為什麼這篇公寓4樓好嗎鄉民發文收入到精華區：因為在公寓4樓好嗎這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者nanakolin (桐妹^0^)看板BabyMother標題[寶寶] 老問題:公寓4F，是否該...
各位媽咪好，
因為我們看台北市的房子已將近一年，
本來我個人是執意要20坪以上的電梯大樓，
無奈口袋破洞!
在空間和電梯之間的決擇，我跟先生已經交戰好幾回合，
先生一直以空間和地點作為考量。
本來公寓是設定3樓以下，
但現在剛好碰到地點(涵概非營利幼兒園可優先抽籤)+屋況不錯，
唯一缺點就是4樓(5樓是頂樓)
現在寶寶已1Y5M，
也很愛走樓梯(應該2歲左右會喊累累吧!)
樓梯算寬的，也好走。
公車站在樓下約70~110M
目前我個人是沒打算生第二胎，
想請問我們是否可以下手?
還是繼續再看?
(我們是想要趕快換個較大空間給寶寶，因為她真的很愛探索)
再加上我們帶寶寶去看的幾間房子裡(不是每間都會帶她去看)
這間她是一到屋子裡，馬上想下來走走，
前1.2個月看過2間，她都不願意下來，
在想是不是寶寶自己也喜歡。
真的很猶豫(因為倒垃圾.收郵件以後都是個問題)
請大家不吝指教，謝謝!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.174.121 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BabyMother/M.1600065133.A.FE8.html
※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 14:32:53
推 mavschi41 : 這好像跑錯版詢問了，建議看一下版規唷 09/14 14:40
不好意思，因為考量到還是以有小孩為主的議題，想詢問媽咪的經驗推 Casa5566 : 這是老公寓嗎？屋齡要考慮一下。我還是會選擇有電梯 09/14 14:40
→ Casa5566 : 的大樓，因為四樓，一個很尷尬不上不下的樓層...還 09/14 14:40
→ Casa5566 : 有倒垃圾收信的問題 09/14 14:40
對~房板認為的快40年古蹟推 nanaling : 沒要生二寶我覺得可以。當然有電梯最好，但錢不夠只 09/14 14:42
→ nanaling : 能妥協 09/14 14:42
→ nanaling : 馬上就要上幼稚園了，以後一天也只進出兩趟 09/14 14:42
我也是這樣考量，在家的時間>>>>>>>走樓梯的時間順便當重訓(咦
推 ktkj : 有小孩我不推薦，住過公寓四樓兩年，小孩走累要抱， 09/14 14:44
→ ktkj : 如果剛好去採購或出門行李比較多，根本扛不了，要 09/14 14:44
→ ktkj : 分好幾趟..... 09/14 14:44
推 destiny82214: 電梯不是重點，管理員才是，住透天也要每天爬上爬下 09/14 14:47
→ destiny82214: 呀，垃圾和收信可問看看有沒有鄰居可以幫忙，有些老 09/14 14:47
→ destiny82214: 公 09/14 14:47
推 One102bird : 採買很痛苦吧 09/14 14:48
→ zoemimi : 家裡無老人的話，公寓ok 09/14 14:48
※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 14:53:09推 Annis812 : 未來無老人同住的話，OK 09/14 14:54
預計是5~6年可能會再換房，因雙方父母也年紀漸大，還是會再換電梯大樓※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 14:55:28
推 orangecookie: 住四樓公寓中，以前娘家是電梯華廈，覺得倒垃圾收信 09/14 15:01
→ orangecookie: 件都不是問題，電梯跟地下室停車場 09/14 15:01
推 akiki : 我自己就是買公寓四樓~空間大屋況好學區好，不後悔 09/14 15:01
推 jocalvin : 再大一點就懶得爬,要用抱的...建議不要~也不好脫手 09/14 15:02
推 dianivy : 一定要有電梯不然推車怎麼怎麼出門 09/14 15:03
推 orangecookie: 才是問題，只要下雨都無法出門，採買也很麻煩，要 09/14 15:04
→ orangecookie: 扛一堆上樓超重有時候要好多趟，大人爬四樓都覺得 09/14 15:04
→ orangecookie: 累不知道以後小孩可以自己爬到幾樓&要花多久時間 09/14 15:04
※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 15:05:34推 nanaling : 如果妳和先生可調整成週末才採買的話會輕鬆很多。 09/14 15:07
→ nanaling : 如果什麼都是妳要帶著小孩包辦就會比較辛苦 09/14 15:07
好問題! 這間公寓離市場大概走路5分鐘，應該是假日才會去採買。如果是搬到這間公寓，應該是我自己出去買菜，先生在家顧小孩。
※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 15:09:41
推 lizamustang : 如果你打算5年後要換房，那現在就不要買這間，不如 09/14 15:12
→ lizamustang : 繼續租，5年後一次到位。頻繁的買賣規費、搬家、裝 09/14 15:12
→ lizamustang : 潢都是成本 09/14 15:12
推 subset : 建議用租的，別小看交易成本，光仲介費就4%+2% 09/14 15:12
→ subset : 建議買屋規劃至少住10~20年以上再買 09/14 15:13
推 nanaling : 現在一歲半，等買好整理好大概也要2歲了。 兩歲之 09/14 15:14
