人客啊~泥抗抗👀
這些燒燙燙 金閃閃的獎盃🏆&獎狀🏅
是在舉辦奧運比賽🏃‍♂嗎？

591新建案首次全台統整
2019年 六都建商推案量&代銷接案量調查
統計結果熱騰騰出爐囉🔥～

【首次全台十大建商 風雲榜單👑】
興富發 品味生活誌 冠德進化宅 麗寶建設
富宇建設 遠雄二代宅生活誌 豐邑機構 京城建設
國泰建設 竹城建設機構 昇陽建設 高雄龍騰
國城建設股份有限公司

【首次全台十大代銷 龍虎榜單👑】
海悅廣告 Hiyes.tw 新聯陽-Newland
信義代銷-新成屋、預售屋 甲山林機構
上揚國際建築團隊 華威廣告 甲桂林廣告
新理想行銷團隊 璞園建築團隊
創意家行銷 興聯誠廣告 政安廣告Z.A.Design

詳細排行榜統計分析連結如下👇

全台十大建商出爐 冠軍推案量突破千億大關
http://591.com.tw/cGtYj

代銷業風起雲湧 海悅廣告破千億接案奪冠
http://591.com.tw/cGtYw

Joe：「整理了一下近期的房地產訊息，房價開始跌了，大家有感覺嗎。」

台灣房市買氣在低檔徘徊，第2季台北地區房價已比2014年下滑，台北市、桃園市、新北市房價年增率已2季以上負成長，幅度介於-1.4%至-6.1%之間，且七都房價年增率都逐季縮減，甚至由正轉負，各都會區房價上漲力道疲軟，台北市更是連3季為負，由於目前房市以自助和換屋等剛性買盤為主，使中低總價產品買氣最佳，房價上漲動能已經裹足不前，今年全台買賣移轉件數低於30萬件機率很高，恐將創2002年來的新低，目前只有價格低於或是符合行情的待售優質物件，才會受到市場買方青睞。

雙北房價飆升快速，但租金變動不大，租金收益愈來愈低，近年投報率僅剩2~3%，包租公遇上北市囤房稅、還有房地合一稅讓持有成本增加等，乾脆出脫手上房子，讓置產型社區湧現委售潮，但很多同社區屋主都拿出來賣了，房仲有接不完的物件，屋主得做好降價出售的打算，台灣租金報酬率居全球最低，包租公仍一窩蜂，目的即在賺取可觀價差，但美國下半年升息、房地合一稅等因素，房價將逐步下修，未來少了價差誘因，短期1年內包租公恐隨之退場。

台北市蛋黃區豪宅房價不斷失守，繼「皇翔御琚」、「帝寶」「信義之星」等豪宅降價出售後，信義計畫區另一指標豪宅「冠德遠見」最新2筆交易，房價下修約14％，若與年初最新實價相較，房價也下滑近1成，在豪宅交易量能急凍下，豪宅房價也愈賣越低。

房市交易量持續萎縮，房仲經營日益艱困，內政部資訊，目前全台不動產經紀業者至6月底前共有6957家，今年上半年經紀業變更為非執業中新增336家，執業中僅新增92家，倒店潮以新北最嚴重，倒了近百家，今年以來房屋交易量持續萎縮，倒店歇業、多家整併以減少開銷的業者愈來愈多，業務人員招募不易，也使得愈來愈多房仲公司退出市場，現在是房仲業最難熬的時機，其中大台北是房仲、代銷與建商經營難度陡增的重災區，台北市近來交易量只有過去高峰時的三成。

http://www.appledaily.com.tw/…/%E9%9B%99%E5%8C%97%E5%8C%85%…
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150727000059-260202
http://news.cnyes.com/…/20150…/20150725110623662812910.shtml
http://money.udn.com/money/story/5621/1056426