【@marketfocus.hk 】【神仙難救?】恒大高層齊簽「軍令狀」保證交樓 公司美元債價格仍急挫17%
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總負債料超過二萬億人民幣的中國恒大集團近日出盡辦法減債,除賣股求現金,過去兩個月更「以樓抵債」清還了逾200億債務,但外界仍極為憂慮恒大內地地盤相繼停工的問題,恒大發行的美元債昨再陷於崩...
【@marketfocus.hk 】【神仙難救?】恒大高層齊簽「軍令狀」保證交樓 公司美元債價格仍急挫17%
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總負債料超過二萬億人民幣的中國恒大集團近日出盡辦法減債,除賣股求現金,過去兩個月更「以樓抵債」清還了逾200億債務,但外界仍極為憂慮恒大內地地盤相繼停工的問題,恒大發行的美元債昨再陷於崩潰邊緣,價格曾急跌17%,今晨中國恒大(3333)股價開市亦再跌逾3%。在此困難時刻,恒大集團昨日宣布,公司8位副總裁已率領八大「保交樓」專項工作組,以及各省公司董事長率領其子成員、項目總監等一眾人士已簽署「保交樓」的軍令狀。集團強調員工將以「最大決心、最大力度」,確保工程建設質量,並能夠完成樓盤交付。
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古時中國將士若違反「軍令狀」的要求即是違反軍法,隨時有坐牢甚至殺身之禍。不過恒大集團昨日的聲明未有詳細公布「保交樓」軍令狀的內容,也沒有交代若員工「違反軍令狀」或達不到相關要求有何後果,集團只是發布了數張員工簽署軍令狀儀式的照片。
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其中一張照片顯示,早前已卸任恒大地產集團董事長的許家印(恒大創辦人)坐在主席位置上,與集團各大高層在辦公室內,觀看恒大旗下多間省公司直播簽署軍令狀,據悉當中包括深圳、華東、北京、四川、山東等地區。從恒大的圖片推算,參與軍令狀簽署儀式的省公司至少有大約20間,但參與簽署的員工數目不詳。
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可惜「軍令狀」暫未能恢復市場的信心,中國恒大集團(3333)今晨開市股價低見4.08元,曾下跌3.3%,起因疑與恒大集團的美元債拋售潮加劇有關。據《彭博》報道,恒大2025年6月到期債券每1美元的面值,昨日曾下跌約6美分至28.5美分,創紀錄新低,價格跌幅達17%。
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該債券是外界最廣泛持有的恒大債券之一。但恒大早前在公告中警告,假如未能如期執行資產出售計畫(以減債),可能出現債務違約,這消息加劇了債券的拋售潮。有交易員稱在歐洲交易時段,有私人銀行終結了恒大美元債倉位,令拋售加速。恒大債券大跌亦波及了其他中國地產商的公司債券,據彭博收集的數據,富力地產2024年美元債每1美元面值下跌4.1美分至66.8美分。中國高收益債券價格亦普遍下滑,跌幅一度達2美分,情況令人憂慮。
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Text by BusinessFocus Editorial
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公司債發行分錄 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳貼文
0921華爾街日報
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公司債發行分錄 在 Facebook 的最讚貼文
今天的 #新聞短打 我們要來看一則中國的消息,中國房地產巨頭恆大因為違約風險上升,旗下企業恆大財富在各地的分公司多處被債主包圍,地方政府必須出動警力維持秩序。
