#經營權之爭 #狗咬狗滿嘴毛 #自動送上門的各項缺失 #主管機關通通一起上吧

東元、東安、光元三股東聯合敬致菱光科技全體股東的公開信全文。

一、東元電機股份有限公司、東安投資股份有限公司及光元實業股份有限公司指派之董事代表人連昭志董事、余信達董事及林久真監察人「即將於2021/7/9卸任菱光公司董監事職務，任內揭發董事長黃育仁涉嫌背信、違反證券交易法、公司法，刻由金融監督委員會、證券交易所、經濟部及偵查機關調查中。卸任菱光公司董監事後，仍會繼續就黃育仁先生於第八屆董事長任內涉嫌之不法情事予以究責，以彰公義，並維護菱光科技及股東之權利。

二、就菱光股東權益提昇一事，強烈提出質疑和建議，務必要求董事長、董事會和經營團隊，應予正視改善：

1、黃育仁先生個人並未持有菱光公司股份，卻以菱光公司資源，對外號稱代表東元電機創始五大家族，爭奪東元電機公司經營權，此舉明顯以公司資源圖個人利益，實非正當，請黃先生如欲爭取東元公司經營權，應個人自行出資，才是正辦。

2、菱光科技營運績效比同業差：

菱光科技過去五年主要競爭對手亞泰的營收年年持續成長，但菱光科技卻節節敗退，短短四年少了近10億元營收，菱光公司引以自豪的「市佔率世界第一」，已經拱手讓人！董事長動用大量公司資源爭奪東元電機的經營權，顯然因此怠忽經營菱光公司，以致，技術、業務都落後同業。

獲利表現更是落後同業且差距年年擴大，2020年菱光EPS 1.5元，亞泰EPS超過5元! 2021年第一季最慘，菱光的淨利4.3%，遠遠落後亞泰的9.1%！連續五年的業績慘敗，黃育仁先生應該致力於菱光公司的經營管理改革，重返世界第一的榮光，並將營業獲利超越同業，才能符合菱光公司股東們的殷殷期待！

3、提升菱光公司的經營，強力建議應該立即由不合理的支出下手：

(1)營業費用>9%，亞泰4.5%；

(2)研發費用每年1億元，亞泰6000萬元；黃育仁先生一向對外宣傳重視創新改革，試問，菱光創新投入資源比同業高，成果為何遠不如人！？

4、公司治理面：

菱光科技之治理評鑑向來得分很差，今年更是跌到最後段，呼籲公司可以從最簡單的方式進行加強公司治理，譬如遵守董事會議事辦法規定7日前通知董事合法召開董事會，勿常常藉口緊急事由而臨時召開，影響董事們參與會議執行職務，又，請勿動輒以利益迴避為由，限制董事參與議事的權利，尊重董事，尊重股東，此乃最基本的公司治理要求！

5、近日有關調查菱光公司以一億元的費用，委託元大證券徵求東元電機委託書，黃育仁先生應跟所有股東報告支付1億元，而且去年即預付元大證券約3、4千萬之必要性，與市場行情相較之合理性。支出一億元，接近菱光公司股本8%的資金，鉅額費用支出，對於增進菱光股東權益究竟有何實質效益？主管機關對於任何投資均要求公司應能評估其必要性、合理性和 效益。姑且不論，前已述及，以菱光公司資金，遂行黃育仁先生個人爭取東元電機經營權的不正當性，就支出1億元徵求東元電機委託書，嚴正要求評估對菱光公司股東權益影響的重大性，並防免擴大對菱光公司及股東權益之損害！

東元電機股份有限公司

東安投資股份有限公司

光元實業股份有限公司

【龔成問答信箱】（Q20261-Q20280）

Q20261：

成哥 你好 我今年32歲 由上年7月一直失業到而家 我之前係做文職既 月薪大約18k 係呢幾個月我一直好努力甘搵工 但無耐地一直都未有offer

我由上年開始有睇你既page 從而開始認識股票 都有賣你既書黎睇 之前月供股票都因為失業停左

係呢段時間我有睇你介紹果本吸引力法則 我都有逼自己去運用 同埋日日做運動令自己唔好頹 但可惜既係 我對自己開始無信心

連interview 電話都無 就算到最後有得2nd in都係無offer 我知自己唔應該頹 但始終都搵左4個月工 開始比自己好大壓力

同埋都好擔心唔知要再等幾耐 好似浪費左自己時間甘 每朝訓醒都行屍走肉

成哥 你講過我地呢個年紀係應該係財富增值期 但我而家面對將來有少少無助 可唔可以教我點做 或者用咩心態去面對 唔該你

龔成老師：

唔好因為當前情況，就懷疑自己的能力，我每日都收唔少網友問答，都見到有唔少人失業，始終現時大環境唔得，不是你的問題，短期差完後，慢慢會好轉的。

記住，唔好懷疑自己，不是你問題，你現時最重要的，是增加自信，否則更難見到成工。你要建立時間表，規律生活，起身，做運動，睇成功類書，找工作，增值自己等等。總之，唔好比自己行屍走肉。我建議你每日要做1小時運動，睇2小時書（你可去圖書館借），2小時找工作，2小時增值自己（與你行業有關的知識）。

我地無可能改變大環境，要改變的，就只有自己的心態，你正向想法，就會有正向思維，得到正面結果！

這刻只是外圍不境，反而要好好利用這段時間，絕對唔好浪費每分每秒，這反而是一段難得令你比其他人增值得更強的機會，你要好好把握！

如果用整個人生的角度去睇，你停工作幾個月去增值自己，令自己將來的事業發展得更好，其實更值得。

加油！我期待你的好消息！

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Q20262：

老師，感謝6年前上了你的堂，之後月供股票比亞迪，第一次體驗到潛力股爆升的力量，令到股票資產第一次去到百萬(2月時), 就算現在回落都有80萬，已比一年前多了一倍。