→ nanaling : 後除非出遊，日常生活推車可有可無 09/14 15:14
→ nanaling : 我最愛先生顧小孩，我自己去買菜了XD 簡直享受 09/14 15:15
我們到家附近現在也很少推車沒錯!咦!換房子換先生在顧小孩@@
推 zhihou : 五樓是樓頂，等於4樓上面沒有多的建築物？那夏天會 09/14 15:16
→ zhihou : 很熱喔...以前也是住類似這樣的，兩支電風扇吹不夠 09/14 15:16
不好意思，沒說清楚，5樓上面還有個頂加※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 15:19:14
推 nanaling : 除非直接搬去出入都開車到家門口的地方，不然住在 09/14 15:18
→ nanaling : 交通不便或生活機能不好的區域，帶小孩出門比爬樓 09/14 15:18
→ nanaling : 梯更累呀 09/14 15:18
→ babarinna : 我從小住公寓3樓，倒垃圾收信都不覺得有什麼問題， 09/14 15:18
→ babarinna : 但有幼兒就比較麻煩因為不安心讓他一個人在家，可是 09/14 15:18
→ babarinna : 也可以提早拿垃圾下樓、請先生倒垃圾、請郵差等等 09/14 15:19
→ babarinna : 或直接存局候領，唯一就是有用嬰兒推車的話搬上搬下 09/14 15:19
→ babarinna : 麻煩，這也買輕便一點的推車，可以問鄰居是否能讓你 09/14 15:19
→ babarinna : 們放推車在一樓公共空間解決 09/14 15:19
我們現在已經都用GB pocket air取代原本的戰車了~所以還好推 IFnight : 如果5年後會再漲，那就買 09/14 15:19
推 ATand : 台北市20坪以上含車位電梯大樓。沒見過低於1500的 09/14 15:20
目前台北市室內20坪以上，不含車位，大概就1500了※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 15:23:02
推 chanyu721 : 推樓上從小住台北鬧區的公寓，根本沒那麼恐怖。有 09/14 15:22
→ chanyu721 : 錢買大又新的社區當然很好但一些現實條件妥協下不 09/14 15:22
→ chanyu721 : 覺得公寓帶小孩有那麼痛苦啊～（五年後要換屋的話真 09/14 15:22
→ chanyu721 : 的不用現在買啦） 09/14 15:22
現在租屋室內20坪以上+電梯大樓，大概3-4萬跑不掉，覺得跟房貸差不多※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 15:25:31
推 chiakimaki00: 國小國中學區有考慮進去嗎？ 09/14 15:26
→ Kukuxumusu : 我老家在五樓沒電梯的台北老公寓（市中心 離大學很 09/14 15:26
→ Kukuxumusu : 近 離捷運五分鐘）說真的這輩子沒覺得有問題過 XDDD 09/14 15:26
→ Kukuxumusu : 就慢慢爬上樓 缺點是忘記東西很煩 以前我媽還給我 09/14 15:26
→ Kukuxumusu : 空投（還綁一個自製降落傘...） 09/14 15:26
推 pineapple530: 像我們堅持絕對不爬4樓就不會買，因為我們只願意爬3 09/14 15:28
→ pineapple530: 樓，給妳參考 09/14 15:28
推 onlynin : 一定要有電梯 09/14 15:29
→ babarinna : 推樓上，&我媽曾經從陽台丟鑰匙給我，然後就掉在二 09/14 15:30
→ babarinna : 樓遮陽棚上了.... 09/14 15:30
推 chanyu721 : 我家公寓四樓，也空投過鑰匙XD 說真的小孩要抱的時 09/14 15:31
→ chanyu721 : 期也就一兩年，但公寓不用繳一堆錢買公設就是住的 09/14 15:31
→ chanyu721 : 比較爽。我從小爬公寓四樓，買東西偶爾重了點但也 09/14 15:31
→ chanyu721 : 還好吧，習慣了～（屋齡是另一個問題） 09/14 15:31
推 orangecookie: 我們家雙寶還小所以每次出門要扛兩隻+推車所以覺得 09/14 15:31
→ orangecookie: 四樓超累，但室內空間真的大，照自己的想法重新裝潢 09/14 15:31
→ orangecookie: 後室內真的很舒適，附近機能也好，不用付管理費但要 09/14 15:31
→ orangecookie: 付租車位的錢，沒車的話就省一筆，可以試試讓寶寶 09/14 15:31
→ orangecookie: 爬樓梯看看他是否願意爬，如果願意也可以爬會輕鬆 09/14 15:31
→ orangecookie: 很多 09/14 15:31
推 Kukuxumusu : 缺點就是老公寓可能無法跟老屋一起走到最後吧（爸媽 09/14 15:32
→ Kukuxumusu : 都說爬不動時就要搬走的想法 目前快70都還能爬啦） 09/14 15:32
推 jsjs1003 : 推不用花一堆錢買公設，但四樓真的超累我昨天爬一 09/14 15:32
→ jsjs1003 : 次朋友家四樓就不想再去了XD 09/14 15:32
→ jsjs1003 : 公寓很多在賣，不用這麼快決定吧 09/14 15:33
推 cplv : 我們從剛出生就是住公寓四樓 小孩睡著也是抱上樓 09/14 15:33
→ cplv : 累一點...熬一下也就過了啦 推車基本上放車上不上 09/14 15:33
→ cplv : 樓 但我們有人固定收垃圾不用追車 我覺得這點比較 09/14 15:33
→ cplv : 重要 其他倒是可以忍 09/14 15:33
→ cplv : 反而是’40年”公寓這點你們要考量之後脫手的問題 09/14 15:34
