兼具防颱、隔音、安全、環保功能。
#王牌全天候氣密窗 是我家的寧靜守護家！

王牌全天候氣密窗 如果你對「選擇氣密窗有疑慮」？可以到全天候展示空間親自體驗【氣密窗的隔音、防颱、排水、導風、隔熱】等多項功能設施。 細緻的工藝、埋藏的玄機，是給您實際體驗的好機會，ㄧ推ㄧ拉富含生活巧思、輕觸之間是極致美學，邀您來一同鑑賞體驗。
全天候用心聆聽每一個業主需求，細心規劃業主想要的模樣，讓家成為守護家人的好居所。
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颱風快到了，小編才想起來要檢查一下家裡的門、窗😅，搬家後第一次的防颱準備，應該「大丈夫」👍。
小編推薦王牌全天候氣密窗｜擁有美感與實用的多功能氣密窗，兼具隔音、防颱、節能、安全、環保功能，擁有全台唯一專利”快速排水系統“，不怕雨水倒灌問題，颱風來也不再擔心！

191014基湖路 邊間挑高隱密安靜 大直逸廊151-21-3-8
地址─台北市中山區金泰里13鄰基湖路151巷21~35號
影片網址→https://youtu.be/q01a6oeO6hU

【物件資料】
售價─1608萬；單價─98.1萬/坪；車位價─300萬
月租金─22800元，含車位，不含管理費，未稅
格局─0房/1廳/1衛/1廚/1玄關；加蓋格局─1室
建物登記─21.41坪；不含車位─13.33坪；車位─8.08坪
主建物─7.37坪
附屬建物─陽台0.79坪
公設─5.17坪/39%

土地登記─5.46坪
月管理費─2500元（含車位）
室內主要採光面朝向─東南；邊間─是；採光─2面
出售/租樓層─3樓；挑高─3.6米；該層戶數─10戶；共用電梯─1部

【其他說明】
1.社區有專屬腳踏車停放室，收費採600元/半年
2.看屋時，社區會向買家或承租方收取看屋費100元

【車位說明】
坡道平面X1/B1-22號

【特色說明】
挑高收納空間足
稀有搶手坡平車位
邊間2採光，空氣流通
高級純住宅區，隱密又安靜
大面窗採光佳，白天不用開燈

【社區資料】
發照日期─93年06月30日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─無
車位數量─29輛；車道寬度─3.5米
大樓外觀朝向─西南；路寬─151巷8米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物150元/坪；車位─500元/個
土地使用分區─住宅區；建物謄本用途─住家用
建築規劃─2棟，地上5樓/地下1層；總戶數─88戶
建設公司─旭地建設；營造廠─傑昇營造；設計人─黃秀莊建築師

【公設說明】
1樓─造景庭院、投幣式洗/烘衣室、會客廳、會議室、健身房
B1─垃圾回收室

【生活機能】
學區─濱江國小/中
公車─堤頂大道口、濱江國中
捷運─西湖站google說步行10分鐘
公園─中430號公園、中431號公園、美堤河濱公園

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/10/191014-151-21-3-8.html

171006基隆路一段 挑高精裝 信義國際17-4-1
地址─台北市信義區雅祥里1鄰基隆路一段17~23號
影片網址→https://youtu.be/ru794Hrx08o

【物件資料】
售價─2680萬；單價─106.4萬/坪
降價─2598萬；單價─103.1萬/坪
月租金─4.2萬，管稅另計
格局─2房/2廳/2衛/1室；加蓋格局─3室
建物登記─25.19坪
主建物─15.38坪
附屬建物─1.55坪(陽台1.26坪+雨遮0.29坪)
公設─8.26坪/33%
土地登記─2.7坪
月管理費─2519元
室內客廳採光─朝西北；邊間─否；暗房─有；採光─1面
出售樓層─4樓；挑高─3.6米；該層戶數─8戶；共用電梯─2部

【大樓資料】
管理費─建物100元/坪
平面車位─規劃56個
大樓外觀座向─朝西北
發照日期─102年11月07日
建物結構─鋼筋混凝土：外飾建材─暖色系崗石
設計人─李明遠建築師；營造廠─育英營造
使用分區─商3(原商2)、住3；基地面積─約300坪
建築規劃─1棟，地上13樓/地下3層；總戶數─共85戶
其他說明─冠軍磁磚、YKK氣密窗、Low-E玻璃、櫻花廚具、TOTO衛浴、鑄鋁防爆門，精心裝潢，即可入住。

【生活機能】
地標─饒河夜市
市場─南松山市場
學區─興雅國小、永吉國中
商圈─南京、松山、市府商圈
交通─捷運南京三民站，google說步行11分鐘

【特色說明】
全天候保全管理
低總價入主信義區
崗石外觀 高級建材
法式精品風格 精緻裝潢 即可入住

【其他說明】
一樓面基隆路規劃4間店面。
一樓大廳挑高6.8米，二樓以上挑高3.6米。
標準一層8戶，二樓因有規劃健身中心，故只有5戶住戶。
規劃23~31坪產品，邊間坪數較大皆為3面採光，衛浴均有對外開窗，中間最小坪數23坪也能規劃1.5套衛浴。

美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/10/171006-17-4-1.html