唔敢賣比亞迪，因為驚買唔番。

我亦加按吐現買了第二層樓放租，但未去到正現金流階段。

股票收息亦未做到多一個月糧，請問下一步可以點做好呢？

有甚麽書可以睇或是去上堂呢？請指教，謝謝！

因股票息唔太多，所以還未做到正向被動收入，層樓要供多26年，但有感現在工作收入可能在3年内下降3成，所以有點不知所措。

龔成老師：

太好了！這就是長線投資優質股，以及月供股票的威力。

你預1211這股較波動，我自己都無賣，一要平常心睇股價，最重要是企業長期的發展。當然，如果你真的想賣，賣小部分都得，總之點都有貨持有就得。

如果你現時年齡不大，其實應著重「增值」，唔需要太急追求現金流。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

你要睇長遠，不要太著重這刻的現金流。

其實你可以讀「進階班」，我在7月會開班，逢星期二晚，10堂。現時讀過「投資倍升股課程」的舊生有優惠（只是限時優惠，將來有可能取消），你可以睇下有無興趣：

詳細內容：https://www.80shing.com/course2.php

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Q20263：

龔sir，個市都跌緊，想問下有冇邊啲潛力股你推介
同埋咩位入好啲

我自己留意緊1799新特能源
1772同埋8083

還是我應該直接投資2800？我見龔sir都經常推介大家投資2800

龔成老師：

唔好大著重中短期大市上落，最重要是睇翻企業的長期價值。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

盈富（2800）是平穩型，你上述的3股是潛力股（當然風險高），你要睇翻自己想點樣配置一個「組合」，長線持有。

新特能源（1799）係太陽能級多晶硅生產商和光伏項目承包商，主要從事中國光伏產業上游和下游環節的業務。

佢除左多晶硅生產外，亦從事電力銷售（透過自有燃煤發電廠供應電力多晶硅生產之用，並銷售多餘電力予當地電網）；工程建設承包（根據ＥＰＣ、ＰＣ或ＢＴ承包模式經營，為光伏及風電項目提供能源解決方案，包括工程設計、諮詢、建設、調試及運維）；逆變器生產（用於光伏項目的一項關鍵部件）及光伏硅片及組件生產。

其實過往的生意與盈利唔算好突出，同埋有D波動，只是近期新能源有炒作，佢都炒起左。實質支持係咪好大，未知。但建議保守少少，暫時這股投資值博率不高。

贛鋒鋰業（1772）是潛力股，但估值較難，分析時的確資料較少。由於上市年份少，我地較難有長期數據分析。

佢為鋰化合物、金屬鋰及鋰電池等鋰資源生產商，業務涵蓋上游鋰資源提取、鋰化合物深加工、金屬鋰生產、鋰電池生產及鋰二次利用及回收。集團提供涵蓋五個主要類別逾40種鋰化合物及金屬鋰產品。

其實佢的產品應用都廣泛，包括電池相關產品、化學品、藥品及新材料等，而客戶主要包括電池材料公司、電池製造商、化學品製造商、製藥公司及電子器件製造商。產品主要於中國、韓國、日本及新加坡等十多個國家出售。

我相信佢長遠有潛力，有長線投資價值，問題只是平貴度的問題。現價略貴，小小注好了，之後等佢回落先正或入，始終行業有一定的變化。

中國有贊（8083）風險高，唔太建議。

另外記得一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q20264：

親愛的龔成你好，一直追随你已有一段時間，在同行黎計，你係一個比較為我地既一個人，教課，出書赚錢其次，為我地行先，同人地開口埋口就上堂課金，教人地去炒股完全唔同，但你係我真心覺得有料既人！

好，入正題。

記得十年前我就買入銀河27,當時股價约4蚊左右，個陣銀河都未開，得星际，我個時已经有這觸覺

所以價值投資是有用的，但係，好似再深d，如何去計算公司真實價值？

我上網睇，教用巿值加負債，又加其他再減现金就計到，但咁様岩唔岩？

自疫情都去唔到香港，係澳門，想問，有冇方法可以教到我地澳門既朋友呢？ 你既書我已經購買了電子板，但始终好想上你堂，有什麽方法呀？ 謝謝

龔成老師：

多謝你！我真心希望網友讀者有知識增長。大家都加油！

要計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。

由於疫情，我過唔到澳門，你暫時睇我的書，以及巴菲特相關書先。

疫情之後一定會過來澳門開班！

你或者可以預早留位，只要whatsapp 852-55457212我同事講，打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。

因為現時已有好多澳門人留左位。

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Q20265：

呀Sir，想問下TCL(1070)，我見佢個增長唔錯，但長遠好似冇大牌子咁出名，雖然全球出貨量第一，但代工模式都佔收入唔少，睇見佢市盈依家得5倍左右，估值是否偏低？

龔成老師：

TCL電子（1070）全球最大的電視生產企業之一，其產品銷售遍及全球各主要市場。

集團本質不差的，業務穩定，生意不差，有持續的盈利，不過，過往的增長力就不算強。

負債偏高會係一個扣分的地方，以現時估值來說，可說是處合理區的範圍。

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Q20266：

你好本人35歲，有15萬 積蓄應該如何投資？

1448，3067 ，1810現價可入嗎？ 會不會貴
謝謝老師

龔成老師：

上述3股，都有質素，都可投資，但現價都略略貴，小注好了。

其實你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

平穩增長股：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

潛力股則是你上述3隻。

安碩恒生科技（3067）可長線。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂至略貴，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買可次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q20267：

龔成你好，我係一名已年界44歲的中年男人。跟一般打工仔無異，勤力返工放工，到現在叫儲了一筆錢但無從入手作投資，早年買過股票總是損手離場不再拈手。但儲落一筆錢眼見只有貶值。。。只有乾急。

現手頭資金240萬，沒有樓在手，有什麼好方法作投資呢～用平均成本法會是一個辦法嗎？月供股會是好選擇嗎？

那一幾隻月供股會是較好的組合？到現時股票日日升，資產價格日日漲，但我辛苦儲存的積蓄卻像在無形中跟大家平分，感覺沒有出路，到現在才入市會否太遲，盼請賜教！謝謝！

現在香港情況值得投資嗎？因為月供股係長期性質投資，這個地方值得長期投資嗎？

通常月供股的投資年期以多少年起跳？以我情況，月供5000到10000？謝謝

有沒有月供股票介紹？邊隻好？點部署？

龔成老師：

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

如果你有物業自住需要，其實都可考慮置業，當然，最好是買樓後仍有一定的資金剩，令你可以財富上「股樓平衡」。

股票方面，以你的年齡，財富仍有增值力，但不是進取。

你可以投資「平穩增值股」（核心）+「潛力股」（小部分）。你可以每月供$20000。（目的是將你手上現金，慢慢轉為股票）。

你可以考慮盈富（2800）$15000。

另外再加3隻（每隻$3000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

潛力股，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）。（合共$5000）

你暫時可以以上述模式進行，同時學更多投資知識，之後再以自己能力及風險度去進行投資。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q20268：

