［今日寫呢啲］又到新一個月，未訂嘅快訂。東主今日有喜（結婚周年），加上市況麻麻，昨日又睇咗占士邦，所以只寫兩個大題目，深度少少。但放心，今日（十月一日）依然有文的，週末都會有。

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首先，就係如題，北水買咗500萬嘅王維基1137。多又唔算好多，但都只係10日嘅事（今個月好多日子冇北水），個別日子去到佔20%成交，都唔算小嘢。

咁你見1137，5日都升咗8%，表現都幾好。我有買，亦都有在Patreon推

其實之前呢度都有出過post講，但之後北水仲有繼續增持。我就好簡單，幫你睇晒每日嘅倉位，整理晒一個表，睇下邊日淨買入 （差不多日日都係）邊日淨沽出（近乎冇），同埋佔成交幾多

難就冇乜咁難，但都要啲心機，要睇晒每一日。但都未係最煩，最煩係你唔好忘記，唔係日日有北水的。而你見到啲倉位變動日子，又唔等於個交易日嘛（因為T+2）。

我就一個Excel同你整晒，你鍾意拎走自用 第時用落另一隻嘢都得。

又，見到話「北水唔會買1137」都只係偽命題，都買咗唔少，因為隻嘢實在太細，真係求其一條村有幾個人信微信女都夠。況且，就係賣鞋去非洲嘅故事。半杯水啫。正係而家冇乜北水買，到開車時仲勁。你睇隻東岳189？我懷疑理文化工746都係咁。固然理文唔在北水名單，但都因為東岳炒到飛天而有人留意

第二部份，講美股期權101。咁之前已經買咗，亦都極速輸錢（唔係贏就輸架啦）。都輸得幾甘添，你睇美股咁走勢就知，而我呢啲大好友當然係睇好。但我亦唔會走去sell put咁冇安全感，所以當然係buy call

買邊隻？文入面有講。但其實都仲未講到點解買，留返過兩日講

咁呢篇講乜？就真係美股期權101，咁唔少連buy call都唔知係乜嘅，咪入面解。「隻嘢而家100蚊 你行使價150蚊喎 咁咪要升五成你先賺？」，梗係唔係，如果有以上嘅錯誤想法嘅，記得睇下

其實亦唔係咩好特別嘅嘢，你上網免費搵都搵到。不過由我解當然清楚好多。解下咩係 「時間值」 「內在價值」「盈虧平衡點」「獲利機會」咁咯

最後都講埋，咁你大約估到，個行使價越高，「獲利機會」就越細。但當然唔係睇呢樣嘢啦，要睇埋個賠率嘛。

等於你啲網友去恥笑人，但你見一樣有美資基金最近再買恒大債。係呀，好大機會輸晒的 — 但萬一扑中呢？ 個個笑人買垃圾明知爆煲仲買 —挑，咪同你買六合彩差不多。咁你話，「但我唔會全副身家買六合彩嘛」，咪係咯， 人地都唔會成個基金訓晒去買恒大債。輸錢有乜所謂？你買六合彩夠輸錢啦。

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【龔成問答信箱】（Q19281-Q19300）

Q19281：

你好，見你書都有講到當價格高於股票價值或者市場過熱既時候可以賣出, 但亦有講如果隻股係有潛力可能真係可以一路升落去....

如果好似吉利或者比亞迪咁既情況, 唔知佢地會升到邊但佢宜家又其實係處於貴既水平..咁樣個心理掙扎應該點處理好?

龔成老師：

無絕對答案，我地只有分析佢的增長力。例如一間企業，佢企業價值$300億，現時市值$500億，這已經是貴，其實可以賣出。

但如果企業有增長力，企業價值過2年後預期會上到$600億，這刻雖然貴，但慢慢變回平，因此，這刻賣出有可能買唔翻。

所以我地會考慮佢的增長力，當愈質素愈高增長力的企業，就應該相對更貴先會考慮賣出，這是一個值博率的問題。

同時，會假設在賣出後買唔翻，你就要想想，去到幾貴去吸引你賣，去承受「賣出後買唔翻」這風險。

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Q19282：

阿sir, 我上完堂之後，發覺有好多後生仔女上你堂的⋯⋯

感覺到好多後生仔都好識諗，眼見後生嗰批有50-60%，好利害，阿sir你好有吸到力

龔成老師：

哈哈哈，可能我在書同網上，大力叫年輕人會緊張多D財富，因為我地用「先投資，後享受」的方法，我希望多D年輕人可以把握呢段時期，好好累積財富。

或者我講得多，有D效果。

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Q19283：

老師我想問問供股係咩
供股又點唔供又會點

龔成老師：

用做生意去講就明，原本各生意伙伴一起做生意，而公司因種種原因，希望股東們再夾多一些錢，投入到公司裏。

若果選擇夾錢的，那就需要投入更多的現金，以認購新股；若選擇不夾，所持股份的比例將被攤薄，所佔公司權益的比例將減少。

公司得到資金可作發展、還債或其他用途。而供股和配股的分別，在於供股的集資對象是所有股東。

所以，供股就是每名股東按持股比例，獲發相應的供股權股數，而持有供股權者，可按定好的供股價，認購新發行股份。為了吸引股東認購，供股價通常會較現時股價有一定的折讓。

供股，就要投入資金，如果你唔想供股，只要不理佢就得。

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Q19284：

你好，我21歲我手頭大概有3萬可動用資金,我見你俾左唔少選擇。

但係我見你其他影片都有更多唔同既建議,禁你覺得我應該買邊隻,同埋點分配資金。(唔係好想月供,因為自己本身有月供基金)

