🍚Twin Chef全能雙槽電子鍋‼ #勸敗團 來了
四道佳餚一次上桌，十種烹飪模式
米飯、粥品、湯品、煲仔飯、燉煮、稀飯、優格、蛋糕等通通搞定 !
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#優惠價現買現省2400

全職媽媽在家顧小孩就已經夠累人的了，又要照顧全家人三餐
又或者白天上班忙工作，回到家又要面臨煮晚餐的壓力
在瓦斯爐旁顧爐火，蓬頭垢面，又苦又累
手忙腳亂，日子天天都像在打仗，搞得自己疲憊不堪
這時候就很需要廚房神器來幫妳處理！

#一次完成四道菜創造聰明萬能的媽媽

電子鍋、微波爐、烤箱～已經不稀奇！
今天這台可厲害了，Twin chef 全能雙槽電子鍋
總共有十種料理模式，能煮飯、煲湯，還能做蛋糕和優格...
一次同時完成四道料理～
還可以預約時間幫妳煮飯，下班回來就有熱騰騰的飯菜可以吃
不費力、不勞神！
煮出來的米飯又香又Q彈～還會有鍋巴唷～

另一個我覺得它很厲害的功能是
要是不想開火又想炒肉炒青菜
不喜歡炒菜產生的油煙異味，想要優雅做菜，享用無油健康料理
每次進廚房就會滿身大汗，雖然喜歡做菜，但實在不能習慣廚房的高溫熱氣
全都交給它沒問題！真的是一台無所不能的廚房神器！

還有一點很值得推崇的是，它是無煙少油少鹽的料理方式
能隨時控制自己的飲食不擔心發胖
可依不同料理需求設定去調整溫度，讓食材原汁原味呈現！
還能幫妳減少烹飪後需清洗鍋碗瓢盆的窘境
不流汗輕鬆簡單就能完成一桌好菜！

直覺操作功能，一鍵就有美味料理
10 道快速料理選單，輕輕一按就完成
只要加入食材 ➔ 按鍵烹調 ➔ 立即享用
高效率低耗能，節能省電無負擔👍

#12小時預約烹煮功能 上班回到家就有熱騰騰的飯菜可以吃
#十種烹飪模式 煮飯、煲湯、做蛋糕和優格等都難不倒它
#直覺操作功能 一鍵就有美味料理
#高效率低耗能 節能省電無負擔
#雙槽鍋大容量 單槽1.5公升 很適合現在小家庭，雙槽加起來能煮7碗白米飯
#日本大金塗層食品級鋁合金內鍋 內鍋使用導熱佳的『鋁合金』重量很輕，質量不減

☀蓉蓉大全配組超值優惠組合：
(1.) RICHMORE x Twin Chef全能雙槽電子鍋(市價$5980)
(2.) 專用蒸盤x2(市價$1198)、專用內鍋x1(市價$799)
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🔺現在團購價只要$3580
‼相當於主機僅要$1583元!!!
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☀付款方式：
信用卡、- 超商條碼付款、ATM轉帳、LINE Pay
⚠無提供分期、貨到付款，如接獲可疑來電，請聯繫客服或撥打反詐騙專線求證
☀出貨時間
下單付款完成後，於次1個工作天依照訂單順序出貨（不含例假日）