老師你好，我有以下股票：
00003, 00005, 00011, 00066, 00388, 09988, 00700, 00823, 00939, 01211, 02318, 02800, 02823, 03988, 03067

每隻少少，共大約1百萬。我通常只買不賣，都係長線投資。

我50歲，返兼職，月入2萬幾，月供2800, 66, 3988各2k。

想問：
1. 以上投資組合和月供組合可以嗎？算穩健嗎？可以一直持有到退休後嗎？

2. 如開始計劃退休，想增加股息收入將來幫補開支，應作甚麼改動/安排？謝謝。

龔成老師：

1）上述都是有質素的，以一個50歲年齡來說。基本上都適合，只要潛力股比例不要過多就得。

基本上，上述的組合可以長線，但當你年齡愈來愈大，就宜慢慢將潛力股類別，轉為較保守的類別，以收息為主。

另外，銀行股不能太過集中，你有貨就得，不建議增持（除非現時銀行股佔你整個組合%好少）。

2）你月供這3股，可以的，但要計下銀行股比例如否過多。

另外，你可以慢慢增加一些收息股，為退休作準備。你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

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Q20269：

龔Sir你好，我是新手，想請問669創科實業和179 德昌電機有何看法？現在入手是否Ok？

還有992聯想，謝謝

龔成老師：

創科實業（0669）有質素，有品牌，有銷售網絡，長遠有發展，這股值得長線投資。

不過近期上升了不少，現價唔算平，如投資，暫時只建議月供。去翻$90以下會較為合理。

德昌電機控股（0179）係全球最大的驅動系統及驅動部件供應商之一，其驅動系統及部件用於汽車、家居用具、辦公室設備、工業產品等。

佢業務遍布二十個國家，創新產品設計中心設於香港、中國、瑞士、德國、意大利、以色列、日本及美國。

過往發展都不差，有一定的生意，不過增長力就唔算強，算是平穩增長類。現價合理，長線投資都可以。

聯想集團（0992）都是有質素的企業，但增長力不算好強，產品的競爭大，如果講個人電腦市場，多年來價格都無乜上調。

長遠都有發展的，始終有些業務都有增長力，整體是平穩增長型，但未必是高增長，現價合理區中上部。

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Q20270：

有4手。平均239入。什麼$沽？
另。月供。平均258.該繼續供。什麼$沽？

此外每月可供一萬月。有何收息股可介紹？謝謝

等待老師的回覆。萬分謝

龔成老師：

港交所（0388）有質素，就算你全部長線都得。

如果這股佔你組合%較多，加上你現金較少，你現價賣1、2手，可以。

另外，你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

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Q20271：

想請教老師，而家成日聽人講SaaS，佢哋需要儲存雲端數據㗎嘛，咁新意網(1686)會唔會有少少受惠呢？
謝謝

龔成老師：

相信會受惠，其實現時的趨勢，是不存太多資料及程式在自己的電腦，所有野都在網上進行，因此對新意網集團（1686），長遠有利，佢主要提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務，系統之安裝及保養服務。

行業長遠發展正面，佢已經做到全港最大，加上行業的需求不斷增長，對佢長遠都有正面影響。佢過往生意與盈利保持增長，財務數據正面。

這股有投資價值，不過現價就唔算平，大約在合理區頂。如投資，小注分注都可。如本身有貨，可長線。

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Q20272：

老師你好，本人35歲，與老公收入共有7萬，現金約有150萬，每月交2萬元租金，現在沒有任何股票。

我們約有每月一萬至兩萬的錢作投資，除了月供盈富，想問我們應該作怎樣的投資可做到更大回報？

謝謝你

龔成老師：

其實35歲這年齡，仍是財富增值期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

平穩增K長股：你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

潛力股，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

潛力股部分，如果你不懂股，就安碩恒生科技（3067）。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂至略貴，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買可次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，暫時只建議動用3分1至4分1資金入市。

而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q20273：

龔成老師您好，本人也是80後，股票經驗不足一年，正開始學習看財報，並只對科技股有興趣

現持有香港電視、小米、台積電ADR 和蘋果ADR。

下一目標為中國線上醫療股，由於資金有限，如果只在京東健康、阿里健康、平安好醫生其中只選一個長揸，你認為該選哪間公司才好呢？

希望老師有空時可以解答，期待您的回覆，謝謝您！

龔成老師：

你可以對科技股有興趣，但如果你整個組合都集中在同一類別，就會出現集中風險。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

蘋果較為穩健，這可以投資，分注就得，至於小米（1810）現價略貴，小注好了，香港電視（1137）有質素有潛力，但現價貴，只能小小注，等跌先正式入。

香港電視業務有前景，但有兩點都存有風險的。

第一，佢都會依靠人的因素，王維基成為了公司最值錢的資產，佢的想法好多，有生意頭腦，但我對這類太依靠個人的企業，不建議太過大注。

第二，這企業現時搞網購，有增長力的，但同時存有一定的未知數。疫情過後的增長力會否減慢？另外就是估值方面，我都好難講這刻的估值，只能話唔算平，如果投資，不建議大注。

