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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,最新成交: 第2497成交(上市公司公告),成交3650萬, 唔俾十分唔俾面?。北角英皇道460至470號及書局街12至18號樂嘉中心地下2b舖,舖面向書局街,建築面積約900呎,租金九萬元至2022年7月31日,全不包,生約兩年 至2024年7月31日,租金為九萬九千元,現回報2.96%。原叫價4...
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公開收購申報 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
2021-05-11 08:53:19最新成交: 第2497成交(上市公司公告),成交3650萬, 唔俾十分唔俾面?。北角英皇道460至470號及書局街12至18號樂嘉中心地下2b舖,舖面向書局街,建築面積約900呎,租金九萬元至2022年7月31日,全不包,生約兩年 至2024年7月31日,租金為九萬九千元,現回報2.96%。原叫價4000萬,成交3650萬。 門闊約14呎, 深約50呎。 原業主是富邦銀行,1997年4月用1720萬買入。
美聯工商舖公布:
收購
董事會欣然宣佈,於二零二一年五月十日,買方(本公司全資附屬公司)、賣方及代理已訂立協議,據此,買方同意收購及賣方同意出售銷售股份及銷售貸款,代價為港幣36,500,000元。於完成收購後,目標公司將成為本公司之全資附屬公司。
上市規則的涵義
由於有關收購的最高適用百分比率(定義見上市規則第14.07條)超過5%但低於25%,故收購構成本公司須予披露的交易,並須遵守上市規則第14章項下的申報及公告規定。將予收購的資產根據協議,買方同意收購及賣方同意出售銷售股份及銷售貸款。目標公司的主要資產為位於香港英皇道460-470號及書局街12-18號樂嘉中心地下2B店舖的物業的全部權益,其建築面積約900平方呎。該物業現時根據一份租賃協議出租予獨立第三方,自二零一九年八月一日起至二零二二年七月三十一日止為期三年,月租為港幣90,000元(不包括管理費、空調費、政府地租及差餉),該租客可選擇進一步續期兩年,自二零二二年八月一日起至二零二四年七月三十一日止,月租為港幣99,000元(不包括管理費、空調費、政府地租及差餉)。預期物業將於完成收購後繼續出租以賺取租金收入。
收購代價
收購代價為港幣36,500,000元,將動用本集團內部資源以現金分期結算如下:(i)於簽署協議時支付港幣1,825,000元;(ii)於二零二一年六月十五日或之前支付港幣1,825,000元;及(iii)於完成收購時(將於二零二一年九月六日或之前)支付餘額港幣32,850,000元。
代價乃由買方與賣方公平磋商後協定,並計及(其中包括)(i)現時市況;(ii)目標公司資產淨值;(iii)物業的估計市值;及(iv)目標公司業務活動的前景。
簽約日期大約是2021年5月10日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
業主有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
盛滙商舖基金,每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與,投資300萬起。 了解詳情,可致電 (852) 2830 1111
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公開收購申報 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的精選貼文
2021-02-26 12:16:19【2021工商廣告時間】蘊揚聯合會計師事務所蔡佳瑜合夥會計師。會計工商服務。審計委任服務。帳務處理及稅務申報。移民業務(合法移民公司)
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關於蘊揚
揚聯合會計師事務所,由邱素慧及蔡府堅兩位執業經歷完整的會計師共同合組,以期為工商企業提供完善的專業服務。一直秉持著「同理心」的信念,一步一腳印的耕耘新竹、竹北、湖口等地區。除以合理的價格及提供良好的服務外,並持續提高客戶服務滿意度並增進相關專業技能,以期滿足客戶全方位之需求。
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審計委任服務
非公開發行公司之財務報表審計
銀行融資簽證
稅務申報查核簽證
非營利事業組織之查核簽證
公司決算書表查核
資本額查核簽證
投資、合併、股價評估或收購之專案查核
其他專業查核,如內部控制評估、清算、破產、重整等查核
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企業營運與財務規劃
財務報表分析、利潤規劃以及投資或合併計劃之編製。
各項投資專案可行性之研究與分析。
外僑及大陸來台投資、國內廠商對外投資之諮詢服務等。
企業整體及國內外之租稅規劃。
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稅務諮詢服務
代理各層次之稅務行政及司法救濟工作,如申請復查、訴願、行政訴訟及申辯、答辯暨抗告等。
台灣地區、中國地區移轉訂價報告服務:移轉訂價報告之編制及諮詢、訂價策略之輔導。
租稅規劃,包括國內及國際間對個人、公司或社團之租稅規劃。
免稅之申請及建議。
營業稅、遺產稅及贈與稅之申報。
資產重估價之代理申請及簽證申報。
代撰有關稅務申請函件。
對外投資有關租稅問題之分析、研究及建議法令資訊服務,提供正確、即時、完整之商業稅務法令。
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公開收購申報 在 memehongkong Youtube 的最佳解答
2014-10-08 18:15:10澳洲媒體Fairfax Media報道特首梁振英曾收一間名為UGL的澳洲企業5000萬港元秘密費用。UGL收購了破產的戴德梁行,而由於戴德梁行已經破產,它的股票其實一文不值,梁振英在該交易完成前,先收了150萬鎊(即約1800港幣),然後再在交易完成後分兩年收取共400萬鎊,每年200萬鎊,負責挽留戴德梁的高級合伙人。這牽涉到幾個問題:
首先,因為戴德梁行是破產的,這次交易其他股東究竟知不知情呢?對其他股東是否方便呢?破產管理官是否知情呢?梁振英在背後做這種事,他的人格已經徹底破產。另外,這筆費用目的是挽留其他高級管理層,那麼那些合伙人是否能瓜分這筆費用呢?還是梁振英一人獨取呢?這招數他不是沒有用過,當年他離開仲量行挖走一批高級管理層,答應過會分股票給他們,結果也是走數收場。
另外,是牽涉到破產法,梁振英有沒有隱瞞這些利益呢?同時,由於戴德梁行是上市公司,亦牽涉到申報問題,是從英國証監方面著手,可向英國交易所查詢,梁振英在公司破產時,個人收受大筆利益,到底有沒有問題。
其次,梁振英收受餘下的400萬鎊時,他已經上任特首,是否可以不申報。合約中,又牽涉到封UGL推廣在亞太區的利益,其中包括中國和香港,這又是否牽涉到特首收受不正常利益呢?