仲有想問中海油883,
俾美國制裁長遠會唔會升翻上去9蚊

龔成老師：

我地投資，就是建立一個「財富組合」，當中有幾個好重要的條件，第一，優質股，第二，價格唔好貴，第三，適合你。

我盡量會講一些較有質素的股票，不過，你都要自行選股，你都要有學懂分析的能力，選擇一些你認為值博率較高，自己較認識，以及適合你的風險年齡的。

如果不懂選擇，就盈富（2800），又或較高增長力的安碩恒生科技（3067）可長線。後者的回報較高，當然風險都會較高。

中國海洋石油（0883）雖然質素都算有，但不是最高質類別，佢對油價較為敏感。

雖然佢都有一定的規模，但卻不是最高質素的企業，這是由於佢的產品自主力較弱。

石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業。

由於質素中等，唔建議大注投資，但相信油價上翻佢會上升的。

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Q19285：

呀sir，我就睇完你本2百萬富翁！好想多謝你分享你既故事俾我地知，想問你d書有無電子版咖？

同埋睇到最後話可以去shing kung fb page睇你當年既旅程相片，點解唔見有既？係咪公開咖，想睇

另外，我兩至三年前上你既堂有月供1211，升左好多，如果遲下跌番都會繼續供，多謝

龔成老師：

我部分書有，部分就無。電子書：

https://www.enrichculture.com/products/9789888599448

當年既旅程相片，該FB應該有的，你細心在「相片」「相簿」裡找找。

你跟翻《80後2百萬富翁》當中的FB網址，要加該戶口做朋友先得。

比亞迪（1211）我自己都會長線持有，如加注，真的等跌先。

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Q19286：

龔成老師你好，想問下如果一間上市公司宣佈將其下業務分拆，對於其股價係咪利多於弊？為了釋放價值推高股價？謝謝！

龔成老師：

無絕對答案，每一次都會獨立分析。

所謂的分拆上市，就是將佢某些業務，從這間上市公司分柝出來，然後以一個獨立地位上市，佢會將該業務的部分股權賣出，令公眾可以持有。

佢就會因此而得到資金。

如果企業能好好運用這資金，再投入落翻間公司發展，就對企業有利。

另外，當業務獨立上市，就會出現了具體的市場價值，如果該業務好值錢，只是市場一向忽視，到獨立上市後就見到真實價值，由於原上市公司仍持有該業務一定的股權，所以當柝出來上市的公司股價上升，原公司股價都會上升。

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Q19287：

老師你好，我最近幾個月開始睇你fb及書，開始知多左儲資產的概念。

我都好中意你書入面會有好多formula教我計數，因我本身數學真係差，想問下我點計複息回報？

比如我每月$10000投資，一年10%，5年會得到價值幾多既資產？有方程式嗎

另外，想問下1299友邦，1448福壽園的合理價範圍係點？

1448我見你書有介紹，感覺佢業務獨特，但1299少見你評論，想聽下你意見

龔成老師：

複息計算，你要用複利息表，成一些公式都計到，《80後百萬富翁》都有公式表。另外，你上網可以找到一些程式，輸入就有答案。

如果你上面的問題，會滾存到$73萬。

友邦保險（1299）不差的，企業有一定的質素，有品牌、有規模，生意雖然做到較大，但仍有增長力，不過就不是高增長，只是平穩增長。

不過盈利就有少少波動，但這都正常，因為保險公司有投資相關收益，所以這亦會令股價略為波動。

前景方面，正面的，佢保持不同市場的發展，利用本身的品牌去加強新市場業務，而長遠的市場仍有增長潛力。

這股有長線投資價值，現價就處合理區頂，長線持有無問題。

至於福壽園（1448）有質素有發展力。管理層的野心很大，投資後不要升少少就快，要耐心持有，等長期更大的收成。

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Q19288：

龔成老師，想問一問你意見。如果想移民前賣D有升左好多的基金(多年前買入，升左50-100%), 依家基金價係record high。

請問依家係唔係好時候賣，還是可以再等等因美股及亞洲仲升緊。。。。(計劃大概出年年中走) 謝謝你。

龔成老師：

如果你有資金需要，或移民等因素。可以賣一半或全部。

現時的投資市場，部分新經濟類的版塊，的確有少少過熱，雖然未到好誇張，但你部分賣出是可以的。

當然，無人知賣出後升與跌，得上述算是較平衡的做法。

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Q19289：

Hello龔sir，無意中係facebook發現左你個page, 我係新手，想買你既書增加財務知識，點樣了解一間公司既價值/合理價，但人在澳洲，下年三月才返香港。