#潤益國際 #RICHMORE #RICHMORE全能雙槽電子鍋 #全能雙槽電子鍋 #Twin_Chef全能雙槽電子鍋 #蓉蓉限時優惠團

🔔Electrolux 伊萊克斯最新款掃地機器人 Pure i9.2 礦石灰 x 酪梨壽司獨家超殺團
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今天要來推坑的好物，是最近讓我家地板隨時都踩起來清爽乾淨、比老公更好使喚的Electrolux 伊萊克斯 Pure i9.2 新一代型動機器人 礦石灰。
　
小灰是我見過最聰明體貼的掃地機器人，懂得主動避開障礙物、不纏電線不受困、有手機APP指揮想掃哪就掃哪，重點是連細小毛髮都能掃乾淨，有養寵物的家庭尤其不能錯過！無論是翹腳在家或出門在外，小灰都能讓懶人輕鬆維持家居環境。
　
要是你家還沒有婚姻三寶之一的掃地機器人，或家裡已經有其他用得不滿意的掃地機器人，請務必給小灰一個機會，因為這個聰明伶俐的孩子太得人疼了。
　
在小灰入門前，我家已經有兩台吸力超強、深受潔癖家政夫大白激賞的Dyson無線手持吸塵器，還有一台因為太笨被打入冷宮的掃地機器人（品牌容我打馬賽克以免得罪人），沒想到新歡小灰報到後幾乎天天出勤。前一陣子伊萊克斯請我把試用的展示舊機寄回交換新機時，由懶入勤難的家政夫還陷入焦慮：「換機那天我就沒得用了怎麼辦！」
　
這麼晚才認識伊萊克斯，是因為我家和娘家媽媽之前用掃地機器人的經驗都不太妙，讓我有了「掃地機器人雖然省力，但很笨又掃不乾淨」的刻板印象。
　
那些讓我失望的掃地機器人，經常刮花牆壁、撞傷傢俱、纏住電線、受困卡死，或在床底掃到一半沒電回不了家，需要主人出面解救。清潔家電原本應該為主人分憂解勞，我卻被笨蛋機器人折磨到心累，最後寧願自己動手用無線吸塵器打掃全家。
　
直到今年半信半疑，嘗試大家都誇很聰明的伊萊克斯最新一代掃地機器人Pure i9.2，輕鬆解決以上所有困擾，還掃得比舊機器人乾淨許多。
　
現在我可以邊追劇／讀書／工作／遛小孩，邊用手機一鍵指揮機器人工作，不用汗流浹背自己掃。如果可以，我想坐時光機回去搖醒當年的自己：生命就該浪費在美好的事物上，能花點小錢解決的家務何苦為難自己！
　
如果家裡有每天打掃到腰痠背痛但不信任掃地機器人的婆婆媽媽，請務必買一台送她們當母親節禮物，保證能扭轉長輩對掃地機器人的壞印象。
　
想寵愛自己的，當然也可以藉著母親節的天賜良機，犒賞自己一台或抝老公刷卡送妳一台，因為妳值得！
　
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▌酪梨壽司獨家優惠方案劃重點
　
📌【單機限量現貨 全通路最低價】Pure i9.2新一代型動機器人_礦石灰 單機團購價NT$16,900（原價NT$30,900），贈「專用配件組ERK3市價NT$3,500」+滿額贈品「3L氣炸鍋市價NT$3,990（需上官網登錄）」。
　
📌【壽司獨家雙機組 限量150組】Pure i9.2新一代型動機器人_礦石灰 雙機組 團購價NT$33,800（原價NT$61,800），贈「專用配件組ERK3 兩組市價共NT$7,000」+滿額贈品「A3抗菌空氣清淨機（白色新款）市價NT$6,990（需上官網登錄）」+加碼送「7-11禮券NT$500」。
　
　
🎁氣炸鍋／清淨機滿額贈活動說明：
除了超殺團購價，這團很幸運的搭上伊萊克斯官網母親節檔期的「春來乍到 馨想事成」滿額活動，滿額贈品不限量、不累贈，請務必記得在2021/6/15前憑酪梨壽司團購發票上官網登錄：