→ Firenzea : 問題是 就沒錢啊(QQ)要電梯大樓可能地點(交通)比這 09/14 15:35
→ Firenzea : 公寓差吧 09/14 15:35
→ Kukuxumusu : 還有一個缺點就是 老公寓因為沒有管理委員會之類的 09/14 15:36
→ Kukuxumusu : （這是優點也可以是缺點）如果大家整棟都不願出來管 09/14 15:36
→ Kukuxumusu : /合作 公共設施會變得很差（其他戶不是租屋就是不管 09/14 15:36
→ Kukuxumusu : 洗樓梯水塔這些都是有熱心的鄰居在維護的呀）（去 09/14 15:36
→ Kukuxumusu : 過我新北朋友家老公寓他們合作關係好 樓梯間就常常 09/14 15:36
→ Kukuxumusu : 合資重新粉刷漂亮 我們只有擦） 09/14 15:36
他們每個月有收100元的管理費，已經有請房仲詢問是否有定期清水塔推 ATand : 另外。房子預算要把仲介費、裝潢預算、家電費用算進 09/14 15:37
→ Firenzea : 有錢大家都知道要買空間大的有電梯的(透天也有電梯) 09/14 15:38
→ Firenzea : 地點好的屋況好的屋齡新的 錢不夠就自己取捨吧 09/14 15:38
→ ATand : 手上若只有1500萬是買不起開價1500的，大概1350左右 09/14 15:39
→ ATand : 還要考量生活費。小朋友在台北的各種教育費都嚇人 09/14 15:39
當然不會剛好用到緊繃→ Kukuxumusu : 公設少的確是優點 而且你可以當他是格局很方正的空 09/14 15:40
→ Kukuxumusu : 白基礎 09/14 15:40
※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 15:42:42倒垃圾時間，剛剛去查，附近到晚上10點還有垃圾車
現在只能週六在家接包裹，或超商店到店
※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 15:59:32
推 kristen86 : 目前住五樓公寓，爬樓梯覺得厭世，垃圾和收件是個 09/14 15:58
→ kristen86 : 問題，我們垃圾是老公上班經過垃圾場時丟，收件都是 09/14 15:58
→ kristen86 : 寄娘家給警衛收，如果之後會再搬家的話也許妳可以 09/14 15:58
→ kristen86 : 考慮四樓，若不搬是我的話不會想要四樓 09/14 15:58
推 ChelseyYu : 現在住四樓公寓，缺點很多掛號信包裹倒垃圾垃圾停車 09/14 15:58
→ ChelseyYu : 都麻煩，租到的車庫離我家走路十分鐘下雨或採買真的 09/14 15:59
→ ChelseyYu : 不方便，輕便型推車直接放車上了有開車出去玩才拿出 09/14 15:59
→ ChelseyYu : 來用，優點就是老公寓空間真的很大～ 女兒1Y7M最近 09/14 15:59
→ ChelseyYu : 在練習自己爬樓梯 媽媽在後面推 超累！ 09/14 15:59
→ acrystal : 40年不會考慮，更何況你們幾年後有要換房 09/14 16:01
→ ChelseyYu : 時間久了 扛東西真的會習慣 但還是非常非常的累 回 09/14 16:01
→ ChelseyYu : 到家都是一身汗非常狼狽 電梯和車庫 我下一次換房子 09/14 16:01
→ ChelseyYu : 一定一定一定要有！ 09/14 16:01
推 follow420 : 不要抱著投資的角度看，如果可以接受你想的到的缺點 09/14 16:02
→ follow420 : 就可以，每個人在意的不同，重點是你跟先生能否接 09/14 16:02
→ follow420 : 受，能的話就沒什麼問題了吧 09/14 16:02
→ ChelseyYu : 補充一下 我家也是四十年老房 裝修就花超多錢了 09/14 16:02
我們是看到現在的裝潢，我們只要小修一下，再加上家電，基本上不用到百萬的費用推 WI82 : 再繼續看吧 有小孩搬家很痛苦的 要換房東西只會更多 09/14 16:03
推 follow420 : 五六年要換房也不要犧牲這幾年的生活品質才是！租 09/14 16:04
→ follow420 : 的絕對沒有比較好的XD 09/14 16:04
推 vans2005 : 公寓一堆不方便 都要花錢我餓當然讓自己住的舒服點 09/14 16:05
※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 16:06:46推 vans2005 : 老公寓遇到不好相處的鄰居 你也拿他沒辦法因爲沒管 09/14 16:09
→ vans2005 : 委會 09/14 16:09
房仲已幫我們詢問鄰居的組成推 Syuanruru : 目前住公寓四樓，小孩1y9m。爬樓梯一陣一陣，像現在 09/14 16:09
→ Syuanruru : 就是爬大概1.5層要人抱上樓。我會在接他之前買好要 09/14 16:09
→ Syuanruru : 買的東西、取好包裹、倒好垃圾。包裹現在大多寄公司 09/14 16:09
→ Syuanruru : XD也省了還要丟紙箱；垃圾一個晚上有兩個時段還可以 09/14 16:09
→ Syuanruru : 接受，附近也有垃圾集中場，剛好我婆婆家住隔壁巷， 09/14 16:09
→ Syuanruru : 偶爾回去吃飯就直接丟我婆婆家大夏的垃圾場。覺得 09/14 16:09
→ Syuanruru : 目前體力還可以接受四樓，但小孩長大後或買房金準 09/14 16:09
→ Syuanruru : 備差不多也會希望換一個有電梯的，雖然公寓空間真 09/14 16:09
→ Syuanruru : 的大，但有時忘記拿東拿西，3-4趟跑不掉XD(3秒記憶. 09/14 16:09
→ Syuanruru : .. 09/14 16:09
