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[爆卦]公寓大廈管理條例電燈是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1樓梯間電燈別亂關亮不亮有關係... - 中華民國公寓大廈管理服務 ...
跟管委會反應也沒用，如果我們把門口電燈的開關，改成不能關要一直亮著，但沒有私接電的問題。請問我們會不會觸犯法律或《公寓大廈管理條例》？ 律師謝岳龍答：
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#2【房地產法律問題】社區燈因省電長期不開啟，違法嗎?
本社區老弱婦孺甚多，但社區燈因省電長期不願開啟，若藏匿宵小作歹或照明不良導致老弱 ... 分別為公寓大廈管理條例第36條第2款、第11款、第10條第2項及民法第184條第1 ...
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#3樓梯間電燈別亂關亮不亮有關係
請問我們會不會觸犯法律或《公寓大廈管理條例》？ ... 如果有住戶為了節電而將電燈關閉，這會影響其他住戶的出入，這時其他住戶如果不想受影響，而將 ...
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#4社區為省電竟要住戶「這樣做」！網嘆：上夜班的好可憐...
但也有網友表示，若想省電又須兼顧人身安全，建議可換成LED燈，「長痛不如短痛，直接更新為LED燈，光線充足電費省，大樓出入口及人員出入頻繁地方就晚間 ...
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#6公寓大廈管理條例電燈的推薦與評價，FACEBOOK、PTT
公寓大廈管理條例電燈 的推薦與評價，在FACEBOOK、PTT、MOBILE01和這樣回答，找公寓大廈管理條例電燈在在FACEBOOK、PTT、MOBILE01就來法律條文查詢及法律問題經驗分享， ...
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#7不滿樓梯間「太黑」害跌傷！男要求「24hr開燈」 與鄰爆糾紛
如今，鄰居們已經和他達成部分協議，同意把樓梯間的燈開著， ... 戶出面指控他3戶受不了自己搬離，現在希望成立管委會，利用公寓大廈管理條例約束。
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#8[問題] 請問公寓大廈管理條例- 看板Architecture - 批踢踢實業坊
沒有設置管理委員。 ... 引用公寓大廈管理條例？ 那些樓梯電燈是公共設施，不是某戶的私人設施。 ... 是公寓大廈管理條例還是民法還是其他任何法條？
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#9社區保全公司|住戶為省電擅關地下室照明，黑漆漆釀害誰負責？
【社區駐衛保全公司】如果社區有一住戶時常以省電為由，擅自關地下停車場的燈， ... 另根據《公寓大廈管理條例》第36條第1項第3款規定，管委會的職責包含「公寓大廈及 ...
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#10鄰居擅自將公共電燈調至半夜一點關閉，甚至鎖上電箱 - 爆料公社
但如果有鄰居，因為自身原因而私自在半夜關閉公設電燈，該怎麼辦呢？ 社員阿Mei,在爆怨公社發文~ ... 透天社區也適用公寓大廈管理條例…
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#11公寓樓梯電燈開不開？鄰居互槓他拿拔釘器站大門被警送醫- 社會
63歲李姓男子搬進台北市一處公寓後，他屢屢為了樓梯間電燈與公寓大門開關問題，與其他住戶發生糾紛，多次與住戶發生爭執，還曾手持拔釘器站在公寓大 ...
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#12關於公寓大廈管理問題 - Mobile01
第一次住大樓，不太了解公寓大廈管理條例和管委會的權利與職責，希望了解的人可以幫忙解惑，謝謝。提供5種住戶和管委會之間的爭執情況， ...
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#13各類場所消防安全設備設置標準-編章節條文 - 全國法規資料庫
四、設置在主要供設置場所管理權人、其雇用之人或其他固定使用之人使用之處所。 設於樓梯或坡道之避難方向指示燈，與火警自動警報設備之探測器連動亮燈，且配合其設置 ...
