為什麼這篇公務員房貸成數鄉民發文收入到精華區：因為在公務員房貸成數這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者bestony (bestony)看板PublicServan標題[請益] 公務員房貸成數?時間...
請問版友，最近有購屋需求，
但希望成數能越高越好~
目前有看到一間彰化市15~20年間的大樓
(另外新建案還要等三年半，感覺等不了那麼久)
請問有貸過今年中信「築巢優利貸」的網友
網路上條件是寫
貸款成數：最高8成
貸款年限：最長30年
寬限期：最長5年
貸款利率：1.63%(機動計息)
開辦費：無
提前清償限制：無
這成數年限的條件會很嚴格嗎?
還是一般公務員房貸都能達到這優惠條件
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.14.37
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1468310739.A.F26.html
推 wands: 我辦過兩次築巢優利貸 覺得中信比華南還刁 07/12 16:07
→ wands: 因為有換屋需求 中信對於某些不繁榮地區 直接不願承貸 07/12 16:08
→ wands: 中古屋有個問題 就是銀行鑑價 再來才是成數 07/12 16:10
推 Aquascutum: 最近剛辦這個，是換屋，舊屋還沒賣掉，先買新屋，中信 07/12 16:22
→ Aquascutum: 說非首購只能核貸七成 07/12 16:22
→ bestony: 請問鑑價會低於市價嗎 07/12 16:25
推 JAWIN: 去年底辦,非首購只給7成。 07/12 17:36
推 wakanan: 變1.56了 07/12 18:37
推 pk0943: 鑑價8成ok阿，成交價1000萬，鑑價800萬，貸你640萬。 07/12 19:06
推 wahaha02: 鑑價應該都低於成交價格吧？ 07/12 19:12
推 pk0943: 如果新舊屋價差不大，別傻傻買20年屋。因為20年屋你買來一 07/12 19:12
→ pk0943: 定要砍掉重練，等你住20年變40年屋時就更難轉手。 07/12 19:12
→ pk0943: 且舊屋銀行鑑價會更保守。 07/12 19:13
推 Maxgood: 20年屋大概是85年的房子..有電梯外觀也沒很老舊.. 07/12 19:38
→ Maxgood: 如果便宜還是可以買.. 07/12 19:39
推 pk0943: 但85年是921前，還是小心為妙。當時建築可能沒像現在把關 07/12 19:54
→ pk0943: 嚴格。 07/12 19:54
→ knowing: 普考薪水買得到房子嗎 07/12 20:38
推 vgil: 可以買啊 又不是買天龍國的 07/12 20:40
→ pk0943: 中南部有機會吧 07/12 20:41
推 carterdunk: 高考夫妻90k 北市買房貸1000攤30年 一個月只要還3xK 07/12 20:47
→ carterdunk: 不求奢華新房 其實台北買房易如反掌… 07/12 20:47
→ wave1et: 公務員女生很搶手，男生真的就科科科。 07/12 21:52
推 thebestone: 不見得，單位有很多事科科科技業身體壞掉才跑來養肝 07/12 22:19
→ thebestone: 小孩都念高中了，年紀跟我們副座一樣大 07/12 22:20
推 sherrybb: 到底誰說公務員女生很搶手的 ？ 07/12 22:34
→ knowing: wave1et 07/12 22:38
→ yoee: wave1et 07/12 23:21
推 thebestone: 公務員女生真的很搶手啊！但是男生未必不搶手 07/12 23:22
推 sherrybb: 目前感受不到 ，還被發了「善良卡」 07/12 23:37
→ eiki787: 公務男根本不搶手 07/13 00:32
→ ng0529: 公務男有些有宅宅特質，正一點有經濟能力女生吃不下去 07/13 00:40
→ rnbabc1234: 現在把關嚴格？呵呵…… 07/13 07:12
推 KeynesGG: 女生搶手 男不特別搶手 07/13 12:23
→ w3aki: 我辦土銀就成交價八成啊 07/13 12:25
→ nakinight: 不會啊 男生很搶手欸 而且單位很多女的 07/13 13:45
推 piercingX: 1000w台北市只能買貧民窟吧 07/13 14:35
→ piercingX: 套房不算的話 兩房一廳的幾乎都還要花錢整理 地點差 07/13 14:36
推 wjuiahb: 強者我朋友富二代公務男就很搶手.... 07/13 15:57
推 GigiBuffon: 找人搬東西做粗重的時候你就知道公務員男生多搶手了 07/13 18:37
推 Carmelo3: 1000w中南部可以買透天獨立車庫住爽爽每年出國玩 07/13 19:04
→ Carmelo3: 台北只能住兩房小華廈 07/13 19:05
推 newboyz: 我最近也看到中國信託,但他們的服務不太好喔~有夠差的! 07/13 19:56
推 luciful3: 郵局老房子比較難貸。私人銀行試試 07/14 00:06
推 acy719: 我是去年買18年的高雄兩房，可能是因為總價低所以有貸到八 07/14 07:51
→ acy719: 成，中信，那時候說年薪要有80萬才可以八成，可是我只是委 07/14 07:51
→ acy719: 一小公務員而已，後來老公當保證人年薪一起算勉強讓我貸八 07/14 07:51
→ acy719: 成…… 07/14 07:51
推 IUOIUOIUO: 還有管年薪喔@@?! 07/14 10:27
推 IQ120: 合庫有認識的核貸，公務員利率最低1.4% 07/14 10:51
→ bestony: 請問貸款年限跟寬限期銀行會管嗎~還是可以貸款人決定 07/14 14:52
推 boing: 寬限期你提出申請看你要幾年，但銀行會審核看給你多久 07/14 14:53
推 blackgun: 我上個月底才申請玩 成交價八成 寬限期三年 07/15 10:14
→ blackgun: 只要不要太偏僻或是名下貸款的 應該可以到成交價八成吧? 07/15 10:15
推 IUOIUOIUO: 提五年的話會比較難嗎?還是這部分還好? 07/15 11:42
推 blackgun: 寬限期是三年 可以延長兩年 我直接填三年 時間到再延長 07/15 11:55
推 AlFeng: 上月剛辦 非首購7成 第8成利率比較高 07/15 16:06
→ ooppp: 690->610 30y 1.9% 蟑吟 07/17 11:36
推 ooppp: 機動 現1.6%左右 07/17 11:38
推 doudoulon: 公務男搶手(X) 富二代搶手(O) 07/18 12:25
推 encoreg57985: 近兩年替代役多 女生多的單位還可以叫替代役搬 08/08 19:47
→ encoreg57985: 之後要是沒有替代役 公務男就.. 08/08 19:47