→ vans2005 : 住過大樓絕對是回不去了 方便性差太多 09/14 16:09
推 iamkelsey : 如果沒電梯就不OK 09/14 16:14
※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 16:16:07推 seeling : 老屋還要注意管線要更新唷 09/14 16:15
推 x731029x : 不建議歐！我賣兩間台北舊公寓換兩間板橋電梯大樓一 09/14 16:15
→ x731029x : 間自助一間給父母住現在都一直覺得住的很舒服！嬰兒 09/14 16:15
→ x731029x : 車推進電梯或是在中庭都很安全舒適小朋友玩也放心給 09/14 16:15
→ x731029x : 你參考看看 09/14 16:16
推 likeastar : 40年老房有新的裝潢？ 建議你驗屋確認沒有把什麼問 09/14 16:16
→ likeastar : 裝潢藏起來喔 09/14 16:16
現任屋主買了之後有重新裝潢，目前還不到10年推 hydeist0129 : 我目前住公寓4樓，小孩1Y9M，目前他還蠻巴結的， 09/14 16:17
→ hydeist0129 : 都我會我一直爬樓梯，覺得困擾就是要追垃圾車吧 09/14 16:17
→ moknaa : 我小時候住公寓四樓,好像也好好長大了 09/14 16:17
→ moknaa : 但我自己生小孩是一定要電梯啦 09/14 16:18
→ hydeist0129 : 收包裏的部分我都改到郵局i郵箱，宅配就寄公司或娘 09/14 16:18
※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 16:20:08→ moknaa : 小時候我家沒車,但因為住北車附近,所以交通方便 09/14 16:18
→ hydeist0129 : 家，一個禮拜會回去一次，明年新屋就蓋好，應該會搬 09/14 16:18
→ hydeist0129 : 過去，但新屋比公寓小，不確定到時候會不會習慣 09/14 16:19
推 auspicious1 : 我們就是公寓四樓唷，空間很大可以有3間廁所哈哈哈 09/14 16:19
→ auspicious1 : ，兒子還有自己的玩具間，其實爬樓梯次數尚可啦當 09/14 16:19
→ auspicious1 : 運動（我娘家透天更累） 09/14 16:19
→ moknaa : 且很好叫計程車,你自己衡量生活水平 09/14 16:19
推 likeastar : 四樓真的是一個缺點，三樓的話真的是不錯，無法喜歡 09/14 16:19
→ likeastar : 20坪的空間QQ 09/14 16:19
對! 三樓我就完全不猶豫了，但人生就是有個BUT※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 16:22:29
※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/14/2020 16:23:28
→ Kukuxumusu : 說真的如果很堅持 台北也有一些老公寓有電梯啦 我媽 09/14 16:31
→ Kukuxumusu : 到現在還會指給我看 說快40年前買房同地區考慮過兩 09/14 16:31
→ Kukuxumusu : 戶 一戶就是現在這個要爬樓梯的 一戶有電梯但小很多 09/14 16:31
→ Kukuxumusu : （我家38坪）（我媽那個說法應該就是30幾坪的感覺） 09/14 16:31
→ Kukuxumusu : 也離後來建好的捷運站也是較遠（當時根本不知道）嘆 09/14 16:31
→ Kukuxumusu : 說如果早知道小孩最後都移民是否該去買有電梯的呢？ 09/14 16:31
→ Kukuxumusu : 哈哈哈 09/14 16:31
推 lifang : 我自己不會掙扎 就是買電梯大樓 09/14 16:36
推 EulerEuler : 2樓每天爬樓梯就很累了 沒辦法想像4樓....好累好熱 09/14 16:40
→ EulerEuler : 的感覺 09/14 16:40
推 ncube : 預算考量下 覺得小孩大了需要空間就買吧 09/14 16:44
推 duoduo554553: 4樓直接pass 09/14 16:45
→ duoduo554553: 老房又4樓，以後轉手更難 09/14 16:46
推 HaHaMilk : 從公寓4樓搬電梯大樓 有孩子完全不想住公寓 09/14 16:55
→ HaHaMilk : 買菜+推車+媽媽包+小孩 結果膝蓋出問題 09/14 16:56
推 pomyopnion : 住過老公寓頂樓 熱！回到家就懶得出門了 搬走住電 09/14 16:56
→ pomyopnion : 梯大樓只有一個爽字 09/14 16:56
推 swatchcat : 我不會買，但看你很想買，就去吧 09/14 17:02
→ swatchcat : 如果買這間，還規劃5-6年後再買，只能說根本沒必要 09/14 17:02
→ swatchcat : 買房子最好想清楚至少住10年以上（除非你一開始就是 09/14 17:03
→ swatchcat : 想投資）不然真的沒必要。時間、體力也都是成本啊。 09/14 17:03
推 sep75920 : 最近也是遇到相同問題 但真的好喜歡老公寓的大空間 09/14 17:04
推 lebo469 : 5-6年就要搬根本沒必要買 不如先租電梯大樓 09/14 17:06
推 synytc : 租公寓應該比較便宜空間又大吧 住看看能否接受 09/14 17:06
推 bluetuilp28 : 40年又4樓公寓不會考慮.況且你已經預計5、6年後又會 09/14 17:07
→ bluetuilp28 : 換房了，那現在還需要再花錢裝修才住幾年而已不划 09/14 17:07
→ bluetuilp28 : 算，那我會繼續租房。你現在就已經會猶豫了.到時過 09/14 17:07