✅單筆發票滿NT$12000就送伊萊克斯3L氣炸鍋一台，5月中起依審核成功順序出貨
✅單筆發票滿NT$18000就送伊萊克斯A3抗菌空氣清淨機（白色新款）一台，7月中依審核成功順序出貨
　
◎請注意，只有跟壽司團送的才是我特別爭取到的2021年7月上市最新款「白色」A3清淨機，其他通路或別團送的都是綠色的喔。（比較喜歡綠色的人，跟壽司團後也可聯絡開團廠商客服協助更換）
　
★湊滿額小撇步：
如果只買一台掃地機器人，卻比較想要拿到A3空氣清淨機的滿額贈品，可考慮在本團加購限量特價34折的掃地機器人配件或伊萊克斯小家電湊滿額。提供加購的品項包括：Pure i9.2專用濾網組 EFR2（高效抗敏濾網2入，加購價$700元）、設計家系列溫控電茶壺（加購價NT$1990）或隨型冷凝果汁機（加購價NT$1990）。
　
▌壽司團長答客問
　
Q: 家中已有高階手持式無線吸塵器，還需要掃地機器人嗎？
　
身為一個也問過相同問題的過來人，我會說：當然要！一台優秀的掃地機器人就跟洗碗機一樣，擁有後的人生是彩色的，讓清潔工作從厭世變得無比療癒。
　
即使大白很愛他的Dyson手持無線吸塵器，我們家還是天天請小灰出動打掃，因為手持吸塵器和掃地機器人各有各的好，功能上剛好互補。
　
手持式吸塵器要靠自己耗時費力去掃，適合短時間、機動性的任務，能深入打掃某些掃地機器人不便進入的位置，例如落地窗溝槽、高門檻的陽台或浴室。若不小心打翻一盒粉，沒空等掃地機器人慢慢繞，用手持式吸塵器處理突發性的局部髒污會比較有效率。
掃地機器人可以讓忙碌的懶人省時省力，輕鬆維持全家地板清爽乾淨，累了一天的家人不必為了今天誰負責打掃爭吵，通通交給機器人代勞，不管掃多久都不會累到自己。就算出門上班或旅遊，也能用手機預約排程或遠端遙控打掃。掃地機器人也更能深入某些手持式吸塵器彎腰也不一定搆得著的區域，例如雙人床架底。
　
Q: 為什麼一定要跟上這團？晚點再買不行嗎？
　
為了維持團購品質，我每個月通常只精選1~2個愛用品牌開團，這個月會破例安插第三團，是因為Pure i9.2好用到讓我覺得錯過可惜。這麼甜的團購方案極可能僅此一次，重點是只有今年母親節檔期才能搭上滿額贈活動，說什麼都要排除萬難讓小灰插隊啊。
　
Pure i9.2是伊萊克斯最新款的掃地機器人，價格不太親切，難得原廠願意扛住通路壓力，團購價直接幫我們下殺低於55折（礦石灰原價30900，一般通路售價28900，團購價只要16900），還加贈總值NT$7,490的贈品（專用配件組NT$3,500+3L氣炸鍋NT$3,990）！
　
跟團單買一台i9.2礦石灰已是全通路最優惠的方案，但我知道不少住透天厝的團友，每層樓都需要掃地機器人，或是想趁母親節慰勞辛苦的媽媽婆婆，所以特別爭取到酪梨壽司獨家雙機組：買兩台Pure i9.2礦石灰，團購價33,800元，送總值高達14490元的贈品（專用配件組x 2 NT$7,000+A3抗菌空氣清淨機NT$6,990+加碼7-11禮券NT$500），等於半買半相送。不管是送禮還是自用，限量150組的雙機組必須搶！
　
由於最近全球原物料缺貨、貨運交期也大幅延遲，Pure i9.2庫存吃緊，我已拜託廠商將礦石灰的現貨都留給我們開團，下週邊開團邊出貨。但限量是殘酷的，如果想把掃地機器人當成母親節禮物，請速速下單！
　
至於小灰有哪些聰明貼心的厲害功能，又為什麼我在Pure i9.2的三種款式中挑選礦石灰來開團，請你們直接看我嘔心瀝血整理的部落格分享文，我對小灰的愛，不是短短一篇臉書貼文說得完的啊。
　
❤️完整版分享文：https://reurl.cc/l0rqjl
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▋ 客服資訊
　
📌本團商品享 2 年保固（人為、耗材、配件不屬保固範圍）
若有任何【Electrolux 伊萊克斯】產品相關問題（機種、保固、維修等），請詢問：
Electrolux 伊萊克斯
官方網站 https://www.electroluxlifestyle.com.tw/
客服專線：0800-888-259 （服務時間：週一至週五 9:00~18:00；例假日及連續假日暫停服務）
官方LINE ID：@buy5800e
　
若有訂單、付款相關問題，請詢問開團廠商：
漾媽咪快樂購--錦達貿易有限公司
電話：02-25592733（服務時間：週一至週五 9:30~18:00；例假日及連續假日暫停服務）
客服信箱： service@osharemommy.com.tw
官方LINE ID：@chj9814s

【伊萊克斯掃地機器人團最後２台現貨釋出】
因為有未付款完成的訂單，故就這麼珍貴的２台現貨釋出，有需要的人請手刀下單，並記得２４小時內付款完成喔～
下單連結: https://p4.groupbuyforms.tw/6wvh1
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【本日開團】伊萊克斯新一代掃地機器人Pure i9.2星河藍 #文末有雙重抽奬活動
✅下單請由此去：暫時售完，請待我更新
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✅開團期間：4/7 (三) ～ 4/13 (二) 23:59
✅現貨數量有限，將於4/16起依序出貨
✅團購價 NT$15,900（直接下殺電商平台價59折！）
✅下單即贈「專用配件組ERK3市價$3,500元」及「伊萊克斯3L氣炸鍋」(需上官網登錄)
✅付款方式：線上刷卡 / ATM轉帳
✅下單後請於24小時內完成付款, 否則訂單會失效喔！（直接線上刷卡最方便）

關於伊萊克斯這台掃地機器人有多優秀價格又有多超值，前兩天我已經PO文講過，所以如果你已經做好功課決定要買，請看到這裡就先去下單，因為現貨實在沒有很多，想早點收到的、或預備要當母親節禮物送給媽媽太太婆婆或自己的人，先搶先贏啊！

還在觀望還不能決定的捧油們，我們一起來講講為什麼應該買掃地機器人，又為什麼要買就該買這台。

#省時間省力氣的掃地機器人為你和全家帶來幸福感
心裡想買掃地機器人的你，不會是突然想要的，這件事一定存在你心裡很久了，你問我怎麼知道的？因為我也是這樣子的啊。早就知道掃地機器人很讚很方便可以幫上自己的忙，可是總是卡著種種原因而沒有下手，覺得自己真的可以買嗎？

