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[爆卦]冠德建案是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇冠德建案鄉民發文沒有被收入到精華區：在冠德建案這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 冠德建案產品中有46篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅我是產業隊長 張捷，也在其Facebook貼文中提到， #營建股 #張捷主流產業選股術 #數位訂閱 開放文章給大家參考👇👇 https://smart.businessweekly.com.tw/e-subscription/article?c=GROUP00007584&p=PROD000010948&at=6&a=4000753 以下節錄自該文章～...

　同時也有9部Youtube影片，追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World，也在其Youtube影片中提到，＃青埔＃青埔特區＃桃園棒球場 桃園國際棒球場是樂天桃猿隊的主場，於2008年12月動工，2009年12月完工，過去每到棒球季，總是能夠吸引四面八方的球迷，蜂擁到這個球場觀賽，震耳欲聾的加油聲，令人熱血沸騰，不過疫情爆發後，那種熱鬧場景只能回味了。 緊靠棒球場則是機場捷運A19桃園體育園區站和...

「冠德建案」的推薦目錄

冠德建案 在 Berry 貝莉 Instagram 的精選貼文

2021-08-19 03:51:20

#文末抽超商禮卷🎁 這幾年陸續看過好多建案，其實還是最喜歡青埔這個區塊，道路寬敞舒適，公園的腹地都很大，緊鄰著高鐵、捷運，附近又有 GLORIA OUTLETS華泰名品城，以機能來說便利性十足，周邊學區更是有雙語明星小學，更是提升了整個區塊的增值性～😊 大家知道嗎？！ #冠德青璞匯.，是桃園最大捷...

  • 我是產業隊長 張捷

    冠德建案 在 我是產業隊長 張捷 Facebook 的精選貼文

    2021-09-30 11:32:04
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    #營建股
    #張捷主流產業選股術 #數位訂閱
    開放文章給大家參考👇👇
    https://smart.businessweekly.com.tw/e-subscription/article?c=GROUP00007584&p=PROD000010948&at=6&a=4000753

    以下節錄自該文章～

    產業趨勢》
    從去年新冠肺炎疫情開始，美國聯準會（Fed）為了救市，啟動無限QE（量化寬鬆貨幣政策），過去1年半以來，大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言，台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點；房市的熱度也引來政府關注，政府打炒房措施陸續推出，央行實施限貸令後，房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。

    #宏璟（2527）基本面分析》
    1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立，為日月光投控（3711）的轉投資公司。

    日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張，對於其重視程度，應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票，光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元～0.6元暪股盈餘（EPS）。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外，有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求，例如近年來K13、K24、K25廠房等。

    成長動能》
    就今年而言，宏璟的帝璟苑、新莊副都心（榮華）、土城日月光、K25等4項建案，都會分別入帳。

    廠辦部分，宏璟於6月初公告，將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控，每坪成交價為12萬3,900元，全案總建物面積為1萬9,056.13坪，處分收益為6億700萬元，預計下半年認列收益，以股本27億元估算，貢獻EPS約2.24元。

    財務解讀》
    宏璟8月6日公告最新財報，今年上半年獲利4億1,400萬元，EPS為1.58元，上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元，股價28.1元計算，本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息，配息率94%。

    投資建議》
    「現在的你，由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性，就是房子是2年～3年前蓋好，然後開始銷售，若銷售數字亮眼、完銷，未來的獲利掌握度基本上就非常高，深入研究、耐心等待，就可以有良好報酬。例如華固（2548）2019年EPS創新高，當年股價就創新高；去年冠德（2520）因青璞匯等建案入帳，挹注獲利，EPS達6.8元，股價也同樣挑戰歷史新高。