第三,原來交易中還包含了一個他個人獨享的條款,就是可以將日本戴德梁行的股票賣予UGL,只有他一個人有此特權,置其他股東於不顧,這件事又應如何計呢?
我覺得我們必須公開質問梁振英,等他作出答覆。
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公開收購申報 在 李忠孝 Facebook 的最讚貼文
【在加強資訊揭露方面,官員表示,金管會也已請證交所修改重訊及併購揭露規定,增訂公司在併購資訊公開時,應同時揭露就併購交易有自身利害關係的董事相關內容。
另外,被公開收購的上市公司,在接獲公開收購人申報及公告的公開收購申報書等「有關收購通知」時,就應發布重大訊息,讓投資人知道。】
“尊重市場機制”翻成白話就是無能為力的意思...
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【鬥陣來關心】從樂陞案談我國獨立董事之權責
作者:李叡迪律師
據報載,就我國首件公開收購之違約交割案(樂陞案),社會知名之獨立董事雖已獲刑事不起訴處分,惟投資人保護中心對獨立董事提起之民事訴訟仍由台北地方法院審理中。
獨立董事遭訴追民事責任之例子時有所聞,本案並非首例。時有論者將此現象歸咎於現行法就獨立董事法律地位之規定並不明確,容易導致獨立董事誤觸法網,進而主張現行制度不利吸引優秀人才擔任獨立董事。如此論述雖非無據,惟對現行法令亦有所誤會,摘要如下:
首先,獨立董事雖有一定資格之限制(證券交易法§14-2II參照),惟其本質上仍為公司之董事。準此,公司法與證券交易法規定之董事權責當然適用於獨立董事。此外,證券交易法與相關法令亦規定獨立董事之其他權責如下:
(1)按證券交易法§14-3規定,就該條所列事項不僅應經董事會決議通過,獨立董事如有反對意見或保留意見,應於董事會議事錄載明。
(2)證券交易法§14-4另規定,於以審計委員會替代監察人之公開發行公司,審計委員會應由全體獨立董事組成。又除審計委員會之職權(證券交易法§14-5參照)外,各獨立董事亦具有部分監察人之權限(證券交易法§14-4參照)。
(3)公開收購之特別規定:
樂陞案發生前,公開收購公開發行公司有價證券管理辦法§14-1規定,被收購公司於接獲公開收購申報書副本、公開收購說明書及其他書件後,應即設置審議委員會。審議委員會委員之人數不得少於三人,被收購有價證券之公開發行公司設有獨立董事者,應由獨立董事組成;獨立董事人數不足或無獨立董事者,由董事會遴選之成員組成。
樂陞案發生後,前開管理辦法於民國105年11月18號作成以下修正,加強審議委員會之責任,以強化資訊公開並保障投資人權益,
a.增訂審議委員會應就該次公開收購人身分與財務狀況、收購條件公平性,及收購資金來源合理性進行查證與審議,並就本次收購對其公司股東提供建議。審議委員會進行之查證,須完整揭露已採行之查證措施及相關程序,如委託專家出具意見書亦應併同公告。
b.增訂審議委員會應將查證情形與同意或反對之理由連同審議結果一併提報董事會。此外,審議委員應親自出席委員會,出席方式應準用公開發行公司併購特別委員會設置及相關事項辦法第七條第二項規定。
其次,公司法§23與§193規定之董事責任當然適用於獨立董事。而依證券交易法§14-4III準用公司法第224條規定結果,獨立董事亦負擔監察人之損害賠償責任。
綜上,我國獨立董事之權責劃分是否妥當,雖有進一步討論之空間。但依前開說明,獨立董事之法律地位並非不明確。