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在 全台預售屋line群產品中有7篇Facebook貼文，粉絲數超過3,142的網紅張淵翔 JCI Sean Chang，也在其Facebook貼文中提到， 日期 2021/07/01 星期四 農曆五月廿二日 天氣 熱 基隆市議員張淵翔服務處新式工作法✨ 👉方式：臉書粉專線上直播服務 👉時間：週一~週五 9:00~9:30 👉內容：接受各方建議，分享有趣的時事與基隆市新聞分享 因應新冠疫情，保持社交距離，淵翔的服務處暫時關閉，大家都少出門，少了...
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過7萬的網紅艾倫的理財研究室，也在其Youtube影片中提到，我們從畢業以後到退休 大約有40年的時間都在工作 勞保和國民年金這兩項 佔了我們人生超過一半的時間 這些社會保險 在我們人生最後退休的2-30年也非常重要 如今卻可能有破產危機 如果不是強制納保，該不該加保？ 不加保的話 有沒有什麼其他的方案可以替代這些保障？ 上週新聞報導台北市一名周姓女子 ...
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全台預售屋line群 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的最佳解答
2021-07-31 20:00:11我們從畢業以後到退休
大約有40年的時間都在工作
勞保和國民年金這兩項
佔了我們人生超過一半的時間
這些社會保險
在我們人生最後退休的2-30年也非常重要
如今卻可能有破產危機
如果不是強制納保，該不該加保？
不加保的話
有沒有什麼其他的方案可以替代這些保障？
上週新聞報導台北市一名周姓女子
通過普考任職公務人員
考過普考以前的13年也在勞保局工作
不過他當時是以勞保身份工作的
但轉公職後卻發現特休也只剩最基本的7天
而且前面的13年勞保
也無法跟未來的公職退休年資合併
這之間發生了什麼問題？
是不是代表年輕人不該加勞保？
如果沒有雇主強制幫自己加勞保
有加入工會的必要嗎？
如果沒有加勞保的話
是省到錢，還是未來會虧更大？
今天的影片會分享
『年輕族群是否該加勞保？』的分析
00:00 前言
01:57 一定要弄清楚的勞保規則
03:19 為什麼新聞說勞保年資會歸零？
04:16 勞保年金改革對誰有好處？
05:27 現在繳勞保費到底值不值得？
06:53 改繳國民年金會不會比較好？
07:39 勞保退休金很少，怎麼另外準備？
09:22 完整財務規劃的地基怎麼規劃？
10:56 Q&A時間
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一次請領轉月退，年金改革無所謂
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全台預售屋line群 在 小新新講 Youtube 的最讚貼文
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全台預售屋line群 在 張淵翔 JCI Sean Chang Facebook 的精選貼文
日期 2021/07/01 星期四 農曆五月廿二日 天氣 熱
基隆市議員張淵翔服務處新式工作法✨
👉方式：臉書粉專線上直播服務
👉時間：週一~週五 9:00~9:30
👉內容：接受各方建議，分享有趣的時事與基隆市新聞分享
因應新冠疫情，保持社交距離，淵翔的服務處暫時關閉，大家都少出門，少了與民眾面對面互動，因此淵翔開直播跟大家聊聊天，大家有問題也可以上線來問我歐👌
🎥直播連結: https://www.facebook.com/keelungsean/live_videos/
或是臉書搜尋keelungsean
張淵翔Line ID: @seanchang 聯繫電話：02-24692122
📣直播了一段時間，分享好友杜蘭朵留言說：「沒關係，慢慢聊，中正區的市議員不知道都在幹嘛，至少有看到張議座做事，露臉就開心。」
＃今日分享主題：
分享一 7月上路10大新制：
1.實價登錄2.0：
實價登錄2.0提出五大變革，包含「成交案件地號與門牌完整揭露」、「預售屋銷售前備查、全面於成交後30天內即時申報」、「增訂機關查核權、加重屢不改正罰責，最重可按次罰100萬元」、「紅單交易納管並禁轉售，違規按戶（棟）處15萬至100萬元罰鍰」、「預售屋買賣定型化契約納管，違反預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，可直接按戶（棟）處6萬至30萬元罰鍰」。