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#14公寓大廈管理委員會之損害賠償責任 - 元照出版
關鍵詞：公寓大廈管理委員會,公寓大廈管理條例,公寓大廈. ... 又於其行走逃生安全梯上樓，因逃生安全梯間感應式照明燈感應不良及照明不足，致其跌倒。
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#15公寓大樓公共安全問題 - morryyau 秋森
同樓層隔壁住戶鄰居時常無故隨意關閉公共走道的電燈. ... 請問根据公寓大樓管理條例或公共安全法例,有沒有什麼法條可以治治他們這種不當的行為.
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#16關於住家大樓管理問題 - 法律諮詢家
您好：依照公寓大廈管理條例第二十三條規定，「有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他住戶間相互關係，除法令另有規定外，得以規約定之。
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#17公寓大廈公共區域毀損，是管委會還是住戶要負責修理？費用 ...
依照公寓大廈管理條例第10條第2項，共用部分的修繕、管理以及維護，由管理負責人或管理委員會（也就是「管委會」）負責。 因此，像是屋頂、大廳、花園等公用設施的日常維護 ...
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#18臺北市公寓大廈機電保養與行政管理作業規範
規定說明：公寓大廈管理條例第57條規定點交事項為共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備之水電、 ... 二、供樓梯間、燈、照明燈、地下室、中庭等電燈及插座使用。
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#19高層建築物之管理與維護 - 高雄市政府工務局建築管理處
為使集居式住宅住戶間義務關係更明確，並賦予管理委員會法律上的地位，政府於民國八十六年六月廿八日立法施行﹁公寓大廈管理條例﹂的主要內容，而其最終目標在於建立起 ...
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#20公寓樓梯間維修一樓住戶拒分攤費用專家曝「正確做法」
文章曝光後，多數人都認為原PO應該要支付，「要喔，包含頂樓洗水塔，跟加壓馬達修理清洗多要出」、、「要，你們是綁一起的，適用公寓大廈管理條例的 ...
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#21公寓大廈管理委員會之損害賠償責任- 元照出版, 月旦知識庫
又於其行走逃生安全梯上樓，因逃生安全梯間感應式照明燈感應不良及照明不足，致其跌倒。於樓梯間跌倒受傷後，未有保全人員察覺，致其延誤送醫，受有嚴重傷害。管委會既未 ...
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#22100年度建築物防災宣導說明會
2009年板橋某大樓住戶門口擺放鞋櫃，罰款4萬元. Page 8. 住戶不得於公共空間堆積雜物，公寓大廈管理條例. 第十六條已有明定：「住戶不得於私設通路、防火. 間隔、防火巷弄 ...
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#23公寓樓梯燈，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價
家裡住公寓大廈的電粉看過來～ 你家樓梯間的照明燈通常是... | 公寓樓梯燈. 家裡住公寓大廈的電粉看 ... 【物業管理資訊】省電vs安全鄰為梯燈開關吵翻天| 公寓樓梯燈.
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#24樓梯間放鞋櫃開罰4萬起跳！高雄住戶不服管委會公告
「話說我們隔壁鞋櫃三個塞好塞滿，逃生梯電燈開關還藏在鞋櫃後面，我們 ... 事實上，公寓大廈管理條例明文規定，住戶不得於私設通路、防火隔間、開放 ...
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#25社區管理靠譜嗎? 6大公設區域看端倪 - 591新聞
游泳池維護也是社區管理好不好的重要指標之一，一般來說，社區泳池基本 ... 根據《公寓大廈管理條例》第35條規定，利害關係人於必要時，得請求閱覽或 ...
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#26公寓大廈住宅公共用電解析
本研究之研究對象為都會區中的公寓大廈住宅，根據公寓大廈管理條例第1 章第3 條所 ... 停車場用電的電路盤，利用能量等於功率乘以時間的定律，以現場數燈具數和電燈瓦 ...
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#27公寓大廈管理科台北市. 獨家／你家中幾條？34項「無效管委會 ...
