興隆公宅D2區公告招租 8/1起開放申請

今(31)陪同柯市長出席「文山區興隆公共住宅D2區招租記者會」，文山區明義里仇世屏里長、樟新里歐陽禾英里長、本府都發局林洲民局長、瑞助營造股份有限公司張正岳董事長、戴嘉惠建築師事務所戴嘉惠建築師、公宅青創回饋計畫主持人劉柏宏以及本府相關同仁等都一同出席。

文山區興隆D2區公宅為安康平宅改建第一期第2區計畫，也是本市公宅重要旗艦計畫之一，基地位於文山區興隆路四段105巷與木柵路138巷口，面積5,924平方公尺，鄰近木柵公園、文山運動中心，周邊有明道國小、景文高中、再興中小學、景美女中等多所學校，就學、休憩等生活機能完善。本案公宅包含11層1棟、22層2棟等3棟建物，共可提供510戶住宅單元。公宅申請日期於今日(7/31)公告招租，8/1起可上網查詢開放申請，歡迎有居住需求之民眾踴躍提出申請，預計將於今年9月初完成抽籤程序，民眾最快11月中旬即可交屋入住。

柯市長致詞時提到，安康平宅社區於民國61年至64年間陸續興建，迄今已46年，當時興建1,024戶以集中安置中低收入戶的方式規劃，但也被貼上破敗環境的標籤。目前市政府已完成興隆D1、D2區公宅興建，總計提供有782戶新建公宅，其不僅外觀具有設計感，公宅低樓層部更設有社福設施，並引進智慧電網參與台電需量競價，以及智慧電表等智慧設施，有效扶植智慧城市產業，並推動節能。未來我們將持續完成興隆公宅群興建計畫，將提供約計2,332戶公宅，將大幅提升環境品質，提供市民安居。公宅政策係為實踐居住正義、落實城市美學、成為智慧城市產業實驗場域、創造新的居住營運模式及營造良好社區關係，引進公益設施，讓民眾對公宅是有期待的、受歡迎的。

興隆D2區公宅共計510戶，房型及租金分為1房型(272戶)月租金7,100元~9,400元，2房型(198戶)月租金為1萬2,300元~1萬7,600元，3房型(40戶)則為2萬1,100元。另本市公宅自107年起採分級租金補貼制度，興隆D2區以最便宜的12坪套房型為例，若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼，每月僅須支付2,100元。

另外，因該公宅為安康平宅改建而成，故保留153戶予安康平宅現住戶，其餘分別保留26戶供原住民族戶申請、153戶提供設籍在地區里者、117戶提供本市市民、26戶提供本市就學、就業者、35戶提供青年創新回饋戶申租，本府並已於107年7月6日選出有創意及熱忱的青年，未來透過創新計畫的執行，相信可以為公宅及周邊鄰里注入活力，營造更好及理想的居住環境。另為回饋在地居民，興隆D2區公宅保留30%戶數供設籍文山區滿1年以上之民眾申租，並以加籤方式增加明義里在地里民(需設籍該里滿一年以上)中籤率，即以設籍在地區里身分提出申請者，於文山區明義里設籍滿1年以上可再加1支籤，為2支籤，設籍文山區其他里滿1年則為1支籤(不加籤)。

本次申請條件如下：（1）年滿20歲。（2）在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學、就業。（3）人口數；1房型限1口以上，2房型限2口以上，3房型限3口以上，但申請時本人或配偶已懷孕者(持醫院證明)，胎兒可視為1口。（4）家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅（5）家庭年收入在50%分位點以下（即145萬元以下）且平均每人每月5萬6,550元以下。另已於戶政事務所完成註記之同性伴侶，申請興隆D2區公宅時，該伴侶可視為家庭成員計入人口數，歡迎所有符合上述條件之民眾，歡迎踴躍提出申請。

另外，為讓民眾更了解該公宅室內格局及環境，本府都發局規劃於8月4日至6日共計3天開放現場參觀，開放時間為上午10時至下午4時，有意申請的民眾可以把握機會，前來現場看屋。

特別提醒，申請期間線上申請系統為24小時開放使用，且現場人潮預計眾多，為避免申請人現場久候，建議申請民眾多利用線上申請，省時又便利。相關招租訊息可電洽臺北市政府都市發展局(電話：02-27772186轉0再轉2)及都市發展局網站查詢，並預祝有意申請者能順利中籤入住！

本府將會持續以積極創新的態度面對臺北市住宅問題，我相信「興隆公共住宅群」的政策可以除了可以促進當地社區的經濟發展及生活品質外，對於北市居住正義的落實更是一大助力。