請問你有電子書版本嗎（我可以用IOS同kindle, kobo) ，我上網睇過你好似得Android 版本，或者有冇其他書你可以推介比我呢幾個月睇？

我最近先睇左poordad richdad認識投資既理念。

另外你覺得美股係唔係都可以用同一套理論？我見你成日建議人買/供盈富，美股ETF如SPY VOO等係咪都可以？
謝謝你

龔成老師：

我部分書有電子書的，你可以上網睇睇。《股票勝經》適合你。

https://www.enrichculture.com/products/9789888395767

至於美股，原理都是一樣。

我平時所講的，是價值投資法，即是巴菲特所用的方法，原理是買股票就是收購一間公司。對於全球所有的成熟投資市場，如美國、日本、歐洲、香港，都適合。

你可以月供美股的ETF，如VOO、QQQ，都適合你的。

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Q19290：

Hello 龔sir, 有些問題想請教。

現在月供$4000 盈富基金，如果想在大約3到5年後，可以有兩百到三百萬，請問:

1. 我應該要再月供邊幾隻股票？
2. 同埋供款要再多幾多？（我大約可以再供多$5000到7000，唔計盈富的$4000）

謝謝！

龔成老師：

1）如果要5年達到$200萬以上，你每月要投資$20000以上，先能較合理地做到。

除非你非常進取地投資高風險高回報的股票，否則較難做到（但唔建議）。

建議你投資平穩增長股+潛力股。

你可以考慮盈富（2800）。

另外再加：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

2）最好每月月供+可投資的金額，合共有$20000以上。

如果金額不足又好想做到，可以有一個方法，就是花大量時間去尋找潛力股，只要比市場早一步找到就有機，同時要明白風險。

你一定要研究得好仔細，每隻股票要小心研究企業發展及企業價值等。

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Q19291：

龔sir, 前男友用我ac買咗00430，96000股@0.079 。但宜家得0.066，我唔知應該坐定放好ar

我唔係好識，唔該曬你

龔成老師：

東方興業控股（0430）經常出現虧損，從業務質素上，見唔到有投資優值。

這股股價上落大，你賣出較好。

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Q19292：

Hi 龔成老師 我黎緊明年會儲到20萬 想問如何利用20萬再賺更多既錢？

我剛才聽完你講夢想既片 我個夢想係買樓 所以我好希望靠自己置業。唔該晒

龔成老師：

你可以利用《5年買樓4部曲》這書所教的方法，一步步去買樓，這書很適合你現時的情況。

持有$20萬，你可以用來適當增值，但如果你投資經驗唔多，就建議你投資優質、平穩增值類的股票。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q19293：

成哥，請問你會唔會買8隻股務求自製1至12月都有股息收架？

我感覺有股息收係好，但好似好分散咁

龔成老師：

唔會，因為這只是一個左右手數的問題，無必要這樣做。

你建立一個分散風險的收息股組合，可以，但就不應因為想每月有息收而這樣設計。你或者可以將一年的股票，每存入一個戶口，然後除12，下年再每月取回12分1，這已經是一個自製的方法。

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Q19294：

老師,之前聽你講過收到股息之後要再將股息投入返先可以做到複息效果,

我想問,若果我將A股收返黎既息去買B股,B股收返黎既股息買美股ETF的話,甘樣可唔可以做到複息效果呢，thanks

龔成老師：

其實都可以，只要有「再投資」的動作就得。

最重要是你之後投資的，要「有質素」，同時唔好貴，要合理或平。

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Q19295：

Sir，我有一個迷思: 如果賺少少就放，咁我再投資嘅本金應該會大左，即係好似滾雪球咁樣。

只要我再投資喺一啲有價值嘅股票，有賺先放。咁樣總共所賺嘅唔係應該會更多嗎？真的會比長渣唔放的效果差嗎？

龔成老師：

當一隻股股票升左，例如$100升到$120，你賣出，將資金投資另一股，如果另一股的回報高於原股，你會有著數。

但如果原有股的增長更強呢？例如你持有388，佢由$4升到$400，你升少少放，有信心找到另一隻高增長股嗎？

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Q19296：

老師，有時見優質股由高位跌左，雖然想入，但很容易害怕， 如果它甚至下降20%，點算？

無法猜測趨勢

還是等待它以上升趨勢購買？

龔成老師：

害怕是一種心理因素，如果你要成為有實力的投資者，就要理性，不要被這些因素影響，我地只要集中「質素」「平貴」「值博率」，就得。

同時，你唔會估到佢之後的股價走勢，無人能估到。

所以，我地見到優質股合理時，會分注買入，同時留現金，買入後有可能下跌，但我地有現金就不用擔心。

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Q19297：

龔sir你好,唔好意思因為自己有個問題唔知可以問邊個所以希望可以問下你的意見,因為我近期有啲事比人呃曬啲錢,因此導致我銀行戶口接近無曬錢

信用卡戶口已經接近full limit,同時亦欠好多間財務公司的貸款(而呢啲貸款會由下個月開始就要供款)

因為我計過自己咁多間財務公司的每月還款額後係多過自己每個月的人工,呢個情況我應該先致電呢啲財務公司問問可以延長貸款年期嗎?(因有好多間我都選擇了分12個月)定還是需要做債務重組?