郭紀子表示，管委會管理社區依據「 公寓大廈管理條例」所規範，地方主管 ... 是單切開關，如果你不小心用到雙切開關還是能開關電燈，只是開關按鈕的.
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#28公寓大廈管理條例檢舉 :: 非營利組織網
非營利組織網，公寓大廈管理條例花圃,檢舉管委會,佔用公共空間檢舉,公寓大廈管理條例騎樓,公寓大廈管理條例專有部分,公寓大廈管理條例主管機關,公寓大廈管理條例噪音 ...
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#29吳淡如推薦. 公寓大廈管理條例施行細則Pdf
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為落實公寓大廈管理條例之立法目的，打造安居 ... 免運v無線開關壁面開關免布線電燈開關雙控/三控無線遙控開關面板家用 ...
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#30公寓大廈成立管理委員會法制問題淺析二 - 立法院
當地里長表示，由於該公寓屋齡較高，不少設備需更換，譬如車道、車道出入口的電燈等等。理論上車道屬社區公設範疇，應由住戶設立管理委員會(下稱管委會)進行維護，然因過去 ...
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#31專有部分篇. 公寓大廈管理條例49條
依《 公寓大廈管理條例》 第6 條規定，各住戶對於他住戶因維護、修繕專有 ... 打磨。 step2 、使用養生膠帶、遮蔽膠帶去保護傢俱、窗邊、電燈開關等小 ...
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#32新北市政府工務局-住在公寓大廈您不可不知的幾件事(知識+Ⅱ ...
5. 其他有固定使用方法，並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之共用. 部分。 【相關法規資料查詢】. 尋找「公寓大廈管理條例」或「公寓大廈管理條例. 施行 ...
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#33樓梯間放鞋櫃開罰4萬起跳！高雄住戶不服管委會公告 - 太報
「話說我們隔壁鞋櫃三個塞好塞滿，逃生梯電燈開關還藏在鞋櫃後面，我們 ... 事實上，公寓大廈管理條例明文規定，住戶不得於私設通路、防火隔間、開放 ...
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#34依戶數均分公電不太好？網點出「這些亂象」 - 實價登錄比價王
吳翃毅提醒，若出現住戶不願付費的狀況，管委會可依照「公寓大廈管理條例」，向法院請求支付命令；或是由居民集體依照民法179條「不當得利」部分，向不願 ...
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#35公寓大廈管理條例---- 案例討論
公寓大廈管理條例 ---- 案例討論. 組員：呂哲瑋、吳宇豪、黃一翔、張詒丞、廖彬傑. 一、某日小羊被小紅甩了，回到所住的公寓內一人獨自喝著悶酒。
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#36管委會負責哪些事？社區大小事都可以找管委會處理嗎？ - 智生活
社區大廳電燈又一閃一滅，轉個彎聞到垃圾回收區傳來陣陣臭味… ... 管委會就是「管理委員會」，依照《公寓大廈管理條例》第28條規定，當住宅售出一半 ...
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#37管委會負責哪些事？房屋有問題都可以尋求協助嗎？房市達人 ...
某天朋友跟我說，家中公共空間漏水、電燈又一閃一滅，整個看起來像是鬼屋一樣。 ... 根據《公寓大廈管理條例》規定，管理委員會職務如下：
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#38住戶管理規約- 黎明公寓大廈住戶管理委員會 - Google Sites
(五)社區依公寓大廈管理條例第十三條第二款或第三款情形之一須重建者。 (六)住戶之強制遷離或區分所有權之強制出讓。 (七)共用部分約定專用及約定 ...
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#39公寓大廈管理組織申請報備需要附規約嗎？. 公寓大廈管理條例
水晶寶寶丟棄. 水晶寶寶有毒嗎. 補桃花運:: 春水堂分店:: 流浪神差線上看:: 希愛力哪裡買:: 智能電燈:: 竹節 ...
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#40住戶如何控告管委會 - 社團法人中華公寓大廈管理服務人員協會
大廈條例 地3條第3款專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者。 第3條第5款約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定 ...
