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2021-07-11 08:38:33
/2020.12.23/#藝術品投資/05 投資藝術品有四大好處 ✨台灣藝術品採分離課稅及遺產列入免稅遺產 ✨不受經濟或世界動盪的影響 ✨價值會隨著時間增漲 ✨富人可以有效隱匿資產 聽到藝術品投資,大家第一時間的反應可能是 一幅名畫不是要幾千萬嗎?我怎麼負擔得起阿! 但大家不知道的是,在國外,高...
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2021-07-11 08:50:35
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2020-05-17 03:09:22
立即Follow @businessfocus.io 【中美貿易戰】警告美企不搬回美國就開徵關稅,特朗普:可全面切斷中美關係 . 中美關係在疫情下持續惡化,兩方近期不斷就疫情源頭進行激烈交鋒。美國總統特朗普14日接受媒體採訪時表示:「現時美國能夠做很多事情,其中包括全面切斷中美關係。若真的這樣做,我...
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2021-06-20 03:55:53「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家!
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訪談主角:
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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公司投資股票課稅 在 柴鼠兄弟 ZRBros Youtube 的最佳解答
2018-04-11 20:16:56又到了每年股票除權息的旺季,各家公司的股利紛紛開獎之後,雖然今年有公司開出 買一張送九張 的”好康”(真的是好康?🤨),股民們也伺機而動…🤓
但每年這「除權息行情」究竟是哪招?
各路人馬怎麼操作?
該不該參加?怎麼參加?
一隻影片一次搞懂😃
====================補充========================
🐹【片中大牛的操作和計算】🤓
影片中提到大牛為了避稅而在除息前把股票賣出,在除完息後立刻將股票以除息後的低價全數買回。這一賣一買之間總持股不變,但持有成本卻下降了(因為除息立刻買回價格比較低)。同學們發現了嗎?這便是大牛們「間接地領取股利」但又不讓股利併入個人所得的方法。不過大牛仍免不了證交稅(0.3%)和二次手續費(0.285%),我們來試算看看:
假設大牛有250張XX公司股票(現金股利$5),除息前股價$100
▶︎大牛不參加除息
除息前100元賣出250張,除息後95元買回250張
賣出手續費:$100x250x1000x0.1425%=35,625
賣出證交稅:$100x250x1000x0.3%=75,000
買進手續費:$95x250x1000x0.1425%=33,844
一賣一買成本合計:35,625+75,000+33,844=180,094
▶︎大牛參加除息
領取股利:$5x250x1000=1,250,000(此先忽略二代健保)
股利併入個人所得選擇分離課稅28%
1,250,000x28%=350,000
⟪結論⟫
相較之下,不參加除息的成本只有18萬、參加除息卻要35萬
而且通常大戶的券商手續費都還會有折扣,會低於0.1425%
所以不參加的實際成本會再低於18萬
大牛怎麼算都不該讓這250張股票參加除息啊~🤓
※因為影片已經太長,沒時間講這麼細
所以這段大牛的計算就用文字補充了
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台股執行季配息、半年配息個股一覽表
✅季配、半年配息個股詳情:https://bit.ly/3EaZ6cf
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護國神山「台積電」即將於110年9月16日除息2.75元,台積電是執行「季季配息」政策最徹底的公司,從108年起開始執行季配息政策,目前已執行過8次季配息,也都順利填息🆗
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台積電於過去8次除息中,最快在除息當天就快速填息,最長15天(交易日)順利填息,這8次季配息共配發了「19.75元」現金股利,台積電已連續30年配發股利(合計131.4元),當台積電的股東真的很幸福💕
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有辦法執行季季配息的上市櫃公司,代表公司有一定的競爭力及財務能力相對健全,而採取季季配息或半年配息,對投資人也有非常多的好處🉑
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1⃣可加速投資複利速度
相較於之前一年領一次股利,股利再投入動作只能執行一次,現今改為季季配息後,投資人拿到的現金股利可立即再投入同檔股票,繼續增加持股數量,後續領到的現金股利將持續增加,可以加速投資複利速度🆙
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2⃣可巧妙避掉二代健保補充保費
以現行稅制,只要參與除權息,不管有沒有填權息,只要單筆股利達2萬(含)元以上,就需課徵2.11%二代健保補充保費,達課稅門檻補充保費會直接於股利中扣除,而現今改為季季配息後,就可巧妙避掉二代健保補充保費,對於投資人來說,也可省下一筆錢當加菜金😀
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行政院通過 「生技醫藥產業發展條例」修正草案!
行政院院會今(9/9/)正式通過「生技新藥產業發展條例」修正草案,法案名稱修正為「生技醫藥產業發展條例」,並將施行期限延長至 120 年底,修正重點內容包括:
✅納入新興生技領域
增訂「新劑型製劑」、「再生醫療」、「精準醫療」、「數位醫療」 、「受託開發製造生技醫藥產品」為租稅獎勵適用範圍。
✅鼓勵研發與製造並重
除了原先研發支出投抵外,新增生產製造之全新機械、設備或系統支出投抵,朝向研發與製造並重。
✅引領資金投入
除法人股東外,新增個人投資抵減:同公司投資金額100萬以上,且持股滿三年者,投資額50%自所得總額減除,每年減除額度500萬元。
✅強化留才攬才誘因
公司高階專業人才、個人技術投資人因獎酬、技術取得的股票,服務滿兩年後,轉讓股票時,可以以「轉讓價」或當初取得股票的「時價」擇低課稅。
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公司投資股票課稅 在 艾蜜莉-自由之路 Facebook 的最佳貼文
【KY股是什麼?真的能爽爽領股利不繳稅嗎?】
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我有一個朋友存股都買 KY 開頭的股票,
一問原來是想要避稅,
因為買 KY股領股利不用被政府課稅,
但 KY 股真的好嗎?我們來聊一聊一探究竟!
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台灣的課稅基本上都是採「屬地」主義,
而股票名稱前面掛 KY 指的是該公司設立於開曼群島的意思,
也就是常常我們在新聞聽到的有錢人避稅天堂,
像是中租或是我們常喝的 85 度 C 都是KY 股。
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而在國外所發放的股利屬於「海外所得」,
獲得的股利除非超過免稅額上限670萬才要申報繳稅,
由於是海外所得,也不用繳國內的稅賦跟費用,
所以這類型的股票成了很多存股族的首選。
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但 KY 股票有沒有風險?它真的好嗎?
其實是是有風險:
1.如果KY公司被美國認定為美國公司,會直接扣繳30%的股利稅
例如: IET-KY、環宇-KY、勝悅-KY、客思達-KY、安瑞 - KY....
2.公司設立在國外:
國外有很多不確定因素,包含財報狀況是否做假、海外的市場、公司經營相對複雜,這些資訊都不是我們能第一手擁有,輕易掌握的。
雖然現在是公司除權息旺季,
但我們還是要多睜大眼睛,選擇真的有「價值」的公司再投資!
綜合以上因素,KY股我個人還是不會投資喔......😂
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大家早安~
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