本人今年23歲,如果最壞情況是否真係要申請破產?

我至少已經無咗30幾萬,基本上來源都係信用卡同貸款,自己銀行戶口現時得番3000幾蚊,每月人工得15000左右

依家疫情問題萬一停工我真係唔知點算,希望龔sir你可以比啲意見我,謝謝

龔成老師：

你用信用卡及財務機構去解決問題，只會將問題變大，你要停止進行這動作。不要再增加負債。

如果你23歲就申請破產，基本上會影響你之後的一生，破左產你之後好多野都唔做得，影響好大，絕對唔好行這一步。

你可以用財務機構搞債務重組，延長還款期，令每月要還的資金少D。

另外，你要想方法開發收入，當一個人在絕路時，往往是佢的突破機會，做兼職、小生意、銷售等等，做一些你平時唔敢做的事。

你現時仍在得翻身，但就要你盡100%努力去開發收入，一星期有7日，我相信你總有空閒時間，你現時要好好利用這些時間，雖然會比較辛苦，但你都要面對問題。

當你突破左後，你會發現現時的數目不是大數目。加油！

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Q19298：

你好呀老師，如果我資金只能夠買樓新210呎單位，你建議我先上車嗎？

龔成老師：

最好當然有250呎，但如果佢呎價吸引，都都可考慮，我建議你睇睇《5年買樓4部曲》，睇完你會有更好的概念及策略。

你可以先買細價樓，再在日後轉大價樓。

當然，你要小心分析平貴，唔好比「入場費」「上車易」，這些因素影響，最重要睇物業質素、平貴、呎價、預期租金回報率。

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Q19299：

老師，終於睇完第一本！80後百萬富翁！睇完真係忍唔住要寫個msg多謝你無私的分享。我都係80後，睇完我真係相講我同你係相同思維模式嘅人，不過當然你叻我好多。

以前我有好幾次都有諗過學下投資買股票，最記得中銀上市想抽行出第一步但俾長輩阻止咗。問朋友個個都話好危險，睇新聞又成日講到好複雜咁令我卻步...睇完你本書我完全明白以前有幾錯，我早啲睇到你個page 便好。

睇完我set個短期目標係你課程學費的10倍，到了我便同你報名獎勵自己，你等我，龔sir

龔成老師：

有心唔怕遲，比起投資，我希望你日後要變得更有執行力，唔好理別人阻止，唔好因少少事就放棄！

定目標，大膽做！

期待你盡快得到學費10倍的財富，盡快上堂，然後再用知識將你的財富再增大10倍！遲D見！

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Q19300：

你好龔sir，小弟有幸幾年前機緣巧合在書局看到你的著作大富翁致富藍圖及財務自由行後深受啟發，自此開始不斷增進自己的財務知識，亦看了很多你及你所介紹的書，一直視龔sir你為師父

小弟今年38歲，幾年前在大灣區買了一個國內物業供父母退休及作長線投資用途。

明白現金長期只會不斷貶值，當時收入亦不俗，於是用了國內最大的槓桿7成按揭。因當其時憧憬國內物業升值，而無視了國內銀行的高利率5.88厘。

到了今年年初看到股市大跌，本準備開始供一些優質股，但同時發覺香港樓市也有所調整，兩者選擇下，我選了買香港樓作收租用途，幸運地現時銀行估價比買入時升了一成多。

由於現在要同時供兩層樓加上我生活上的基本開支，每月收入跟支出剛好打和，儲不了錢。我也明白我現時資產偏重了在物業版塊，但我手頭上的資金只剩20多萬，如果宜家再供股或槓桿買債是否太進取？

其實我真的有點後悔太早買內地樓，因現在也不能回去，忽視了高利率產生了高的負現金流變成負債

龔sir,小弟十分喜歡你平時發的post,非常正能量，但我很好奇你跟富爸爸作者羅拔清崎都不怕講出富人的秘密，因為如你所說富人係利用「系統」的運作剝削其他人，而令到自己財務自由，如越來越多人明白系統會變質嗎?

小弟文筆不好，可能表達得有點累贅
最後祝龔sir身體健康，資產大升值

龔成老師：

我地不會怕講出有錢人的秘密，你見我在《財務自由行》中，講出了真正的致富方法，只要你跟著做，基本上就能財務自由。

但對於絕大部分來說，佢地由於有固有思維，所以根本唔會接收這些新思維（就算這是正確），佢地會認為打打工、買六合彩是最好的方法，無想過一些能一步步致富的方法。

所以，有錢人的賺錢方法，已經是公開的秘密，但一般人仍不會去學，正是固有思維影響。

至於你的物業，始終是資產，又不用太擔心，但按揭利率去到近6%的確有點高，如果租金回報率不高的話，就無法產生正現金流。除非你認為無質素，否則，你持有就得。

你38歲，仍是財富增值的時期，因此，你唔應該投資槓桿買債這類現金流類的項目，應該著重「增值」。你可以投資「平穩增長股」+「潛力股」，這方向會較適合你。

你首增加股票知識先，之後再將資金投資股票。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q13821-Q13840）