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#41管委會到底在做什麼？漏水修繕費用是住戶出 - 財訊
某天朋友跟我說，家中公共空間漏水、電燈又一閃一滅，整個看起來像是鬼屋 ... 管委會全名是管理委員會，設立在公寓大廈管理組織下，它不是社區大樓 ...
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#42建築物公共安全檢查申報複查法令及常見缺失說明
公寓大廈管理條例 第36條: 管理委員會之職務如下：. 八、公共安全檢查及消防安全設備檢修之申報文件、印. 鑑及有關文件之保管。 十二 ...
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#43工商發展處-響應節電，苗栗今夜不開燈活動圓滿成功
而各社區及商圈也熱情響應，尤其，現場更以同步轉播方式，呈現「竹南鎮塭內社區」、「頭份市民族里社區」、「南庒桂花巷商圈」及「銅鑼好客商圈」縣內社群關燈景象，內容 ...
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#44沒有坐電梯，就不用付電梯的公共電費?
按公寓大廈管理條例第10條第2項規定「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分 ...
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#45社區大小事- 多數人決議一樓住戶不用負擔電梯修繕費.可以嗎 ...
依《公寓大廈管理條例》第10條第2項、《民法》第822條規定，電梯屬於共有 ... 間電燈電費等，並稱他是根據《公寓大廈管理條例》第11條規定認為一樓 ...
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#46公寓大廈管理條例對居住品質影響之研究—以防水工程為例
由照片1可清楚發現臥房1天花板油漆已經鼓起且存在有繼續漏水之水滴；照. 片2可清楚發現拆除裝潢後之浴廁天花板，在電燈線槽開口部分於會勘時仍有滴水. Page 4. 第十二屆 ...
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#47文化新世紀公寓大廈第五屆第二次區分所有權人大會會議記錄
寓大廈管理條例第三十二條規定，應有區分所有權人五分之一以上出席，. 本次會議有126 戶出席（含委託書），已達法定戶數，故本席宣佈會議開始。
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#48「淡大財庫」公寓大廈住戶規約 - 台灣社區通
本規約依「公寓大廈管理條例、施行細則」(以下簡稱本條例)訂定之。本規約效力及於本公寓大廈全體區分所有權人及住戶。 專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用 ...
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#49建築物公共安全檢查簽證及申報法令說明會 - 臺北市建築師公會
「緊急供電系統」及「航空障礙燈」等設. 備，如係公寓大廈之共同設備，縱經檢查. 不合格，其後續修繕維護工作因涉及公寓. 大廈管理條例相關規定，故實際執行面恐. 非局部 ...
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#50建商不成立管委會可請工務單位介入 - 昱壬建設事業有限公司
根據《公寓大廈管理條例》第28條規定，公寓大廈建築物所有權登記之區分 ... 沒有成立管委會，規矩都是建商訂，我們只能眼睜睜看著公設電燈整天開著， ...
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#51駐衛保全服務(公寓大廈大樓管理) - 安泰保全股份有限公司
（b）凡本社區均分發機車識別證乙枚，統一貼在大燈前上方，以便辨別，未貼識別證之機車，同違規汽車處理方式實施。 2．社區圍牆四週、停車場設立巡邏箱，除總幹事、本公司 ...
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#52社區公共機電設備點交驗收概述（公設點交）
本公司專精於為管理委員會與建商辦理建築物點交驗收與移交業務，有別於坊間其他 ... 內機電設備設施(依公寓大廈管理條例57條)逐項嚴格進行把關，以保障業主的權利。
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#53102 年度12500 建築物室內設計乙級技術士技能檢定學科測試試題
盒 電燈分電盤、雙連插座、接線盒及出線口 電燈總配電盤、單連插座、接線盒 電燈分 ... (1) 下列何項不屬「公寓大廈管理條例」第八條第一項規定「.
