為什麼這篇公寓大廈管理條例 天井鄉民發文收入到精華區：因為在公寓大廈管理條例 天井這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者vnzdeluxe (行運吉命)看板PttLifeLaw標題[其他] 合理安裝冷氣室外機，遭鄰居...
事實經過：
本人購置新屋現進行裝潢中，發現本棟大量住戶皆將冷氣室外機安裝於天井中，故本戶以
為此是大樓原始設計比照辦理安裝於此。但卻遭到鄰居指涉我們破壞大樓外觀結構，並影
響他們空氣品質，最主要的…. 他覺得很熱…. (但是該戶的冷氣室外機也裝於此、甚至
裝設鐵窗) 該戶為大樓現任副主委，透過管委會的名義發存證信函給我，禁止本戶安裝，
並表示若擅自安裝，管委會有權立即委請工人拆除，並由本戶支付費用
(詳細實景，請見附圖)
圖一&圖二 本棟大樓天井室外機裝設實錄
https://goo.gl/photos/iur6St7NYovkTBYd7
https://goo.gl/photos/WYFDb2kxCYS22KBM9
圖三 舉發人之鐵窗與冷氣室外機亦安裝於此
https://goo.gl/photos/DMiYHCL96GFChaES9
另本人12/28 向管委會調閱本棟大樓從創立至今的所有權人、管委會議紀錄，希望能藉此
了解過去管委會是否有針對天井不得安裝冷氣室外機進行討論；並且蒐集本人被管委會針
對性放大檢視之不公事證。原先總幹事答應提供調閱，但當日現場領取時反悔收回。並奉
勸本人切勿追究，表示過往住戶之違建行為均事過境遷不究責，
包含該棟大樓其他嚴重違建都不關他的事，而新住戶是絕對不準申裝
於此，本人甚感不公。
問題：
本人檢證本棟大樓管理條例，並無詳細規範天井不得安裝室外機，
目前該處約有20台左右冷氣室外機(包含告發人，該戶甚至安裝鐵窗)。
詢問管委會後表示，
此皆為約定成俗，故不舉發舊住戶。
但是卻要求新住戶不得申裝，
僅針對本戶放大檢視之，本人甚感不公。
想請教各位朋友，面對此是該如何述諸法律程序。
感謝各位協助！
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→ MELOEX: 吃飯 睡覺 等他告 12/29 11:39
→ MELOEX: 規章沒有就不用理他的約定成俗 誰跟他約過了 12/29 11:40
→ iscu: 等他動你的東西你再去告他就好 還有一筆錢可以賺 12/29 12:15
※ 編輯: vnzdeluxe (59.124.212.34), 12/29/2015 14:51:24→ hamasakiayu: 請管委會拿出公文來證明所謂約定成俗 12/29 15:18
→ hamasakiayu: 如果真的經過住戶大會同意的，你就摸摸鼻子認了 12/29 15:18
→ hamasakiayu: 如果拿不出來，就不用屌他囉 12/29 15:18
→ a9301040: 提案拆他的，其他住戶的；對方有進一步動作就發存證信， 12/29 15:48
→ a9301040: 訴訟要求管委會比照拆除。 12/29 15:48
→ a9301040: 他如果沒規約、決議，拆冷氣時，直接找警察來告毀損罪。 12/29 15:49
推 iuirigi: 他不讓你看會議記錄也違反公寓大廈管理條例喔! 12/29 17:45
推 higger: 發存證信函嚇嚇人也是一招 12/29 22:23