至於線上醫療股，我自己都睇好的，這是長遠大方向，如果講現時的投資值博率，可考慮平安好醫生（1833）。長線投資。

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Q20274：

龔sir,我想問下美圖公司1375有質素嗎？我1.48入的，可長線持有嗎？

龔成老師：

中州證券（1375）從事投資管理、投資建設項目所需工業原材料及機械設備，原材料銷售及房屋租賃。

佢以中原証劵股份有限公司的名義於中國經營業務，另以「中州證券」名義於香港開展業務。集團之主要業務包括：

（１）經紀：代客戶進行股票、基金和債券交易，並提供融資融券服務及執行商品期貨及金融期貨交易。

（２）投資銀行：向機構客戶提供投資銀行服務，包括股權融資、債權融資和財務諮詢。

（３）投資管理：包括資產管理、直接投資和基金管理。

（４）自營交易：通過自有帳戶從事股票、債券和基金以及衍生工具等交易。

（５）其他創新業務：用自有或籌集的資金從事其他資本中介業務，如股票質押式回購交易及約定購回式證券交易等。

睇翻過往的財務數據，只是一般，生意無特別增長力，盈利波動，未見好賺，而企業獨特性不強，規模不大，投資價值不算高。唯一的特點是現價唔貴，但長遠發展力只是中等。

你長線持有都可以，但就唔建議持有太多。

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Q20275：

龔成sir, 我想問1)點解你會推介銀娛(0027)而不推介中國金沙(1928),

另外今年多追捧新科技股, 這是風險較高既類別, 咁2)新手因為熱度就去投資依類股票算唔算係投機,

仲有最後3)必瘦站(1830)你都有推介過係現金流相當充足嘅公司,還有推介嗎？

龔成老師：

其實金沙（1928）與銀娛（0027）我都有推介過，金沙則較著重收息，增長力唔算強，至於銀娛，增長力則理想。所以投資者可以按自己的投資目標去選股。

所以謂的投資與投機，是取決於你的了解程度，你是否了解該公司？企業的營業額、盈利有多少？預期增長力如何？甚麼因素你認為佢高增長？有那些新產品帶動其生意額向上？

負債多少？現金流多少？企業發展方向是甚麼？企業合理價是多少？

你能答到這些問題，就是了解企業，如果你買入時是長線的，可說是你「投資」，所謂的投資，就是我地投入資金到企業，成為股東，耐心等企業成長。

必瘦站（1830）有質素的，有增長力的，我自己都持有。可長線投資。這已是較優質。

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Q20276：

老師，請問合景悠活3913同恒大物業6666邊隻較有潛力？謝謝

龔成老師：

恒大物業（6666）絕大部分物業管理服務收入，來自集團控股股東恒大集（3333）所開發物業提供的服務。

而合景悠活（3913）由合景泰富集團（1813）分拆上市，主要在中國從事為住宅物業及商業物業提供綜合物業管理服務，性質上跟恒大物業相近。

預期長遠發展正面的，不過上市年期都短，財務數據可信程度會減。質素上，恒大物業（6666）會較為優勝，不過2隻股票估值都唔平，只宜小注。

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Q20277：

老師你好，我現在30歲，portfolio 有以下股票，

270 2000 shares 16.62%
659 3000 shares 13.58%
823 200 shares 7.96%
939 4000 shares 13.91%
1177 2000 shares 8.64%
1883 10000 shares 14.99%
1928 800 shares 14.63%
3067 800 shares 9.66%

我想增加新經濟股的比例，請問我應該繼續買3067，還是選擇其他股票如1810，9988，2382？謝謝。

龔成老師︰

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你年紀計，應以"平穏增長股" + "潛力股"這類增長型股票作組合。

現時組合中，新創建集團（0659）、中信國際電訊（1883）和建行（0939）增長力唔高，不宜持有太多。

你可以沽出部份，換碼至潛力股。安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、舜宇光學（2382）、小米（1810）都係可以，如果你無特別睇好邊隻潛力股，你直接入安碩恒生科技（3067）就得。

但留意，安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）現價算係合理區頂部，可分注。但舜宇光學（2382）和小米（1810）己經係偏貴，要等有明顯回調才可入貨。

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Q20278：

老師，想簡單一問，如果我已經憑月供股票之下累積到大概20萬

現時月供：$10000
$5000 盈富 （2800）@$25.94
$2000 領展 （823）@$66.78
$2000 比亞迪 （1211）@$81.25
$1000 中國生物製藥 （1177）@$8.28

而我本身依家自己已經有一定選股能力
咁你覺得我依家可唔可以將現時月供全數沽出 再重新建倉

然之後再由零開始月供股票組合？
重新建倉：

$5000 盈富（2800）
$2000 領展（823）
$2000 小米（1810）
$1000 中國生物製藥（1177）

龔成老師︰

無必要咁做，記住只要股票優質度無變，長線持有係最理想。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

你要計每隻%。同時考慮現價平貴。

現時比亞迪（1211）偏貴，你將月供佢換成小米（1810）係正確做法。而原有貨就持有

之後，你就用這個新組合，去繼續月供。而現有持貨，照一直持有就可以。

當然要同時持有現金。

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Q20279：

你好！我有以下股票組合，渣左6-10年，仲輸緊，由於果d算係我既閒錢，所以一直冇理

我早幾年都放棄買股票, 但最近我又重拾動力，想整理下呢堆股票，求意見

1. 658 中國高速轉動 14蚊買入30000股
2. 3988 中國銀行 5.4 買入200,000股
3. 2866 中遠海發 3.8 買入10000股
跌左之後我一直冇理，咁多年佢地表現依然不如理想，我現時有以下想法：

1. 放哂佢地，重新出發
2. 溝貨
3. 繼續唔理

求意見，謝謝！

龔成老師︰

就算係閒錢都好，投資左都唔可以唔理，因為這都是你未來財富增值的重要資源。

最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。

你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。

你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？

即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。

中國高速傳動（0658）係中國機械傳動設備之主要生產商之一，主要從事研究、設計、開發、製造和分銷，睇翻佢的產品，其實都算廣泛應用於工業及環保用途上的各種機械傳動設備。