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#54電燈開關不亮
神通東亞照明4尺單管T 管1山型吸頂燈具附E27燈座小夜燈，拉繩式開關切換，另有雙管、2尺版本5 Yahoo拍賣神通照明 ... 請問我們會不會觸犯法律或公寓大廈管理條例？
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#55A住戶觸犯侵佔罪嗎？ - 中小企業法律諮詢服務網
每當社區A住戶要出門，B住戶就會衝出去將走廊的燈熄滅，並得意洋洋直說我 ... 二、依公寓大廈管理條例第36條第3款規定，維護公寓大廈安全事項為管委會 ...
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#56目次 - 內政部
註17：建築法、公寓大廈管理條例、建築技術規則、無障礙化住宅規劃設計、美國UBC ... 設備如電燈開關、門把、馬桶、洗臉台、床鋪等，須考慮輪椅運行所須空間，及能.
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#57公寓- 優惠推薦- 2023年4月| 蝦皮購物台灣
... 路人氣推薦公寓商品就在蝦皮購物！買公寓立即上蝦皮台灣商品專區享超低折扣優惠與運費補助，搭配賣家評價安心網購超簡單！ ... 公寓大廈管理條例問與答【金石堂】.
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#58法規名稱： 臺灣電力公司營業規則 - 植根法律網
五、小型器具：主要使用於住宅之電燈以外之電器。 ... 一、低壓用戶（一）高樓大廈：於配電場所外壁或靠近配電場所邊牆之適當處所設置受電箱及受電 ...
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#59集合住宅 - 新北市政府工務局
按「公寓大廈管理條例」第16條規定，住戶不得於樓梯間或共同走廊堆. 置雜物妨礙出入，住戶如有違反規定，管理委員會或管理負責人應予制止. 或按規約處理， ...
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#60東寧月刊
電燈 開關、信箱、各樓層梯廳等不定期進行清潔消毒。 ... 依公寓大廈管理條例第16條第2項規定「住戶不得於 ... 本規定係為維護公寓大廈之公共安全及公共衛生，請甲.
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#61將刑法妨害自由罪章之強制罪轉寄 - 高點教育出版集團
綜上據斷，行為人曾先後多次將同層樓走廊之公用電燈關閉，致使有住戶因此心生畏懼而 ... 難道相關之行政法規諸如社會秩序維護法或公寓大廈管理條例之相關規定無約束該 ...
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#62工廠登記 - 屏東縣政府一站式申辦服務
(二)耐震能力詳細評估結果為須補強或重建者。 二、申請階段性補強補助者，申請人資格規定如下： (一)公寓大廈已成立管理組織並依公寓大廈管理條例 ...
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#63樓梯間總被堆滿雜物，鄰居又屢勸不聽怎麼辦？專家這4招學起來
義祺法律地政士聯合事務所陳義斌律師表示，根據《公寓大廈管理條例》第16條第2項規定，「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同 ...
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#64目錄 - 中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會
包租公司承租一樓店面且出租營業，依據公寓大廈管理條例之規定，於公寓大. 廈內依法經營何種行業，應投保公共意外責任保險? ... (C) 電燈動力混合配電盤(D) 電力分電盤.
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#65電燈漏水-抓漏｜快速找到專家為您服務 - PRO360達人網
... 電燈漏水相關服務有抓漏、防水工程、衛浴裝修。免費取得多位專家報價，立刻線上預約服務。生活大小事就讓PRO360為您解決吧！更多推薦服務：公寓大廈管理條例。
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#66社區自聘清潔人員
提供專業諮詢，避免風險除非本身是社區管理從業人員，或是有花時間投入學習，大多數人其實不熟悉《 公寓大廈管理條例》，遇到許多爭議不知道要怎麼 ...
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#67公電按「戶」收費他怨不好網酸：窮鄰居想法真麻煩
實務上關於公電收費方式的爭議其實不少，住宅消保會顧問吳翃毅曾向「好房網News」表示，依據「公寓大廈管理條例」，公設用電、修繕等費用，就是必須 ...