我們在八月初的新聞短打提過恆大集團的債券風險,現在恆大集團發行的公司債已經被信評機構打成垃圾級,意味著恆大還不出錢的風險極高。隨著評等下降,銀行也在中國監管部門指示下雨天收傘,停止借錢給恆大,更讓恆大陷入週轉不靈的絕境。
9月8日開始,傳出恆大旗下的理財公司「恆大財富」即將停止兌現理財產品,也就是說之前跟恆大財富買債券、賺利息的民眾,一段時間內錢是要不回來了!這個消息引發投資人恐慌,大批民眾聚集在恆大集團各地的分公司要求公司還錢。在南昌,抗議群眾衝進江西分公司的董事長辦公室,要跟董事長「同吃同睡」直到恆大財富還錢為止;在深圳,恆大財富的總經理杜亮頹坐在公司大門前,抗議民眾一邊錄影一邊叫罵要他還錢。
這些抗議的民眾,有很多人本身就是恆大的員工。恆大財富在發行理財商品時,會讓集團員工分配額度,以高利息勸誘員工幫忙推銷產品。許多員工不只自己砸錢買,還動員親朋好友一起力挺恆大。恆大出問題之後,這些員工領不到薪水,又無法兌現理財產品,還要面對親朋好友的責難,只好採取激烈手段逼公司還錢。
但恆大財富應該是還不出錢來了。事實上整個恆大集團應該都還不出錢,自從中國政府嚴打房地產,去年八月推出「三條紅線」之後,強力要求房地產業控制債務風險,踩滿三條紅線的企業不得新增債務,恆大就是其中之一。
恆大做生意的方法是,取得土地開發的權利之後,拿權利向銀行貸款,之後快速開發土地賺錢。完成開發之後,拿賺來的錢還掉一部分債務,剩下的投入下一個開發案。
這樣的開發模式在房地產大發利市的時候,只需要很少的自有資金就能賺好幾倍的錢。但當房地產市場萎縮、銀行不願意借錢的時候,「把槓桿開到最大」的經營模式,一瞬間就會崩潰。
根據BBC的報導,恆大的年中財務報告顯示,儘管需要償還利息的有息負債略有縮減,但恆大目前還有5,718億人民幣的有息負債(合台幣2.45兆)需要償還,各種短期債務衍生的利息,讓恆大陷入極大的週轉壓力。週三傳出恆大已經通知多家銀行,恆大將會停止支付本月21日到期的貸款利息,等於已經開始違約了。
如果恆大過不了這關,除了5,718億人民幣的有息負債以外,其他積欠的債務也將化為泡沫。目前恆大集團總負債金額高達1.97兆人民幣(約合台幣8.47兆),佔中國GDP的2%,非常驚人。台灣一年的中央政府總預算也不過2.24兆,也就是說,恆大累積的債務足夠台灣政府運作三年半。
面對這麼鉅額的長短期債務,恆大未來只能以未售出的房產來賠給債主,但不少恆大的債主本身也是企業,需要現金收入來償還自己的債務,因此恆大不賠現金的作法很可能會引發連鎖效應,讓更多企業違約,進而對中國經濟造成更嚴重的衝擊。至於會不會影響台灣乃至於世界各國的金融機構,各國監管單位都嚴陣以待。
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總負債料超過二萬億人民幣的中國恒大集團近日出盡辦法減債,除賣股求現金,過去兩個月更「以樓抵債」清還了逾200億債務,但外界仍極為憂慮恒大內地地盤相繼停工的問題,恒大發行的美元債昨再陷於崩潰邊緣,價格曾急跌17%,今晨中國恒大(3333)股價開市亦再跌逾3%。在此困難時刻,恒大集團昨日宣布,公司8位副總裁已率領八大「保交樓」專項工作組,以及各省公司董事長率領其子成員、項目總監等一眾人士已簽署「保交樓」的軍令狀。集團強調員工將以「最大決心、最大力度」,確保工程建設質量,並能夠完成樓盤交付。
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該債券是外界最廣泛持有的恒大債券之一。但恒大早前在公告中警告,假如未能如期執行資產出售計畫(以減債),可能出現債務違約,這消息加劇了債券的拋售潮。有交易員稱在歐洲交易時段,有私人銀行終結了恒大美元債倉位,令拋售加速。恒大債券大跌亦波及了其他中國地產商的公司債券,據彭博收集的數據,富力地產2024年美元債每1美元面值下跌4.1美分至66.8美分。中國高收益債券價格亦普遍下滑,跌幅一度達2美分,情況令人憂慮。
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