佢產品主要用作工業用途，包括風力發電、船舶、軌道交通、航太、冶金、石化、建築及採礦。

業務價值都有，但盈利就比較波動，有時上落都大，整體的質素算是中等，只宜持有小注。

中行（3988）由於內地經濟無過往年代咁強，股價無過往咁好，由中美貿易戰開始，中國的經濟動力已有所減少，加上最近的疫情，都是影響經濟的因素。

這股收息可以，但就唔好對股價有太大期望。若你係較年長，或者係好保守架投資者，此股可持有，用來收息。

中遠海發（2866）主要從事提供船舶租賃，集裝箱租賃和融資租賃服務；集裝箱供應服務；股權或債務投資和保險經紀服務，以及物流服務及其他雜項服務。

業務會較受經濟週期影響，同時賺錢能力唔算好強。經濟好轉後對佢有正面作用，不過並不是高增長類。投資價值都有，但就唔值得佔組合比例太多。

將來，你想再開始投資，建議你先學好定平貴和選股方法，這些基本投資知識。你可以睇我寫架"80後百萬富翁"、"財務自由行"和"股票勝經"，或報讀我架投資課程，都有相關資訊，相信對你有明顯幫助。

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Q20280：

你好，想問下：中國稀土（00769） 和 第一視頻（00082）意見，想買入

龔成老師︰

中國稀土（0769）的質素不太好，不過業務比之前好轉左D，2019年終於轉虧為盈。不過，整體而言，質素都係好一般。

第一視頻（0082）從事互聯網業務，當中包括體育彩票業務、網絡視聽媒體、電子貿易平台等。

此企業已經虧損了多年，投資價值不高。買入的投資者都只是靠一些所謂的利好消息而買入，但無人能企業能否落實，最終的賺錢能力又如何。由於這股仍有較大的不確定性。

2隻股票從本質上，都唔太建議投資。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q13441-Q13460）

Q13441：

你好, 我買股票進行左半年，第一次6月時買788賺左五千後，7月買入內房股1755&1030，當時未識得睇大市，日日見住股票個價成日跌，心裡面都好驚，成日訓唔著！

有一日早上決定賣哂佢，10點賣完，11點反彈，原來8月15號當日係大市既反彈，我眼白白蝕左10萬又唔敢再買入，點知到10月呢兩隻股暴升左一倍，我好傷心，又好內疚。

我又經歷過買入1573，兩左升左一倍半我都無賣出，結果見住佢暴跌，心裡都好大打擊，我成日會諗返轉頭。

試問可以點樣舒緩呢種心裡障礙
同埋睇下啲咩書再增長投資知識

目前八成資金買左788，不過平均價1.8，目前都係跌到1.6左右，我無諗住放，見佢好有前景，同埋有護城河，放下年會有一定回報。

龔成老師：

你犯了嚴重的錯誤，就是「短炒、貼市、無經過仔細分析」。

好多散戶都會好似你咁樣炒法，買入股票後，好想佢快D升，然後把握機會在短期內賣出，炒差價，成日「睇住個市」，但我過往做左10年銀行、證券行，可以好大膽同你講，輸得最多的，正正是這一類人！

另外，全球投資最賺錢的人，巴菲特，明確表明短炒唔能夠賺錢，一定要長線投資先有得賺的。

我強烈建議你，睇大量書，要睇真正憑投資賺大錢人的書，例如巴菲特、彼德林區等。唔好再睇唔睇錢的人的分析！

你要以買企業的角度去分析，例如中國鐵塔（0788），這企業本質不差，但你要講得出，佢的生意如何？盈利如何？現時的市場如何？發展如何？估值如何？管理層如何？股本回報率如何？

如果你對企業一知半解就買，輸錢是遲早的事。同埋，你要義成長線投資的習慣，買入後，唔好再睇短期股價，唔好日日睇住個市，要分析企業長期發展。

另外，我地投資並不是博，你唔可以成日投資太大注，要建立一個「組合」，平衡風險。

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Q13442：

你好老師，我想為父母建立一些股票用作收息，假設50歲開始，60歲退休，應如何處理？

買平穩增長及收息股？
哪些股票適合？感謝

龔成老師︰

你父母隔離退休仲有10年時間，可以把握這段時間進行一些增值，但策略上要比較保守。

現在你可以把資金分2部份，一半投資平穏增值股，另一半投放在收息股。現時市況只在合理區，入貨時必需分注進行。

到你父母將近退休之年，再慢慢將平穏增值股轉為收息股，最終令收息股佔組合比重至100%，讓收息股為你父母創造穏定現金流就可以。

以下股票都適合你父母︰

平穏增值股︰盈富（2800）、港鐵（0066）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀香港（2388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）

收息股︰港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）。

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Q13443：

老師，想請教以下問題:
買了555萬的樓花，準備付兩成首期。
現在可以做9成按揭，但必須選擇建築期付款，樓價就要612萬，比原先貴了57萬。

在現時低息環境，假如我俾1成首期，把另外一成買收息股，化算嗎？

龔成老師︰

現時利率較低，你將1成首期資金轉去買收息股，從中賺取息差，這方法是可行的，但有2個地方要注意。

一） 你少付1成首期，變相你每月供款會增加。你要睇番對你壓力測試會否出現問題，雖然新政策下，壓力測試不合格依然有機會批出貨款。但會令按保徵收你額外費用，導致你交易成本進一步推高。

二） 將來按息如果上升，會對你息差收入造成影響，你要明白這個風險。

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Q13444：

老師，我持有復星（656）, 我對綜合企業情有獨鐘，覺得業務範數多，Cashflow 穩定，但係復星一直唔係好升所以想問：

1. 有咩書可以介紹下係關於估值？
2. 我留意過有啲書係關於估值，但係有啲數據除左比錢之外就拎唔到，有冇啲就估值需要既source 可以介紹？
3. 我應唔應該繼續持有/加注/減持656？
多謝

龔成老師︰

1）《巴菲特- 寫給股東的書》、《證券分析》、我的《股票勝經》都有提給有關選股和估值。而我的投資班，會更完整地教你整個選股和估值模式，到你讀完整個課程後，你已能為自己選股、投資、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識，詳情可以留意我FB。

2） 其實為一隻股票估值，資料基本上都可以在網上找到（各財經網站、HKEX網站），將這些資料整合，再對股票進行估值。

3） 復星國際（0656）的本質不差，可惜業務範疇多，分析不易。當中業務如醫藥、健康產品，會有較大的業務波動，同時在中國經濟轉弱下，中短期會有影響。

近期股東回購，代表股東認為現價不貴，有長線投資的價值。但此股股價較波動，不宜太大注。

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Q13445：

你好 龔sir , 你寫的書我都已經睇完了 因為工作關係未有時間上你堂 日後會分配好時間上你堂 希望啊sir 會

希望啊sir 會係星期六開班 我畢業後做左一年野 現在23歲 大約有20萬股票 有

電能實業 平均買入價55.2 @181
恆基地產 平均買入價 45.97 @227
港鐵公司 平均買入價 47.17 @ 393
領展房產基金 平均買入價 92.8 @207
建設銀行 6.6 @1208

