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公司資本利得稅 在 謝晨彥股怪教授 Instagram 的最佳解答
2021-08-03 08:38:28
比特幣多單續抱 不追價 拜登將調高富人的資本利得稅至四○％，導致比特幣一度失守五萬大關。不過，在四月二十日有二三．七億的 USDT 流入交易所，顯示低接買盤在此處承接的意願頗高，有強勁支撐。拜登的富人稅仍在研擬階段，但已足夠做為投資人提早賣出比特幣的理由，以免法案上路後，還得承擔高達四○％的稅賦。...
公司資本利得稅 在 CUP 媒體 Instagram 的精選貼文
2020-12-14 14:41:24
【Don’t put all your eggs in one basket】 國安法實施後，香港「洗黑錢」個案愈來愈多，銀行動輒抄家凍結戶口，原因？你懂的。身為良好市民，小編自當深入虎穴，了解一下萬惡財技的運作。 要數走資、避稅天堂，當然不得不提開曼群島。 位處加勒比海的開曼群島...
公司資本利得稅 在 小新學投資learn.invest | 投資 | 理財 Instagram 的最讚貼文
2021-08-03 14:19:31
【選舉議題】 根據 2019 年美國智庫－皮尤研究中心 （Pew Research Center）的研究調查： 兩黨選民【最重視的五大議題】 【共和黨】: 恐怖主義（83%）、經濟（79%）、社會保障金（68%）、移民（68%）、軍事（65%） 【民主黨】：醫療（77%）、教育（76%）、環境（74...
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公司資本利得稅 在 MiuMiuLin妙妙琳 Youtube 的精選貼文
2021-09-24 08:31:02大家好，你有在投資嗎?很多人說投資很難，
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公司資本利得稅 在 豐富 Youtube 的最佳解答
2021-05-01 14:45:15主持人：唐湘龍 × 陳鳳馨
主題：台股強，台幣強！還能強多久？
節目直播時間：週二 14點
本集播出日期：2021.04.27
#唐湘龍 #陳鳳馨 #貨幣
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公司資本利得稅 在 豐富 Youtube 的最讚貼文
2021-05-01 14:00:15主持人：唐湘龍 × 陳鳳馨
主題：別怪我沒警告你：拜登加稅成功日，多頭壽終正寢時！
節目直播時間：週二 14點
本集播出日期：2021.04.27
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公司資本利得稅 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最佳貼文
跨海直擊》百萬入手投報率三成的炒房天堂
銀行員、公務員 搶進柬埔寨看房團......
"美元直接交易，柬國置產遠比馬國親民—外國人赴柬、馬兩國買屋、養屋、賣屋成本比較"
簡易試算》柬埔寨買賣屋，成本怎麼算都比馬國低
以新台幣1,000萬元同樣在柬埔寨和馬來西亞買房，3年後以1,200萬元出售的房地產為例，該付出多少成本？會有多少獲利率？
一、柬埔寨
˙買屋成本（占買屋總價比率）（含契稅、律師費、仲介費等）：2.2%
˙賣屋成本（占賣屋總價比率）(含資本利得、仲介費、律師費等)：2%
˙投資報酬率：15.3%(投報率是馬國3.8倍)
二、馬來西亞
˙買屋成本（占買屋總價比率）（含契稅、律師費、仲介費等）：5.8%
˙賣屋成本（占賣屋總價比率）(含資本利得、仲介費、律師費等)：8.5%
˙投資報酬率：4%
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買屋》柬埔寨沒設門檻，投報率還勝馬國
一、柬埔寨
˙買房最低金額：無
˙買賣交易幣別：美元(少換一次匯率等於少剝一次皮)
˙契稅：房屋公告現值4%
˙租金投報淨利率：6％至7％
˙房屋移轉律師費：單筆200至300美元(含預售屋簽約)
˙買屋仲介費（依成交金額收取）：0至2%
二、馬來西亞
˙買房最低金額：新台幣1,000萬元
˙買賣交易幣別：馬幣
˙契稅：房屋成交總價3%
˙租金投報淨利率：3％至5％
˙房屋移轉律師費：買賣合約律師費的25%
˙買屋仲介費（依成交金額收取）：2%
養屋》出租房子，柬埔寨比馬國更好賺
一、柬埔寨
˙門牌稅（註1）：0.1%
˙地稅：無
˙租金所得稅：10%（註2）(柬國的租金所得稅率不到馬國一半)
˙物業管理費：每月租金5％至10%
二、馬來西亞
˙門牌稅（註1）：每年繳2次；每次馬幣500至2,000元
˙地稅：每平方公尺馬幣0.06元
˙租金所得稅：26%（註3）
˙物業管理費：每月租金5%至8%
註1：門牌稅、地稅、租金所得稅為每年課徵
註2：此稅收個人尚未執行，登記名義人為公司才需要繳納
註3：後續可用來減免門牌稅、地稅、房屋保險、貸款利息等
賣屋》法令修正前，個人在柬國炒房更有利
一、柬埔寨
˙個人資本利得稅：10％（尚未執行）
˙公司資本利得稅：14%
˙賣屋仲介費（依成交金額收取）：2％至3%
二、馬來西亞
˙個人資本利得稅：
0至3年售出：課30%(短期賣出馬國房產，1/3獲利恐被吃掉)
4至5年售出：課30%
6年後售出：課5%
˙公司資本利得稅：
0至3年售出：課30%
4年售出：課20%
5年售出：課15%
6年後售出：課5%
˙賣屋仲介費（依成交金額收取）：2.75%
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資料來源：轉載自 商周1430期