親愛的我想告訴你，當你在出門搭上公車或捷運後，用手機APP啟動機器人工作，等你回到家，它早已經掃完整間房子，安安靜靜的回到充電座，你只需動一根手指，地板就打掃得光潔爽滑，你一開門就是一個乾淨的家在迎接你和家人，這種不費吹灰之力的舒暢療癒感，你爽過一次就會愛上。又若你是個育兒中的全職或兼職母親，時間一定有夠零碎的了，吸塵這件事的重要性可能不得己被你排在很後面，若有了掃地機器人的幫忙，你可以不用掛心這件事，只要用手機APP設定好工作時間，它就會自動把全家掃得比你掃的還乾淨。

節省下來的時間和力氣，你可以去做其他你想做的事或讓自己休息，當生活裡有了餘裕，我們才會期待明天又是嶄新的一天，而你快樂了，家人們才有幸福的可能。

#家裡已經有一台高階吸塵器了，我還需要掃地機器人嗎？
吸塵器不管多高階，它都需要一個人去操作，你要抓著它一步一步的嚕完全家地板，以我家室內25坪來說，我全體嚕一嚕，也要至少二三十分鐘，還不用算我彎腰蹲下去吸桌底椅腳的累。掃地機器人你完全不用管它，它不花你時間更不花你力氣，我現在把每天的地板打掃完全都交給它，吸塵器只用來一週一次加強吸一下機器人掃不到的，像是被物品堆住的隙縫或是踢腳板之類的，實在大大的輕鬆太多太多太多了啊。

吸塵器不會在你出門或沒時間或很累時自己啟動去吸地，但機器人可以ＸＤ

#伊萊克斯掃地機器人Pure i9.2有多好用？
我覺得掃地機器人最最重要的，就是要掃得乾淨。當伊萊克斯來找我的時候，我直接說，先讓機器人來我家實測，若不能通過我們家兩大龜毛人的要求，我會退回機器，咱們無緣合作。而我們出給機器人的考題是這樣的，先由我家的吸塵擔當--大王，他以部隊的5S規格不放過任何角落非常認真的用吸塵器吸完後，立刻開掃地機器人來測試，而它就真的這樣活生生給我掃出一盒子的灰塵毛屑！（請看照片）是有眼見為憑這樣的效果，我才答應廠商開團的。

當機器人掃的地比你人類掃的還乾淨，你有什麼理由不讓它替你掃！

#絕不輕易放過灰塵
Pure i9.2是以「回」字型清掃路徑，有效率的由外而內逐一清掃，它的立體八爪邊刷還能彈力下壓加強集塵力道和深入角落，搭配強力氣旋科技大力的吸入灰塵一粒也不放過，不會掃完地板還是沙沙的，這一點簡直就讓他牌機器人無地自容。

相較於圓型的機器人，伊萊克斯專利的三角型機身設計，針對牆壁或走道角落空間、容易受困的桌底椅腳空間都沒問題，只要它進得去，哪怕只是一小角或一個小彎，它都不會放過，很強迫症ＸＤ

#不會大力狂撞傢俱也不會卡住受困
前置鏡頭搭配雙道雷射掃描，精準分析3D影像去判斷地形，所以這台機器人不會大力撞來撞去，就算遇到了桌腳椅腳這種比較複雜的構造，也最多輕輕的碰一下而己，不會刮花傢俱，該避開的該超車過去的也都能精準判斷，不會被電線或傢俱卡住，更不會跌落樓梯。

以前我常看有機器人的人家，要打掃前會把所有的椅子啊小孩的車車啊什麼的都先搬到桌子上，才放機器人去掃，我覺得這樣有點累，我沒有這麼做，我最多只是用完把椅子排對齊，讓機器人能儘量掃到，或是把地墊拿去洗就別怎著舖新地墊，讓機器人能掃到。

我的機器人使用模式是順其自然，打掃不用先收一輪這樣，但很神奇的是，會多想想怎樣的方式能讓機器人多掃一點（例如東西收到櫃子裡不要一直堆在地上），進而家裡也變得更整齊了，是機器人來了之後意外的收穫哈哈。

#比他牌機器人或吸塵器都相對更安靜
跟我朋友家的他牌機器人相比，或跟我家的某D牌吸塵器相比，伊萊克斯掃地機器人都比它們來得安靜，我通常都使用較低耗電的「靜音」模式就足夠，運轉的聲音比吸塵器小聲多了，以前只要用吸塵器，我都覺得很吵，現在有了機器人，耳朵可算清靜些了。（若使用最強力的模式，就跟吸塵器差不多大聲了）

#全體都很好清理！
700ml大容易集塵盒一按即可取出，一倒即可清理，還搭配可過濾PM2.5的可水洗濾網，用手即可輕易拆下邊刷滾輪集塵盒，本體和全部配件都好拆好清好洗好裝回去，用起來真正沒壓力，呀嗶！

#不會纏繞或卡緊長頭髮！

#勤勞的記憶打掃地圖和聰明的APP搖控設定功能
機器人有智慧，它會在打掃後建立地圖，讓你可以透過APP搖控設定打掃區域，也可以設定多組打掃時間，完全配合你的作息，比老公更好使喚ＸＤ

