【 #基金百科 】REITs基金
市場投資情緒由積極轉保守，正在尋求停泊資產的投資人千萬別錯過具防禦性的REITs基金。

什麼是REITs基金？
#REIT＝Real Estate Investment Trust，也就是 #不動產投資信託，主要收取如辦公大樓、購物中心、倉庫等商業不動產的租金收益。所以REITs基金就是投資全球和房地產相關的不動產信託及股票，由於收益主要為穩定的租金收入和房價增長，下檔波動風險控制較佳，成為近期波動市場配置項目之一。


不只東北有三寶，全球 REITs 基金也有三寶：

❶ ３千也可投資房地產
動輒百、千萬的房地產投資，透過 REITs 基金投資，每月3千元定時定額，地產投資不再遙不可及。

❷ 全球當房東不費力
隨著區域景氣循環階段變化，房產的投資價值也不相同，選擇全球化的布局，不僅分散風險，也可掌握輪動趨勢，在全球輕鬆做包租公。

❸ 配息不配息自由選
如果每月需要現金流，可選擇配息級別；反之，則可選擇不配息。此外，配息來源為海外所得，目前不必合併綜所稅計算，僅計入最低稅負制，對於投資人也是一大利多。


抗震兼平衡，進場撿便宜！
復華全球資產證券化基金-新臺幣A ▸ http://bit.ly/2CL1J87
復華全球資產證券化基金-新臺幣B(基金之配息來源可能為本金) ▸ http://bit.ly/2RHknCi


#基金二三事百科秒充電
#復華投信

#新光美富旺將於3月7號停售。大家領到年終獎金後怎麼處理呢？是不是猜版主買儲蓄險？嘿嘿~Not this time.美富旺是優秀的保單，但去年就已經買過了，看到好保單就忍不住想買，不會等到快停售才急急忙忙投保
雖然版上常提海外券商倒閉的風險，不過那篇介紹文沒提儲蓄險有流動性風險?除了儲蓄險以外，也透過TD投資股市ETF跟REITs，很容易注意到，沒有債券這個類別，版主不像很多無腦海外券商推銷員，連美國政府公債殖利率低於儲蓄險，國際政府公債逼近0利率都不知道，還一直死推IEI,BWX，真是投資人的丁丁隊友，跟保險沒有利害關係的丁丁，卻常因為自己的無知而害人。
版主的投資標的跟績效一直都是公開的，推薦的投資標的也是版主的投資標的，報酬率最高的美國股市報酬率都已經近90%，除了VNQ以外，其他都是超過20%的報酬率，配息/配本，投資/儲蓄都分不清楚的丁丁，報酬率都不知道有沒有版主好，但版主不會因此否定儲蓄的價值，多頭時代人人是股神，卻仍需要適當的保本商品，投資人才能安然度過空頭。
VNQ投資很久了，可惜為負報酬，投資之常態，毫不在意，資金已經匯出海外，預計3/4都押注REITs，TD已經換了免佣名單，不然當然會加碼負報酬的VNQ(美國REITs)，TD以USRT取代VNQ，並多了一支全球REITs REET，更方便做全球REITs配置。
#新光美富旺PK美國政府公債ETF IEI: https://amdhammer.pixnet.net/blog/post/346471243

#新光美富旺PK國際政府公債ETF BWX: https://amdhammer.pixnet.net/blog/post/346606717

#新光美富旺PK美國投資級債券ETF BND: https://amdhammer.pixnet.net/blog/post/346574056

#新光美富旺PK新興市場股市: https://amdhammer.pixnet.net/blog/post/344745112
以18次滾動五年來看,新興市場股市，5次帶來負報酬 (5/18=27.78%)，3次帶來低報酬(3/18 =16.67%)，負報酬+低報酬的機率為44.45%。五年的投資時間也不算短，而股市有近半的機率帶給投資人負報酬或低報酬，這時候是誰幫助投資人survive the market?
https://amdhammer.pixnet.net/…/344317063-td-ameritrade-17-1…

全球REITs 將引領一波新的投資潮流

【全球REITs 將引領一波新的投資潮流】

投資其實也是一種追逐未來潮流的行為，為什麼隊長會這樣說呢？
以美股為例，08年金融風暴源於美國，但09年的股市最低點至今S&P500指數累積總報酬率卻高達188.2%，明顯高於MSCI成熟股市與新興股市，最大原因在於連準會推出QE，引領全球資金浪潮
同樣來看REITs，雖說金融風暴是因為美國房地產市場崩跌，讓全球地產難以倖存，但是在未來的負利率浪潮中，反而凸顯了REITs的高收益率，因此隊長可以大聲地對大家說，REITs因為兼具報酬與風險，將成為最新一波的投資趨勢

短期而言雖然連準會升息與政策緊縮下，有可能讓REITs有價格下滑的風險，但是觀察整體房市復甦情況來看，在升息前1個月、3個月、6個月至升息當日，REITs仍有4%以上的報酬率，因此此波升息對於美國REITs的表現不會有太的影響。長期來看，美勞動市場與房市復甦態勢明顯，都難以改變REITs走揚趨勢，對於全球REITs來說依然是保持利多狀態

#市場評論

踏入6月，投資者如何部署下半年投資？今集《#致富解碼》邀請《有升有息》、《低息時代創富學》作者、財經作家 #黎家良（Desmond）解構股市走勢，去片！

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03:05 是否達到1月專訪（第20集）提到的期望？
第20集：https://youtu.be/mhegJLNJ2d4
03:30 對至今仍然持有ARKK的投資者有何建議？
03:52 開放型和封閉型基金有甚麼分別？
05:07 軍火ETF的現況如何？
07:10 ARK Invest基金應該長線持有嗎？
08:35 投資美股如何得利？
13:35 A股現況如何？
24:28 今年第二、三季IPO市場有何特別？
25:35 6月業績期有甚麼心水板塊？
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在低利率加上無限印銀紙下，REITS就成為了抗通脹神器。今集 #街頭智慧 皇叔會詳細和大家分析REITs相比其他指數的表現，又應該如何選擇投資的子版塊？

00:00 Intro
01:20 今集内容
02:30 寬鬆貨幣政策
06:35 現在是否處於經濟復甦週期？
08:04 緊縮貨幣政策
09:15 2021年REITs表現
10:24 如何選擇子版塊？


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