為什麼這篇兩人合租套房簽約鄉民發文收入到精華區：因為在兩人合租套房簽約這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者newyu24 (m6)看板rent-exp標題[合約] 一起合租公寓的室友想違約時間Fri D...
事情是這樣的
我們租的是兩房兩衛一廳的公寓
100年6月1日至101年5月31日到期
我們有和房租簽租賃契約書
房租8500/月,押金兩個月17000已付
一間套房和雅房
分別是兩對情侶,四個人一起住
房租的部分我和我男友住雅房的4000
另一對情侶是套房4500
押金的兩個月也是這樣分
所以我們雅房是付8000~他們9000
現在套房的因為工作的關係無法繼續住想要違約
然後請我們找室友
請問他們拿的回押金9000嗎?
是不是只要房東同意其實就可以了?
先謝謝大家看完囉^^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.205.144.120
推 amx002:看房東想法 不過拿回的機會很低 除非找到房客 12/30 08:17
→ fifi0828:如果他們找到人接的話 房東大多是會退押金 12/30 09:49
那如果都找不到新室友呢?臨時要找室友好難找T_T※ 編輯: newyu24 來自: 111.255.68.87 (12/30 09:50)
推 amx002:那就看你們約是怎樣簽的 若是個別簽約 就是扣他們的部份 12/30 10:16
→ amx002:如果是共同簽約 又是簽你們的名字 12/30 10:16
→ amx002:很可能會變成你們連那4500都要付喔... 12/30 10:16
→ amx002:沒說清楚 變成他們搬走 但是因為約是你簽的 12/30 10:20
→ amx002:房東可能會要求每個月還是要收到8500 12/30 10:21
房東知道我們是兩對情侶一起住,簽約是我男友和她們的女生簽名,主要是房東可能不清楚我們房租是以4000和4500分開付,不知道他違約金會怎麼扣
他們昨晚才通知我們說住到1/1,但東西會慢慢搬~所以他願意付一月的房租4500
我覺得好不負責任~不想讓他們就這樣拍拍屁股就走了,然後剩我還在煩惱找新室友
※ 編輯: newyu24 來自: 111.255.68.87 (12/30 10:29)
推 YCSBB:之前也遇到同樣的狀況 最後我自己吃下那份五千塊.. 12/30 11:18
→ YCSBB:建議還是找新室友吧~從認識的開始找起 不然就只能跟著搬了 12/30 11:19
→ YCSBB:為了八千塊反而會噴更多 12/30 11:20
→ YCSBB:如果可能的話 跟妳室友談能否賠償一部份 12/30 11:22
想請問你說的"請室友賠償一部分"是指哪方面的錢呢?如果房東退違約金給他們,然後我們一直找不到室友,是不是之後每個月我們要一直付8500?
主要是他們想違約不是我們,好怕到時候連我們也有所損失
※ 編輯: newyu24 來自: 111.255.68.87 (12/30 11:32)
推 YCSBB:賠你損失的押金啊 如果住不成的話 12/30 17:09
→ YCSBB:房東才不會退押金給他呢 但是也不會管你只住一間 還要是8500 12/30 17:09
→ YCSBB:最好找到人接手 不然他不賠 你也只能認賠殺出找別間了 12/30 17:10
推 amx002:建議去找房東談談吧 畢竟很多事情是房東決定 說不定 12/30 18:19
→ amx002:你房東超佛心 願意只收你一半租金 也不扣你押金 12/30 18:19
→ amx002:上面說的是最壞的情況 還是要你去找房東談最清楚 12/30 18:20
推 cancle:看起來並非分開簽約 他的9000應該拿不回 就算預付一月租金 01/03 21:36
→ cancle:一月過後 房東還是跟你們收全額 室友這時拍拍屁股認賠走人 01/03 21:36
→ cancle:你們就得要負擔全部租金或負責找到人 除非～房東佛心 01/03 21:37