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之前寫過很長的一篇看房心得筆記文，但是我知道我只要一貼連結，FB就不打算讓大家看到了XD

我只好貼字給大家看了：
這一篇續講中古屋看房要注意的問題。

#愛用網路確認房產環境

如果真的看了有喜歡，要開始觀察一下社區周邊的環境。早上，雨天，晚上都來繞一繞。都來看一下房子。早上看通勤堵車問題，雨天看漏水，晚上看噪音。尤其有些地區看不出晚上其實很熱鬧，對於寧靜度要求很高的人來說就不是個好地點。

聽過活生生血淋淋的例子就是附近有晚上才開店的深夜店家。無招牌，白天完全收起來。肉眼根本看不出來。

肉眼看不出來的東西，交給天眼。愛用google。我以前覺得到底誰會認真寫google評論啊？現在是感恩評論讚嘆評論。如果住在麵包店旁邊，很容易吃到熱騰騰的剛出爐麵包，是不是很幸福呢？結果google評論上某知名麵包店的頁面都是鄰居的臭罵，說一大早就有機器噪音，屢次要求改善都沒有下文。另外Facebook的搜索功能雖然不好用，也可以去看看有沒有相關資料。

#社區本身管理好壞
管理好壞強烈影響到入住感受。但社區的管理一方面是物業管理公司的用心程度，另一方面是管委會本身的爭執多寡。

物業管理是否用心可以在房仲帶參觀時可以注意一下大廳邊角的整潔度。例如大廳裝飾物品(假花之類的)是否有明顯落灰。如果最顯眼的地方都已經不去處理落灰，看不見的地方物業可能就更有偷工的機會。如果有機會，在參觀的時候借一下公用廁所也是個辦法。可以觀察一下社區公用廁所的清潔狀態。

另外停車場，垃圾分類處都可以繞一繞。

至於管委會之間的爭執多寡，有幾個地方有跡可循：是否有嚴重到上新聞？有些社區你直接Google打名字+管委會。馬上就可以看到新聞了。

社區公佈欄跟社區電梯內的公告都寫了些什麼？有些社區裡面居然會有管委會之間互告的判決。也有些公佈欄會有某戶直接對某戶開罵的內容。看到這種內容，大概就會知道社區狀況與氣氛了。另外也可以注意一下有沒有管理費催繳，欠繳的戶數多不多。如果社區公布欄跟電梯內的內容都是一些失物招領，烤肉晚會通知。那就算是氣氛還不錯的社區。

講了這麼多，最可怕的是時機問題。中部地區的房市極端瘋狂，稍微好一點的物件很快就會有人下手。要這樣一看兩看三看的機會並不多。不過不要擔心別人搶先，就在還沒看清楚的狀況下下手。錢很難賺，房貸不好背。買房雖然是一個學問，但看到最後幾乎有一點玄學意味。

需要緣分。
(但我還是強力希望大家看看上一篇，上一篇有很好用的需求檢查清單)


下一篇，終於要來講預售屋看房問題了！

徵才機關：法務部矯正署高雄戒治所
人員區分：約僱人員
官職等：約僱
職系：無
名額：擇優儲備若干名
性別：不拘
工作地點：82-高雄市
有效期間：110/09/28~110/10/05
資格條件：
請詳閱「法務部矯正署高雄戒治所暨高雄少年觀護所110年第3次儲備約僱人員(職務代理人)甄選簡章」所列各項甄選資格條件(簡章請至本所網站：https://www.ksb.moj.gov.tw/電子公佈欄)自行下載列印
工作項目：
工作項目：擔任本所收容人戒護安全管理勤務(含日夜間勤務)及臨時交辦事項。
工作報酬：依據「約僱人員報酬標準表」，按所具學(經)歷條件，三等約僱人員月支報酬新台幣27,434元，四等約僱人員月支報酬新台幣31,175元，五等約僱人員月支報酬新台幣34,916元。
工作地址：
法務部矯正署高雄戒治所(高雄市燕巢區正德新村5號)
電子地圖
聯絡E-Mail：ksbp@mail.moj.gov.tw
聯絡方式：
專線：07-6151569
總機：07-6154080轉203人事室
>
職缺類別：
不使用應徵者履歷調閱

