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全開式連動小門 在 柚子萱? （勛勛の媽） Instagram 的最佳貼文
2021-08-02 18:13:42
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最近男友在高雄剛買一棟屋齡近50年透天
會買透天原因其中之一為一樓可以出租
若成功出租也能為每個月的房貸解解渴
也有打算是年紀大了可以自己做點小生意
目前在討論的地方是
一樓門面該做
一、整片鐵捲門
https://i.imgur.com/6mWjzat.jpg
二、鐵捲門外加旁邊小門（非小鐵捲門）
https://i.imgur.com/v9pUg95.jpg
三、鐵捲門內加玻璃門
https://i.imgur.com/W7j9dgQ.jpg
我個人想要二
第一 覺得有一個小門才像一個家
且面寬計算過後鐵捲門（車庫門）加小門是沒問題的
第二 覺得每次出門都要開關鐵捲門
因為我上班時間的關係
一天下來兩人除了上班都足不出戶也要至少開關六次以上
第三 就是覺得很麻煩就是不想要XD
但男友覺得
若要租給別人面寬很重要
如果有小門會影響面寬
儘管把小門打開中間一樣會有一支柱子（？）
他最後的退讓是
安裝正片鐵捲門但裡面是可移動的玻璃門
若未出租就可以早上出門鐵捲門打開就一直開著
留玻璃門
若到時出租出去就把玻璃門拆掉收著
但我就說這樣除了沒出租的時候有門
出租出去我還是一樣要開關鐵捲門嘛.....
且加玻璃門地上又有史上最煩人的溝溝
若做整片鐵捲門或整片鐵捲門加小門
都是做了就很難更改的
真的很猶豫
畢竟這可能是一輩子的事
如果我真的太傻太天真就請鞭我吧
把我鞭醒斷了小門的念想XD
想請問大家該如何抉擇呢......
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.180.51 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601160092.A.8AD.html
推 teasy: 一樓出租後，二樓以上沒有獨立出入口嗎?09/27 07:04
沒有 就是都要從一樓出入～※ 編輯: ivydowney (42.75.180.51 臺灣), 09/27/2020 07:22:40
推 teasy: 那1的方案應該是最好，不然找找看2的方案但是那根分隔柱做09/27 07:33
→ teasy: 活動式方便拆裝的09/27 07:34
但男友說這樣安全性會降低許多 我是覺得沒有那麼嚴重......吧..？※ 編輯: ivydowney (42.75.180.51 臺灣), 09/27/2020 07:57:18
推 Necuta: 電動鐵捲門開關都超級快啊 一點都不麻煩09/27 08:19
→ tskier: 1樓要出租2樓沒獨立出入口很麻煩。不能改樓梯位置嗎？如09/27 08:30
→ tskier: 果計劃有小孩，在未來未知的承租店內到處跑....09/27 08:30
→ s910211: ㄧ方案如果遇到停電要怎麼出來？09/27 09:07
推 Danjor: 選二，出租後做假牆隔開直上二樓，你做一或三，不好出租09/27 10:32
推 wwwwwwww: 你如果一樓要出租然後一直從人家店面經過？晚上別人收店09/27 12:03
→ wwwwwwww: 了還繼續經過？人家看店面想偷竊萬一砸開進來發現直通209/27 12:03
→ wwwwwwww: 樓...你們腦子還好吧，如果一樓要出租一定要分不同出入09/27 12:03
→ wwwwwwww: 口好嗎09/27 12:03
推 rig2121: 建議店面和樓上住家要分開09/27 12:34
→ ppnow: 二樓的獨立出口做了沒，不然你怎麼分租？09/27 20:58
男友的意思是上二樓前會再做一個門，區隔住家和樓下店面，只是不會再做一個假牆避開店面，一樣從一樓出入，這樣很奇怪嗎？（真心發問）
※ 編輯: ivydowney (42.75.180.51 臺灣), 09/28/2020 07:42:00
→ tskier: 上二樓另有一道門一般是樓下做自營才這麼做；或是位在郊 09/28 09:18
→ tskier: 區租給認識的人，我親戚家在傳統市場，一樓租認識水果商 09/28 09:18
→ tskier: 二樓沒獨立出入口要經過一樓。因為認識，老闆資金卡就欠09/28 09:18
→ tskier: 租晚些繳，房東吃過晚餐下樓拿水果不用付錢。這在鄉鎮是09/28 09:18
→ tskier: 人情味，您可以接受就好。但我若是承租方，和房東不算認 09/28 09:18
→ tskier: 識的情況下，非不得已我不會想租這種房子 09/28 09:18
了解 因為也沒這方面經驗 我再跟男友溝通看看 謝謝您※ 編輯: ivydowney (42.77.164.40 臺灣), 09/29/2020 05:29:37