130722民視 星雲街單側拓寬 店面房價1坪差50萬
影片網址→http://youtu.be/KTb83jWciAE

感謝記者 于凡 的採訪，只能說，星雲街一帶的店面行情，目前也只能夠用"估"的，因為實價登錄似乎找不到有店面成交資料，但這就有點像是忠孝SOGO商圈，或者是西門町商圈的中華路一樣，店面有所謂的「陰面、陽面」之別。人潮差一半，效益差一半，租金差一半，房價(店面)自然差一半。

以下是新聞報導......↓

台北市內湖星雲街去年完成人行道拓寬工程，不過，只有單號人行道拓寬，雙號卻維持原狀，讓雙號店家不滿生意變差，有的甚至開2、3個月就歇業，兩邊店面房價一坪就差50萬，呈現兩樣情。

車來人往的內湖星雲街，是未來往AIT的重要道路，不過仔細一看，北側單號人行道寬度居然有2.2米，南側雙號卻只有1.2米，一條街人行道兩樣情。

去年底星雲街的人行道拓寬工程，考量南側有停車需求，加上有電線桿，因此北市府最後會勘決定，只拓寬北側單號，從1.2米增加到2.2米，至於南側雙號維持原狀，店家因此不滿生意難做，而且店面價格也因此大受影響，北側每坪有150萬，至於南側只有100萬。

房仲業者 陳泰源 表示：這就類似陰陽面的概念，在租金或者是房價的部分，至少差兩三成以上，甚至誇張到價差一半都是有可能的。

人潮帶來錢潮，不只影響店家生意，也重創店面成交價，人行道只拓寬半邊，後續影響持續發酵。

新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2013722F03M1

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