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[爆卦]共有土地分管註記登記是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1申請土地使用管理登記應備文件為何？如需分管圖
申請土地使用管理登記應備文件為何？如需分管圖，應由何單位核發或證明？ · 一、登記申請書； · 二、登記原因證明文件； · 三、已登記者，其所有權狀或他項權利證明書； · 四、 ...
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#2共有房地分管應如何登記？ - 房地產糾紛專業律師
關於共有物使用管理可以在地政時關登記，即所謂共有物使用管理登記，土地總登記或建物保存登記後，對於共有物之使用、管理、分割或禁止分割經全體共有人 ...
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#3高雄市地政路竹所-常見問答
故若依同規則第155條之1規定申請共有物使用、管理之註記登記時，其登記原因證明文件係指全體共有人約定之共有物分管協議書，協議書內如需以土地分管圖表明分管位置時，因屬 ...
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#4實質法規 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
... 土地登記規則《第155.1 條》【相關實質法規】. 最新法規條文. 共有人依民法第八百二 ... 共有部分之共有物使用管理註記登記. 內容 按部分區分所有權人得否申請依民法第826 ...
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#5共有物使用、管理、分割或禁止分割登記及其 ... - 宜蘭地政事務所
共有 物使用、管理、分割或禁止分割登記及其內容變更登記 · 1.登記申請書。 · 2.登記清冊。 · 3.法院裁定書及裁定確定證明書或共有人之協議書。 · 4.土地、建物所有權狀（檢附 ...
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#6共有土地分管契約書及分管圖
準，計算個人持分面積永為分管分耕使用，各共有人就其所持分部份各自. 分管耕作使用、收益，不得逾越所應分管範圍，並為將來共有物分割登記. 之依據 ...
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#7共有物(土地、建物)使用管理攻防策略(分管登記)
1.全體同意依民法第820條與826-1條規定於00地政事務所辦理分管註記登記，登記完成後個持分所有權人對分管範圍土地所有權視同已分割完成，於各自分管範圍內具有全部權利並 ...
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#8分管契約是什麼？對應有部分的受讓人有效力嗎
分管 契約性質上屬債權行為，針對訂立契約之共有人當然具有拘束，但是若共有人中有人將應有部分讓與第三人時，大法官釋字第349號解釋為保護善意第三人，維持交易的安全， ...
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#9何謂分管協議?約定專用?分管登記? - 玩稅高手bill080的部落格
... 分管登記—共有物使用管理登記. 所謂分管登記，即所謂共有物使用管理登記，汐止土地總登記或建物保存登記後，對於共有物之使用、管理、分割或禁止分割經 ...
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#10有關共有人可否就共有土地以多數決方式決定各自分別 ...
五、至於貴部來函說明五（二） 3、所詢部分共有人持憑民法第820條第1. 項多數決規定所為「分管契約」向登記機關申辦共有物管理註記登記. ，其契約效力及登記機關受理申辦 ...
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#111070425-4 訴願人：○○○ 原處分機關
縣關西鎮○○段67 地號土地全範圍，申請土地分管註記，其登記. 清冊所載事項，與 ... 並載有共有人分管位置、區域範圍，洵屬無據。查訴願人提出之土. 地登記申請書及登記 ...
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#12法務部-相關行政函釋
... 共有物之分管契約，需經登記後始對其他取得物權之人產生效力，二者制度迥然不同，因此，尚不得援引民法該法之規定申辦共有物使用管理登記之意見. 8. 發文字號：法務部 ...
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#13由該建物全體共有人辦理分管停車位編號註記登記
歸屬法條：土地登記規則第81條【公布日期文號】內政部中華民國97年4月9日內授中辦地字第0970044237號函【要旨】已辦竣建物所有權第一次登記之區分所有建物為共有，而各共有 ...
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#14表單下載 - 新湖地政事務所- 新竹縣政府
登記 類 ; 2-8.地上權設定契約書.doc, 11, 60k ; 2-9.信託契約書.doc, 5, 67k ; 2-10共有土地分管契約書.doc, 99, 51k ; 3.登記清冊.odt, 8, 9k.
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#15詢問農地解除套繪相關問題
... 土地分割。 三、第6項部份，申請土地分管註記登記，應提出下列文件: (一)登記申請書。 (二)全體共有人約定之共有物分管協議書。 (三)共有人土地所有權狀。
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#16共有物使用、管理、分割或禁止分割登記及其內容變更登記
1.登記申請書。 2.登記清冊。 3.申請人身分證明文件（無法以電腦處理達成查詢者，申請人為自然人者，應檢 ...
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#17訴願決定書
準此，系爭土地共有物使用管理註記於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人 ... 共有關係者有異，分管契約並非分割方法之預定。」。 四、卷查訴外人力○公司就系 ...
