為什麼這篇共同壁厚度鄉民發文收入到精華區：因為在共同壁厚度這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者baishin (食慾哈密瓜!!)看板PttLifeLaw標題[其他] 雙併房屋重建問題時間Fr...
共同壁厚度 在 ?SaSa.莎莎?台北 新北 桃園 台中 美食 親子 Instagram 的精選貼文
2020-05-03 02:25:05
- 📷照片可向左滑 - 第一次跟 @foodieshishi_bao 阿寶妹妹約吃飯 是一個很可愛很有自己想法的女生 真心覺得能和有共同喜好的朋友出來吃飯 真的很開心 其實你們都好成熟喔 姊姊以前到底在幹嘛🤣🤣🤣 - 話題轉回來🙈 - 這家餐廳新開不久 最近才開始正式營運 一看到的時候好驚訝 畢竟...
事實經過：
家裡的房子是透天的雙併別墅,
大約前年時隔壁的住戶把他家全部打掉說要重蓋
我家人比較客氣也沒多說些甚麼,
就自己再請人來把原本中間的那道共用的隔間牆(現在變外牆)做補強和貼壁磚
然後直到前些日子颱風天下超大雨,
家人才發現隔壁當初請怪手來拆房子時可能有敲到中間的牆造成多處裂縫
水一直從那面牆的縫隙灌進來 讓我家人又忙了一整天
家人雖然不悅但是也想說算了
又再自掏腰包請人來重做整面牆的防水
問題：
隔壁的鄰居是個龜毛的人,
他房子拆了就放一塊空地在那兩年說要找個良辰吉日才要開工
到最近決定一個月後可以開始蓋了,
他告訴我家人說到時中間的牆他要削掉一半厚度,
因為他覺得那一半是他的 牆面佔到的土地會讓他吃虧
(是也沒錯 雖然感覺真的好計較 明明土地面積一戶有127坪不差這一點吧..)
我家人現在很困擾 怕說他這樣一弄會影響到我家屋子的結構
然後那道牆 就為了他們要重蓋房子 也自己花了很多錢修修補補
才弄好他們又說要拆,到時又要全部重做 牆面變那麼薄也不知道強度夠不夠
真的很氣也很煩
想請問他們這樣做是合理的嗎? 我們有沒有辦法主張自己的權利?
謝謝!
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 1.165.67.245
推 chachabon:共用壁~他們不能動~~正常你可以要求他們要做安全評估 08/31 15:49
→ chachabon:鑑定~由土木技師或結構技師才能施行~確保拆後的安全性~ 08/31 15:50
→ chachabon:你應該可以準備蒐集證據去告他了吧~ 08/31 15:51
→ chachabon:快把現況損壞的照片全部都拍下來做記錄先~找技師及律師 08/31 15:53
→ chachabon:網路搜查共同壁拆除或共用壁拆除~就有人有寫了~ 08/31 15:54
推 chachabon:看建照或使照或建物權狀~如果是混凝土造~說不定沒結構性 08/31 15:57
→ chachabon:如果是加強磚造~100%是結構牆~不能拆~除非安全鑑定先~ 08/31 15:58
→ chachabon:磚牆本來就有很多縫~你們當初應該沒做防水就貼磚~當然漏 08/31 15:59
推 chachabon:其實當初你們一定有結構梁相連~敲掉建物~一定有影響~ 08/31 16:33
→ chachabon:至少梁裡面的鋼筋因延伸到他們端的長度變短~強度就差了~ 08/31 16:34
→ baishin:好詳細 謝謝你! 08/31 16:37