中國生物製藥 9.1 @1081
比亞迪股份 51.3 @460
金沙中國有限公司 42.3 @317
盈富基金 28.5 @1227
仲有 中興通訊、長飛、莎莎。

而家月供股票13000 ，恆基地產，港鐵公司，領展房產基金，比亞迪股份，金沙中國有限公司，盈富基金 各2000 ，仲有1000 月供中生制藥。

本身月入扣埋mpf 加埋加班 大約21000, 本身星期日去幫人補習 會再多2000蚊 家用要比5000。 淨係18000 蚊 ，我直接放13000 月供股票會唔會太多。

買入既股票會唔會太散。 我平時一個月洗2000蚊都ok , 同埋依架銀行大約有十萬cash 等入市。本身有份儲蓄保比左啊媽供。

有些問題想問：

1. 我自己想放左中興通訊 同長飛光纖光纜 轉番買其他股票，因為自己好像在高過合理價的價位買，龔sir 有冇什麼介紹？

2.自己想買reits 因為好像大方向來說 都會keep住升，778,435 合理價範圍大約是幾多？

3. 月供股票這樣的分配可以嗎 有需要加大 or 減細金額嗎 ？

4. 自己想4年後 有100 萬 龔sir 我應該買什麼股票合理增值？

5. 一直想買港島樓 龔sir有介紹嗎？ 我需要擁有幾多錢先可以開始買樓？

謝謝你一直的教導 有機會我一定會上你堂！ 謝謝你 我因為你受了很多啓發！

龔成老師：

通常我一年都會開1、2次星期六班，你可以留意。

1）這兩股不是無質素的，但業務的確有風險，如果你是長線投資，其實唔需要轉來轉去，持有就得。如果你持貨太多，可考慮賣出。

從你上述的股票，見到你整個組合有點散，這反映你投資時，會較易受中短期市況影響，但我地應該集中長遠的企業價值，唔好轉來轉去。

2）其實現價已是合理區，可分注投資，但我希望你唔好令組合太散，因為管理會比較困難（因為我希望你每一隻投資的，都是自己了解，並會保持分析業務情況的）。

3）可以，保持就得。記住，月供是長期策略，你最好保持5年以上，唔好轉。

4）你保持上述的方向，投資平穩增值股就得，同時，可以加少少潛力股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

5）如果不是心急買，最好有$150萬以上的資金，才投資，到時可以動用$60萬-$100萬作首期，同時，我希望你動用完後，仍有資金剩。

另外，之前政府出招放寬左按揭，會令樓市短期向上，但不建議高追，香港的社會運動，將會影響經濟，這會令樓市在短期升完後，回歸基本面，即是會向下，你等這時，見到有較平的盤才買，見唔到就算。

長遠來說，當香港社會運動過去，樓市又會慢慢向上，所以你都有投資物業的價值。

所以，你這刻可以留有一定的現金，部分資金可分注投資優質股，平穩增值類就得，盈富（2800）等類別適合你的，同時用上面的策略。

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Q13446：

龔老師，點睇3690美團，會否成為下一隻騰訊？

龔成老師︰

美團點評（3690）我唔敢睇少佢的業務，因為真的業務巨大，同時增長快，不過，佢仍是有危有機的股票。

業務較新興，但佢現時仍在燒銀紙狀態，我比較怕這類企業。這類企業不是不可投資，而是不能大注。

因為無人知佢燒銀紙燒到幾時，因此市場對其估值都是「估估下」，這一定會帶來股價上的波動。

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Q13447：

龔老師： 如果我有200萬，想買收息股，請問有那些股票可選擇，謝謝您！感激！

龔成老師︰

投資收息股，我地一般會選擇些派息率高、穏定和達5%股息率以上的股票。

合乎5%或以上股息率的收息股，你可以選擇例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）。

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、必瘦站（1830）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

但要留意，現時股價只是合理，未到平宜，因此買入時宜分注，同時不能用盡現金。

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Q13448：

請問6823現價入得過嗎？最近跌了很多 不知為什麼？

龔成老師：

最近因為香港電訊（6823）5G競投因素，令市場認為佢唔算好進步，因此增長力不強，而市場在過往都預佢有一定的增長力，所以股價在之前在合理區中上部，近年回落至合理區中部。

其實，這股一向增長力不強，佢運用100%派息政策，發展不強。這只是一隻收息股，現價合理，長線投資無問題。

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Q13449：

老師，政府早前推出嘅九成按揭至八百萬樓，我之前因為年紀已44，又擔心儲唔切錢都死心咁滯，宜家即刻可以買又做到三十年按揭。

但另一d分析又話呢個係政府嘅局比人接火棒，跌一成即刻負資產，想請教老師，如果我只係自住，公務員，現在購買會唔會真係接火棒呢？

龔成老師︰

我地投資樓市，唔好以「預期」的模式進行，作為自住用家，只要你資金足夠，堅守「供得起」原則，而樓市唔太貴，已可以買入。

香港樓我一直都係長線我睇向上，在新施政報告出台，睇唔到政策能夠在短期提供大量住宅單位。明日大嶼相信最終會落實，但時間有機會會推遲。

種種因素支持下，香港樓市大跌的可能性不大，長遠香港住宅區都會係供應不足。作為打算自住的你，焦點唔應該放在樓價上，而應該堅守「供得起」原則。就算真係樓價跌變負資產，只要你保持供款，就唔會有問題。

