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在 六年條款產品中有6篇Facebook貼文,粉絲數超過7,787的網紅官逼民反_人民當家,也在其Facebook貼文中提到, 0919黃媽媽事件,動用大批警力的惡警官,個個都升官發財。一個講求正義的國家,這些違法的黑警長官,都沒事才可怕。 #警察...
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,元朗第一滴(桶)血: 第1867成交(堅),元朗大馬路81號全幢成交約9500萬。租地舖24萬,樓上兩層11萬,合共35萬,回報4.42%。住宅契! ( 最新消息: 成交價是9300萬,新買家是朱松勝) 地舖約980呎,一樓約980呎,2樓約980呎,合共約2940呎,舖闊約15呎,深約70呎,...
六年條款 在 軒 Instagram 的精選貼文
2021-09-03 16:54:59
南港的花花世界 經過六年條款調動的人事們 我們依舊還在~ #police#taipei#nangang#口罩...
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六年條款 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
2020-07-24 16:10:03元朗第一滴(桶)血: 第1867成交(堅),元朗大馬路81號全幢成交約9500萬。租地舖24萬,樓上兩層11萬,合共35萬,回報4.42%。住宅契!
( 最新消息: 成交價是9300萬,新買家是朱松勝)
地舖約980呎,一樓約980呎,2樓約980呎,合共約2940呎,舖闊約15呎,深約70呎,現租客卓悅(老闆葉俊亨自用),原叫價1.8億,成交約9500萬。
原業主於2014年4月16日用1.35億買入。
這間舖最大問題是住宅契, 法例上不可以用作商業用途。 如果用有限公司買入的話,印花稅是30%。 較商舖多出21.5%,即2042.5萬。
今日多份報紙報導: 元朗大馬路全幢9500萬易手卓悅葉俊亨沽貨六年貶值29%。在疫情持續下,近期市場連錄鋪位蝕讓,最新一宗為新界核心地段元朗大馬路全幢以9500萬易手,平均呎價3.23萬,原業主為卓悅化妝品創辦人葉俊亨,持貨6年慘蝕4000萬,物業貶值約29%。
上址為元朗大馬路81號全幢,市場消息透露,該全幢巨鋪近期市場上急售,價格一減再減,最終以9500萬易手,原業主為連鎖化妝品卓悅創辦人葉俊亨,他於2014年9月、其時仍是鋪市高峰時購入上址,作價1.35億,以私人名義持有。市場人士指,葉氏購入不久即以約1.8億放售,惟未有售出,及至去年中降價至1.5億至1.6億放盤。直至本月,更不斷減價至1億,最終以9500萬易手,持貨約6年,帳面虧蝕4000萬,幅度約29%。據了解,買家以買賣物業形式購入。
物業為「三按財仔盤」。土地註冊處資料顯示,該物業於2016年間,按予華僑永亨銀行,及至2018年11月加按,然後,分別於今年5月至6月間,短短不足一個月時間「三借財仔」,借貸記錄為今年5月7日、5月12日及6月8日。
上址樓高3層,每層980方呎,面積約2940方呎,以易手價計算,平均呎價3.23萬,該物業地鋪由卓悅以每月約24萬承租,1樓及2樓租予美容院,月收11萬。
違反地契後果 (地政總署網頁資料):
地政總署負起執行契約條款的職責。如發現有違反契約條件的情況,地政總署可採取適當的執行契約條款行動。地政總署通常會發出警告信,要求有關業主在指定時限內糾正違契情況。如業主沒有在限期前作出糾正,地政總署可把警告信在土地註冊處註冊(俗稱「釘契」)。如違契情況嚴重,例如對公眾安全構成嚴重威脅,致使需要採取進一步行動,地政總署可重收有關地段或把相關權益轉歸政府。地契屬私人契約,地政總署是以地主身分作為契約一方執行地契條款。
【經濟日報】- 2017年5月29日報導
住宅違契商用 地政總署可沒收?
住宅違契用作商業用途,地政總署可以採取甚麼行動?理論上可將單位沒收歸政府所有,過去5年當局共收回5個單位,但必須涉及較大安全風險。
地政總署表示,一般而言,若違契情況構成即時危險,包括火警風險、或會造成嚴重財產損失、構成衞生問題或涉及公眾利益,地政總署會考慮採取進一步的執行契約條款行動,將有關土地重收或將有關物業的權益轉歸政府。
在過去5年(2012至2016年),共有4個工業大廈單位及1個住宅樓宇單位(車房)因違反地契用途,被地政總署援引《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》(第126章),將有關物業收回轉歸政府。這些個案都涉及較大的安全風險。
住宅違契設基站 鄰居憂失火。在一般情況下,分區地政處會向有關業權人發出警告信,要求有關業權人於28天限期內糾正違契用途,若警告期屆滿後仍未完成糾正,分區地政處會把警告信送交土地註冊處註冊(即俗稱釘契),並且保留採取進一步執行契約條款行動的權利。 -
六年條款 在 杜汶澤喱騷 Chapman To's Lateshow Youtube 的最讚貼文
2020-05-13 12:00:15漫天烽煙,呢個城市彷彿再無喘息空間。
但面對壓迫,只要有一息尚存,定必作戰到底。
香港人,你過去嘅六年,又係點過?
