[爆卦]公契範本是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇公契範本鄉民發文沒有被收入到精華區:在公契範本這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 公契範本產品中有237篇Facebook貼文,粉絲數超過1,728的網紅台中立委候選人黃朝淵,也在其Facebook貼文中提到, 消費者向高雄 #東名建設 購買小港區「東名知音悅」預售建案,詎料,交屋後發現 #權狀短少兩坪餘,經高雄市消保官消費爭議申訴協商,違法違約事實明確,建商仍拒不認錯,後續將陪同消費者報案提告詐欺、訴請減少價金暨損害賠償,並向公平會檢舉違反公平交易法,給傲慢建商一個教訓! 1️⃣按內政部「預售屋買賣契約...

 同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過151的網紅李中,也在其Youtube影片中提到,上次從合約範本發現:市庫只能固定收取120元、廠商卻可賺取30到230元不等的服務費就已經很不合理,市庫的收入就已經短少了;沒想到激勵獎金(根本沒有預算科目)更扯,廠商銷售門票兩百萬張以後,200萬01張到220萬張,廠商每張再從原本要繳庫的120元拿走45元獎金;220萬張01張到240萬張,廠商...

公契範本 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Instagram 的最佳貼文

2021-07-11 09:09:20

#法客電台:我的創作不是我的?著作權要這樣談! —— #法客電台更新了 ft. 中小企業榮譽律師 周逸濱律師 前陣子有一個知名連鎖餐廳請文創公司設計一個 Q 版商標,後來,文創公司負責該案的設計師,跳槽到餐廳任職,餐廳將設計拿去申請商標,設計師也把商標設計繪製於餐廳的其他產品。 文創公司發現以後...

公契範本 在 范雲_立法委員 Instagram 的最讚貼文

2020-12-04 13:15:54

#肯定原民基金會願意修正採購契約 #持續督促文化部加強保障乙方權利 上個星期由知名廣播節目主持人 馬世芳 帶起的 #乙方團結運動,我非常重視,除了立刻和負責政府採購的工程會、負責藝文採購的文化部聯繫瞭解情形(前情提要詳參👉 https://reurl.cc/Ez0Zxk )。 在持續溝通努力後,...

公契範本 在 政經八百 Instagram 的最佳解答

2021-04-04 16:46:53

〔#足球歸足球 #政治歸政治嗎?#場下的金錢角力〕 ▌大撒幣的卡達 曾經只是窮困漁村的卡達,靠著豐富的石油與天然氣資源翻身,已成為中東地緣政治上不可忽視的存在。 近年來,卡達在雄厚資本的撐腰下,積極透過投資運動產業來提高影響力,當中最成功的投資莫過於2011年入主的巴黎聖日耳曼俱樂部。 卡達...

  • 公契範本 在 台中立委候選人黃朝淵 Facebook 的最佳解答

    2021-09-30 17:13:09
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    消費者向高雄 #東名建設 購買小港區「東名知音悅」預售建案,詎料,交屋後發現 #權狀短少兩坪餘,經高雄市消保官消費爭議申訴協商,違法違約事實明確,建商仍拒不認錯,後續將陪同消費者報案提告詐欺、訴請減少價金暨損害賠償,並向公平會檢舉違反公平交易法,給傲慢建商一個教訓!

    1️⃣按內政部「預售屋買賣契約書範本」及「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,明訂預售屋買賣契約應載明主建物面積占本房屋登記總面積之比例,並 分別揭示主建物、附屬建物及共有部分等三部分之面積及價款。因此,現行以房屋總價除以房屋登記面積換算出每坪房屋價格之平均單價之方式,將不再採行。
    新法規定契約中對主建物、附屬建物、共有部分 #必須分開列價,並新增車位價款,與過去只寫總價不同,避免建商灌虛坪,若未分開列價,#買方可主張契約無效。

    2️⃣次按主建物或本房屋登記總面積如有誤差,其不足部分,#賣方均應全部找補,以彰顯零誤差之精神。
    至找補之基準,因應分別計價,故面積誤差之找補,應分別以主建物、附屬建物、共有部分價款除以各面積所計算之單價(應扣除車位價款及面積),無息於交屋時一次結清。
    主建物或本房屋登記總面積如有誤差,其不足部分超過百分之三者,#買方得解除契約。

    3️⃣再按消保法第11條之1規定:企業經營者在定型化契約中所用之條款,應本平等互惠之原則。定型化契約條款如有疑義時,#應為有利於消費者之解釋。

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    #警政時報
    #勞工司法正義聯盟
    #親民黨台中市黃朝淵服務團隊
    #服務專線0928225530

  • 公契範本 在 張宏陸 Facebook 的最佳解答

    2021-09-27 17:50:35
    有 259 人按讚

    第四會期內政委員會開會啦!
    宏陸今天質詢內政部,要求把關防疫及居住問題,讓民眾住的放心、更安心!