Q13821：

你好，龔成，先打擾你一陣，之前睇到你兩段片 關於月入七萬理財個案 同回應讀者短片，有感想寫封短訊俾你作支持同鼓氣。

先作短短自我介紹，今年剛29歲 學歷中五畢業 會考零分，社會工作經驗約十年鬆d，工作收入約兩萬中（連租金收入約五萬），手持兩物業（一層已供滿）。

同家人同住所以兩物業每月都能正現金流收入，股票連現金約70萬，呢個係我簡短既背景自我簡介，詳細就不多講 不竟來意不是理財求助個案。

想講既係，我唔敢講我係你忠實粉絲 不竟我只係追蹤你專業約一年時間，亦都未曾上過你股票班，自有了dsd 後一直諗緊有咩投資係可以好似物業咁 可以隨時間價值能上升 亦可以每月似有租金收入。

一直股票都令到我卻步 因為身邊朋友 家人曾在股票市場損失過，但自從有次無意睇到你專業 「解釋何謂股票」就一直追睇你分享既短片。

例如你有時除咗分享股票知識，有些投資心理質素，思想睇法 我都列入我的最愛 方便間中提醒自己，然後我亦都買入你3本書，「大富翁致富藍圖」「80後2百萬富翁」「選股勝經」令我更加明白何謂股票。

原來除咗物業能夠享受價值上升 租金回報，股票亦可以，令我知道邊種投資工具適合自己。

身邊親密既朋友同我一樣都係低學歷，但有好多都月入十萬 已有物業 （透過開鋪做生意 網上生意 投資）等，我都明白你心情，你既分享原意想大家進步，如當初我購入第一物業時都有些朋友講「買黎做咩咁細過 大過準備結婚先買都未遲」「咁慳就係為層樓」等。

前排六合彩獎金好似有億幾（正確數字唔記得，因為甚少買）我都有問自己如果中左 我會點運用呢筆獎金，但坦白講，我都唔識，亦都無方向，所以我好認同你投資知識既重要。

話多了，只係想同你講聲加油，同多謝你一直既分享。

龔成老師：

多謝你的分享及鼓勵！

其實之前出左條片「25歲月入$7萬的理財個案」，引起唔少網友懷疑我老作個案，我都幾震驚！

因為，佢地覺得25歲可以賺到$7萬係無可能，但就我收到的不少個案，我認識的朋友，呢d情況根本唔係咩誇張事。

有時d野真的無得幫，你想拍條片鼓勵下大家，令大家有機會向上流，佢就會出現一些不良心態，認為自己做唔到，其他人都無可能。

其實我無野，不用擔心，我一向都是不理別人，只求做好自己的。我係果類完全唔受人影響的人，你見我唔會攻擊別人，我經常話「我只想做好自己」。

其實之前出左果條片，然後比部分無聊網友笑完後，我FB私訊收到大量的網友及讀者鼓勵，我就更清楚，我行的方向正確，而我一直發放正確的理財知識，一定有人中意，有人唔中意。

我唔會有所謂的，因為我知道，我會一直做我認為正確的事。大家加油！

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Q13822：

你好，想請教836 是否有質素，謝謝
另外，也很開心下午有星期六班

龔成老師：

華潤電力（0836）之前出左業績，雖然不差，但就比市場預期差（因為市場會一早預計佢業績情況），因此股價都有調整。

其實佢本質不差，業務穩定，但中期業續營業額有下跌，而盈利上升，只是由於公平值的變動，因上年公平值變動令上年盈利下跌好多。

相信佢中短期都會較弱，但現價其實處合理水平，加上佢仍有質素，不過，就不值得投資太過多。

係呀，終於搞星期六班，通常我一年都會開一次星期六班，所以每次都好快爆。如果你時間夾到，就快少少報，因為好快爆，同埋下次又唔知幾時。

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Q13823：

成哥想問之前見你提及過788中國鐵塔想問佢現在是合理價嗎?同埋是否有前景質素同潛力?