#開團價直接下殺電商平台價之59折！

#下單即贈專用配件組ERK3市價3500元！！
立體八爪高密度邊刷*3＋高效抗敏濾網*3＋複合式滾刷*1

#上官網登錄核可即贈3L氣炸鍋！！！
收到商品後7~10天會收到電子發票，請依此於2021/06/15 23:59前成功完成商品註冊，經審核通過即可獲得。
又，若你會一筆訂單買兩台機器人（即金額滿一萬八），則可以改選贈品為空氣清淨機喔（詳情請見團購表單）。
又又，若你會買兩台機器人又想獲得兩台氣炸鍋，請記得分開下兩筆訂單～

#保固2年 (人為、耗材、配件不屬保固範圍)
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若有訂單、付款相關問題，請詢問客服處理：
電話：02-25592733 (服務時間：週一至週五 9:30~18:00；例假日及連續假日暫停服務)
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官方LINE ID：@chj9814s
（當然私訊問我也是可以喔，只是我不會隨時在線，直接聯繫廠商比較快速及時）
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最後是一定要有的感恩抽奬時間。

真的非常感謝大家一直以來對這裡開團的熱情支持，這次我也準備了自己很喜歡的禮物要來和大家一起熱鬧熱鬧，不管你買或不買都可以來參加喔！抽奬總共分成兩部份：

★開團貼文按讚＋公開分享＋留言，就可以抽我自掏腰包超喜歡的日本fog linen亞麻家事布（共兩名），請務必做好以下三步驟來參加：
1. 在本貼文按讚
2. 在本貼文按分享（設定為公開）
3. 在本貼文下留言，留什麼都可以，我特別希望如果你可以跟大家分享你使用掃地機器人的心情或心得，譬如「掃地機器人讓我每天都輕鬆打掃乾淨的家」，或「超想要伊萊克斯掃地機器人啊」，隨便你寫什麼想跟我說的話都行（不要照抄例句啦也不能只留貼圖），有下單的人填訂單編號也可以來抽喔XＤ

★下單抽奬禮，共２名，會在團購結束後，由廠商系統裡抽出２位幸運兒，送東京名店空運來台的Maison de petit four鐵盒餅乾禮盒，這可是台灣買不到，蟬連日本民眾票選超熱門的甜點喔❤
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開團下單連結再來一次：暫時售完，請待我更新

#洗碗機開箱 #神隊友中的神隊友 #救婚姻

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自從有了三寶以後，茜茜家奶瓶激增，不誇張！每天至少10支以上的奶瓶在洗，加上家中的各式鍋碗瓢盆，洗到人夫謙都覺得厭世😂

其實在二寶秦秦出生以後，我們就有考慮家中要有洗碗機的出現，但當時沒考慮太多，就是想裝櫥下式的洗碗機，訂了之後發現家裡裝不下，忍痛又把它退掉🥲

一波三折，到了最近三寶出生，疫情嚴峻，每天都在家用餐的情況下，終於入手「獨立式洗碗機」！

「不買還好，一買後悔，後悔沒有早點買」😭

跟有買洗碗機的爸媽一樣，相見很晚，除了省水省電以外，每天多了1.5個小時可以陪伴三個寶貝，即使沒有陪他們，在沙發上耍廢都覺得開心🥰

今天茜茜跟人夫謙就要來開箱「婚姻救星」德國Bosch洗碗機！
還沒跟上、還在猶豫的大家快快跟上了！

#拯救婚姻❗
#省時省力省電省水省時間❗

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接下來茜茜會持續的拍攝Vlog更新自己的育兒資訊，有什麼值得分享給大家的育兒經驗與注意事項。請大家訂閱我的Youtube頻道，記得開啟小鈴鐺，讓茜茜更有動力分享更多！

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#洗碗機 #開箱 #Bosch #新手爸媽 #洗碗 #媽媽 #家事達人 #神隊友
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疫情的影響，大家有沒有發現在家自炊的頻率增加了？外送也滑到不知道要吃什麼，面對丟不完的免洗容器實在太過意不去，近期便開始跟好友們交流彼此的私房食譜。這次先分享的是：S的低醣質土鍋什錦飯；藉由提高當季蔬食的比例，攝取適量優質澱粉的同時，兼顧有益健康的多種營養。最近更有了日本虎牌Tiger最新推出的JPC-G型，頂級壓力IH炊飯鍋的神助加持，15種烹調功能，讓S不斷嘗試各種當季食材一鍋炊的美味可能。