→ bluetuilp28 : 幾年變成40幾快50年老房轉手更不容易 09/14 17:07
推 itsdj : 40年公寓唯一的問題是水線 09/14 17:14
→ itsdj : 爬樓梯倒垃圾都是小事 09/14 17:15
→ Tayako : 主題應該還好 因為之前也有問透天和電梯大樓的 09/14 17:19
→ Tayako : 有小孩真心覺得..電梯大樓的好.. 09/14 17:19
→ Tayako : 大一點出門玩 就是大包小包+推車等等的..一個累字 09/14 17:20
推 auspicious1 : 我要來補充一下我住公寓四樓，有租車位，垃圾我們 09/14 17:20
→ auspicious1 : 有買專門的冰箱冰著喔，一週老公才會拿去倒一次， 09/14 17:20
→ auspicious1 : 也是有不方便，但是空間真的大 09/14 17:20
推 asd31415926 : 你住過電梯大樓真的回得去公寓嗎？ 09/14 17:21
→ Tayako : 當媽後就是網購力爆棚 收發也要考慮一下 09/14 17:23
推 chair209 : 爬樓梯當運動，可以啦 09/14 17:26
→ chair209 : 公寓建議是從總樓層四層的優先看，價值比較高 09/14 17:29
推 sunnie5566 : 40年公寓，之後好脫手嗎？而且你還要再裝潢住5-6年 09/14 17:33
→ sunnie5566 : ，不如再多看看吧，有小孩後要考慮很多，搬家換房都 09/14 17:33
→ sunnie5566 : 很累。 09/14 17:33
推 shuanqoo : 現在住四樓沒電梯，遇到小孩在歡還大包小包的真的 09/14 17:38
→ shuanqoo : 很崩潰，很想換個有電梯的房子 09/14 17:38
推 pool220 : 我以為房子7千萬到1.1億 想說這樣口袋破洞嚇死 09/14 17:39
推 carolwu18 : 電梯大樓還是舒服很多 小個幾坪不礙事 09/14 17:44
推 lifang : 剛換到公寓 覺得超麻煩，寧可住電梯大樓 09/14 17:50
推 summerlittle: 只有我覺得上下樓梯很傷膝蓋嗎XD(老人 09/14 17:51
推 MikiHoshii : 反正沒打算生第二個家裡空間小一點沒差吧 會寧可選 09/14 17:53
→ MikiHoshii : 坪數小的電梯大樓 09/14 17:53
推 srena : 曾聽過認識的住四樓，頂加遮雨棚出問題導致水會進他 09/14 17:53
→ srena : 們家，但是同棟的都不願意出錢，覺得是四樓自己的事 09/14 17:53
→ srena : 情，後續就不知道怎麼樣了 09/14 17:53
推 tseuga : 我家2歲半.住五樓.小孩樓梯會順順走後就不需要抱了. 09/14 17:57
→ tseuga : 而且現在都有網購.直接送到家門口.也很方便.看個人 09/14 17:58
→ tseuga : 取捨.我們也有遇過很喜歡的房子.但無奈小孩一進去就 09/14 17:59
→ tseuga : 哭.而且還兩次.只能放棄. 09/14 17:59
推 wseedw : 五年後45年4樓公寓很難賣，賣不掉會資金卡住無法換 09/14 18:01
→ wseedw : 屋嗎 09/14 18:01
推 Sakiwindy : 同樣無電梯4樓，都用抱的 09/14 18:01
→ wseedw : 不要相信眼睛看到的裝潢，看不到的問題多多的 09/14 18:01
推 pomyopnion : 以前帶孩子上學到一樓才發現下雨沒傘好崩潰 09/14 18:03
推 d2004 : 老房又公寓四樓會有的問題，隔音、水錘效應這種的， 09/14 18:03
→ d2004 : 樓下有管線、浴室通氣的問題，如果鄰居抽煙可能會 09/14 18:03
→ d2004 : 有煙味 09/14 18:03
推 ritachang708: 目前住公寓二樓 缺點就是掛號沒辦法收(招領的郵局週 09/14 18:06
→ ritachang708: 末沒開 變成還要另外投遞 主要是會有不在預計內的 09/14 18:06
→ ritachang708: 掛號信出現) 另外採買真的沒有很方便 大包小包還要 09/14 18:06
→ ritachang708: 顧小孩爬樓梯確實有點麻煩 不過我自己是2個小孩 托 09/14 18:06
→ ritachang708: 嬰跟幼兒園的東西是2倍的量 如果有機會當然還是電 09/14 18:06
→ ritachang708: 梯大樓比較好~ 09/14 18:06
推 agnel : 我也是從小住公寓4樓長大 以前覺得都沒問題 但生子 09/14 18:08
→ agnel : 後搬到電梯大樓 就再也回不去公寓了！光推車買菜那 09/14 18:08
→ agnel : 些有電梯就大勝！ 09/14 18:08
推 rree : 租房子都在4樓超痛苦 為了電梯還是搬到不習慣的三 09/14 18:11
→ rree : 重 同時也考慮年邁的父母來台北無法爬四層樓啊 09/14 18:11
→ rree : 有小孩後有電梯跟地下停車位真的大勝 09/14 18:11
推 smallcloud02: 不建議！我住過公寓4樓，帶著小孩非常不方便！就算 09/14 18:25
→ smallcloud02: 他會走，你也得陪他慢慢走，然後還要扛推車，還有買 09/14 18:25
→ smallcloud02: 的東西！真的會不想出門！ 09/14 18:25
推 DeepNOIR : 反對一票 09/14 18:33
推 toroiver : 我家3樓 我一直覺得3樓是極限了（家人租過4樓）我會 09/14 18:34
→ toroiver : 考慮看看 當然很多人都會安慰妳或自己說多運動好 但 09/14 18:34
→ toroiver : 想到大人爬樓梯 小孩從小到大也爬 感覺好無奈 09/14 18:34