龔成老師：

中國鐵塔（0788）有質素的，這股本身有質素、有前景，中國的3大電訊巨頭，都是佢的主要客戶，以及大股東，當5G發展，佢一定會受惠，因此前景仍然正面。

佢現時的收入正不斷增長，盈利都保持向上，但股本回報率不高，是這股較弱的地方。

由於這股有發展力，如你有貨，可長線。

股價由高位回落不少，之前貴，這刻算是處合理區中上部。

如這刻買入，分注投資可以。

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Q13824：

你好啊Sir 我在高位持有的823 今天都要跌穿80 蚊！ 雖然我放長線而且我相信佢好有素數。

但我都很膽心繼跌落去，我應該如何做？
謝謝你！

龔成老師：

領展（0823）受香港的社會事件影響，中短期一定會較弱，但這只是中短期，你要從長期的角度出發。

你想想，3年、5年之後，如果香港一切已回到正常，佢又正常收租，這就會令股價去到正常水平，那麼，中短期股價影響，對於這個長期結果，根本無影響的。

所以，你要與習平常心面對中短期股價波動，多留意企業的長期發展。

暫時你唔好加注，你這刻最大要做的，是學習訓練心理質素。

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Q13825：

成哥，請問想幫媽媽賺少少利息，本金大約6萬，她完全不懂股票。

我幫佢買盈富？定領展好？收息的
或有其他建議？謝指教

龔成老師：

如果佢目的是收息，不如建立一個收息的組合。

目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

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Q13826：

Hi，誠哥！想問下恆指合理區間係幾多？現在算合理嗎？

請問李氏家族甘多隻股票，邊隻比較齣適宜月供？
謝謝

龔成老師：

你預恆指現時在合理區，要去到24000先開始叫平宜。

這刻其實都可以入，但策略上，就不會太大注，同時要留有一定的現金。

至於長和系，如果你想收息，可考慮港燈（2638），如果你想增值，可考慮長建（1038）。

雖然長建近年增長不強，但這企業近年仍不斷進行收購，中短期雖然仍會弱，其中一個原因是歐測增長弱。但長遠來說，佢仍有平穩增長的能力。

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Q13827：

你好，想問問師兄對保險有咩睇法？

龔成老師：

我地應該買保險的。保除在理財中，有一定的角色作用。

我地進行理財，是一個攻守兼備的過程，先做好防守的部分，例如留一定的備用現金，適當的保險，之後先可以集中力量做進攻。

保險的作用是將風險轉移，因此是好個人化的，你只要分析，那些風險是你不想面對，又或發生時會對你的財政有好大影響，那就要買保險。

人壽及危疾是較基本的。

至於保險公司的儲蓄計劃，如果你本身都有投資知識，就未必需要。

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Q13828：

你好啊！ 由於無投資經驗（未來會讀course） 想問問投資組合：
背景-
兩夫妻，年紀43-45歲，二人月薪共三十萬，現金有二百萬左右, 有兩層供緊的樓，自住用途。每月可儲8萬。 完全無股票投資（及經驗），工作忙碌，未必有太多時間管理投資。所以想查詢合適投資組合？

另，想退休後，有被動收入（兩人）有6 -8 萬（是不是有可能？太保守？）

而家開始密切留意緊：
- 大快活
- 維他奶
- 盈富
- 大家樂
- 中銀
- 新世界
- 阿里巴巴
- 南方A 50

感謝

龔成老師︰

我假設2位於60歲退休，由現時到退休之齡尚有15年。

我會建議你地先用平穏增長股去增值，你可以令用你每月儲蓄8萬去做月供股票，目標主要是平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（823）、深高速（0548）。

當然你想月供你上述所講的股票都可以，大快活（0052）和大家樂（0341）2間快餐連鎖店之間，我建議你選擇大快活。

至於現有200萬現金，由於現時大市在合理區，建議先用"分注"形式將一半資金放在平穏增長股上。其餘一半就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以加大力度掃貨，然後長線投資。

以恆指年均回報10%（連股息再投資計），15年後未計你用200萬現金增值的部份，單是你月供組合已增值至約3000萬（假設你每月投資$8萬）。

到你退休之年將組合中股票轉為收息股，為自已提供穏定現金流。以股息率5%計，這3000萬已可以為你每月創造12.5萬現金流，達至你退休目標。

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Q13829：

老師 現時金$15萬 每月儲1萬 其中8千月供
港鐵1292股
盈富 1146股
中銀 985股
比亞迪 340股

想3年有一筆錢同女朋友買樓，但聽你講月供越長越好，咁我應該點取捨好?謝謝

龔成老師︰

你要明白投資股票等同投資企業，就算再優質，都需要時間去升值，而且中短期難免會有波動。你目標想在3年內有一筆錢，和女朋友作買樓之用。

先假設你買屋是有必要性，由於你有明確目標，而且3年時間唔長，你的月供組合唔可以太進取。

潛力股如比亞迪（1211），就未必適合你，反而應轉成收息股，如例如港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）會更好。

至於15萬資金，你可以以分注形式買入收息股，部份去做定期，咁會比較合適。到往後，你再有資金才重新投放在你現時的月供組合，再用長線持有策略就可以。

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Q13830：

您好！龔成先生，我是買股票新手，之前買咗騰訊0700，在HKD418的時候買了2手，雖然唔多，但因為我唔係有很多資金。

所以想請問一下，我現時好唔好將佢蝕放，然後再買其他嚟回返本？？？定還是再放耐少少，等佢升返少少先放呢？？謝謝！

龔成老師︰

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。

買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

騰訊（0700）正面的，我的《50優質潛力股》（新版），都將會加入這股，有長線持有價值。

但有一個問題是，就是騰訊會否佔你組合比重太多。就算一隻股票再優質，佔比太多都會造成過度集中風險。所以，如果騰訊佔了你整個組合資金大部份，我建議你賣出一手，轉到其他優質股上。