    #地方疫調協力合作
    ▶️針對跨縣市確診案例,地方政府疫調曾因權責不明,而發生疏漏。我呼籲內政部所轄單位不僅止於協助,更要與衛生單位直接合作,規劃分工細節。

    #防疫宅真的防疫嗎
    ▶️過去一年裡,利用防疫建材所蓋「防疫宅」成為熱門關鍵字,實際上防疫效果如何?是否具有科學根據以及公信力機制得以驗證,內政部應加以把關,保障民眾健康以及消費權益。

    #住宅租賃定型化契約
    ▶️新版租屋契約更詳盡確保房東及租客的權益,上路滿一年了,但消保單位稽查市售契約書,僅四成符合新版規範。地政司官網說明卻仍停留在去年9月,應該盡快更新並大力宣傳!
    ‼️宏陸提醒您:為保障租賃雙方權益,應使用內政部最新版本的租賃契約書,最新版本「住宅租賃定型化契約範本」可至地政司網站列印唷:https://lihi1.cc/EelpL

    #張宏陸 #會做事

  • 公契範本 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-19 11:06:37
    有 430 人按讚

    最近有感

    1. 醫生說:你要遠離這疾病,必須改變生活習慣。病人心裡想的是:你就開給我藥到病除的藥就好了。

    2. 律師說:你要避免以後發生糾紛,必須慎選簽約對象與好好擬定契約。當事人心裡想的是:你就給我一份完美契約範本就好了。

    3. 投資顧問說:你要投資賺錢,必須好好檢視投資公司的年報與前景。投資人心裡想的是:你就報給我幾支會賺錢的明牌就好了。

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  • 公契範本 在 李中 Youtube 的最讚貼文

    2019-09-24 12:38:33

    上次從合約範本發現:市庫只能固定收取120元、廠商卻可賺取30到230元不等的服務費就已經很不合理,市庫的收入就已經短少了;沒想到激勵獎金(根本沒有預算科目)更扯,廠商銷售門票兩百萬張以後,200萬01張到220萬張,廠商每張再從原本要繳庫的120元拿走45元獎金;220萬張01張到240萬張,廠商每張再拿47元獎金…以此類推,賣400萬張01張以上,廠商每張則可再拿60元獎金。

    假設真的有依照契約賣到700萬張,市庫的收入縮水到只剩下5億5230萬,但廠商竟然可以收到17億3270萬!市府花了86.75億納稅錢舉辦花博,原本以為至少收入16.8億,沒想到卻是賣票廠商最後參一腳賺大錢......

    這不是圖利、什麼才是圖利!?

    #好扯的花博激勵獎金
    #賣個門票有服務費還有激勵獎金
    #市府收入從16億縮水到5億
    #如果是民間公司不知道要倒幾次
    #錢不這樣花的
    #都是我們的稅金

  • 公契範本 在 鍾佳濱。沖咖啡【給你不一樣的屏東】 Youtube 的最讚貼文

    2017-12-18 16:56:26

    【鍾佳濱抨擊勞動派遣契約範本壓榨勞工20171109】

    政府單位紛紛以派遣員工取代臨時人員,但行政院公共工程委員會訂定的勞動派遣契約範本卻有「任何請假」要有代理又不給錢的選項,立委鍾佳濱抨擊這樣的契約範本形同壓榨勞工,工程會主委吳宏謀應允檢討改進,以保障勞工權益。

    在一例一休修法爭議之際,鍾佳濱質詢指出,政府機關以派遣勞工從事行政服務、檢查協助、専案性協助、具期限性計畫等工作,而公共工程委員會所擬訂的「勞動派遣採購契約範本」中,派遣勞工請假方式有三個選項,其中一項規定「任何請假」廠商均應指派相同資格及能力人員代理並須經機關同意,機關不另行支付價金。廠商應派員代理而未派者,機關將扣除契約相當金額,且自應派代理日起算逾期違約金。

    「除非是機器人,否則怎麼可能不請假?」鍾佳濱抨擊這樣的規範等於讓勞工無法請假,助長廠商壓榨勞工,他要求勞動派遣契約範本應符合勞基法及勞工請假規則,當派遣勞工依法請假,廠商派員代理,代理費用應合理計入廠商成本。

    吳宏謀表示認同,將以保障派遣勞工權益為優先,檢討改進。

    鍾佳濱指出,在實務上,勞工派遣往往採最低價得標,廠商為低價得標就會壓低成本,派遣勞工只能領取最低工資,且未享有法定福利待遇,導致勞工被剝削,機關獲得的勞動力不佳,頗受詬病;雖然工程會鼓勵各機關採最有利標,但如何設定有利條件?他限工程會在一個月內訂出標準,使各機關能滿足用人需求,又能善待派遣勞工。

  • 公契範本 在 邱靖雅 Youtube 的最佳貼文

    2017-05-26 19:49:24

    質詢日期:106年5月5日
    質詢會期:第5次定期會審議法規議案

    邱靖雅議員在105年11月28日針對預售屋契約做兩項提案:
    (1)建請縣府推動「預售屋契約預審制度」,將各建案預審通過的契約範本上網公告,以有效降低契約違規情形,並促進不動產交易資訊透明。
    (2)建請縣府依消費者保護法,針對縣內所有不動產交易之預售屋合約,嚴加稽查並公布違規業者之名單,以確保縣民及消費者之權益。

    邱靖雅議員持續在106年5月1日、5月5日質詢,並請縣府加強預售屋合約之抽查。

    ※兩項提案說明:http://joinus.tw/campaign/?p=12968

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