→ toroiver : 還有就是 住了幾十年 我們也準備換到電梯大樓就是了 09/14 18:35
→ toroiver : ... 09/14 18:35
推 jolycoco : 我認真說不建議！要空間多帶出去外面跑就好了，我租 09/14 18:38
→ jolycoco : 公寓四樓超大，目前第二胎孕中，懷孕什麼的我覺得撐 09/14 18:38
→ jolycoco : 過去就好，最煩的是去大賣場採購每次都要扛東西上樓 09/14 18:38
→ jolycoco : 真的扛得很煩 09/14 18:38
推 cmpig : 最近新聞說，台北市公寓沒什麼漲，但華廈漲蠻多的 09/14 18:39
→ AppleAlice : 3樓是極限，我自己無法住沒電梯的4樓，偶爾去朋友家 09/14 18:44
→ AppleAlice : 爬樓梯爬到要中途休息一下，而且你才住5年又要換屋 09/14 18:45
→ AppleAlice : 的話，我也是覺得不要買這間 09/14 18:45
→ AppleAlice : 鄰居組成現在問也不準，我就有認識的人住10幾年大家 09/14 18:49
→ AppleAlice : 相安無事，後來樓上賣掉搬來新住戶開始告到他都快瘋 09/14 18:50
→ AppleAlice : 掉的，樓上告樓下製造噪音，法官都傻眼 09/14 18:50
→ AppleAlice : 然後就是因為沒管委會，沒個第三方可以調停 09/14 18:51
→ AppleAlice : 另外也要考慮到你之後換屋萬一這間賣不掉你錢會被卡 09/14 18:52
→ AppleAlice : 死嗎?? 還是就賠售?? 09/14 18:52
推 ninnin : 講真的，我覺得現在買公寓就是在賭都市更新 09/14 18:59
推 andyjaw : 其實還有搬推車的問題，還有上學接送時每天上上下下 09/14 19:20
→ andyjaw : 的問題，不過這都看人，也是有人四五樓住爽爽 09/14 19:20
推 pinkyQO : 公寓雖然空間大但小孩長大要跑跳，也是要出門 09/14 19:32
→ pinkyQO : 像我們社區有大中庭，有時候懶得去公園在樓下就能注 09/14 19:33
→ pinkyQO : 玩 09/14 19:33
→ abyssa1 : 五六年還要換 建議過渡期租就好 09/14 19:36
→ abyssa1 : 幼兒對裝潢破壞力很強 空間需求變動快 抱上抱下累 09/14 19:37
→ abyssa1 : 先租電梯吧 房子一買一賣交易成本大概5% 09/14 19:37
→ abyssa1 : 新房子會漲 40年古蹟不會 你都說還要再換了 一段老 09/14 19:42
→ abyssa1 : 人還住在老公寓 你以為他們能爬樓梯到幾歲 前一手 09/14 19:42
→ abyssa1 : 裝潢過看起來賣相不差 你用五年後那些裝潢都是垃圾 09/14 19:42
→ abyssa1 : 不考慮你家長輩 五年後你小孩上小學可以自己爬樓梯 09/14 19:43
→ abyssa1 : 甚至幫忙提東西倒可以考慮公寓 09/14 19:43
推 chiao218 : 不生二寶我接受欸，我覺得寶寶喜歡就是有緣，除非 09/14 19:45
→ chiao218 : 有其他重大瑕疵，不然單就四樓沒電梯這個缺點，我 09/14 19:45
→ chiao218 : 覺得還好 09/14 19:45
推 deshuge1 : 沒電梯的大樓都是垃圾。 09/14 19:51
推 synytc : 5年後房子更老更難賣哦！換租比較遠的也能較大間吧 09/14 19:56
→ synytc : 三萬應該是蛋黃區 09/14 19:56
推 icevenus : 覺得還好，小孩堅持請他自己走就好了，購物我是都 09/14 19:57
→ icevenus : 網購然後選時間收貨，小東西可以寄公司再帶回家。好 09/14 19:57
→ icevenus : 處就是空間跟價格，壞處就是要爬跟屋齡囉～ 09/14 19:57
→ icevenus : 若是蛋黃區不見得難轉手，很多人想賭都更 09/14 19:58
推 Miahh : 空投掉二樓陽台XDD 當下應該是又想哭又好笑吧 09/14 20:13
→ duoduo554553: 老了要是膝蓋不好還爬的了樓梯嗎 09/14 20:14
推 karenlo : 會爬習慣的就是會習慣，聽過超過2樓就不想爬得。不 09/14 20:23
→ karenlo : 過自己房子是希望越住越方便，年紀越大不想在爬一 09/14 20:23
→ karenlo : 堆樓梯和追垃圾車。還有搬家時滿痛苦的 09/14 20:23
推 gucciogucci : 為什麼一定要看台北市的房子呢？ 09/14 20:29
→ cp2569 : 問題是想換房的時候老公寓不好脫手哦 09/14 20:43
推 auspicious1 : 精華區老公寓不會難脫手啊，我們四樓公寓（信義區 09/14 20:56
→ auspicious1 : 邊緣）當初想賣根本一堆人搶著看，後來不賣，裝修 09/14 20:56
→ auspicious1 : 家電200萬自己住，很舒服啊，過幾年若打算換房，租 09/14 20:56
→ auspicious1 : 出去也ok啊 09/14 20:56
推 ann99 : 娘家北市公寓4樓住了30年，婚後換電梯大樓完全不想 09/14 21:07
→ ann99 : 再看公寓，下雨取車、採買搬重物、倒垃圾都很麻煩， 09/14 21:07
→ ann99 : 更不要說防災逃生設備不完善，小朋友大一點後如果帶 09/14 21:07
→ ann99 : 去戶外活動腳踏車、露營用品一大堆，搬上搬下累瘋 09/14 21:07
推 sai1268 : 我當初買房子自住首要兩個條件就是要有電梯跟地下室 09/14 21:08
→ sai1268 : 停車場。光下大雨開車回家或出門，甚至採買東西搬東 09/14 21:08
