為什麼這篇全 室 拆除費用鄉民發文收入到精華區：因為在全 室 拆除費用這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者abulasong (宋油先生的修行之路)標題Re: 拆除估價單時間Mon Jan 26 01:...
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2021-07-11 08:31:50
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※ 引述《enoshyeh (apostle)》之銘言：
: 四樓的舊電梯 30坪
: 四吋磚牆打除 2000/坪 15 30000
: 廁所內部淨空打除見底 8000/式 2 16000
: 廚房地板打除見底 1800
: 全室木地板拆除 800/坪 28 22400
: 櫥櫃及固定木造拆除 8000/式 3 24000
: 全室天花板拆除 700/坪 10 7000
: 四吋磚牆開門洞 2000
: 陽台雨遮及欄杆拆除 2000
: 外窗RC窗戶加大 3000/式 2 6000
: 電梯走道保護及帆布封窗 2000
: 共116000元整，請各位給個意見，是否有在行情之內?
: 第一次裝潢，拜託了
因為您未提供更精準坪數的條件,請容我依在下經驗假設現況:
1.電梯華廈(30坪)
2.兩間廁所(假設皆近1坪)
3.廚房原始為地磚(只開列$1800,是否只是局部打除?
根據木地板拆除28坪推估即廚房原始也是木地板)
4.木地板為主原始地坪
5.天花板拆除(10坪)
6.櫃體拆除
7.開孔
未開列運資,即合併在打拆除費用內
則拆除預算分析如下
1.保護工程:$2000;算相當實在,尤其是帆布封窗切打.
2.櫃體及木作拆除:$8000*3=24000,除非櫃體相當複雜,此單價極高!
3.天花板拆除:$700*10=$7000,偏高!
3.全室木地板拆除:$800*28=22400,這也算極高單價,比地坪打毛猶高!
4.1/2B磚牆打除:$2000*15=30000,這也算極高單價,況且磚牆開應門孔
應可合併計算.
5.廁所內部打毛:$8000*2間,含清運算合理偏低!
6.rc窗孔加大:$3000*2,因未知加大多少.幾邊所以無法推估.
7.陽台雨遮欄杆拆除:$2000
以下再依一般打除估算方式開列供您參考!
1.保護工程:
假設梯口1F.4F梯口各所需4片3尺x6尺2分夾板,外加梯內保護4片,共12片.
12x$250=3000,膠帶6捲$150外加安貼工資$1500,共計:$4650
2.木作櫃體.天花板.地板拆除:$2500*8工=$20000
3.1/2B磚牆打除:共51.5米平方(含開門孔);51.5*$500=$25750
4.廁所地坪打毛:共6.6米平方;6.6*$300=$1980
5.廁所壁坪打毛:共33米平方;33*$250=$8250
6.RC窗孔加大:因未知現場以原始計$3000*2=$6000
7.陽台雨遮欄杆拆除:因未知現場以原始計$2000
8.裝袋.搬運工資:$2000*8工=16000
9.雜支:米袋$3*1000=3000;鐵絲一綑$200;砂輪切片盒$250
10.運車:紅磚廢料2車*4000=$8000
木作廢料1車*4000=$4000
垃圾廢料1車*4500=$4500
(此預估開列裕度極大)
總計:$104580
最好與廠商議談工法.工時.順序後施工,開列項目也儘量記載細節,
以避免追加(個人認為RC開窗用水切為上策)及噪音問題(縮短工時)!
以上淺見供您參考!
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推 manson0326: 太專業啦！ 01/26 16:26
→ machi770922: 就你的算法也只比原PO的便宜一萬 01/26 20:30
→ machi770922: 你說某些單項偏高偏極高 那你應該算十萬以內吧 01/26 20:31
→ machi770922: 而且你也估錯了 整間的木作廢料一車? 01/26 20:35
→ abulasong: 1.在裕度極大開列下亦能少約10%,這並非"只省". 01/27 01:09
→ abulasong: 2.實際施作預算落點應在10萬左右 01/27 01:11
→ abulasong: 3.28坪地板可切為1米x1米廢料約100片,加上三櫃體,局部 01/27 01:13
→ abulasong: 天花板,6.5噸車輛一部差不多. 01/27 01:13
→ abulasong: 4.僅供原po參考.如人飲水而已. 01/27 01:18
推 CoolJB: 11萬还算合理,RC用水切 02/01 14:03
推 jeff790915: 磚塊廢料4車、木作2車、垃圾1車 06/09 17:39