2.房地合一稅2.0：
房地合一稅2.0為補足1.0缺陷，在既有架構下，增加課稅對象，加大重稅威力，明定房產在持有「2年內」出售課稅45%，持有「2年以上未滿5年」出售則課稅35%。
3.虛擬貨幣實名制：
台灣洗錢防制法將虛擬通貨平台及交易業務事業納入洗錢防制範疇，7月1日後將落實虛擬貨幣實名制，若有可疑操作違反規定，將處50萬元以上、1000萬元以下罰鍰。
4.擴大不孕症補助對象：
衛福部拍板，擴大不孕症試管嬰兒補助對象為一般不孕夫妻（至少一方具我國國籍，且妻年齡未滿45歲）。補助金額除現行低收及中低收入戶維持每次15萬元補助上限外，一般夫妻首次申請補助上限10萬元，再次申請上限6萬元，每胎最多6次。
5.提高產檢補貼、次數：
衛福部將免費產檢次數從10次增加至14次，還新增妊娠糖尿病篩檢、貧血檢驗與2次一般超音波，及調高產檢診察費及檢驗費用，以提升產檢品質，降低妊娠與生產併發症，減少孕婦和新生兒死亡，預估有16餘萬孕婦受惠。
6.補助育嬰留職停薪津貼：
勞動部提高育嬰留職停薪津貼薪資替代率，除原本6成投保薪資的育嬰留職停薪津貼外，政府將另給予2成投保薪資補助，將薪資替代率提高到8成。
7.i郵箱減收郵資：
交通部推出便民措施，7月起，中華郵政公司代收貨款郵件寄至i郵箱者，每件減收新台幣30元郵資。
https://www.post.gov.tw/post/internet/Postal/index.jsp?ID=1467189235792
分享二 全國漁民節慶祝系列活動，漁業界年度盛事
全國漁民節慶祝系列活動已成為漁業界人士歡聚慶祝不可錯過的活動之一，除了透過全國模範及優秀漁民頒獎典禮，受獎漁民可與漁業界人士以及參加民眾分享得獎的喜悅與榮耀，並透過漁產推廣行銷等活動，活絡漁村文化產業，增進民眾對漁業的瞭解，促進發展觀光休閒漁業。
漁民節的由來
臺灣四面環海，漁業一直是我國蓬勃發展的產業，對於促進經濟發展功不可沒，為了感念漁民對我國漁業的貢獻及付出，台灣省漁會於民國48年11月25日，在臺中市舉行的第四屆第二次會員代表大會時專案提出，並選定漁業法公布施行的7月1日為漁民節，獲得一致通過。而省漁會依據大會決議，在民國48年12月19日呈報請台灣省政府轉請內政部核定，民國49年4月12日由內政部同意每年7月1日為漁民節，至此，漁民多年企望的漁民節，終於確定，所以民國49年7月1日為我國首次漁民節。由於各地漁民考量漁捕季節、天候及配合民俗節慶，多於六月至九月間擇期慶祝。
分享三 芒果無罪!吆喝大家一起來「吃爆」!
現在正值芒果產季，但屏東因傳出Delta變種病毒入侵，波及當地芒果產銷而爆出退訂潮，而南投埔里警分局長方秋梅是屏東子弟，不捨果農生計受影響，與警友辦事處認購50箱芒果，今分送轄內各警所，慰勞基層員警，也藉此力挺果農。
疫情影響了我們的生活，更影響了許多行業的生計，而農民辛苦耕種一整年，盼的就是收成，提供給消費者最優質的農產品，這也是他們賴以為生的重要收入，盼國人別因為疫情對屏東及枋山貼標籤，反而應該互相幫忙給予支持。
新聞網址:https://udn.com/news/story/7320/5568317
分享四
基隆市新聞
台水公司從「基隆市臨時性停水發佈平台群組」，統計今年上半年民眾報修漏水的有效案件共116件，其中基隆市永康里陳銘坤里長報修七件勇奪第一，其次中興里李進發里長、中和里蘇彩雪里長和育仁里藍正信里長，都查報四件漏水，並列第二名。
台水公司表示，基隆山城開發較早，地形高低落差大，都要加壓送水，加上海港貨車、拖車多，交通流量大，巷道狹窄地下管線密布，天然條件嚴苛，老舊逾齡自來水管線多，汰換困難，雖然近十年來漏水率已由101年的32.20%降低到109年的24.14%，但仍比全台平均13.9%高出許多，水公司一區處希望藉由加速執行降漏計畫及市民協助報修漏水等多面向努力，來擺脫全台漏水王的惡名。
https://www.epochtimes.com/b5/21/6/29/n13055569.htm
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實價登錄2.0提出五大變革，包含「成交案件地號與門牌完整揭露」、「預售屋銷售前備查、全面於成交後30天內即時申報」、「增訂機關查核權、加重屢不改正罰責，最重可按次罰100萬元」、「紅單交易納管並禁轉售，違規按戶（棟）處15萬至100萬元罰鍰」、「預售屋買賣定型化契約納管，違反預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，可直接按戶（棟）處6萬至30萬元罰鍰」。