→ sai1268 : 西，就很值得了。 09/14 21:08
→ ann99 : 的確室內空間也蠻重要，但寧願選擇蛋白區 09/14 21:08
推 ering : 住45年老公寓二樓，真是恨死公寓，網購收包裹寄公 09/14 21:27
→ ering : 司還要分批扛回家神煩，採買後還得分次扛上樓超級 09/14 21:27
→ ering : 討厭，即使大坪數依然會亂塞東西，不如以用不到的 09/14 21:27
→ ering : 空間換便利，而且一歲多還好，三四歲睡著了要扛上 09/14 21:27
→ ering : 樓，或一起去牽車，都會囉嗦麻煩很多，唯一支持電 09/14 21:27
→ ering : 梯大樓！ 09/14 21:27
推 a330665 : 我婆婆家公寓四樓浴室的熱水管壞掉因為在地板裡， 09/14 21:32
→ a330665 : 樓下天花板會敲到，他們不配合所以熱水都要從廚房 09/14 21:32
→ a330665 : 提到浴室；後來天花板漏水想到樓上看看甚至說出錢 09/14 21:32
→ a330665 : 幫他們抓漏他們都不願意... 09/14 21:32
推 vupcj86 : 我家住公寓五樓，覺得小孩要抱不是問題，2歲之後都 09/14 21:50
→ vupcj86 : 能溝通，堅持住不抱，久了小孩就會認命不討抱，除非 09/14 21:50
→ vupcj86 : 是特殊狀況 09/14 21:50
推 blue28082 : 不會買40年舊舊老老的公寓，而且沒人可以收信，垃圾 09/14 22:01
→ blue28082 : 還要自己倒 09/14 22:01
推 satanangel : 我目前就是公寓四樓 二寶媽撐過來 我覺得你一個小 09/14 22:21
→ satanangel : 孩非常OK 我覺得地點如果真的很棒 爬四樓這一點是可 09/14 22:21
→ satanangel : 以被接受的 09/14 22:21
→ satanangel : 我們公寓這邊都有配合的清潔垃圾 但說真的為了長輩 09/14 22:22
→ satanangel : 來 還是想換有電梯的（純粹為了長輩啦 09/14 22:22
推 satanangel : 優點就是屋內空間真的很大 孩子在裡面追逐跑跳超值 09/14 22:25
→ satanangel : 得 09/14 22:25
推 micgis : 租屋五樓，大寶已經一歲十個月，下個月生二寶，掛 09/14 22:49
→ micgis : 號可以申請存局候領，會申請直接送到家附近i郵箱， 09/14 22:49
→ micgis : 宅配通常都會送上樓，垃圾付錢請代收，除了爬樓梯 09/14 22:49
→ micgis : 扛菜扛行李真的很苦之外，其他還行，我大寶大概一 09/14 22:49
→ micgis : 歲半開始都自己走，目前懷孕扛老嬰上樓次數也不多！ 09/14 22:49
→ joliepitt : 我從小住公寓三樓，常追垃圾車追到崩潰XD 但爬樓梯 09/14 22:53
→ joliepitt : 倒覺得還好（可能習慣了）但有了兒子之後真的常常 09/14 22:53
→ joliepitt : 覺得爬到快死掉，採買日常用品的時候都要分好幾趟 09/14 22:53
→ joliepitt : 扛上樓 09/14 22:53
推 dir2007 : 有小孩覺得...電梯大樓好，下雨天車子到地下室電梯 09/14 23:06
→ dir2007 : 直達家門口，好天氣的話也可以在中庭玩，缺點就是這 09/14 23:06
→ dir2007 : 樣子的物件在北市買不起，只好選新北 09/14 23:06
→ dir2007 : 買房自住首要條件就是要有電梯跟地下室+1 09/14 23:07
推 dir2007 : 電梯華廈很好轉手，有很多住公寓的人想買 09/14 23:10
→ dir2007 : 尤其家中小孩子開生長板手術...回家 09/14 23:11
→ dir2007 : 慶幸還好有電梯，不然不知道該怎麼上樓 09/14 23:12
推 ludwig0201 : 小孩嬰兒日常用品多，沒有代收包裹超麻煩 09/14 23:13
→ ludwig0201 : 每到假日購物（costco）、出遊東西多又重，無法想 09/14 23:16
→ ludwig0201 : 像沒電梯怎辦 09/14 23:16
→ ludwig0201 : 不用等資源回收車、垃圾車，住大樓東西、垃圾想丟就 09/14 23:19
→ ludwig0201 : 丟家裡清爽多了 09/14 23:19
推 petitebabe : 我以前住公寓五樓，超會爬樓梯XDDDDD 09/14 23:25
推 nicole6428 : 我覺得小孩差不多到可以走樓梯的年紀了，不打算生二 09/14 23:51
→ nicole6428 : 寶的話還可以...如果有計畫生二寶，建議不要 09/14 23:51
→ Pudica : 短年限買屋賣屋會有稅的問題嗎？ 09/15 01:07
推 hsikua : 買大型家具那些搬上樓都要額外加價吧 ？ 09/15 01:29
推 bubblestreet: 我住4樓公寓，地點交通好我覺得公寓沒差，爬樓梯習 09/15 03:13
→ bubblestreet: 慣就好，不過你樓上鄰居頂加八成不是什麼好鄰居， 09/15 03:13
→ bubblestreet: 因為我們樓上也是，目前住的心得給你參考。 09/15 03:13
推 s7410 : 換房要更多錢吧～建議一次買好 09/15 07:35
推 ebeta : 本身就住公寓，心得是育兒一定要選有電梯跟直通停車 09/15 08:26
→ ebeta : 場的物件 09/15 08:26
推 wenuwx : 目前住公寓3F，要買絕對考慮電梯 09/15 08:27
→ bluevillage : 40年老房子，還是沒電梯的公寓，買下去你就準備當祖 09/15 08:58
→ bluevillage : 厝傳家了啦，脫不了手的 09/15 08:58