🧑🏻‍🍳蕪菁小魚山椒紫蘇風味炊飯
材料：
白米2合
蕪菁2~3顆
蕪菁莖葉
極小吻仔魚4盒
紫蘇葉10枚

調味料：
日田天領軟性礦泉水
昆布白醬汁
橄欖油
山椒粉

1.應用先前跟大家分享的美味小貓掌洗米法，快速沖洗三次之後，加軟水到內鍋什錦飯2合刻度線靜置，然後著手處理其他食材。
2.將極小吻仔魚置烤箱低溫先烘烤約15分，翻動一下再以中火烘烤15分至金黃酥脆，冷卻備用。
3.依個人口味將市售昆布白醬汁加入靜置白米的內鍋、輕輕地稍微攪拌混合一下。
4.將蕪菁洗淨去皮，同蕪菁的莖葉，切小丁輕輕鋪入內鍋白米之上。
5.倒入適量橄欖油，選擇「什錦飯」功能，按下「炊飯」。
🐯🐯🐯🐯🐯🐯🐯🎶🎶🎶🎶🎶🎶
6.自動炊飯完成之後，開鍋、加入烘烤好的吻仔魚和切絲紫蘇，山椒粉。
7.充分將米飯和配料攪拌均勻即可食用。

是不是簡單又健康美味呢？
不過，拜這個日本虎牌最高階炊飯器，隨機附的遠赤九重土鍋塗層內鍋所賜，導熱性極高效的銅塗層，搭配保溫儲熱佳的土鍋塗層，讓米飯嚐起來較以往更加鮮嫩香甜～

💝
🍱🥢雙層真空時尚便當盒
外帶／自炊外食的環保健康時尚新配件
日本虎牌，和如同日本NASA的航太宇宙國家機構JAXA，跨界共同開發的真空不鏽鋼便當盒，近乎於零的熱傳導，能夠超高效保溫續冷。極微細的表面毛孔技術，除了提昇優化視覺外觀和觸覺感受，更大大降低了污垢和異味殘留的機率。
送完為止店鋪限定的聯名優惠
🎁即日起，於日本虎牌台北旗艦店／高雄，台南生活館三家店舖購買雙層真空便當盒，或是消費滿2,000的朋友，即可獲贈愛馬仕御用設計師Filipe Jardim 聯名設計的萬用時尚背袋(數量有限，贈完為止)。

🛒JPC-G虎牌炊飯鍋哪裡買？
復興南路，微風廣場對面，前些日子開設了全球第一家，日本虎牌Tiger台北旗艦概念店；除了展現品牌致力於進化次世代餐廚道具的科技效能與美感提升，全產品不委外以求品質穩固，更進一步透過產品，推廣友善環境，減少一次性容器的使用。

💝期間限定預購大優惠，即日起～12/31
凡於全台虎牌家電生活館／百貨通路，預購JPC-G型炊飯電子鍋，除了享有優惠的預購價格之外，還可以獲得一個三合一日本虎牌電火鍋(市價12,000)，陪你迎接冬季宅在家的鍋物時光。

🛍壓力IH炊飯電子鍋
JPC-G型6人份
原價$50,000/預購價$27,990
JPC-G型10人份
原價$55,000/預購價$29,990
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原價$3,000 / 百貨、生活館優惠價$1,590

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【暗黑旅行團】勇闖市中心廢墟佐敦廣場 70呎舖賤價10萬全港最平

香港寸金尺土，普通打工仔窮一生薪水，才能買到一個劏房型單位，黃金商舖易手價億億聲。雖然商舖身價不菲，但細心留意會發現，總有一個死場（死寂商場）在附近，明明位處市中心交通方便，但空置率高人流又偏低。記者便請了人稱「劏場醫生」、曾一手拯救荃灣地皇廣場的盛滙商舖基金創辦人李根興（Edwin），和我們來一轉經典死場遊。

壽終正寢：佐敦廣場

「有些死場是瀕臨死亡邊緣，而這個（佐敦廣場）是已經死亡。」Edwin說道。位於佐敦道28號敦成大廈的佐敦廣場，商場名字仍於大廈外清晰可見，但若然在Google Maps輸入「佐敦廣場」，卻查不到正確位置。

座落在人來人往的佐敦道，很難想像這樓高四層的商場，已烏燈黑火二十多年，是佐敦中心地帶裏的一個廢墟。「我們站在佐敦道，街上人流很多，很旺場，但今時今日全香港最便宜的物業成交呎價，最便宜的便是這座佐敦廣場。」

土地註冊處資料顯示，三樓九號舖位建築面積約70平方呎，原業主1993年以$69.7萬購入，持貨23年，2016年僅以$10萬易手，呎價僅$1,429，賬面勁蝕86%、約$60萬，堪稱全港最平的舖位。Edwin表示，香港有很多大業主將商場劏成很多小單位出售，然後不宣傳、不用任何方法吸引人流，夾硬做死一個場，令舖位貶值，然後再安排相關人士以低價收回舖位，「做這些事很沒道德，可說是乞兒兜裏拿飯吃，所以我不買不賣也不投資。有人經常說送幾間商舖給我，希望我可以把商場活化，我也會說我不要。」

