各位鄉親族人們大家好
《訊息分享》

桃園市八德二號社會住宅，共354戶，預定10月19日至10月30日開放申請，民眾可備妥相關文件透過網路，或親洽桃園市政府住宅發展處送提出申請，最快明(110)年1月可入住。
八德二號社會住宅位於八德區豐田二路，鄰近八德區公所、豐德公園、興仁花園夜市及捷運綠線G01站，整體生活機能方便，提供354戶出租，分為3種房型：一房型214戶（17坪套房）、二房型106戶（25坪及33坪）、房型三34戶（37坪），採分級租金制, 一房型套房每月租金新臺幣5,100至7,000元、二房型每月租金5,700至11,800元、三房型每月租9,300至12,700元。
申請條件：(1)18歲以上、(2)設籍桃園市滿一年或於桃園市就學、就業、(3)家庭成員於基隆、臺北、新北、桃園、新竹縣市均無自有住宅、(4)每人每月平均所得低於新臺幣5萬3,484元、(5)不動產總價值低於540萬元，即符合八德二號社會住宅申請資格。
有要承租的鄉親朋友們趕緊把握機會！

#簡志偉議員關心您
https://ohd.tycg.gov.tw/home.jsp?id=8&parentpath=0,1&mcustomize=multimessage_view.jsp&dataserno=202009240021&aplistdn=ou=hotnews,ou=chinese,ou=ap_root,o=tycg,c=tw&toolsflag=Y

191213ETtoday 4片日式榻榻米大小 饒河街老店單坪要價超過400萬
新聞連結→https://house.ettoday.net/news/1598961?redirect=1

北市松山區國際知名觀光夜市「饒河街夜市」，實價登錄揭露，一間逾50年土磚石混合造平房，只有2.21坪，約為4片日式榻榻米的大小，今年9月以1288萬元成交，再換算成地價約408.88萬元。房仲業者推測，饒河街屋齡高，建商看好改建後效益，近年來積極整併建地，研判為讓基地更完整、方正，用高價買下。

記者黃靖惠／綜合報導......↓

經查，該筆交易與去年3月22.10坪透天厝為同一建築，以總價1.2888億元成交，換算土地單價409.6萬元。

美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，建商看好饒河街老店面有危老改建的獎勵容積，近幾年陸續出手整併老建物，研判該筆交易是店面旁畸零地，建商為讓基地更完整、方正用高價買下。

陳泰源指出，饒河街店面大多採計土地價值，每坪300萬元起跳，研判舊店拆除改建後價差不大，至於2樓以上住家單價45萬元，則有可能一躍上70萬元以上。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，當地原本看準松山線通車，加上松山車站打造成citylink商場，結合日式書店，再與原有饒河街夜市人潮連結，有望一改南松山過去稍嫌雜亂的老舊風貌，且八德路上不少新建案便看準這趨勢，搶進1樓店面，樓上為套房的住店型態，然而卻在捷運機能效應飽和，又遇觀光人潮不振，都不見預期榮景，甚多傳八德路上套房型社區轉手賠售窘況。

他指出，近年早傳饒河街內的數間老屋由建商承接，未來若仍改走樓上住家、1樓店面的住、店建案，雖因1樓直接就是饒河街，較具易漲難跌的優勢，但樓上住家則會面臨人潮複雜，且鄰近多有競品賣壓，呈現店、住兩樣情的狀態。

信義房屋松山店店長孫再生說明，饒河街夜市內商家以餐飲小吃、日常雜貨為主，以透天厝、老公寓店面居多，室內坪數從10坪以下，至50坪以上，屋齡30～50年以上，不少人看準買下老店有危老改建效益，另也有部分將透天包成整棟商用不動產。

孫再生表示，饒河街目前土地65.34坪的1層店面，屋齡97年，但開價2.6億元出售，月租達20萬元；反觀地坪24.2坪透天店，開價2.27億元，月租同樣20萬元，但這2種類型店面吸引買家截然不同，部分以看準重建後商機買下出租，另一種則為整棟包下自用。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191213ettoday-4-400.html

今天晚間台北市松山區八德路四段的大火，就在我家隔壁。從新聞照片中能看到熊熊烈火，跟著一起拍進照片內的隔壁戶就是我家、我的房間。事發當時我並不在家，看到新聞快訊趕緊打給家人，幸好家人都平安無事。

其實我們這排公寓的對面就是消防隊，從小住在消防隊對面的我，老實說從沒想過這麼近的地點會燃起如此大火，甚至帶走一條人命。可見這烈火，真的燒得相當大。打火弟兄們辛苦了。

近期出租雅房火災引起的災難頻繁，希望相關單位儘快釐清案情，其中有政策需要檢討之處，例如違建套房的處理與執法，政府必須有魄力的檢討並執行，避免未來再有憾事發生。

願逝者安息，傷者早日康復。