→ bluevillage : 我娘家以前也是住4樓公寓，後面我妹半月板破裂開刀 09/15 08:59
→ bluevillage : 光從醫院回家要上樓就搞得人仰馬翻的了 09/15 08:59
→ bluevillage : 其他什麼倒垃圾收信管理問題一堆，臨時發生停水停電 09/15 09:00
→ bluevillage : 水塔馬達故障管線破裂等等等等問題，除非你家是單薪 09/15 09:01
→ bluevillage : 有一個可以待整天在家處理，不然下班還要弄這些會累 09/15 09:01
→ bluevillage : 死所有人 09/15 09:01
→ bluevillage : 鄰居素質就更不要講了，價格低的公寓區就是容易碰到 09/15 09:05
→ bluevillage : 經濟能力差的阿貓阿狗，雖然是機率問題但絕對存在 09/15 09:05
→ bluevillage : 我小時候因為爸媽挑學區又沒錢，有一陣子租二樓公寓 09/15 09:06
→ bluevillage : 後面發現鄰居有一樓一鳳也有混黑道的，住不到三個月 09/15 09:06
→ bluevillage : 就搬走，後面住的公寓是大學的教職員宿舍才敢住 09/15 09:07
→ bluevillage : 補充一下，我小時候住的公寓在信義區，忠孝東路四段 09/15 09:40
→ bluevillage : 的巷子裡，應該是廣義的蛋黃區裡，還會碰到這種的 09/15 09:41
推 AHepburn : 不要買，頂多用租的，除非能都更。電梯其實很重要.. 09/15 09:44
→ AHepburn : . 09/15 09:44
推 anniekinki : 只能說電梯這種東西就是不需要時有沒有都沒差，當需 09/15 09:49
→ anniekinki : 要的時候就會覺得當初該選有電梯的房子 09/15 09:49
→ anniekinki : 如果預算有限，可以看新北的吧 09/15 09:50
→ bluevillage : 我娘家起家厝在大安站，40年的電梯華廈，小時候因為 09/15 09:57
→ bluevillage : 兩房坪數小所以租人不住，現在我爸媽年紀大了是不敢 09/15 09:58
→ bluevillage : 回去住，因為房子太老，鄰居摳門不肯換電梯，常常碰 09/15 09:58
→ bluevillage : 到電梯故障問題(還發生過三次人被關在裡面)，管理員 09/15 09:58
→ bluevillage : 又是那種重聽的退休老兵只幫忙收白天包裹的， 09/15 09:59
→ bluevillage : 鄰居水準高一點的都是房子租人，自己再去其他地方買 09/15 10:00
→ bluevillage : 小坪數的新電梯大樓住，一點經驗給你參考 09/15 10:00
謝謝各位漂亮媽咪的意見，我跟先生都會再討論的※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/15/2020 10:33:31
推 ethel617 : 若確定5、6年會換房不建議現在買，老屋買下去勢必 09/15 11:03
→ ethel617 : 要花一筆整理的錢，之後賣屋成本會墊高，除非確定 09/15 11:03
→ ethel617 : 會漲到有賺，不然租屋還比較划算 09/15 11:03
推 largesperm : 不要住台北生活品質會更好 09/15 11:47
推 cchaha : 如果只是住5年不建議買 09/15 11:54
推 jcjcel : 四樓40年實在不是好選擇，如果只是因為空間問題， 09/15 12:53
→ jcjcel : 先改租可滿足五年內需求的再慢慢看，真的將就買下 09/15 12:53
→ jcjcel : 再想說五年換屋，到時也是各種換屋阻力：住久習慣 09/15 12:53
→ jcjcel : 、不想小孩轉學、太忙沒空看房、東西太多搬家麻煩 09/15 12:53
→ jcjcel : 、屋況變差捨不得虧錢賣、新舊屋之間的空窗期…等 09/15 12:53
→ jcjcel : 等 09/15 12:53
推 sindy1988 : 每天等垃圾車倒垃圾你就會後悔了 09/15 13:22
推 yylane : 光倒垃圾不方便我就不會考慮欸，另外屋外的消防空 09/15 15:30
→ yylane : 間夠嗎?很多老公寓巷弄很狹窄消防車進不來 09/15 15:30
剛好這間前面是雙線巷道※ 編輯: nanakolin (210.71.174.121 臺灣), 09/15/2020 15:59:02
推 litricetle : 感覺你很想買（看你回推文）就買啊 09/15 21:21
→ Tayako : 推樓上XD 心中其實有答案了..只是意見和先生相左 09/15 21:53
推 ebeta : 看回文其實心裡有定見想買，只是po文看看有沒有同溫 09/15 23:54
→ ebeta : 層，如果這樣買就對了！不要想太多 09/15 23:54
推 evisuchen : 公寓5樓剛換電梯大樓，我女兒自己爬樓梯很習慣，但 09/16 08:43
→ evisuchen : 是幼稚園睡袋書包，或是外出採買大包小包上樓真的很 09/16 08:43
→ evisuchen : 麻煩，所以換屋我只考慮大樓XD 09/16 08:43
推 mildstar903 : 我覺得還是要有電梯，帶小孩又大包小包，爬樓梯應 09/16 09:37
→ mildstar903 : 該會想哭 09/16 09:37
→ abyssa1 : 想買就買 推文還要一直說明不累嗎？ 09/16 12:23
噓 aigret : 重點不是版友說啥，重點是你付的起的就是這種，不然 09/17 11:12
→ aigret : 我跟你說一家三口最好買60坪左右電梯大樓你可以嗎？ 09/17 11:12
→ aigret : 現實面比別人講的有的沒的重要多了 09/17 11:13