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#18申請土地使用管理登記應備文件為何？如需分管圖
... 登記依土地登記規則第34條規定， ... 故若依同規則第155條之1規定申請共有物使用、管理之註記登記時，其登記原因證明文件係指全體共有人約定之共有 ...
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#19分割內容詳共有物使用管理專簿可按、森林撫育 - YouTube
辦理 共有 物使用管理 登記 #士林區翠山段二小段面積81,930平方公尺之 土地 分別 共有 人，已 註記土地分管 範圍，有 土地分管 約定有關 共有 物使用、管理、分割 ...
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#20登記
註. 記. （AX）. 在標示部所有權部或他. 項權利部其他登記事項. 欄內註記資料之登記。 ˇ ˇ ... 土地部分共有人土地被. 徵收，部分共有人因自耕. 保留依法令所為之持分. 交換 ...
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#21三民補習班-公職考試最新法規，地政士法規
一、 按部分區分所有權人得否申請依民法第八百二十六條之一規定，將區分所有建築物之共有部分停車空間以多數決之共有物分管契約辦理共有物使用管理之註記登記乙節，經 ...
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#22焦點判決
對此，最高法院表示，兩造約明辦妥兩造就系爭土地為共有登記後，就40.9坪及其他部分成立分管契約，迨日後可辦理分管登記時即行辦理，應係約定辦理註記登記 ...
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#23登記類地政問答
故若依同規則第155條之1規定申請共有物使用、管理之註記登記時，其登記原因證明文件係指全體共有人約定之共有物分管協議書，協議書內如需以土地分管圖表明分管位置時，因屬 ...
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#24共有土地分管契約書及分管圖
六、共有土地分管位置圖（地上建物設施配置圖），請繪於地籍圖。 七、請檢附共有人之土地登記謄本及身份證影本。 立共有土地分管契約書人. A ...
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#25我國不動產登記制度中註記登記之研究 - 政大學術集成
... 共有部分停車空間以多. 數決之共有物分管契約辦理共有物使用管理之註記登記，因此土地登. 記規則第155-1 條規定：「共有人依民法第826 條之1 第1 項規定申. 請登記者，登記 ...
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#26買房停看聽分管協議別亂簽 - 591新聞
那假如民眾想要接手有涉及分管協議的房子，最好還是要主動查證該契約是否有於地政機關登記過，林立婷表示，倘若共有人中有人將應有部分讓與第3人時，根據 ...
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#27屏東縣共有耕地自耕保留部分交換移轉登記清理自治條例
財政部轉請該管稅捐稽徵機關提供課徵土地稅之財產資料以資佐證。 三、自耕保留部分分管事實之認定，應依實施耕者有其田徵收放領原始資 料為準或依其分管契約書、原始 ...
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#28共有土地分管契約書填寫範例雲林縣政府- 分管契約
項多數決規定所為「分管契約」向登記機關申辦共有物管理註記登記. ，其契約效力及登記機關受理申辦登記疑義乙節，如前所述，依民法. 第820條規定 ...
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#29默示分管契約 - vrisiblaznu.cz
羅地同意上訴人使用系爭土地時，系爭土地未有其他共有人，無從成立分管契約；嗣三信合作社取得系爭土地應有部分而成為共有人時，上訴人並非系爭土地共有人 ...
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#30分管契約: 法規內容被繼承人所遺持分共有之農業用地於查核 ...
項多數決規定所為「分管契約」向登記機關申辦共有物管理註記登記. ，其 ... 共有土地分管契約書及分管圖. 土地標示：. 前列共有土地為耕作便利起見 ...
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#31登記原因標準用語
因法院確定判決分割土地或建物辦理標示變更登記。 ˇ, ˇ, 判決分割、和解分割、調解分割、調處分割專指標示部分之分割。（判決共有物分割 ...
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#32法規新訊-修正「登記原因標準用語」(2018-04-30)
... 共有物分│ │物分割│共有物分割登記。 │ │ │ │ │割、和解共有 ... 登記│ │ │ │ │之土地登記案│ │ │。 │ │ │ │ │件，於申報土 ...
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#33壹、補正用語範例......................................... 1
本案○○地號土地登記簿註記有375 租約，請檢附承租人已. 放棄優先購買權之證明文件 ... 本案判決共有物分割登記，共有土地部分已設定抵押權，原. 設定人於分割後未取得 ...
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#34土地登記審查手冊
... 共有人及他項權利人. 同意，並檢附分管協議書、印鑑證明及他項權利人. 同意書等文件申請註記，其註記方式於所有權部其. 他登記事項欄，以代碼88 註記「分管停車位編號: ○.
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#35土地法規與土地登記申論題庫
四、土地登記簿上之共有土地，各共有人登記之權利範圍合計不等於一時，請問共有人 ... 請列出3項土地登記規則規定有關註記登記之事項。（25分） 二、土地重劃確定及地籍 ...
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#36https://webws.miaoli.gov.tw/Download.ashx?u=LzAwMS...