不過，我見到有部分業主開價進取，你唔好刻意追高價。

你的工作是公務員，退休前相信財政上唔會有太大變動。但如果銀行真的批出三十年按揭給你，你要考慮自己退休後是否能維持還款。

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Q13450：

成哥你好

背景：
小弟啱啱畢業，月入扣埋家用25k，儲蓄係零咁濟
現持5手港燈（$7.37）
目標五年內上車同結婚
想問：

1. 我應該以收入幾多成做投資股票，幾多成做儲蓄呢？短期內應該無咩特別大支出。

2. 我應該用月供方法投資股票，定係自己一手一手咁買呢？

3. 港鐵依加44蚊，係咪算合理位？如果長線投資，應唔應該開始入貨？

感謝成哥
好人一生平安

龔成老師︰

1） 最好可以儲到一半，能做到3-4成也算可以。

2） 簡單來說，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。

月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣，去減低價格波動的風險。

其實一手手買都可以做到以上效果，你現金只要平均地慢慢投入股市（如保持住每月定額買一手）就可以。2個方法都可以，一手手買更節省了銀行月供收費，但你必需確保自已可以有自律性地進行。

3） 港鐵（0066）現價算是合理區，你如果無貨現在入頭一注無問題，如有貨就要分注，或以月供進行。

其實，當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年青時應投資較多增值類資產，以增值為先，而較年長時則應投資較多保守類項目。

以你們啱啱畢業年紀，應以增值為主，可以買入平穏增值股：盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、粵海（0270）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）、領展（823）和潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。

港燈（2638）只是收息股，無增長力，唔係太適合你。

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Q13451：

成哥你好，想請教。目前有1手煤氣 @17.92，2手恆生銀行 @174.05，1手中國鐵塔（788） @2.17，1手鷹普精密（1286） @4.63、1手李寧 （2331） @24.3、1手渣打@64.9同2手中煙 （6055）@ $22.1

李寧我來緊就會放，我應該要點處現中國鐵塔、 鷹普精密同中煙呢3隻股票？

同埋見成哥你之前都話中生製藥係潛力股，我依加買2手中生製藥同月供恆基地產，可行嗎？
感謝解答

龔成老師︰

首先你要明白投資股票等同買企業，只要我地買的股票有質素，我地就應該長線持有，讓其自動去為財富增值。而你的做法，感覺有少少是在短線炒賣、賺差價階段。

我之前做銀行、證券行多年，見證大量客短炒全部都蝕錢，只有長線才能有錢賺，希望你明日這個重點。

講番問的你3隻股票，中國鐵塔（0788）有質素的，只是早期有少少炒概念，所以這刻唔能夠太進取。這股本身有質素、有前景，中國的3大電訊巨頭，都是佢的主要客戶，以及大股東，當5G發展，佢一定會受惠，因此前景仍然正面。

佢現時的收入正不斷增長，盈利都保持向上，但股本回報率不高，是這股較弱的地方，但只有一手，可以持有。

至於鷹普精密（1286）和中煙（6055）上市時間十分短，而且上市時數據可能會經過美化，故十分難去做估值。但你持股唔多，可以考慮保留，唔好加注就可以。

至於中生（1177）和恆基（0012）都有質素，但中生現價有點貴，回到接近$10會較好。而恆基（0012），進行月供無問題。

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Q13452：

老師 我一直都有睇開你啲書

最近我對莎莎呢隻股好有興趣 因為已經跌到歷史低位
現時你會點睇呢隻股

龔成老師︰

莎莎（0178）本質不差的，但近期人民幣較弱，加上香港的零售市道有風險，都令這股價股中短期受壓。這企業本身有優質的，有品牌、有規模，在行業有一定的地位，賺錢能力不差。

但近期環球市況不穏，加上香港出現社會動盪，都令此股期一再下跌。預期中短期都會受經濟及零售市道影響，令股價較為波動。

現價雖然下跌不少，但只是在合理區偏底部，未到平宜區。無貨可買入，由於股價波動，只宜小注和買入後要預較長時間才會有收成。

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Q13453：

你好，麻煩分析下咁樣月供組合可以嗎？
我自己擔心太多銀行股是否太危險。

每月2萬月供股票
4000 盈富基金
3000 中華煤氣
3000 建設銀行
3000 恒生銀行
3000 中銀香港
3000 宏利保險

隨著女兒長大，兩年後月供款額會減少，應剔除那一隻股票？

定存 220萬，股票供50萬，應否考慮買樓投資？

龔成老師︰

你組合的確太偏重於銀行業，這樣會出現過度集中風險，當行業出現問題，就會對你組合造成沉重影響。

以你月供2萬計，銀行佔比最好少於$6000。你可以將過多部份改為買入其他平穏增值股：金沙（1928）、恆基（0012）、粵海（0270）、港鐵（0066）、港交所（388）、長建（1038）、領展（0823）或直接加入盈富供款中也可以。

往後你減少供款時，從增長力考慮，可以删除建行（0939），此股只適用於收息，增長力欠奉。如以質素考慮，組合中宏利（0945）會弱少少，你可以在這2隻選其一。

以投資價值值博率而言，股票市場會較好，暫時利用股票去做財富增值會較理想。但大市現在只是合理區，如要投資緊記分注。

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Q13454：

你好，龔成老師。本人27歲月入17k，由今年4月開始月供股8k，希望5年後可有5-60萬。

2800 盈富 @3000
2388 中銀@2000
1299 友邦@1000
1211 比亞迪@1000
00027銀河@1000

想問以上的組合可以繼續持有嗎？還是將2388中銀改轉為2800盈富？希望老師可給予意見，謝謝。

龔成老師︰

以你月儲$8000，恆指年回報10%計（股息再投資），5年後大約增值至58萬。你組合內都是有質素股票，行業分怖也平均，唔需要特意將中銀（2388）轉去盈富（2800）。

其實我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年青時應投資較多增值類資產。

你組合唯一問題是潛力股佔比重較少，如果你唔想中銀咁多，可以將其中$1000轉落你比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。

或者你先維持現有組合，到日後收入增加，才加大潛力股比重也可以。

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Q13455：

老師，我以前想試下買股票，只有1手1337雷蛇$4，1手486俄鋁$2，唔知應該點處理？

另外發現2331李寧由$6.5升至$27，請問老師有咩見解？

龔成老師︰

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

雷蛇（1337）雖然可以有潛力，但本質好波動，上市2年仍處於虧損狀態，但公司市值已有$130億，所有的市值，都只是基於「將來預期」去產生，這個預期可以變得好快，因為大家都只是「估」。