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#68住宿資訊- 宜蘭幸運草庭園民宿【官方網站】
外出時，請順手關閉客房電燈及冷氣。 ... 條第1項第5款及公寓大廈管理條例第27條、第31條，於110年1月20日公告「宜蘭縣民宿經營管理及管制事項」，其主要內容如下：.
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#69桃園市政府縣市共推住商節電行動第一期計畫節電基礎工作及 ...
(一)節電稽查輔導：訪視輔導本市20 類指定能源用戶落實能源管理法300 ... 圖二十七、107 年度桃園市優良公寓大廈暨節電社區評選活動第二階段實地評選.
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#70社區大樓管理規章 - 新增網頁1
4、 大樓有公寓大廈管理條例第十三條第二款或第三款情形之一須重建者。 5、 住戶之強制遷離或區分所有權人強制出讓。 6、 約定專用或約定共用事項。 7、 其他依法 ...
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#71半畝塘ptt :: 台南建案查詢網
半畝塘ptt 和紘建設牛稠段 凶宅地圖 皇龍站前CASA 新潤建設負評 公寓大廈管理條例第八條 公寓大廈管理條例電燈 至善天下7-11 太子台中. 相關資訊整理 ...
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#72富宇現代城 - Zahrady Skipi
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對抗全球暖化，除了從源頭減少溫室氣體排放，也需要調整管理規定。北市環保局日前完成《台北市氣候變遷調適自治條例》草案，未來要求住宅社區的公共區域需 ...
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#74居家風水｜關掉樓梯間的燈省電？得不償失5大災難 - evon.life
為了省電關掉樓梯燈或走廊燈，雖然名為環保卻可能招致更多意外， ... 無論是傳統樓梯公寓，或是新式電梯大廈，樓梯間、走廊如果不明亮，就要小心以下 ...
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#75杜盈瑩 幸福家不動產
法界人士表示，根據《公寓大廈管理條例》第16條第2項裡有明文的規定：住戶不得於 ... 舉例來說，如電燈開關旁的牆壁使用久了都會出現汙漬，這類屬於自然出現的汙損， ...
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#76公寓大廈共用部分修繕、管理、維護之案例分享@ 中新法律 ...
例如大樓屋頂漏水，外牆磁磚剝落等，管委會有修繕義務，且依公寓大廈管理條例第10條第2項規定，修繕、管理、維護之費用，由公共基金支付或由區分所有權人 ...
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#77XX大樓地下停車場使用管理辦法眾律國際法律事務所 - 不動產
第壹章、 總則. 第一條、為健全本大樓地下停車場之使用與管理，確保人、車出入之安全，及停車場清潔與設備維護，依『公寓大廈管理條例』及『XX大樓 ...
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#78可以將管委會列為被告嗎？ - 衡情論理說法-涂文勳律師部落格
況且是郭小姐自己沒開燈，不小心才撞到地上的雜物，社區住戶從來 ... 負擔特定義務之資格；而且公寓大廈管理條例更於第38條第1項明.
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#79社區共空間注意事項 - 信義之星物業管理公司
公寓大廈管理條例 第三條本條例用辭定義如下：四、共用部分：指公 寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。
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#80臺灣高等法院106.01.11.一百零四年度上字第928號民事判決
萬5000元經管委會決議分攤，然因廠商維修時，上訴人另代墊燈座、電線修繕費等 ... 二、被上訴人辯以：依公寓大廈管理條例第11條第1項規定，共用部分之重大修繕，應由 ...
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#81惡鄰不繳管理費- MyAV視聽商情網
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#82公寓大廈規約不得禁住戶養寵物2017/10/9 上午03:23:45發表
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#83騎樓占用、漏水不處理、樓梯間塞滿鞋櫃...碰到惡鄰居 ... - 今周刊
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#87公寓5樓樓梯間天花板維修他住1樓不解：我該分攤嗎？ - 房地產
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