來到了PGST伺服器了
久違的pgst，岩狗狗有三種型態，大家知道嗎🧐
訂閱▶https://goo.gl/2xbhsv

我不擁有背景音樂，已列出音樂作者
BGM:TV Anime Pocket Monsters Original Soundtrack Best 1997-2010
Pokemon ost

▶遊戲:Minecraft
版本:1.12.2
PGST:https://forum.gamer.com.tw/C.php?bsn=18673&snA=180460

▶相關連結:
銀雨:https://www.facebook.com/SilverRainGameYoutuber/

▶剪輯師：銀雨
▶封面製作：凜楓

00:00​發現淚眼蜥
00:30開箱​
04:50滴蛛霸造型
06:26岩狗狗進化三種型態介紹
07:27白天版鬃岩狼人
08:30黃昏版鬃岩狼人
10:09晚上版鬃岩狼人
11:01練等
12:17結尾
13:07本集奇蹟交換



#Minecraft #寶可夢模組 #岩狗狗#三種進化型態 #PGST寶可夢伺服器生存#Pixelmon

借問一下 - 台灣人的FAQ
S2ep.28 [假abc543] 地表最討人厭的生物：前女友

毋庸置疑！地表最討人厭的絕對是前女友😡

但是如果爆笑情史 😆
是不是就另當別論😂
不提還好，一回憶就笑料百出
Tony Wu 品味實在太獨特了啦

明星臉一個一個爆料起底
不是林志玲也不是郭雪芙
意想不到的需要你Google
還有金促咪的卡通人物🐽

轟轟烈烈的不只是喜新厭舊
還有奪命尋短的恐怖情人👿

最後聽眾提問假abc有沒有把妹妙招
Tony Wu左思右想說愛情不請自來😑
文青姊熱心提供了🔊什麼加分法
一秒鐘被Tony Wu取笑太落伍🙊

到底該不該追問戀人的過往情史
你真的洒脫不去追究🙅‍♀️
還是自己的情史才說不清理還亂
害怕想起來的那些年🤦‍♀️

☝過往戀愛經歷無論好壞
當時一定有不可磨滅的氛圍
🙏謝謝前任的付出和磨練
都是讓我們成為更好的自己

聽聽文青姊笑到彎腰、窮追猛打
Tony Wu白眼抽筋、却無力反駁
別忘了 Apple Podcast五顆星的約定
以及 IG追蹤《借問一下》來聊天😉

🚀借問螢光筆捷徑
(01:15) 隔牆有耳👂我在地錄音
(02:10) 先跟小姨子Lily 😅打聲招呼
(03:00) 情竇初開就從幼稚園👧開始
(05:00) 第一個喜歡上的😎明星臉
(06:10) 腹黑閨蜜居然橫刀奪愛！
(08:30) 你的情書曾經出現在公佈欄嗎
(09:40) 為了誰忽然需要跳一下廣嗨🕺

(10:00) Official 初戀🎠超級一見鍾情
(11:00) 😮初吻完全沒印象！
(12:35) 被外國妞倒追的結局好可惡💢
(14:00) 左右為難🤷‍♂️的明星臉女友
(18:00) 獅子女♌真的能化身小女人？
(21:10) Tony Wu 本集的佛地魔🚭
(22:00) 捶牆、飛車、索命天天上演🙄
(23:40) V8為什麼有血淋淋的影片🎥

(24:45) Tony Wu 低智商的復仇🚿
(26:15) 只是乾妹妹🎶剛認識的乾妹妹
(28:30) 你曾經愛過小丸子的同學嗎？
(31:00) 安全下莊▶真愛降臨Forever
(32:30) 不藏私的💝把妹技巧
(34:40) 熟女加分的動心瞬間
(36:00) 🌟必修的新時代把妹妙招
(36:45) 文青姊的初戀🙉阿正很有戲


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https://youtu.be/RJ8cIwbGhPs 筆電智能掛燈開箱
https://youtu.be/E-Sp12Ed0Nc A7III跟蔡司定焦鏡開箱
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https://youtu.be/9m1bZbcJoEs 用Switch打到有氧拳擊吧
https://youtu.be/iYQVwJalNrM 樂高不使用塑膠了!?
https://youtu.be/ydnalrdxDG8 Switch選美大賽!?

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