2.房地合一稅2.0：
房地合一稅2.0為補足1.0缺陷，在既有架構下，增加課稅對象，加大重稅威力，明定房產在持有「2年內」出售課稅45%，持有「2年以上未滿5年」出售則課稅35%。
3.虛擬貨幣實名制：
台灣洗錢防制法將虛擬通貨平台及交易業務事業納入洗錢防制範疇，7月1日後將落實虛擬貨幣實名制，若有可疑操作違反規定，將處50萬元以上、1000萬元以下罰鍰。
4.擴大不孕症補助對象：
衛福部拍板，擴大不孕症試管嬰兒補助對象為一般不孕夫妻（至少一方具我國國籍，且妻年齡未滿45歲）。補助金額除現行低收及中低收入戶維持每次15萬元補助上限外，一般夫妻首次申請補助上限10萬元，再次申請上限6萬元，每胎最多6次。
5.提高產檢補貼、次數：
衛福部將免費產檢次數從10次增加至14次，還新增妊娠糖尿病篩檢、貧血檢驗與2次一般超音波，及調高產檢診察費及檢驗費用，以提升產檢品質，降低妊娠與生產併發症，減少孕婦和新生兒死亡，預估有16餘萬孕婦受惠。
6.補助育嬰留職停薪津貼：
勞動部提高育嬰留職停薪津貼薪資替代率，除原本6成投保薪資的育嬰留職停薪津貼外，政府將另給予2成投保薪資補助，將薪資替代率提高到8成。
7.i郵箱減收郵資：
交通部推出便民措施，7月起，中華郵政公司代收貨款郵件寄至i郵箱者，每件減收新台幣30元郵資。
https://www.post.gov.tw/post/internet/Postal/index.jsp?ID=1467189235792
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全國漁民節慶祝系列活動已成為漁業界人士歡聚慶祝不可錯過的活動之一，除了透過全國模範及優秀漁民頒獎典禮，受獎漁民可與漁業界人士以及參加民眾分享得獎的喜悅與榮耀，並透過漁產推廣行銷等活動，活絡漁村文化產業，增進民眾對漁業的瞭解，促進發展觀光休閒漁業。
漁民節的由來
臺灣四面環海，漁業一直是我國蓬勃發展的產業，對於促進經濟發展功不可沒，為了感念漁民對我國漁業的貢獻及付出，台灣省漁會於民國48年11月25日，在臺中市舉行的第四屆第二次會員代表大會時專案提出，並選定漁業法公布施行的7月1日為漁民節，獲得一致通過。而省漁會依據大會決議，在民國48年12月19日呈報請台灣省政府轉請內政部核定，民國49年4月12日由內政部同意每年7月1日為漁民節，至此，漁民多年企望的漁民節，終於確定，所以民國49年7月1日為我國首次漁民節。由於各地漁民考量漁捕季節、天候及配合民俗節慶，多於六月至九月間擇期慶祝。
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現在正值芒果產季，但屏東因傳出Delta變種病毒入侵，波及當地芒果產銷而爆出退訂潮，而南投埔里警分局長方秋梅是屏東子弟，不捨果農生計受影響，與警友辦事處認購50箱芒果，今分送轄內各警所，慰勞基層員警，也藉此力挺果農。
疫情影響了我們的生活，更影響了許多行業的生計，而農民辛苦耕種一整年，盼的就是收成，提供給消費者最優質的農產品，這也是他們賴以為生的重要收入，盼國人別因為疫情對屏東及枋山貼標籤，反而應該互相幫忙給予支持。
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分享四
基隆市新聞
台水公司從「基隆市臨時性停水發佈平台群組」，統計今年上半年民眾報修漏水的有效案件共116件，其中基隆市永康里陳銘坤里長報修七件勇奪第一，其次中興里李進發里長、中和里蘇彩雪里長和育仁里藍正信里長，都查報四件漏水，並列第二名。
台水公司表示，基隆山城開發較早，地形高低落差大，都要加壓送水，加上海港貨車、拖車多，交通流量大，巷道狹窄地下管線密布，天然條件嚴苛，老舊逾齡自來水管線多，汰換困難，雖然近十年來漏水率已由101年的32.20%降低到109年的24.14%，但仍比全台平均13.9%高出許多，水公司一區處希望藉由加速執行降漏計畫及市民協助報修漏水等多面向努力，來擺脫全台漏水王的惡名。
https://www.epochtimes.com/b5/21/6/29/n13055569.htm
全台預售屋line群 在 鏡週刊 Facebook 的最讚貼文
台南高鐵附近的建案，昨日爆出千人擠爆現場，還人手一張10萬塊支票才有資格入場...
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