年六百萬，我看是印尼盾11/16 19:24
→ repise:不是嘴砲你先貼對帳單再說 貼出來我自殺11/16 19:24
→ repise:六百萬 搶比較快吧11/16 19:25
→ repise: 本人為了社會合諧，暫時不自殺。先向morris大表示歉意11/16 19:32
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推 Nicoleching:我覺得蓋得很爛 根本是假豪宅.. 07/14 13:20
推 Yench:那邊會淹水 07/14 15:57
→ balun:河堤蓋起來了，淹水現在應該不會,不過旁邊有濟公廟,門口有地 07/14 17:00
→ balun:下化的高壓電塔,加上路沖,其實是個爛地點 07/14 17:01
→ balun:話說,消防局隔壁那棟謙閣,是不是改名了啊?看到什麼88的 07/14 17:02
推 Yench:水不會淹沒錯 地下水可不是會自己降低的 那邊是河川地 07/14 19:30
推 porterlevis:要選舉了 才會爆一堆東西 07/14 20:38
推 eco100:方位跟其他的建築不一樣 非常格格不入 破壞天際線的建築 07/15 00:35
推 nanami24:二樓會有圖書館嗎？？？ 07/15 22:01
推 Tsuzuki:方位很奇怪+1 看過去很像影像合成沒弄好的圖片 07/19 15:44