55.除訴訟繫屬註記及共有物分管註記以外。 核定. 56.塗銷地目登記。 核定. 57 ...
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#37分管契約效力
所謂分管契約，係指共有物之全體共有人間，以契約之方式，就共有物之管理 ... 分管契約」、「預告登記」這三種。 買賣不破租賃是經法院判決分割共有物 ...
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#38區分所有建物屋頂平台得否為共有物使用管理登記之標的？ ...
再參諸司法院釋字第349號解釋文：「最高法院48年度台上字第1065號判例，認為『共有人於與其他共有人訂立共有物分割或分管之特約後，縱將其應有部分讓與第三人，其分割或 ...
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#39共有土地分管契約書及分管圖- 分管契約
項多數決規定所為「分管契約」向登記機關申辦共有物管理註記登記. ，其契約效力及登記機關受理申辦登記疑義乙節，如前所述，依民法. 第820條規定 ...
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#41分管協議: 農地買賣合作終於~搞懂什麼是「分管契約 ...
共有土地分管 契約書及分管圖參考. 土地標示：. 前列共有土地為耕作便利起 ... 共有物使用管理之註記登記乙節，經函准法務部. Post navigation. Previous ...
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#423112001-211293-土地登記規則彙編規則157條及其函釋928則
... 註記」為登記原因辦理該更生登記註記之塗銷登記。前項註記之訴訟標的並無 ... 共有土地之全部，申請為公同共有之登記。 登記機關於登記完畢後，應將 ...
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#43有關土地登記事務事件#共有土地#共有房屋#房地產瑕疵件#透 ...
然就上開民事判決確定後，系爭區分所有建物之區分所有人就系爭停車空間之專用權有無另行訂立規約？此外，依登記實務就停車位分管之註記登記，固係以增列 ...
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#44分管協議之內容與效力
共有 人如果就共有土地使用範圍事先訂有分管契約，即可依照協議使用分管 ... 註記登記乙節，經函准法務部分管協議的消滅. 我們今天討論的法律問題是分管 ...
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#45土地法第34條之1- 共有土地處分實務講師
至於共有物未分割前，各共有人實際. 上劃定範圍使用共有物者，乃屬一種分管性質，與共有物之分割不 ... 按土地共有人提出土地登記申請書後，地政事務所必須.
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#46共有不動產使用管理登記,曾榮耀老師,許文昌 ...
（二）登記清冊。 （三）登記原因證明文件：甲乙分管決定書。 （四）甲乙的土地所有權狀。 （ ...
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#47他共有人以多數決辦理國私共有土地分管決定之處理方式
... 分管案件處理原則判斷分管方式有無顯失公平之處，倘有，依民法第820條規定辦理救濟，並注意分管決定應依土地登記規則第155條之1規定完成登記。分管決定成立後，請於產 ...
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#48農地買賣合作- 終於~搞懂什麼是「分管契約」!!! 一
... 分管契約」!!! 一、 土地共有可分「分別共有」與「公同共有 ... 農地工廠登記將到期蘇貞昌承諾儘速解決 https://tw.appledaily. com/new/realtime ...
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#49何謂「分別共有」、「公同共有」及「分管契約」?
... 共有土地出租或出借。利用行為，原則上應以共有人過半數及其應有部分過 ... 意即，不動產之分管契約，如經登記，對於應有部分之受讓人便具有拘束力。
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#50共有人確認土地分管協議無效 - 吳志祥律師- 痞客邦
【裁判案由】 確認分管協議無效【裁判全文】 臺灣桃園地方法院民事判決100年度訴字第641號原告即反訴被告翁00 訴訟代理人吳志祥律師被告即反訴原告 ...
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#51談共有土地的分管李林盛律師
分管 約定，僅係共有人間的契約，故只有債權的效力，對第三人並無拘束力。但最高法院四十八年台上字第一0六五號判例謂「共有人於與其他共有人訂立共有物分割或分管 ...
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#52共有案例類型之探究 - 第 148 頁 - Google 圖書結果
... 登記。蓋二○○九年物權編修訂後,一般共有不動產之分管契約,應經登記,對於應有部分之受讓人或取得物權之人,始具 2010年8月18日,21213頁。 148 默示分管契約之探討吳光明.
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#53月旦法學雜誌第209期 - 第 29 頁 - Google 圖書結果
... 土地本於分管協議'仍有管理使用之權限,該二人併予請求該部分土地返還,則乏依據 ... 共有人使用者'除別有規定外'應認共有人間已合意成立分管契約 o 實務上認慮,倘共有人 ...
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#54土地登記審查手冊(100年版) - 第 89 頁 - Google 圖書結果
... 分管協議書、印鑑證明及他項權利人同意書等文件申請註記,其註記方式於所有權部其他登記事項欄,以代碼88註記「分管停車位編號 ... 共有部分辦理建物 89 第二章總登記.
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#55土地法規（第十版） - Google 圖書結果
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