【首購族連「蛋白區」都成奢求…】

北台灣房價今年漲聲響起，要買到總價1,000萬元有找的預售新屋，只能往更外圍的偏鄉地段買房。

住展雜誌調查指出，目前只剩下新北市金山、八里、三峽，桃園觀音、新屋、龍潭...等13處蛋殼區。

#房市 #首購族 #預售新屋 #蛋白區 #蛋殼區

據數據顯示，北北桃竹等地今年新建案每戶平均總價在千萬以內的行政區，新北僅剩金山、八里、三峽，桃園為觀音、新屋、龍潭、大溪、大園與龜山，新竹則是湖口、新豐、竹東與關西等13處。
何世昌指出，高房價從蛋黃區往蛋白區蔓延，蛋白區逐漸淪陷，過去首購熱區像是淡水、林口、五股等地，今年新建案每戶平均總價都已上揚到千萬元以上，林口甚至已達1900萬元。

大家週一晚安(0826)晚安!今晚最新消息

(一)
1.集中市場 融資增0.94億達1873.58億
融券增3703張達41萬9745張
2.新台幣終場收30.015元，升值3.8分
3.外資淨匯入，7月日平均貨幣總計數M1B年增率上升
至8.63%，創2011年4月以來的新高；M1B日均餘額
逾新台幣12.8兆元，續創新高，股市資金動能充裕
---台股今量580億,創兩個月低量,解讀後市?低量必
有低價?凹洞量見到後,指數就有機會反彈?

(二)土耳其里拉兌美元貶至1.9993里拉 創歷史新低
---亞洲.新興國家繼續資金大逃亡?股市?匯市?
怪!新興國家指數出現小反彈,印度也召集銀行端
搶救印度盧比,新興國家股.匯止跌?台灣股匯?

(三)臺灣銀行黃金牌價每公斤135萬8146元較昨日
上漲 1萬8272元
---黃金大反彈至1400美元創11周高,黃金強彈理由?
中國.印度.印尼搶買?大摩:黃金反彈是短暫!為何?
黃金基金,黃金存摺 操作?佈局?

一家公司成敗,關鍵在CEO執行長,微軟執行長鮑爾默
決定退休,股價大漲;蘋果執行長庫克,傳大量工程師
對他不滿
●蘋果.微軟未來?台灣大企業CEO審視,期待?阻礙?

1.收7894漲21量580 外資+2億
---台股指數連跳三天,短多企圖心逐漸轉強?
---學生暑假快結束,股市暑假也快要結束?量縮,意義
多空兩極化?
---外資連2買逾8億 外資買盤恐不穩?買盤不易擴大?
---本周摩台結算 影響台股本週行情?

2.亞股漲多跌少
---韓國科技領漲 現代車+3.7% 韓股創一周高
---日圓升至98 政府研擬上調消費稅 日股黑
---中國統計局:今年可達GDP目標7.5%
工信部推4個"一批"政策 解產能過剩
陸股漲1.9%-2.06% 創兩周最大漲幅

3.台灣房地產 VS 國際變數
---台經院公布營業氣候測驗點,企業看未來?報告看壞房市?
看壞台灣房地產有理?台灣GDP火種全熄?台灣邁向衰退?
政府奢侈稅真可以讓房價下跌很多?台灣房市未來多?空?
---全球央行年會,談及美國QE退場,有三大結論!?
美七月新屋銷售戶數大降13%,QE緩縮減,美股漲?
---陸大漲股?利多:國務院批准上海自由貿易試驗區!
該利多真可以讓陸股築出底部?目標區?台股?中概股操作?
---鴻海旗下富智康又大漲6%,金九銀十商機?今天鴻海集團
金仁寶集團漲理由?操作? ※鴻海集團外圍現在做啥股?
---大陸工信部副部長來台灣採購,帶動相關股?
採購金額.採購量,會真如其言?符合我們預期?
(外資今天買超泛中國:仁寶.鴻海.友達.群創.國喬.
聯強.遠百.台泥.英業達.鴻準.潤泰新.寶成)

4.大議題
---美國加州新車經銷商統計,上半年TESLA豪華運動跑車
銷售佔豪華車比重高達12%,超越奧迪.BMW(TESLA豪華
運動跑車性能?優點?銷售大好理由?)
---重要!TESLA豪華運動跑車計畫往海外設廠而且走平價
相關受惠股?車用電腦股?
---企業CEO牽動一家公司成敗! 微軟CEO鮑爾默宣佈:將在
12個月內退休,微軟股價卻大漲7.3%為何?
傳蘋果大量工程師對執行長CEO庫克不滿,蘋果多數
工程師將另尋高就 蘋果.微軟未來有啥變數發生?
---美FOX電視台:新蘋果手機使用A7處理器,台積電接單?
新功能增? 網友:和碩工廠測試IPHONE5C照片+蘋果派?
---媒體分析:宏達電CEO周永明是HTC拯救者?還是復甦障礙？
華碩.台積電CEO誰?牽動華碩.台積電未來經營?外資看法?

5.社會頭條,亂象!卻變成大商機?
動物園超可愛超萌的"圓仔"
薄熙來世紀大審判,兒子薄瓜瓜買的神肉網拍1元起標
淡水八里媽媽嘴咖啡店重新開幕,人潮湧現
日本拓也哥在台灣比在日本紅,拓也哥來台..
新聞亂象?社會亂象?價值觀改變?商機在哪?投資機會?

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