    宏璟有富爸爸加持，儘管是小而美的建商，但也是30幾年的老牌公司，絕非一般「一案建商」，長期經營建案，更有廠辦挹注，整體來看，公司前景佳！

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  • 林成蔭 - 投資密碼

    冠德建案 在 林成蔭 - 投資密碼 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-12 08:39:14
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    美股漲跌互見，通膨增長可能已觸頂，參院繼基建案後，再通過 3.5 兆美元的預算藍圖，草案涵蓋氣候變遷政策、醫療保健、教育等領域，白宮呼籲石油輸出國組織及其盟國 (OPEC+) 提高石油產量。

    美國各大指數延續近日趨勢，道瓊工業、標普五百指數續揚，但是代表科技股的那斯達克、費城半導體指數較為弱勢，由於聯準會(FED)官員陸續出面喊話，預計8月26日的全球央行年會，或著最遲9月21~22日的公開市場操作委員會將針對縮減QE購債規模的程序做出宣示。

    強勢股 : 全球最大的建築和採礦設備企業凱特皮拉(Caterpillar Inc.；CAT.US)續強，NortonLifeLock Inc.(NLOK.US)為一家安全、儲存與系統管理解決方案供應商，今日宣布已完成對 Avast 的收購，本次交易以現金加換股方式完成，此一交易總值約為 81-86 億美元，被譽為市值 80 億美元的防毒帝國。

    台灣加權指數收在17227點，下跌96點，成交值3922億，價跌量增，出現背離，外資買超65.5億，意味著本土資金仍在減碼，籌碼有待沉澱，先前相對國際股市強勢的力道在退場觀望。

    位於17330點的季線失守，週四觀察是否能反彈收上季線，否則，未來將會出現月線由上往下穿過季線的死亡交叉，由於半年線、年線仍上揚，代表進入長多的中期修正，目前維持低水位持股。

    強勢股 : 百元以上高價股以中租走勢較穩健，其他如低價營建股像冠德、基泰等抗跌。

    道瓊指數上漲 220.3 點，或 0.62%，收 35,484.97 點。
    那斯達克指數下跌 22.95 點，或 0.16%，收 14,765.13 點。
    標普 500 指數上漲 10.95 點，或 0.25%，收 4,447.7 點。
    費城半導體指數下跌 7.9 點，或 0.24%，收 3,350.9 點。

    標普 11 大板塊僅醫療保健板塊收低，材料、工業和金融板塊領漲。

    知名加密貨幣交易所 Coinbase (COIN-US) 上漲 3.24%；太空旅遊公司維珍銀河 (SPCE-US) 暴跌 12.67%；蘋果 (AAPL-US) 上漲 0.18%；臉書 (FB-US) 跌 0.32%；Alphabet (GOOGL-US) 跌 0.39%；亞馬遜 (AMZN-US) 跌 0.86%；微軟 (MSFT-US) 漲 0.18%。

    道瓊成分股多收高。開拓重工 (CAT-US) 上漲 3.59%；沃爾瑪 (WMT-US) 上漲 0.91%；高盛 (GS-US) ；上漲 1.47%；雪佛龍 (CVX-US) 漲 0.75%；Salesforce (CRM-US) 下跌 0.45%。

    費半成分股多收低。英特爾 (INTC-US) 漲 0.37%；AMD (AMD-US) 上漲 1.13%；應用材料 (AMAT-US) 下跌 2.35%；美光 (MU-US) 下跌 1.16%；高通 (QCOM-US) 漲 0.56%；NVIDIA (NVDA-US) 下跌 1.19%。

    台股 ADR 僅聯電獨強。台積電 ADR (TSM-US) 下跌 0.32%；日月光 ADR (ASX-US) 跌 0.32%；聯電 ADR (UMC-US) 漲 0.09%；中華電信 ADR (CHT-US) 跌 0.16%。

    (本文係個人看法與紀錄，非為投資建議，讀者請自行獨立思考，作出投資決定，盈虧自負，與本人無關)

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  • 好房網News

    冠德建案 在 好房網News Facebook 的精選貼文

    2021-08-01 09:00:27
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    疫情趨緩~建商紛紛推新案~
    #建商 #買房 #新建案

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