有朋友中籤了嗎

#瑞光社宅 #抽籤

#基本防疫勤洗手戴口罩少出門
#瑞光社宅蓋好了要開始抽籤了喔
#為默默辛勤工作的無名英雄們點贊

今天上午雙北宣佈高中以下停課至5月28日，疫情嚴峻，我們必須更為謹慎看待，防疫從自身做起，只有每個人都做好自己的防疫工作，才能一起守護台灣！

現在社會經濟活動幾乎降到最低，食、衣、住、行是民眾生活最基本的，政府該做的，也還是在進行，這些在默默辛勤工作的無名英雄們，我要為他們點個讚！

一週前我去參觀內湖的瑞光社宅，這是一個結合智慧電表，綠能標章的多功能智慧建築，低樓層除有＃日照與托育中心、＃身心障礙社福中心、＃智慧超商，還有非常人性化的＃計程車司機休息室。

很多人都說；內湖過去20年的交通問題，真正原因是都市計畫問題。瑞光社宅要更多內湖在地就業、在地生活的人，有個安居的地方。是不是一個瑞光社宅就能解決？當然不是，這只是一個開始，但不做，問題就一直存在！

「＃瑞光社宅」5/19即將辦理公開抽籤，從四月受理申請開始，總共收到五千多件申請案，可見民眾對於社宅有高度的期待以及需求。

瑞光社宅不論哪一種房型，都有＃陽台空間。都發局住宅工程科魏科長提到：陽台是現代人在居住空間中，可以達到室內與室外串連的重要橋樑，是一個好的＃居住品質指標。像是冷氣的室外機、電熱水器等管線，都可以放在陽台上，方便維修管理。因為過去很多大樓的冷氣室外機都放置大樓外牆，造成施工上很大的危險與困難。

要在台北市安居大不易，為了減輕在台北生活」就業的壓力，我看到的台北市政府，是全國最認真推動社會住宅的地方政府，不是只有嘴巴喊喊口號而已，是真的在寸土寸金的台北市，把社會住宅蓋出來！已經蓋好1萬5千戶了！全國哪個縣市政府做得到？

社宅青創計畫，要 #前進北投 啦！
　
從上個會期開始，我就一直在關心台北市社會住宅的 #青創計畫－－也就是社宅提供一定比例的戶數，讓有心為社區服務、投入社區營造的年輕人，可以提出計畫來申請。青創計畫不僅帶動社宅自身的向心力與歸屬感，也成為社宅與附近住戶的橋樑，讓 #社宅與社區可以共融共好。
　
先前，依據都發局的規畫，只有超過300戶的大社宅基地，才會有青創計畫，讓青創社宅的 #分佈非常不均，比如說信義區就有六處、但士林區卻一處都沒有。
　
在我提案爭取之後，都發局也承諾會「 #一區一青創社宅」，讓青創計畫可以在各區紮根💪
　
此外，我也爭取到， #北投的新奇岩社宅 也會有青創計畫喔✨ 新奇岩社宅的青創計畫預計在 #六月上旬開始徵件，有興趣申請的朋友也可以加緊來準備囉！
　
目前內湖區的瑞光社宅，青創計畫的申請也即將在下周二截止，有意願申請的朋友請加快腳步喔🏃
　
希望未來青創的力量能夠擴展到每一區，讓社宅不僅僅是一個居所，更是一個溫暖的家園💕
　
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#士林北投加分
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150418TVBS 聯開宅變中繼國宅 台北橋住戶罵市府欺騙
影片網址→https://youtu.be/oOoB01WXTVc

台北市政府出租的捷運聯開宅開放申請不到一個禮拜，已經受理將近1400件申請書，最搶手的「套房」，中籤率只有2成3；但「兩房型」的月租金從兩萬三起跳，價格高於周遭行情，造成供過於求，台北橋聯開宅兩房型物件申請人數比出租戶數還少，供過於求，讓北市府乾脆選定成「中繼國宅」暫時安置住戶，台北橋聯開宅住戶痛批市府不誠實，玩兩面手法！

記者 侯慶莉、楊育昇 採訪報導……↓

台北市政府員工：「要控制時間喔，5到7分鐘。」

台北橋捷運聯開宅再現看屋潮，帶隊的還是台北市政府。看房民眾vs.記者：「他這邊主要都是兩房的。這個價錢你覺得跟市場行情比較？目前是還可以接受。」

沒把租金當成最重要考量，原來租金北市政府買單，儘管捷運聯開宅開放看房日已過，但北市大龍國宅被認定是海砂屋危樓，5月15日就要拆除，鎖定台北橋聯開宅要安置國宅住戶。

台北橋聯開宅住戶：「(北市府)他們也承諾了，4月21日如果(出租社會宅)沒有滿，他們會先暫緩做招租的動作，今天擺明了他們就是玩另一套動作，就是兩面手法。」

氣急敗壞，台北橋住戶萬萬沒想到，社區除了進住「社會宅」，又要加碼變成「中繼國宅」！原來台北橋聯開宅提供兩房型供社會宅出租，「中籤率100%」，供過於求問題就出在月租金！

民眾：「我要負擔兩個小孩學費，可能就沒有辦法(承租)，年紀太輕所以租不起這樣的(聯開宅)。」

房租一個月要兩萬多，幾乎等於揹房貸，兩房型租金高於周邊市場行情的，還有小碧潭站的「美河市」聯開宅，兩房型月租從1萬9到2萬4千9，9成中籤率，倒是一樣是兩房型，內湖港墘站聯開宅月租金逼近3萬卻超搶手，中籤率只有7%。

房仲業者陳泰源：「好像很搶手，可是實際上發現說，其實(港墘站聯開宅)只有兩戶釋出，兩萬(房租)你在附近，公寓爬樓梯的你可以租到三房。」

其實聯開宅搶手的都是「套房」，龍山寺、台北橋、小碧潭等四處，聯開宅261戶出租，中籤率23%，北市府拋公共住宅，要讓更多人住得起好房子，卻因為租金高於市場行情，再一次引發討論。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/576177

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89756543