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Q13831：

你好老師，我是投資初哥，是個80後。剛看了你的影片，情況和我亦非常相似，也是有20多萬的積蓄和每月10000左右的儲蓄。

我想跟隨你所說買比較穩健的股票如盈富 港鐵 中銀等。但有個比較敏感的問題所以不便公開詢問。

因現在局勢，港鐵與中銀不斷被破壞，這會影響其穩健性嗎？還是不用擔心可繼續賺買? 希望能得到你的回覆。
謝謝老師。

龔成老師︰

其實我地買股票就如買企業，最重要係睇佢質素和長線發展，只要問題唔影響到佢核心，是中短期就不用理會。

近日社會問題，你見港鐵與中銀不斷被破壞，影響到佢日常營運。雖然中短期出現負面影響，但長遠優勢唔見有轉變。所以，此2隻股票依然優質，值得長線持有。

以你年紀計應以增值為主，現在你每月儲到的錢，可以5成去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（823）、深高速（0548）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）等。

至於餘下的20萬現金，可以先用分注形式入一半市。其餘一半就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

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Q13832：

你好啊，想請教下。因為屋企人唔係好識投資，一直月供緊$3000 2823

屋企人依家64歲，有2000手2823。

1. 想問下其實係咪應該唔好再供呢隻，轉供其他？如果供其他，應該供咩好？

2.2823應該照擺住先定賣左佢會好啲？

龔成老師︰

1） 以你家人的64之齡，其實應該開始為退休做準備。安碩富時Ａ５０（2823）是一隻平穏增長型股票，對佢唔係太適合。

你家人現在應以創造現金流為主，透過穏定現金流，去支付佢退休後的日常開支。

你可以將月供組合轉為收息股類，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

2） 你應該將現有安碩A50轉至以上收息股

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Q13833：

龔成 你好，我是一名90後，工作了兩年，收入大約18k左右，沒有任何投資經驗 現在手持180k左右儲蓄，現時希望將手頭上的現金投資在股票市場，增值股收息股73比例。

本人現有兩女，開支較大，故儲蓄只有大約4000元一個月。你會如何建議我去作投資？

還有，現在是入市的時機嗎？謝謝

龔成老師︰

首先，我唔太建議你用"增值股收息股73比例"這個策略。

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你年紀計，應以增值為主。現在你每月儲到的錢，去月供股票，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（823）、深高速（0548）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）等。

由於你沒有任何投資經驗，你可以將$4000全數分在盈富（2800），到你有一定知識才選其他股。

現時大市在合理區，你的180k現金可先將一半，以分注形式買入盈富（如每月買一手）。另一半就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以大力掃貨，然後長線投資。

同時建議你多睇投資相關書籍、新聞、年報和上一些課程。本人【投資倍升股課程】適合初學者的，因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的。

到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識，對你長線投資回報會有幫助，詳情可以留意翻我FB。

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Q13834：

龔老師你好，本人27歲，現金資產只有30萬港元，月入2萬5！剛開始接觸股票～

係1079價位買入咗20股2840！想請教一下，係而家香港呢個時勢應如何投資

龔成老師︰

SPDR黃金ETF（2840），為交易所買賣基金，投資目標為反映ＬＢＭＡ黃金價格。我投資貴金屬的目的，是對沖巨大不利事件的風險，例如超級天災、第3次世界大戰等，這些機會發生的機率極少，因此只要投資少少貴金屬已足夠。

但由於我投資是由於上述因素，因此我不買金ETF，而會投資實貨。

至於現時市況我相信，中短期會對股市方面會有負面影響，但受影響程度，就要睇外國真正的走資金情況，當中還有都好多變數。

不過我相信，長遠資金唔會大走，始終香港都是有優勢，有錢賺的地方就有資金來。因此，我相信中短期有影響，但又唔需要過份地擔心。

投資策略方面，以你年紀應以增值為主。現在你每月儲到的錢可以去做月供，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（823）、深高速（0548）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）等。