興隆D2區公宅招租網頁將於明日(8/1)上午9:00起開放申請，有意申請之民眾可於107年8月1日上午9時起至8月17日下午5時止親送或郵寄申請書至該局中區辦公室(臺北市南京東路3段168號18樓)或上臺北市居住服務讚(http://www.housing.gov.taipei/)線上填寫申請書表及上傳相關文件。如欲索取申請書，請至本府都發局網站(http://www.udd.gov.taipei/)最新消息下載或至該局中區辦公室（臺北市南京東路3段168號18樓）索取。

【興隆公共住宅1區公告招租，歡迎市民申請】

今日 (2015/10/28) 下午，柯P市長率領市府團隊至興隆公宅宣布【興隆公共住宅1區】將招租。受理時間自104年11月5日至11月18日止。歡迎有興趣之市民朋友於本周五起(10月30日)至11月5日至現場參觀，把握時間申請。

【興隆公共住宅1區】位於木柵路二段與興隆路四段交叉口南側附近，交通便利，可由鄰近公車站、捷運景美站及萬芳醫院站通往臺北車站、信義計畫區等市中心地區。本社區環境良好，有大面積開放綠地空間與文教設施，鄰近木柵公園、中山小學、再興國小等。【興隆公共住宅1區】，由原安康平宅改建而成，將提供272戶公共住宅單元，並且保留30%以上戶數(90戶)來安置安康平宅原住戶，安置部分將由社會局進行辦理，並且依照不同經濟狀況提供1-4折不等的住宅補助金，而剩餘182戶，作為公共住宅公開招租。

柯P市長表示，自上任以來市府就積極地實踐「居住正義」之政策，透過尋找適宜的土地建造「只租不賣」的公共住宅，希望讓更多族群 (年輕人、老年人等) 以合適的價格在台北市有一個家。因此，【興隆公共住宅1區】招租資格將無年齡上限限制，而且設籍本市20至45歲青年，得以加1支籤方式提高中籤入住機率。

依「臺北市社會住宅出租辦法」第4條第1項規定，申請【興隆公共住宅1區】之資格為年滿20歲，於台北市設籍或在台北市就學、就業有居住需求者，本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶，均無自有住宅、無承租本市國民住宅、公營住宅或社會住宅，同時符合家庭年收入低於40%分位點(125萬元)，且平均每人每月不超過本市最低生活費標準之3.5倍者(51,779元)。

【興隆公共住宅1區】為地上19層、地下3層之集合住宅大樓。房型的部分有套房型、一房型、二房型與三房型，戶數、面積與租金分述如下：
(1) 套房型，室內面積8坪，85折後租金為6,900元，共24戶，對外招租5戶。
(2) 一房型，室內面積10坪、12坪，85折後租金為8600/10,200元，共112戶，對外招租分別為55/44戶。
(3) 二房型，室內面積16坪、17坪，85折後租金為12,900/13,400元，共112戶，對外招租分別為22/36戶。
(4) 三房型，室內面積21坪，85折後租金為16,100元，共24戶，對外招租20戶。

各房型皆配有基本家具，包含客廳及餐廳(桌椅)、單/雙人起居室配備、浴室配備、廚房設施、燈具、緊急求助系統等。另提供129個汽車停車位，174個機車停車位給市民申請月租，汽車為4800元/位，明義里、華興里、明興里里民享有月票7、8折的優惠，機車則為300元/位。

特別的是，【興隆公共住宅1區】是全國第1處公共住宅推動智慧電網實證實驗基地，屬於臺北市政府與科技部(第二期能源國家型計畫)、臺電公司共同合作推動之【智慧電網第零期建置計畫】，將提供24戶住宅單元(位於A棟3-5樓)，配有智慧能源管理系統、公共用電微電網、智慧電動車U-Car、U-Motor充電整合管理系統以及智慧電表，提供住戶體驗智慧生活，以智慧系統管理家戶能源的使用，達到便利、節能、減碳之成效。

感謝辛苦的市府團隊、尹衍樑總裁領導的潤泰集團、科技部、台電、巨秉、葉美麗、中華徵信所估價師事務等夥伴合作打造如此高品質之智慧「好宅」，以及李新議員到場支持！【興隆公共住宅1區】預計於11月5至18日受理申請，11月27日公開電腦選屋順序進行抽籤作業，12月起選屋簽約後，105年1月始可入住。歡迎市民朋友踴躍申請，相關招租訊息與辦法可電洽臺北市政府都市發展局(電話：2321-2186#2752)及都市發展局網站 (網址: http://www.udd.gov.taipei/)及臺北市居住資訊服務網(http://www.housing.taipei.gov.tw/)查詢。