佐敦廣場前身為伯爵酒樓，實用面積共約一萬平方呎。1992年，分拆成超過160個舖位出售，當年呎價逾萬，但仍吸引到不少投資者。但業主們在1993年收樓後，發現舖位皆為「縮水舖」，實用率只得三至五成，生意做不了淪為死場。1998年更因管理公司撤離而荒廢，聚集了不少癮君子和露宿者。現時該商場除地面層可供遊人進入，其他樓層已經被封閉。

「你簡直是商舖華佗！」當記者和Edwin在商場門外傾談之際，一把聲音突然從我們身旁傳過來，原來是佐敦廣場門外報紙檔的店主，由他父親開始已在這個位置經營報紙檔50多年。他繼續說：「開業的時候很多人入伙，但空置了這麼多年，聽說你令很多倒楣的商舖起死回生，我今天便特意把鎖開了等你進去玩玩。」原來店主還幫手看管廣場的閘匙，我們就趁這個難得的機會，入去探秘。

2010年，有財團以劃一收購價$13.8萬收購佐敦廣場舖位。商場的一至三樓，就曾在2012至13年，短暫經營過火鍋店。2014年就只有四樓的桑拿館，2016年在一樓開了雀會，二樓開了私房菜，但全都在很短的時間內結束營業。

鄰近高鐵　於事無補
一樓和二樓遺下了完整的食肆裝潢，還有餐具調味料，統統都沒有清走。Edwin說：「真的不知道發生甚麼事，該商戶好像走得很急。市中心這麼繁華的地段鄰近高鐵，佐敦道地舖價值以億元計算，這裏卻變成了一個廢墟。」

再上三樓，大窗戶透入自然光，雜物清空了，感覺比一二樓良好。雖然劏舖的間格已經全拆了，但地上有多條從前舖位留有的深刻直線。「驟眼看這裏每一層都是幾千呎，以這裏的黃金地段來計，一定能夠租出去，每一層我估計能以$15萬放租。」

但上到四樓，又佈滿各式各樣的廢棄品。有很多像是露宿者在這裏留宿用的床墊、2014年的舊報紙、2012年的水費單、撕爛了的明星合照、封了塵的招牌、摔破了的招財貓等等，幸好是白天進來，入黑一定充滿着靈異感覺。既然位於市區，人流地理位置俱佳，很難不令人聯想是因為靈異問題而變成市中心的廢墟。Edwin說他不太了解和相信靈異方面的東西，「甚麼靈異也好，樓下這麼旺場甚麼靈異也不怕吧！加上買賣商舖與住屋不同，開舖頭做生意不需要過夜，所以就算是餐廳酒樓也好，就算有人死了也不會變成凶舖，凶宅很多，但沒有凶舖。」

由門口的告示板到散滿一地的文件，相信背後可能有很多訴訟問題業權問題，Edwin說：「我們進來也看到有些欠債還錢的傳單，想租這裏也會擔心背後有甚麼問題。更何況之前樓上是開桑拿館的，你我都知道桑拿館不是一般平凡人能經營的。」相信這就是商場荒廢的主因。

氣若游絲：先達廣場

「死場分幾種，其中一種是死亡中，好像身後的先達廣場。」先達都稱得上死場嗎？看租值升跌便知一二。Edwin說：「上帝要你滅亡，必先令你瘋狂！租值有最高峯的時候，地下一間舖出租$5萬至$10萬，跌到現在的$1萬至$2萬，跌了五至八成。先達幾年前的舖價炒得非常厲害，但最近急速下跌，最主要是智能手提電話炒風已過。」我們走到一樓的租務部詢問，職員都說最近有很多蝕讓，租務部職員說：「三百幾萬元買回來百多萬元出售。」

吉舖處處　舖位變貨倉

先達廣場位於旺角亞皆老街83號，一共三層約3.9萬平方呎，前身是先施百貨，在1995年劏成350個舖位出售，面積由72至488平方呎，堪稱本港第一代經典劏場。職員說：「業主都很資深，沒有按揭、沒有壓力，在這個艱難時刻，就算降低租金也能接受。」最平的舖位在訪問前一天租出，租金只是3,000元，已包差餉管理費。「業主下調租金只是希望舖位不要丟空，能夠渡過這個艱難的時期，現在有一成舖位是未能出租的。」這麼低廉的租金，甚至有人租來當貨倉。

商場內外吉舖處處，目測空置舖不止一成。不論是地下、一樓還是二樓，吉舖集中於遠離電梯的角落位置。記者和Edwin上到二樓，人流更為稀少，約半數店舖沒有開門。Edwin說：「越做越靜的情況下，就會出現三個情況：一，租來當貨倉；二，開成人用品店，成人用品店當然是開在較靜的地方。三，不需要太多人流的服務行業，例如修甲、睇風水、占卜那些做預約服務的。」但由於先達廣場沒有自來水，所以食肆、美容修甲那類需要有自來水的店舖，都不能經營。Edwin補充：「沒有食肆、小食店，不能以此聚集人流。能經營的店舖種類亦收窄，只能做零售、賣買電子零件或手機產品。」

