200229基湖路 首璽一品花園 挑高前庭後院120-7-1
地址─台北市中山金泰里14鄰區基湖路120巷1~11號
影片網址→https://youtu.be/edeB0CeUH2Q

【物件資料】
總價─11500萬；單價─117.8萬/坪
降價─9999萬；單價─100.9萬/坪；車位價─1050萬
格局─3房/2廳/3衛/0室；加蓋格局─1衛
建物登記─128.28坪；不含車位─88.69坪；車位─39.59坪
主建物─54.86坪
附屬建物─陽台7.55坪
公共設施─26.27坪/30%

土地登記─39.12坪
月管理費─11255元
室內主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─2面
出售樓層─1樓；挑高─3.2、3.42米；該層戶數─1戶；共用電梯─1部

【車位說明】
坡道平面x3/B1-108號，B2-8+9號

【社區資料】
發照日期─90年7月24日
朝向─大樓朝西南；邊間─是
警衛管理─全天候；垃圾處理─有
無障礙空間─有；電梯無障礙標誌─有
月管理費─建物110元/坪；車位500元/個
層─地上9樓/地下2層；棟─5棟；戶數─51戶
建物結構─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外牆建材─天然石材
建設公司─全坤興業；設計人─王紀凱建築師；營造廠─互助營造
建物主要用途─集合住宅；土地使用分區─住宅區；基地面積─1897.95坪

【公設說明】
中庭花園、露天泳池、韻律室、健身房、交誼廳

【生活機能】
學區─濱江國小、國中
市場─家樂福、西湖市場
公車─堤頂大道口、濱江國中
公園─中430號公園、河濱公園
捷運─西湖站google說距離800公尺步行10分鐘、劍南路站

【特色說明】
ＳＲＣ制震鋼骨
綠覆蓋率高，綠建築認證
戶外露天游池、公設多元
基地面積大、社區管理嚴謹
附約10坪的前庭後院，養寵物、造景種植栽皆宜

【其他說明】
社區規定，管理員會向看屋民眾（買家）收取500元看屋費喔！

--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200229-120-7-1.html

190710北安路 挑高邊間低總價學區好宅 大直小璽608-4-6-2-5
地址─台北市中山區成功里8鄰北安路6之1~2號
影片網址→https://youtu.be/SySTySsB0BY

【物件資料】
售價─1219萬；單價─90萬/坪
格局─0房/1廳/1衛；加蓋─1房
房屋權狀─13.55坪
主建物─8.51坪
附屬建物─2.28坪（陽台1.2坪+露台0.87坪+雨遮0.21坪）
公設─2.75坪/20%......↓

土地持分─3.21坪
室內客廳採光朝向─南；邊間─是；採光─2面
管理費─約867元/月，年繳，浮動計價，視公設修繕情況
出售樓層─5樓；該層挑高─3.48米；該層戶數─2戶；共用電梯─1部

【特色說明】
永安學區，設籍好宅
挑高複合式，邊間2採光

【社區資料】
發照日期─85年2月16日
警衛管理─無；天然瓦斯─無
基地面積─51.85坪；土地使用分區─住3
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─方塊磚
樓層規劃─地上5樓/地下2層；總戶數─11戶
建設公司─惠泰建設；設計人─郭志宏建築師
大樓外觀朝向─北；路寬─北安路608巷4弄8米

【生活機能】
公車─植福宮站
公園─永直、明水公園
市場─全聯、大直市場
學區─永安國小/濱江、大直國中
捷運─大直站google說步行5分鐘

--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/07/190710-608-4-6-2-5.html

190104北安路 低總價入門款 大直小璽608-4-6-2-5
地址─台北市中山區成功里8鄰北安路6之1~2號
影片網址→https://youtu.be/aaJa-h-PvdI

【物件資料】
售價─1188萬；單價─87.7萬/坪
格局─0房/1廳/1衛；加蓋─1房
房屋權狀─13.55坪
主建物─8.51坪
附屬建物─2.28坪（陽台1.2坪+露台0.87坪+雨遮0.21坪）
公設─2.75坪/20%......↓

土地持分─3.21坪
室內客廳採光朝向─南；邊間─是；採光─2面
出售樓層─5樓；該層戶數─2戶；共用電梯─1部
管理費─約867元/月，年繳，浮動計價，視公設修繕情況

【社區資料】
警衛管理─無
大樓外觀朝向─北
發照日期─85年2月16日
建設公司─惠泰建設；天然瓦斯─無
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─方塊磚
樓層規劃─地上5樓/地下2層；總戶數─11戶
基地面積─51.85坪；使用分區─住3；路寬─8米

【生活機能】
公車─植福宮站
公園─永直、明水公園
市場─全聯、大直市場
學區─永安國小/濱江、大直國中
捷運─大直站google說步行5分鐘

【特色說明】
永安學區，設籍好宅
挑高複合式，邊間2採光

【其他說明】
1.帶租約2019年6月30日，不得提前終止租約，月租金21900元，含管理費，稅另計。
2.可看屋時間固定為每周一、三的晚上6~8點。

--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/01/190104-608-4-6-2-5.html

