比對謄本資訊，買方是家公司，且無貸款購屋
#內湖房價 #透天 #建商 #Yshare

先恭賀買新房

#汐止 #新北房市

【＃工商房市：台北哪一區新房最難賣？阿伯超有感】
2020年六都房價均呈上揚趨勢，但其實台北市仍有部份地區新屋滯銷，其中以內湖狀況最嚴重，約有一半賣不出去，連台北市長柯文哲也超有感...
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/397144.html

201209三立 費鴻泰遭爆擁20筆不動產 立委王婉諭喊話：別當打房絆腳石
三立原影→https://youtu.be/Bn9JgWPSncg

記者/周寧：「房仲表示內湖房價相對高的地段之一，包括又有捷運站又靠商圈的西湖段，費鴻泰在這兒有4戶加起來超過百坪的房產，價值近億。」

記者/周寧、黃大風……↓

費鴻泰的不動產還不只台北市內湖區，翻開他的財產申報，房產遍及內湖萬華跟選區松山區。

費鴻泰長年待在財委會多次對房價發表看法，他的財產申報108年持有9筆土地、11筆房產，總共20筆不動產，包含內湖西湖4戶加4個車位、文德有2戶、選區松山吳興延吉各1戶，還有在萬華也有2筆。到底房產總價有多少？房仲整面白板寫滿滿算了好一會兒才有答案。

房仲業者/陳泰源 表示：「約莫市值可能是1億8千萬元左右，我們就是用一個均價來算，如果是新建案一定是更貴，搞不好又要加個1～2成房價上去。」

再看看費鴻泰前幾年財產申報105到107年，每1年的房產土地都各增加1筆，但其實91年他在台北市議員任內只有3筆土地4筆房產，算一算這17年，費鴻泰不動產狂飆近3倍。

這幾年期間包含議員薪水年薪120萬、立委年薪256萬領16年，全部加起來大約4216萬要怎麼負擔1.8億元的房產難怪讓人好奇。

立委/王婉諭：「終於有相對應的打房措施時，我們看到費委員他在質疑，在野黨沒辦法跟執政黨一起來協力，至少也不要成為打房的絆腳石。」

不動產為了翻了近3倍？記者透過簡訊電話，於截稿前未取得回應，不過辦公室透露，近幾年因為父母和岳父相繼過世，房地產大多是繼承而來而且都有誠實申報，並無不法。

陳泰源youtube→https://youtu.be/2IjpapRZXHE

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201209-20.html

120716年代 病童之家蓋內湖 房價未減
影片網址→http://youtu.be/24Lvn8EkY38

感謝記者陳欣怡的採訪，說真的，就算蓋中途之家會造成房價下跌，那也只是極短暫的時間內，造成居民的心理上、觀感上的影響，只要習慣它在那裡，自然就覺得沒什麼了！所以只是時間的問題，習慣的問題罷了！

以下是新聞報導......↓


就是這張公告，錦安里居民不惜流血抗爭，誓死反對重症兒童之家成立，讓錦安里的里長壓力超大！

錦安里長 龔志慧表示：我自己都是罕見疾病，我不會去看輕這個問題。

里長哭訴自己也是罕見疾病患者，但說出來的反對理由，字字句句卻很傷人。

錦安里長 龔志慧表示：他們自己在網路上PO出的這些訊息，也許有大陸來的。

反對興建中途之家的錦安里居民指出，這裡常有高官經過，設立將有損國家形象，草菅人命，面對外界的撻伐，網友把錦安里貼上「天龍國」的標籤，台北市長郝龍斌趕緊出面，平息爭議。

台北市長 郝龍斌表示：相信溝通會非常地順利，我們現是積極的，希望盡快趕建完成。

麥當勞兒童基金會執行長 李意雯表示：預定完工是在11月初，我們原來是在11月就會做一些試營運，這幾個月我們會非常積極尋求協助。

其實台灣要蓋重症兒童中途之家，錦安里並不是第一個，早在2007年在內湖就已經蓋了第一間，錦安里擔心的傳染病還有房價的問題，內湖這裡絲毫看不到。

房仲業者 陳泰源表示：完全沒有任何影響，而且在短短這5年，內湖文德區還漲了好多！

錦安里居民的反對，是不是只有少數聲音，市府介入加強溝通，強調中途之家絕對蓋到底！只希望趕快彌補民眾的疑慮。

網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/52150948

120210TVBS不敵房價飆！拆20年百貨建豪宅
影片網址→http://youtu.be/gPob34FW8DY

感謝記者寧之的報導，這次是我首度與她認識唷~~在此要做一個澄清與解說，在捷運內湖站附近的房價行情，公寓約40~50萬/坪，華廈中古屋約60~70萬/坪，新成屋則是70~80萬/坪，至於新建案或者是預售屋等，目前喊價都破百萬。......↓

另外，要特別講解的是，其實整個內湖行政區還蠻大的，剛好捷運內湖站算是介於東湖與西湖之間的蛋黃區，有自成一格的感覺，除了生活機能成熟之外，還有美國在台協會AIT即將搬遷過來，吸引一群"類軍公教"人員的進駐，所以內湖中心的住宅區集散地部分，也漸漸朝向"類天母"的感覺，維安管理提升，治安也相當好。

基於以上等因素，內湖房價獲得有效的支撐嚕！以下是新聞報導↓

記者:董寧之 攝影:王復華 台北報導

台北內湖第一家百貨公司，開業20年，是不少人年輕時的回憶，不過現在確定4月中要吹起熄燈號了，除了租約到期，附近房價因為有捷運優勢，以及美國在台協會即將從大安區遷入，房價飆漲，3年內就飆升一倍，連大廈中古屋每坪都有60萬起跳，讓百貨的房東興富發，決定拆掉重建，推出市場價每坪75萬元的住宅，最快年底就動工！百貨把握最後一波人潮，也展開清倉大拍賣。

百貨人員：「我們兩個人一起推，我推不走。」

原價近3千元的包包下殺2折，一個不到600元，婆媽趕緊搶，內湖20年的老字號百貨，熄燈大拍賣，寢具、服飾、精品，最低1折起，不到下午3點，就湧進3千多人，是平常的15倍。民眾：「今天將近買一萬元，可是今天有拍賣，我們就來買，畢竟走過這麼多年，都蠻習慣這邊。」

老顧客紛紛上門，內湖這間百貨，從1992年就開業，當時名叫德安百貨，2006年元大以30億元買下大樓，接著獲得經營權，才又改名，去年興富發出價60億元，成為新房東，但隨著合約到期、捷運開通，房價飆漲，房東興富發決定不租了，年底改建豪宅。

百貨人員：「真的是很捨不得的意思。」

員工不捨，4月15日就要熄燈，據了解，之後1、2樓將成為賣場，其他部分則是50到90坪的住家，一坪打出75萬元行情價，因為捷運站就在旁邊，看看現在周邊中古屋，每坪約45到60萬，新成屋75到90萬，3年內身價已經翻倍。

記者董寧之：「文湖線開通，內湖房價不斷飆漲，現在美國在台協會也要遷進來，據了解，對面的豪宅，有房仲就看好，有機會每坪超過百萬元。」

台灣房屋大直副店長陳泰源：「他們(AIT)即將也要搬遷到捷運內湖站這邊，它有點類似天母的感覺，維安也會比較好。」

就是話題性高，建商搶買商辦推建案，但也讓20年的老店，成為首位不敵房價而歇業的百貨公司。

新聞網址→http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=anita198920120210192042#

部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/47357120