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【5月14日10AM,快達票網站撲飛!】
桔梗 誠意懲罰 :杜汶澤《Stand Up Hong Kong》香港企硬
11月5 - 6日 8PM
九龍灣國際展貿中心 STAR HALL
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門票5月14日10AM 起
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有關演出的最新消息,請留意「杜汶澤喱騷」Facebook 或Instagram Page。
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購票細則:
• 不論票價,每人每次限購門票8張,每張門票只供一人進場。入場時必需持有有效門票。
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• 除節目遭取消或主辦機構按有關條款執行外,已購買之門票不能重售、退款或更換。
• 門票如被其他單位非供自用、意圖加價轉售(無論加價名目為代購費、交通費、補貼等均包含在內),經查屬實後,主辦單位有權取消該座位及同筆訂單其他座位入場,並保留追究權利。
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六年條款 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最讚貼文
2020-04-04 19:00:30#野百合學運 #台灣民主化
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各節重點:
01:14 30 年前的台灣民主嗎?
02:54 當時的社會怎麼看「自肥條款」?
04:03 野百合學運 Start!
05:49 政府會回應嗎?
07:22 走向民主化的台灣
08:55 我們的觀點
10:28 提問
10:48 掰比
【 製作團隊 】
|企劃:羊羊
|腳本:羊羊
|編輯:土龍、轟天雷
|剪輯後製:鎮宇
|剪輯助理:范范
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
→ 胡慧玲,《百年追求:臺灣民主運動的故事 卷三 民主的浪潮》
→ 何榮幸,《學運世代:從野百合到太陽花》
→ 2014.04.06【台灣演義】野百合學運:https://bit.ly/2wMxOvb
→ 台灣國際紀錄片影展開幕片首度曝光 《你怎麼不憤怒!野百合學運》世界首映 睽違二十六年,綠色小組跨世代呈現:https://bit.ly/2WZZEP6
→ 中央選舉委員會 選舉法規:https://bit.ly/3dNdN8o
→ 維基百科 - 總統副總統選舉罷免法 (民國36年):https://bit.ly/2w6W7U9
→ 維基百科 - 台灣選舉:https://bit.ly/2R4mHVk
→ 維基百科 - 間接選舉:https://bit.ly/3dPxNXF
→ 維基百科 - 1990年中華民國總統選舉:https://bit.ly/2w5QS72
→ 維基百科 - 萬年國會:https://bit.ly/39yrbJV
→ 維基百科 - 二月政爭:https://bit.ly/2UTnpFU
→ 學生不服從13》 野百合學運 提出四大訴求(二):https://bit.ly/3aDixeL
→ 三月學運:https://bit.ly/2ysG3wO
→ 【那一年的這一天】1990.3.16 改變台灣民主的「野百合學運」拉開序幕:https://bit.ly/2X1HPze
→ 主題:04.威權時代終結及歷史的新開端--十年來的台灣政治民主回顧(胡文輝):https://bit.ly/3aFdAlI
→ 看見野百合學運世代崛起:https://bit.ly/2X19jF3
→ 經濟民主連合|臉書:https://bit.ly/3dMwN6F
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→ 1990年野百合學運呈遞邀請函未果 台大學生會副會長鄭文燦於中正紀念堂發表演講:https://bit.ly/349R41J
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六年條款 在 官逼民反_人民當家 Facebook 的精選貼文
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2021,今天,戴好口罩,在家收聽收看我們的直播現場,關注今日新聞頭條,聚焦今日的晚餐, #飛碟晚餐 #陳揮文 #時間,就等你來 ~
飛碟聯播網《飛碟晚餐 陳揮文時間》2021 08 13 (五) 防疫 廣州問責拔官 台踢皮球卸責
中華民國110年8月13日,2021-0813,週五
飛碟晚餐陳揮文時間
◎節目內容大綱:
第一段:
一,陳時中:沒有所謂「3+11」破口
二,「3+11」群聚而已? 代罪羔羊?
三,「3+11」范雲?陳時中?蔡總統?
四,為「3+11」 陳時中說過多少謊?
五,心虛? 陳秀四圖表解釋「3+11」
六,防疫 廣州問責拔官 台踢皮球卸責
七,柯0702:萬華普篩 0730:血清檢測
八,萬華怎麼了 萬華活動史算疫調?
九,萬華究責 林昶佐?柯?陳?蔡?
十,防疫失敗 苦等疫苗 蔡綠難辭其咎
第二段:
一,某報:振興非紓困 別傻傻分不清
二,大部分老百姓分不清 所以就傻?
三,振興紓困 蔡綠盡心?洪荒之力?
四,某報內幕 蘇:五倍券版做好了?
五,十月才推 八月做版? 到底急什麼
六,電腦修改或刪除 做版怎會是問題
七,英系造反五倍券? 其實是打假球
八,既然是英系 為何不直接找英陳情
九,怕閣揆不開心? 這總統不當也罷
十,不是4000的問題 可能要吵到年底
第三段:
一,王金平自豪 選主席的都有來看我
二,假新聞! 趙少康:我沒跟王拜年
三,松山北投之亂 柯下令北市警調動
四,六年條款2005迄今 證明根本無效
五,當市長六年多 柯:升遷照規矩來
六,交通大隊長跳中正一 柯政猛於虎
七,市警局長拍柯媽馬屁 柯標準媽寶
八,市議員喬松山? 柯不查?算了?
九,北聯幫北投義警 柯唱歌狀況外?
十,柯:警察待久跟黑道變「朋友」
#丐幫幫主
#眾人覬覦
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六年條款 在 Z9 的看板 Facebook 的最讚貼文
黑道黨表示:叭叭叭 市長下台啦
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台北市警察局昨(8/12)宣布調動413名中、高階員警職務,其中包括29位2線3星主管、82名刑事警察、45位派出所正副所長及45位帶班幹部,引發同仁不滿。台北市長柯文哲今(8/1)受訪直言,警察過去就有一條「六年條款」,就是主官職在同一地不得任職超過六年,他只是將過去沒執行的落實而已,況且「警察在同一個地方待久了,跟當地黑道太熟悉,都變成了朋友關係」。