為什麼這篇共同壁補貼鄉民發文收入到精華區：因為在共同壁補貼這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ricky0220 (熊出沒注意)看板PttLifeLaw標題[其他] 共同壁爭議時間Sat M...
共同壁補貼 在 政經八百 Instagram 的最佳解答
2021-04-04 15:40:32
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事實經過：
目前跟隔壁地主有一些爭議
自宅現有透天房子已建立約三十年
隔壁目前還是空地
也空地了三十年
當時跟隔壁的地主(非現任，長輩告知 好像已經轉手四任了)
有簽屬共有壁的同意書
------以下為長輩告知內容 我還沒看到同意書--------
對方同意讓四吋土地蓋共有壁
我方出資蓋這面牆
之後如果對方需要蓋房子
我方需無條件讓對方沿著共有壁加蓋房子
但對方需補貼共有壁的費用
問題：
我家外牆一直有給貼大型廣告在牆面上(印象中是友情贊助 無收費用)
但是現任地主
在無告知的情況下
私自出租共有壁的所有權
要張貼大型廣告
都有廣告商來我家要貼廣告了
我們才知道我們家的牆"被"出租了
地主主張 他有共有壁的權利
認為我家外牆是他有所有權
可以做任何處理
要求拆除我家外牆的廣告
並張貼地主出租的廣告
目前家中有孕婦 並不想動工
加貼這些有的沒有的
可是對方地主堅持要出租貼這些廣告
請問各位大大
該怎麼處理比較好
我方該如何主張自己的權利?
如有需要知道的內容
我在詢問看看如何補充
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→ lu0713 : 既然是共有，為什麼你能做的事對方不能做? 03/24 12:43
→ sagarain : 你跟前不知幾任地主簽約 要看那約有沒有傳下去吧 03/24 13:11
→ sagarain : 不然看起來你的牆就是在他地上 03/24 13:11
→ a9301040 : 這個可能要訴訟了，先找相關文件吧 03/24 17:16
推 wakamur : 主張牆壁所有權，要求對方不能使用。若對方認為有 03/26 11:43
→ wakamur : 所有或使用權就要訴訟解決。會建議找律師協商看看 03/26 11:43
其實讓對方貼也沒關係
主要是在於
對方無告知 就直接找人來貼了
施工的廠商要貼的時候 要從我家頂樓張貼
我方才知道這件事
長輩覺得很不尊重
家中有孕婦 8月臨盆 所以短期不太想有所謂動工的行為
但是對方執意認為這是他的牆
不需經過我方同意
如果不想讓對方強制動工的情況下
我方有哪些權利可以主張?
因為合約上是說 對方如果有加蓋行為
還是必需要補貼共同壁的費用
現在對方沒有任何補貼 卻想直接使用
不過 錢都不是重點....
長輩的意思是 現在是家中有孕婦
不要動工.....
※ 編輯: ricky0220 (59.120.40.58), 03/26/2018 11:58:58
→ a9301040 : 兩方協商、找里長/議員等參加協商，不然就是訴訟 03/27 22:45