為什麼這篇公寓 三樓 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在公寓 三樓 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者eulbos (longing)看板home-sale標題[閒聊] 公寓最優的樓層是三樓嗎時間M...
公寓 三樓 PTT 在 羅艾 Instagram 的精選貼文
2021-09-16 07:44:32
老公寓三樓，推開門！ 喫茶喫煙的空間，是浪漫生活。 （和寂 Wasabi 🍵 ） #taipei...
米娜桑
我阿肥啦
是個新手
就是啊
最近阿肥有間2樓在賣
客戶出價狀況好像不理想
房仲就約我出來聊
說公寓最優的樓層是三樓
樓層不高又沒有管線問題
是消費者的最愛
比較之下同區域的公寓三樓較有優勢
所以建議阿肥先生的二樓還是不要開那麼高價，降價一下才好~~
阿肥這就納悶了
二樓不是最貴的嗎？(除去1F)
怎麼輪到我賣的時候就變三樓最優了
感覺要學的東西還好多QQ
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推 prostar: 4 06/19 10:13
推 alexstag: 洗腦你降價才能成交 06/19 10:13
推 au041l: 爬樓梯少一層是一層啊 06/19 10:16
→ bnn: 賣不掉加價賣 06/19 10:17
推 vnw3: 管線賭塞，二樓馬桶會變成噴泉 06/19 10:20
推 fpboy0070314: 三樓綜合來說最優，管線問題如樓上版友回覆 06/19 10:23
→ CannedHamEgg: 二樓噁臭嘔嘔嘔嘔 你覺得二樓比較低 不用爬太高 06/19 10:23
→ CannedHamEgg: 剛好蟑螂老鼠也這樣覺得嘻嘻 06/19 10:23
→ ujma: 當然是2樓 這不用討論 06/19 10:30
推 Smile365Day: 新大樓管線轉折都在B1 06/19 10:33
→ eulbos: 新大樓沒這問題！ 06/19 10:36
推 Freighter: 二樓三樓各有優缺點，但二樓價格是稍好一點的。 06/19 10:36
→ Freighter: 可以用這張圖去向房仲說，打一下他的臉。 06/19 10:39
→ Freighter: 雖然我個人是比較愛住三樓，但我是年輕人。 06/19 10:39
→ eulbos: 看來真的有一咪咪價差 06/19 10:40
→ wuu831: 四樓+頂加才是 06/19 10:46
推 CCOOGG: 1樓唯一 2樓勉強 06/19 10:48
→ CCOOGG: 3樓以上都很累... 06/19 10:48
推 IamJoey: 當然二樓。不用討論。 06/19 10:51
推 ultradev: 2樓好，爬一層樓幾乎不會累。1樓對老公寓而言要擔心地震 06/19 10:52
→ IamJoey: 看591，掛賣的幾乎都四樓 五樓，為啥，累啊 換屋 06/19 10:52
→ ultradev: 會不會直接消失 06/19 10:52
→ IamJoey: 二樓只爬一樓比較沒換屋需求。 06/19 10:54
推 riya: 我可賭命網路會很多推三樓好，但現實二樓去化速度更快 06/19 10:55
→ riya: 任何有經驗的都知道二樓好賣一截，價格在人海時好拉高 06/19 10:55
推 themlb09: 有要說服住慣大樓的人住老公寓，只有1到2樓較有機會 06/19 10:56
→ themlb09: 舊公寓才幾戶而已，糞管回堵問題根本沒這麼常見 06/19 10:58
推 DwyaneWade: 1F 06/19 11:09
推 frank111: 雙北現在管線都直接排出去，比較沒有炸管的問題 06/19 11:09
推 Top2108: 公寓寧願買三樓，二樓管線問題遇到很頭大 06/19 11:13
推 minirr: 呵呵我家3樓舊公寓馬桶也炸了幾十次 06/19 11:18
推 ShotOnWall: 絕對是二樓 要整理管線不用拜託人 06/19 11:33
推 mickl8101: 別被唬了 多爬一層累多了 06/19 11:35
推 Marcuslin: 現在也沒什麼新公寓吧 舊公寓會特別再去改的不多 06/19 11:45
推 Tmk: 什麼一樓唯一二樓勉強，一樓貴那麼多，到時候開天價又要在那 06/19 11:47
→ Tmk: 邊500收700收 06/19 11:47
→ eulbos: 一樓多一個車位 06/19 11:52
→ eulbos: 至少貴個200萬吧 06/19 11:52
→ SDFSDF: 一樓很多都多不只一個車位…. 06/19 12:19
推 lonelytea: 一樓超爛 絕對不住一樓 06/19 12:41
→ eulbos: 老鼠蟑螂比較多 06/19 12:45
推 Ensidia: 內行人都馬知道是2樓 房價就告訴你了 06/19 13:55
→ Ensidia: 只有網路上一些奇怪的流言才會覺得三樓好 06/19 13:55
→ Ensidia: 至於管線問題在衛生下水道普及之後發生率很低了 06/19 13:56
推 clamperni: 你們太小看一樓了吧 06/19 14:31
推 MontoyaX: 沒吧，還是一樓，不共用梯間跟有獨立露臺的更頂 06/19 14:54
推 WMV: 去YouTube打公寓二樓就一堆答案了 06/19 15:07
→ WMV: 尤其是水電類的 06/19 15:08
推 IamJoey: 爬樓梯是硬傷 水電治不了 06/19 15:20
推 zeroyaking: 一樓光線 蚊蟲老鼠 隱私要注意 06/19 19:09
→ zeroyaking: 好處是不用爬樓梯 可能能停車 06/19 19:09
推 bmw606042001: 以前是三樓 電梯大樓林立的現在是二樓了 覺得是三 06/19 19:36
→ bmw606042001: 樓說明你是老人 06/19 19:36
→ bmw606042001: 新世代孩子肯定都愛2樓 無庸置疑 版上一堆老人又是 06/19 19:38
→ bmw606042001: 另一件事了 06/19 19:38
→ eulbos: 所以 如果一個區域會買公寓的都是老一輩的 06/19 21:34
推 shuhong: 老公寓確實二樓是糞管轉折，我遇過很精彩。 06/19 22:50
→ DrTech: 蟑螂老鼠哪會分樓層，五樓也多啊 06/20 07:07
→ remotefly: 絕對是2樓最貴啊 仲介是真不懂還是裝傻？ 06/20 11:06
推 PhyMathsics: 大方向來說 沒電梯越低樓越好 有電梯越高越好 06/24 15:02