200229基湖路 首璽一品花園 挑高前庭後院120-7-1
地址─台北市中山金泰里14鄰區基湖路120巷1~11號
影片網址→https://youtu.be/edeB0CeUH2Q

【物件資料】
總價─11500萬；單價─117.8萬/坪
降價─9999萬；單價─100.9萬/坪；車位價─1050萬
格局─3房/2廳/3衛/0室；加蓋格局─1衛
建物登記─128.28坪；不含車位─88.69坪；車位─39.59坪
主建物─54.86坪
附屬建物─陽台7.55坪
公共設施─26.27坪/30%

土地登記─39.12坪
月管理費─11255元
室內主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─2面
出售樓層─1樓；挑高─3.2、3.42米；該層戶數─1戶；共用電梯─1部

【車位說明】
坡道平面x3/B1-108號，B2-8+9號

【社區資料】
發照日期─90年7月24日
朝向─大樓朝西南；邊間─是
警衛管理─全天候；垃圾處理─有
無障礙空間─有；電梯無障礙標誌─有
月管理費─建物110元/坪；車位500元/個
層─地上9樓/地下2層；棟─5棟；戶數─51戶
建物結構─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外牆建材─天然石材
建設公司─全坤興業；設計人─王紀凱建築師；營造廠─互助營造
建物主要用途─集合住宅；土地使用分區─住宅區；基地面積─1897.95坪

【公設說明】
中庭花園、露天泳池、韻律室、健身房、交誼廳

【生活機能】
學區─濱江國小、國中
市場─家樂福、西湖市場
公車─堤頂大道口、濱江國中
公園─中430號公園、河濱公園
捷運─西湖站google說距離800公尺步行10分鐘、劍南路站

【特色說明】
ＳＲＣ制震鋼骨
綠覆蓋率高，綠建築認證
戶外露天游池、公設多元
基地面積大、社區管理嚴謹
附約10坪的前庭後院，養寵物、造景種植栽皆宜

【其他說明】
社區規定，管理員會向看屋民眾（買家）收取500元看屋費喔！

--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200229-120-7-1.html

190710北安路 挑高邊間低總價學區好宅 大直小璽608-4-6-2-5
地址─台北市中山區成功里8鄰北安路6之1~2號
影片網址→https://youtu.be/SySTySsB0BY

【物件資料】
售價─1219萬；單價─90萬/坪
格局─0房/1廳/1衛；加蓋─1房
房屋權狀─13.55坪
主建物─8.51坪
附屬建物─2.28坪（陽台1.2坪+露台0.87坪+雨遮0.21坪）
公設─2.75坪/20%......↓

土地持分─3.21坪
室內客廳採光朝向─南；邊間─是；採光─2面
管理費─約867元/月，年繳，浮動計價，視公設修繕情況
出售樓層─5樓；該層挑高─3.48米；該層戶數─2戶；共用電梯─1部

【特色說明】
永安學區，設籍好宅
挑高複合式，邊間2採光

【社區資料】
發照日期─85年2月16日
警衛管理─無；天然瓦斯─無
基地面積─51.85坪；土地使用分區─住3
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─方塊磚
樓層規劃─地上5樓/地下2層；總戶數─11戶
建設公司─惠泰建設；設計人─郭志宏建築師
大樓外觀朝向─北；路寬─北安路608巷4弄8米

【生活機能】
公車─植福宮站
公園─永直、明水公園
市場─全聯、大直市場
學區─永安國小/濱江、大直國中
捷運─大直站google說步行5分鐘

--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/07/190710-608-4-6-2-5.html

190104北安路 低總價入門款 大直小璽608-4-6-2-5
地址─台北市中山區成功里8鄰北安路6之1~2號
影片網址→https://youtu.be/aaJa-h-PvdI

【物件資料】
售價─1188萬；單價─87.7萬/坪
格局─0房/1廳/1衛；加蓋─1房
房屋權狀─13.55坪
主建物─8.51坪
附屬建物─2.28坪（陽台1.2坪+露台0.87坪+雨遮0.21坪）
公設─2.75坪/20%

土地持分─3.21坪
出售樓層─5樓；該層戶數─2戶；共用電梯─1部
室內客廳採光朝向─南；邊間─是；採光─2面
月管理費─約867元，年繳，浮動計價，視公設修繕情況

【社區資料】
警衛管理─無
大樓外觀朝向─北
發照日期─85年2月16日
建設公司─惠泰建設；天然瓦斯─無
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─方塊磚
樓層規劃─地上5樓/地下2層；總戶數─11戶
基地面積─51.85坪；使用分區─住3；路寬─8米

【生活機能】
公車─植福宮站
公園─永直、明水公園
市場─全聯、大直市場
學區─永安國小/濱江、大直國中
捷運─大直站google說步行5分鐘

【特色說明】
永安學區，設籍好宅
挑高複合式，邊間2採光

【其他說明】
帶租約2019年6月30日，不得提前終止租約，月租金21900元，含管理費，稅另計。

--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

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