經營靠好業主　等炒風救場

我們來到維修電話老師傅黃維邦（Wilson）的店，他的店已屹立先達20多年，可說是見證着先達的興衰。Wilson說：「現在絕對是低潮，沒有試過如此低潮。」他表示現在經濟差了，人們不像以往一有新型號手機便換機，「我有另一間舖回收二手機，我們收到的手機都是壞的，現在的手機不是壞了也不會放售。」

他表示能一直支撐着店舖全因遇到一位好業主，「當時樓下的店舖租金加幅一倍，甚至一倍半，但我這個業主都只是加了我一成租金，現在逆境下業主都願意減租，有商量的空間非常好。先達有些業主日日過來巡舖，看到你生意好便加租。」所以現在租金下調的情況下，Wilson也沒有考慮要換舖慳租金，「沒有想過呢，平租的通常在角落的位置，沒有這個位置好。加上業主對我這樣好，做人不能忘恩負義。」他亦指商場的人流多少，對手機維修不算很大影響，「手機壞了一定會過來維修，人流多有時只是逛逛，不一定會買東西，手機維修穩穩定定，發達一定冇我份，夠交租餬口便沒有問題。」

Edwin認為，救活先達廣場的方法，只好等待炒風再來。「純靠商場自己的營運很難去翻身，互聯網格價太容易，引入新行業亦需要一段時間適應。要看有那一個大牌子，有一些突破性的產品出現，整個炒風來臨，炒賣的人們當然要回來先達這個地方。」

死過翻生：地皇廣場

位於荃灣登發街登發大廈的地皇廣場，是死場中的經典，其中二樓238號舖位，2012年底以約$400萬買入，2017年以$30萬轉售，勁蝕$370萬。Edwin說：「所有商舖來說，最蝕入肉的可說是這個，簡直是創了香港歷史。如果持貨幾年要蝕92.5%，眼光要很『準』，因為很難有香港物業買賣蝕到咁。」

2012年投資者尹柏權以$4.1億向鄧成波購入登發大廈商場，2013年拆成200多個舖位出售，舖位面積由50至174平方呎，套現約$9億。但小業主收樓後便發現貨不對辦，發現商場設計與售樓書不同，實用面積縮水等的問題。有小業主稱當年有地產經紀訛稱，將會有行人天橋接駁至地皇廣場，但不單止沒有天橋，商場電梯更經常因故障停用。

Edwin說：「死場的特性是，易入難出，有一些是自動電梯進入商場，但要行樓梯離開的。有一類不能救活的死場，便是要行樓梯進入商場的。如果一個商場四通八達，人流便會旺。」地皇商場中了一切死場特性，進出不便和業權分散。

聯合業主翻身　出租率達100%

業主之一的王榮梅（Olive）當年以$400萬買入了一劏舖，「收舖時，簡直是晴天霹靂！當時是買樓花沒有實物可看，實物與我們想像中有很大出入。面積很小，還是天價，一樓一間實用面積40呎的舖位要成四百幾萬。」

她曾嘗試放售或出租，都不能得到好價錢，更別說回本了。於是她便花近3年時間與各業主磋商，在2016年成立地皇之光管理有限公司，團結場內近百名業主聯合招租。她說：「回想起也覺得淒涼，曾經試過有一位業主，說只可以給我由灣仔到北角這段車程的5分鐘時間，於是我便在地鐵車廂內走來走去，進行游說工作。」她表示頭幾年她沒有受薪做聯絡人的工作，「講難聽一點，衰到不能再衰了，不如博一鋪。」頭炮租了給一間賣小型電器的百貨公司，但店主進駐後幾個月便退租。她說：「零售根本冇得做，因為趨向網購，我們就想不如做不能網購的飲食，於是我便把一樓在很短時間內改成一個美食廣場。」當時Edwin亦有參與這個死場翻生的計劃，更幫手大力宣傳，成功把當時的出租率推上到100%。

雖然走入地皇商場，仍不能以人流旺盛去形容，但不見有貨倉舖和空置舖，Edwin說：「這裏不算死，縱使有舖拉了閘，但是都有租客的。」美食廣場已因完約在２月結業，要繼續經營美食廣場便要再集資翻身。幸好同期有夾公仔機店主有意入租，現在一樓已成了夾公仔機舖，雖然疫情下不能正常營業，但總算是正確方向。Edwin說：「一個好的商場，最好是會吸引到人進來買、進來玩。一樓是美食廣場，人們很自然便會在上二樓三樓逛街，商場馬上變旺了起來。而這些夾公仔機也不錯，能吸引外來人。租金很便宜，2,000到3,000元已包冷氣費管理費等，租來創業其實都不錯。」

記者：鄭汝翹
攝影：張志孟、許先煜