同時，電競行業的真正營運模式，賺錢能力如何，充滿了未知數，一個遊戲可以好受歡迎，亦可以好快無人玩。因此，這股有前景，但風險好大，無人知真正的價值，如你真的要投資這股，只能小注。

俄鋁（0486）本身都有一定的客戶，同埋佢有一定的規模，唔會太差，不過政治因素一定會令股價較為波動。但留意到佢2017年核數師表示"保留意見"，即係盤數可能有古怪，我對這些企業好有保留，沽出比較好。

李寧（2331）本質不差，本身有品牌，生意與盈利都有理想增長，賺錢能力不錯，相信前景正面。你見佢過去數年，股價大幅增長，主要由於之前行業盲目擴張、李寧產品轉型定位失誤等問題，令股價數年前跌至谷底。

但近幾年行業情況有所改善，令投資者再次熱追此股，令股價被過度搶高。現時PE80倍以上，已經是貴，暫時不宜入貨。

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Q13456：

成哥，我明白投資企業時要選擇一些財務穩健既公司，但如何具體一啲甘判斷一間公司能否係經濟衰退、行業嚴冬期生存落去?

基本道理我都明少少，例如睇現金流、負債、速動比率之類，但我只係初步睇到狀況係ok、良好或者差，能否再深入分析?

如果一間企業一直有盈利但經營現金流連續兩年為負數是否有啲奇怪?
謝謝!

龔成老師︰

行業嚴冬期能否生存落去，其中一樣要考量就係其負債情況。市況好還債當然無問題，但負債過高企業，在經濟不景時可能因資金不足而要賤賣資產。

當然，這只是其中一個因素。我地買入一隻股票時，一般會基於生意、盈利、前景、市場環境等等基本因素而做決定。

要講點樣具體用不同財務指標、行業環境去分析一隻企業，課堂上也要用好幾小時時間，所以好難三言兩語去說明。

至於一間企業一直有盈利，但經營現金流連續兩年為負數的確有機會出問題。但我地要睇番佢實際原因，睇番佢財務報表現細目，唔可以一概而論。

其實不少讀者都會有你出現情況，對指標有了解，同時也有基本投資知識，但當將這些技巧串連去找出答案時就出現困難。

如果你有時間，建議你上我的投資課程。當中會教你選股3步曲中，你會見第1步的程式選股，是只用一些簡單的財務指標，用程式已可快速找到表面的優質股。

到第2步，才較深入去找股票，到第3步，才會好仔細去分析。上完課程後，我相信你會掌握到這一系列指標和資訊如何運用。

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Q13457：

龔成老師你好，本人28歲，月入大概22K，每月會和另一半合共儲$16,000於聯名戶口，而聯名戶口現時有$40,000現金，另外我自己每月也會儲$8000於2.38厘息的個人户口，現時我的個人戶口內有$130,000現金。

另外我持有一個物業，是位於新界西鐵路站居屋，以$490萬市值買入，月供$11000，暫時物業以$12000出租中。

而我每年大概需要付$42,000保險費，當中$23000是儲蓄保險，需要供五年，供到2024年，2029年開始有賺同埋可取回現金。

想問一下五年內有機會儲到人生的第一個100萬嗎？而且我對投資方面是比較沒有概念，所以遲遲未能決定投資什麼項目，希望老師能指教一下，謝謝🙏🏻。

龔成老師︰

物業方面，能產出正現金流，這部份可以維持進行。2.38厘息的個人户口增長力較弱，保險這防守性理財產品也不需要太多，只要因應個人情況，買足夠就可以。資金用來投資其他優質資產，長遠會有較好增值效果。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年青時應投資較多增值類資產，以增值為先，而較年長時則應投資較多保守類項目。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，資金應該盡量用在增值用途。

你可以用現時每月能儲的一半資金（1.2萬）用作月供股票，可以買入平穏增值股：盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、粵海（0270）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）、領展（823）和潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。

而餘下一半資金（1.2萬）先儲起，待大市大跌才入市，增值得會較好。以你月儲$2.4萬，恆指年回報10%計（股息再投資計），5年後大約增值至170萬，足以達成你目標。

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Q13458：

成哥你好，我係新手，現年32歲，有物業供款，已借盡，每月現金剩1萬元內。

想10年內用收息既方法每月可以收多6-8千元，請問有咩方法會穩陣而又做到，感謝你

龔成老師︰

如果想每月有$8,000現金流，以股息率5%計，你需要192萬。

你可以將1萬蚊作月供股票，投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、粵海（0270）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）、領展（823）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。

以恆指平均每年回報10%計，10年後大約增值到190萬。之後你將股票換碼至收息股（5%股息率或以上），就可以為每月創造$8,000現金流。

但其實我地進行財富增值時，會運用「先增值，後現金流」作方法。你尚年青，是財富增值黃金時期。你應該再長線些持有這些增長股，令佢地為你財富更有效增值。到年老退休或資產足夠你財務自由時，才轉換至收息股，而個策略會較好。

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Q13459：

我目前0003有1萬股在$17.8 入了，是否要等到家鄉才放？
還是一直持有直到永遠？

因為有機會在未來的日子股價會不停上升？

龔成老師：

煤氣（0003）有質素的，你不用擔心，但這股之前有少少貴，市場認為佢高增長，而近期的業績只顯示這股只是平穩增長，因此股價略有受壓。

這股可以長線持有，但就要耐心少少先可以翻上高位，唔好預佢好快上到。

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Q13460：

老師，我搞不懂長期持有的優質股入手價格為多少才是正確入手價

龔成老師：

首先，我地一定是投資優質股，長線持有，因為我地要建立一個優質的財富組合。

至於甚麼價買入才對。當我地決定幾時買入時，會以兩大方向作買賣因素，第一，大市的冷熱，利用大市的是否過熱程度，去決定買入或賣出。

第二，為企業進行估值，計算企業的合理價值後，比較現時的股價，從而得知現時股價的平貴，並以此決定怎樣入貨。

這些方法，具體運作解釋需時，而我會在股票班詳細講述的。

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