至於30萬港元，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

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Q13835：

你好，成哥，我平均價10.58買左希瑪眼科6000股，依加跌到4.88，我應該繼續渣，定係應該放左佢？感謝你回覆，睇左你個page獲益良多～

龔成老師︰

希瑪眼科（3309）主要於香港及中國內地提供眼科服務，及銷售視力輔助產品及醫藥產品。

集團一直積極尋求機會於中國擴展業務。除北京、深圳及香港外，本集團將於2019年透過收購眼科醫院於昆明及上海拓展服務網絡及在惠州設立一間新眼科醫院。

除了一線城市，集團也在昆明及惠州等二線城市拓展服務網絡。

此股2018年上市，至今不足2年。業務上，的確有吸引力的，不過，上市不耐令分析難，因為真實面要慢慢先見到，加上佢股價十分波動，估值困難。

如果佢佔你組合比重很小，你可以持有，因為這股不是全無發展，但你要明白當中的風險。

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Q13836：

老師你好，暫時睇左（80後百萬富翁1，2，3） （財務自由行），真系覺得獲益良多，亦決意要財務自由，唔想一世都打工，過住咁厭悶既日子。

每日就抱住返工等收工既心情，同埋唔想人工永遠好似停留系一個點咁樣，希望有日都可以系千萬俱樂部見到老師

先講一講個人方面：

26歲 想於2023年創業，暫時有一筆開店費用約12萬, 想儲多8萬作創業用途。

另外下年年尾想試下樓換樓換大d，但要按揭150萬，想分15-20年還

人工暫時25k, 太太有$22K

因為已有一位將出世既bb，但4月太太會辭職凑仔
現時暫月供$6000，儲$2000

月供$1500盈富，1500 Mtr，2000恆地，1000比亞迪股份

個案查詢：

創業風險會唔會好大
如果5年內可唔可以儲到$100萬

另外想問而家應該繼續月供，定先儲8萬擺系開店資金到？

龔成老師︰

創業風險一定有，但風險有多高，好視乎你對這盤新生意的認知和準備。

由於你太太將會全職照顧BB，收入會大幅減少，再加上你創業後，會令營運資金需求增加。如果唔係有實際需要，建議你唔好換細屋換大屋住，避免你負債壓力過高。

由於你2023年才打算創業，尚有4年時間，你可以用平穩增值股去為你的資金增值（包括你12萬和月供以外儲起的$2000），如盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）等。

以恆指年平均回報10%計，你月供$8000，4年後有44萬。再加上12萬會增值至約逾17萬，總數已有61萬。但由於增值年期只4年，有機會會因價格波動而影響最終回報，你要明白過點。

雖然未能達到100萬，但由於可投資時間短，唔建議你太進取去追這個100萬目標。

另外，現時市況只在合理區，你12萬入貨時，必需要分注。

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Q13837：

老師，你有否覺得恒指跌極都跌唔落26000，我覺得這是不合理現象，似乎有勢力托住恒指。

傳言美國買左一堆恒指跌，每一點100萬美元，美國就算炸左香港都要股市跌落去。

假設勢力是中國，中國接左咁多貨，日後好大機會再托高股市派貨，派完貨股市就跌得好勁。

唔知老師你點睇？

龔成老師︰

這些傳聞我不太清楚，我地分析企業，應集中在長期與較為核心的因素，而中間的炒賣和不會影響力到企業核心質素的事情，我地都不用太理會。

我買入一隻股票，一般會基於生意、盈利、前景、市場環境等基本因素而決定，只要企業的質素好，買入後就會長期持有。

至於你以上所講的因素，有機會會在中短期造成市場波動，咁反而造就我地有機會入平貨。我們只要順著市場走勢去，找個合適時機入市就可以，唔需要估大市。

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Q13838：

Sir,以下是我媽媽的組合，我都是剛剛得知，但見到組合有點不妙

606 2.33買入（質素一般，但應該是合理價位）

297 0.83買入（未睇過年報，所以想聽聽你意見）

886 不知買入價，但應該是2元以上買，我自己覺得要沽出，如果是有質素股，不可能長期股價向下

因為冇時間分析3份年報，所以請教你意見睇睇先🙏🏼🙏🏼

龔成老師︰

中國糧油控股（0606），質素都可以，但不算高質，同埋生意有下跌情況。這股的增長力的確較弱，你唔好對股價有太大的期望。這股如果有明顯的反彈，可以考慮賣出先。

中化化肥（0297）過往幾年收入很波動，有幾年出現較嚴重虧損。財務數據也一般，長遠賣出會較好。

銀基集團（0886）質素不佳，過往多年虧損，投資價值不高。加上佢2015年核數師的意見「不表示意見」，反映賬目，「有古怪」，無投資價值，宜賣出。

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Q13839：

請問小米我10蚊入。以加跌到8個幾，可以博番身吗

龔成老師︰

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

小米（1810）有潛力的，但佢的財務數據仍未算很理想，整體質素屬中等。不過，企業的產品的確有理想增長，而且受消費者歡迎，加上小米的商業模式、前景，都成為這企業的亮點。

另外，對企業估值是困難的，由於這企業上市年期不算長，加上最大的亮點在於前景，因此在估值上，存有較大不確定性，這會令股價較為波動。

過往以貴的價位上市，現時回落至較合理的水平，算是開始出現投資值博率，如果你持貨唔多，可以繼續持有。

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Q13840：

你好，龔sir,現年50歲，有些問題想請教！

我有月供股票，每隻$5000，有中電、領展、煤氣、盈富、中銀，現在香港的情況，如果暫停月供適合嗎？

因為擔心中央會鎮壓，不想放太多投資在股票，又你有什麼意見？是否仍繼續月供？Thanks

龔成老師︰

我相信現時香港的情況，中短期會對股市方面會有負面影響，但受影響程度，就要睇外國真正的走資金情況，當中還有都好多變數。

不過我相信，長遠資金唔會大走，始終香港都是有優勢，有錢賺的地方就有資金來。因此，我相信中短期有影響，但又唔需要過份地擔心。

反而現在個別股票開始由之前偏貴價格，跌入合理區，好似煤氣（0003）就係其中一個例子。記住我地投資係睇企業質素和價值，只要事件唔影響到企業本身長線盈利能力，跌市反而創造了買平貨的好機會。

股市在以往高位已回落不少，你所月供的股票雖然未到平宜，但已在合理區，甚至合理區較底部。所以，我唔建議你停止月供，你持有的股票都有質素，你保持月供習慣，並長線持有，這個安排會對你最有利。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。