為什麼這篇冠津海鮮粥搬家鄉民發文收入到精華區：因為在冠津海鮮粥搬家這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者reesion (阿湯哥)看板Tainan標題[新聞] 冠津海鮮粥可能將被驅離沙卡里巴時間Sun...
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2021-08-18 10:23:10
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台南冠津海鮮粥將被強制驅離！點出市場問題者優先被處分？
https://bit.ly/3agLZb6
台南市知名的「沙卡里巴」公有市場是許多在地人及遊客必訪的傳統美食區，有店家指稱
，長期以來幾乎三分之二攤商都違法當「二房東」，向市府以便宜租金承租，再翻倍轉租
給實際要做生意的店家，呼籲市府正視，將攤位留給真正想經營的店家。
台南市府經發局表示，待初步清查結果出爐後，會請違規商家改善，依規定提出自行經營
證明，否則一律收回攤位。
依台南市公有零售市場管理規定，攤商向市府承租攤位後，不可轉租給他人。一名「沙卡
里巴」店家表示，他向二房東承租10多年，現在每月付約1萬元租金給二房東，但二房東
僅繳2千多元給市府。
另有經營者表示，二房東繳1萬多元租金給市府，他每月店租則是4萬元，雖然被二房東翻
倍賺，但這裡鄰近海安、國華、中正商圈，地點好，且長期都沒有釋出適當的空舖位，所
以也只能吞下這口氣。
「不改變就會阻礙市場活化」，店家說，沙卡里巴市場有三分之二的原持有人都違規轉租
牟利，許多早期在此打拚的攤商後來都沒做生意，卻不將店舖還給市府，部分店舖鐵門多
半時間還拉下「待價而沽」，或是轉租給小吃、服飾店家，導致真正想做生意的人沒空舖
位可租，或是面臨房租調漲、領不到政府補助等問題，市場無法進步活化。
針對「沙卡里巴」市場攤位轉租牟利亂象，台南市府表示，本月11日將強制驅離向二房東
承租的店家，名店「冠津海鮮粥」首當其衝，鄭姓老闆娘不滿說，她與「二房東」的合約
是到明年11月底，市府不能叫她走。市府經發局表示，依法攤位不可轉租他人，5月得知
違規即把原租者的攤位收回，冠津在該舖位營業等於非法占用市府財產，依行政執行法請
店家11日搬離。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.121.199 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1596957259.A.567.html
推 testaho: 本末倒置，應該處理二房東怎處理真正營業的店家 08/09 15:21
推 chister: 一樓沒看內文嗎？二房東五月就被處理掉了 08/09 15:21
推 d2595743: 二樓內文也沒詳看，業者是合約租到明年 08/09 15:32
→ chister: 合約根本無效啊 要自己去找原攤位主討錢吧 08/09 15:34
我剛剛有稍微小聊了一下冠津不是想死賴著不走，而是希望市場處能多給一點時間，
讓他們能準備搬離的事項。
現在官方的做法只是很迅速地將發聲者的二房東處理掉，就當作結案了，
其他市場的二房東依然健，並在繼續收租。
實際上，整個沙卡里巴（甚至是全台南的市場），還充斥著相當多二房東的狀況。
主管機關應該是要消滅二房東，並租給真正想承租經營的業者。
但這個坑很大... 真的查下去恐怕會搞一大串.... 所以就...
※ 編輯: reesion (175.180.121.199 臺灣), 08/09/2020 15:45:22
推 testaho: 有看二房東被處理掉，替冠津感到可惜 08/09 15:45
→ nanie: 怡安路的果菜市場不知道有沒有這個問題。 08/09 16:02
→ nanie: 有自己攤位的可能不到一半吧 ~ 查下去會很精彩 08/09 16:02
推 abc7005123: 蠻喜歡吃冠津的QQ 08/09 16:03
推 gjcl6: 解決提出問題的人 偉哉市府 08/09 16:14
推 lovecard: 等著看市府有沒有魄力 08/09 16:19
推 ymca0135: 全部清查啊，笑你市政府不敢啦！ 08/09 16:44
推 zephry: 西瓜怎麼敢全部處理，想太多 08/09 17:50
推 weipc: 冠津很好吃 老闆娘也很親切 搬家還是會去支持 08/09 18:09
推 qq204: 解決提出問題的人就沒問題了 08/09 18:18
→ qq204: 真查下去會查到太多自己人吧 08/09 18:18
推 gv390: 是希望市長可以用力查辣，只是我們市長當觀光局長在做，應 08/09 18:55
→ gv390: 該很難 08/09 18:55
推 kissa0123: 講個笑話，台南市政府有在做事 08/09 19:08
推 contactwear: 雖沒有期待市府會查，但還是推一下 08/09 19:17
推 ding0725: 一向是解決提出問題的人啊 台灣有台灣的玩法 08/09 19:36
→ jameshcm: 攤商向市府承租攤位，是抽籤，還是競價競標？ 08/09 20:01
→ jameshcm: 如果是前者當然會有這些問題，後者比較名正言順價高者得 08/09 20:01
推 ctes940008: 果菜市場請去問郭議員，他很了解。 08/09 20:25
推 BLUEPAPER: 如果其他攤位沒有清查 那就是刻意針對了 08/09 21:08
推 mecca: 一開始就知道不能轉租你還去租被處理是要怪誰?? 08/09 21:58
→ annasuiwish: 友愛市場沒有這個問題嗎？ 08/09 22:37
→ kiki9376: 要查就全部都查啦，這樣才公平啊 08/09 22:39
推 chiro1982: 解決提出問題的人就不會有問題了 08/09 23:17
→ Anikk: 這很正常吧 夜市更多... 08/10 02:11
→ mecca: 不要拿私人的和公家的比 08/10 07:41
→ mecca: 且要看契約內容。不過台灣人不守規定慣了，真的很平常 08/10 07:41
→ alis123: 支持市府改革，二房東亂象要處理 08/10 08:36
→ ACRM2929: 我們市長...，等等我們只有觀光局長跟房價漲 08/10 08:40
推 choab2002: 之前大菜市也被檢舉，管理員還教你怎麼騙政府，自治會 08/10 14:59
→ choab2002: 也在仲介轉承租，這不是公開的事實嗎！ 08/10 14:59
噓 Da1014: 原來西瓜與經發局就是解決提出問題的人！好噁 08/10 20:05
推 kirry: 台南一堆...要抓就全抓 08/10 20:29
噓 PCMAN2005: 長姿勢了 04/12 07:59